-
![Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?]( "Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?
... Podatek od darowizny Co do zasady umowa darowizny podlega opodatkowaniu. Ustawa o podatku od spadków i darowizn przewiduje jednak szereg wyłączeń. Między innymi dotyczą one osób z tak zwanej I grupy podatkowej. Obejmuje ona małżonka, zstępnych (dzieci ... utrzymanie. Bojąc się więc o to, że dzieci lub wnuki zapomną o swoich rodzicach lub działkach, ...
-
![Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?]( "Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?
... która nie jest z nami spokrewniona? Czy taka osoba będzie musiała zapłacić podatek od spadku? Co stanie się, jeśli senior nie spisze testamentu, a spadek będzie ... ponieważ zachowek przysługuje tylko zstępnym (dzieci, wnuki), małżonkowi lub rodzicom. Warto tu podkreślić, że w tym wypadku sąsiadka będzie musiała zapłacić podatek od spadku, ponieważ nie ...
-
![Bezpieczny zakup domu]( "Bezpieczny zakup domu")
Bezpieczny zakup domu
... będzie nam służył przez długie lata. To w nim będą dorastać nasze dzieci, to tu będziemy dzielić z najbliższymi nasze troski i radości. Dlatego decyzja o zakupie ... wynagrodzenia dla notariusza, kupujący musi również liczyć się z innymi wydatkami, jak np. podatek od czynności cywilnoprawnych czy opłata sądowa za wpis do księgi wieczystej stanowiący ...
-
![Dziedziczenie nieruchomości - o czym należy pamiętać?]( "Dziedziczenie nieruchomości - o czym należy pamiętać? [© Robert Wilson - Fotolia.com]")
Dziedziczenie nieruchomości - o czym należy pamiętać?
... . Jak uniknąć podatku od spadków i darowizn? Co do zasady od otrzymanego spadku należy zapłacić podatek. Najbliższej rodzinie spadkodawcy przysługuje jednak zwolnienie. Mogą z niego skorzystać małżonkowie, zstępni (dzieci, wnuki, prawnuki), wstępni (rodzice, dziadkowie), pasierbowie, rodzeństwo, ojczym, a także macocha. Należy jednak spełnić jeden ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... tego zrobić w krótkim czasie. Dodatkowo, wielu właścicieli mieszkań ma dzieci, które zderzają się z problemem wysokich cen przy próbie zakupu pierwszego ... kupujemy mieszkanie z „drugiej ręki”. W zamian pojawia się jednak podatek PCC czy też czasem podatek od wzrostu wartości sprzedawanej nieruchomości. W proces sprzedaży zaangażowani są przeważnie ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... sporządzono przy założeniu, że mieszkanie byłoby kupowane przez parę bez dzieci, bez żadnego wkładu własnego. Najbardziej opłacalna byłaby przeprowadzka do ... , meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), to rentowność 50-metrowego mieszkania netto jest obecnie na poziomie ...
-
![Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?]( "Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?
... przykładzie pani Krystyny z Warszawy. Ta emerytka po śmierci męża oraz wyprowadzce dzieci sama mieszka w lokalu trzypokojowym o powierzchni 60 mkw. „Wspomniany lokal w bloku z ... połowie) 1805 zł - podatek od czynności cywilnoprawnych wynoszący 2,00% i naliczany od różnicy w cenach zamienianych mieszkań (strony płacą podatek po połowie) 200 zł - ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... założyć rodzinę, będzie potrzebował bogatej infrastruktury osiedlowej z przedszkolem i placem zabaw dla dzieci czy większego metrażu. Może także zapragnąć osiedlić się w innym kraju, a ... Jakie dodatkowe wydatki czekają na kupujących nowy lokal? Podatek VAT: jeśli mieszkanie jest nowe, to podatek VAT jest zwykle naliczany od ceny zakupu. W Polsce ...
-
![Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022]( "Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m2, które jest wynajmowane przez ... bardzo różnie szacują dostępną kwotę kredytu. Dla przykładu rodzinie z dwójką dzieci i dochodem 6000 zł netto część banków w ogóle nie przyzna kredytu ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... będzie obowiązywała tylko w 5 z 17 miast. Z kolei dla pary bez dzieci, kupującej mieszkanie o powierzchni 50 m2, „Mieszkanie na start” będzie korzystniejsze ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Rentowność w IV kw. 2023 r. można więc porównać do oprocentowania ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... Wrocławiu i Trójmieście. Projekty cieszą się dużym zainteresowaniem, a przy zakupie mieszkań można odliczyć podatek VAT. Ceny za metr kw. zaczynają się od 6300 zł netto. Małgorzata Ostrowska, ... ale to raczej rodziny, które chcą na przykład kupić mieszkanie i dopóki dzieci nie dorosną planują je wynajmować. To olbrzymi plus naszych realizacji. Dzięki ...
-
![Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto]( "Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... wchodzących w dorosłość. Od lat 90-tych rodziło się znacznie mniej dzieci niż w poprzednim okresie. Poza tym pandemia może pozostawić po sobie trwałą ... uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli ...
-
![Zakup mieszkania krok po kroku]( "Zakup mieszkania krok po kroku [© faithie - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania krok po kroku
... od zdefiniowania swoich potrzeb. Inny lokal jest potrzebny rodzinie z kilkorgiem dzieci, inny singlowi, a jeszcze inaczej swoje potrzeby zdefiniuje młode małżeństwo. Zwracać uwagę ... tzw. koszty transakcyjne, na które składają się m.in. wizyta u notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych (płacony tylko przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno]( "Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno")
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno
... w grę wchodzi zakup mieszkania z drugiej ręki to trzeba uwzględnić też podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli 2% wielkości transakcji. Wynajem jest opcją znacznie ... pokojowych mieszkań przejawiają najczęściej osoby o ustabilizowanej sytuacji życiowej, zwykle posiadające już dzieci – dodaje P. Stefanowski. Wynajmujący płacą spore pieniądze, ale ...
-
![4 zastosowania umowy o dożywocie]( "4 zastosowania umowy o dożywocie [© Benjamin Balazs z Pixabay]")
4 zastosowania umowy o dożywocie
... dzieci, ale ma siostrę (i siostrzenicę), którym nie chce zostawiać mieszkania. Chce go natomiast zostawić przyjaciółce albo np. sąsiadce. Jeśli seniorka spisze normalny testament (przekazując mieszkanie sąsiadce) to siostra (lub siostrzenica) nie będą mogły domagać się zachowku, ale sąsiadka będzie musiała zapłacić podatek ...
-
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości i podatek ryczałtowy (8,5%). Tak jak wspominaliśmy w poprzednim raporcie, w 2023 r. spodziewamy się ... KNF sprawiają, że dostępność kredytów hipotecznych jest bardzo ograniczona. Para bez dzieci, z dochodem 6000 zł netto może liczyć przeciętnie na 269 ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... nieruchomości – wynika z szacunków HREIT. Wynik ten uwzględnia już koszty utrzymania lokalu, podatek od przychodów z wynajmu oraz fakt, że przez miesiąc w roku trzeba ... najmu była wynikiem nie tylko przyjazdu do Polski Ukraińców (głównie kobiet i dzieci uciekających przed wojną). Sytuację wyraźnie pogarszało zakręcenie kurków z kredytami ...
-
![Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku]( "Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku")
Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku
... Dla wygody mieszkańców zadbano także o aranżację terenów zielonych, plac zabaw dla dzieci, a także centrum rekreacyjne i boiska wielofunkcyjne. Bezpośrednia lokalizacja osiedla przy Parku im. ... zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosi 8% dla ...
-
![Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku]( "Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku")
Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku
... ciekawie zaprojektowanymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, z placem zabaw dla dzieci oraz boiskiem funkcyjnym. Dla wygody mieszkańców zadbano także o ... m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu, balkonu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosi 8% dla mieszkań, 8% dla miejsc postojowych ...
-
![Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu]( "Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu")
Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu
... oporządzania tego kawałka ziemi trzeba się liczyć z dodatkowymi kosztami (np. podatek od nieruchomości). – Nie można też zapomnieć o tym, że mieszkanie położone ... 17 tys. zł). Zupełnie inaczej sytuacja przedstawia się w przypadku placu zabaw dla dzieci. Takiego udogodnienia oczekują głównie rodziny z dziećmi lub młode pary. – Ciekawostką jest ...
-
![Renta dożywotnia pod lupą UOKiK]( "Renta dożywotnia pod lupą UOKiK [© goodluz - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... Twojego mieszkania powinna uiszczać te opłaty, do jakich zobowiązany jest właściciel, tj. podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste. Z tych opłat senior powinien ... Spółki nie masz możliwości zameldowania w mieszkaniu osób trzecich (za wyjątkiem małżonka i dzieci małoletnich, a także innych osób, gdy są przez Ciebie utrzymywane albo ...
-
![Działka letniskowa nad wodą lub w lesie]( "Działka letniskowa nad wodą lub w lesie [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Działka letniskowa nad wodą lub w lesie
... wypoczynek preferuje kupujący. Inne oczekiwania ma fan wędkarstwa, a inne rodzina z trójką dzieci czy ktoś lubiący spływy kajakowe. Ogromne znaczenie ma także to, ... Kupując działkę warto sprawdzić, jakie jest ryzyko zalania. Kolejną rzeczą jest podatek od nieruchomości, którzy w przypadku domku letniskowego jest wyższy niż w przypadku nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... odsetki od kredytów może odliczyć od swoich rocznych przychodów, zmniejszając tym samym podatek dochodowy. Pieniądze trafiałyby bezpośrednio do rodzin bez urzędniczej ingerencji, ... kraju uznają wsparcie rządowe za stabilne źródło przychodów Polaków. Rodziny z trójką dzieci mogą sobie pozwolić na mieszkanie większe nawet o 30 mkw – dodatkowe ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... przekładają się takie czynniki jak wzrost wymaganego wkładu własnego, czy wprowadzony podatek bankowy, które podnoszą koszt kredytu. Tym samym skłaniają do poszukiwania lokali ... Banki uznają wsparcie rządowe za stabilne źródło przychodów Polaków. Rodziny z trójką dzieci mogą sobie pozwolić na mieszkanie większe nawet o 30 mkw., a dodatkowe 1000 ...
-
![Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?]( "Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM? [© vectorfusionart - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... r. - 27%) na nowe mieszkania oraz materiały budowlane. Na początku 2016 r. rząd Orbana obniżył podatek VAT naliczany przy sprzedaży większości nowych domów i lokali deweloperskich (obniżka z 27 ... (zwłaszcza nowe). W ramach przykładu warto wspomnieć, że węgierska rodzina z trójką dzieci nabywająca nowy dom (> 90 mkw.), może uzyskać 10 mln forintów ( ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca]( "Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... także program dopłat do kredytów mieszkaniowych premiujący rodziny mające lub chcące mieć dzieci. Nie jest tajemnicą, że we wszystkich dotychczas wymienionych krajach jednym ... nieruchomość nie zostanie później przeznaczona do wynajęcia, to na inwestora nałożony zostanie dodatkowy podatek (5 tys. dolarów rocznie). Gdyby tego było mało, to Chiny, z ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... czy Olsztynie. Osoby, które skorzystają z tego rodzaju długów i będą miały dzieci, będą ponadto mogły wnioskować o dofinansowanie z budżetu w formie nadpłaty kredytu (20 ... z dobrodziejstw amortyzacji. Ta obniżała im dochody z wynajmu, a więc też płacony podatek. Dziś częściowo jest to już niemożliwe. Przepisy przejściowe pozwalają jedynie ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... 12 miesięcy w roku i że jest kupowane bez udziału kredytu. Uwzględnia też podatek oraz wszystkie koszty związane z utrzymaniem lokalu. Dla porównania rentowność 10-letnich obligacji skarbowych ... 40-tych po wojnie i w latach 50-tych (wtedy rodziło się 600 - 800 tys. dzieci rocznie, a teraz ok. 330 tys.). Z drugiej strony będzie brakowało mieszkań w ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Wyliczenie dotyczy mieszkania o ... najniższy kredyt otrzyma w PKO BP, ale jeśli posiada dwoje dzieci, to z kolei ten bank przyzna im najwyższy kredyt. Zdolność kredytową ...
-
![Więcej mieszkań na wynajem]( "Więcej mieszkań na wynajem [© WunderBild - Fotolia.com]")
Więcej mieszkań na wynajem
... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%). Przestaliśmy natomiast uwzględniać opłatę za zarządzanie najmem, ... dostępnej kwoty kredytu wpływa bowiem nie tylko poziom dochodu czy liczba dzieci, ale bardzo wiele różnych cech (np. miejsce zamieszkania, historia kredytowa, ...
-
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... , cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%), przeciętna rentowność 30-metrowego mieszkania wyniesie 5,9% netto. Dla 50-metrowego mieszkania ... kredytu wzrosła w porównaniu ze styczniem aż o 20%. Dla przykładu para z 2 dzieci i dochodem 8000 zł netto w styczniu mogła liczyć przeciętnie na ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... , cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście należy pamiętać o pewnych zastrzeżeniach. Podane rentowności ... założeniu, że mieszkanie o powierzchni 45 m² byłoby kupowane przez parę bez dzieci, która nie posiada wkładu własnego. Dzięki dopłatom w większości badanych miast ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
