-
![Ukraińcy będą kupować mieszkania?]( "Ukraińcy będą kupować mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ukraińcy będą kupować mieszkania?
... z danych GUS. Ukraińcy uratowali rynek najmu W odróżnieniu od sytuacji sprzed 15 lat, obecna masowa fala imigracji, to z punktu widzenia rynku nieruchomości, bardzo dobra wiadomość. ... w obrocie nieruchomościami zauważają, że w pierwszej połowie 2019 roku znacznie wzrósł popyt na najem generowany przez imigrantów zarobkowych ze Wschodu, którzy coraz ...
-
![Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne]( "Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne [© pixabay.com]")
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... na szeroki dopływ kapitału inwestycyjnego na rynek mieszkaniowy. Przypomnimy, że największe fundusze posiadające mieszkania ... popyt w jednym miejscu jak fale rozlewał się na kolejne obszary. Podobnie działa związek pomiędzy cenami zakupu i czynszami najmu – jeśli nie rośnie dostatecznie oferta, czyli podaż mieszkań, to wzrost cen zakupu nieruchomości ...
-
![5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła]( "5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła [© pixabay.com]")
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... niepewność wywołaną agresją Rosji na Ukrainę. Jest to jednak tylko pobieżne spojrzenie na rynek, na który w ostatnim czasie oddziałuje sporo sił. Przykład? Paradoksalnie na wzrost ... było mało, to dla wielu rodaków nieruchomości są też sposobem na ochronę kapitału przed destrukcyjnym działaniem inflacji, co wzmaga popyt. Sezon nie sprzyja sprzedaży ...
-
![Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie]( "Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
... zarobkowych, co powoduje wzmożony popyt na mieszkania i ich rosnące ceny. A to wszystka bez jasnej i konkretnej deklaracji o wprowadzeniu programu Kredyt Mieszkaniowy na Start, który prawdopodobnie stworzy warunki do jeszcze większych wzrostów na rynku nieruchomości - ocenia Konrad Pluciński, analityk rankomat.pl. Rynek wtórny: ponad 18500 ...
-
![Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?]( "Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski? [© Freepik]")
Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?
... o tamtejsze rynki najmu - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Dodatkowy popyt, ale czasem też pewne utrudnienia Wzrost liczby ... na lokalny rynek najmu - niezależnie od tego, jakie są mieszkaniowe wybory większości cudzoziemców” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Wspomniany wpływ na rynek ...
-
![Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?]( "Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?
... wysoki popyt na mieszkania do wynajęcia ... nieruchomości sprzyjają tam rozwojowi rynku najmu instytucjonalnego. W Rumunii, gdzie rynek PRS w ostatnim roku wzrósł o 42%, liderem pozostaje Bukareszt, którego zasoby PRS wkrótce przekroczą 3000 jednostek, a w trakcie realizacji znajdują się kolejne inwestycje. Na Węgrzech, zwłaszcza w Budapeszcie, rynek ...
-
![Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?]( "Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.? [© taa22 - Fotolia.com]")
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... rynek wtórny rósł mocniej (lub kurczył się mniej) od rynku pierwotnego. Przykładem jest choćby Warszawa, gdzie ceny na rynku wtórnym wzrosły o 0,1 proc., podczas gdy na pierwotnym spadły aż o 4,5 proc. Rynek wtórny zawsze jako pierwszy pokazuje ogólny klimat na rynku nieruchomości ... być czynnikiem stymulującym popyt na rynku pierwotnym, ale tylko ...
-
![Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół]( "Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół
... sprzedaży mieszkań Atal. Wyższy wkład własny, a popyt na mieszkania Home Broker zapytał też deweloperów o wpływ na rynek zwiększenia obowiązkowego wkładu własnego przy kredytach mieszkaniowych (1 ... Foder, dyrektor sprzedaży i marketingu, Bouygues Immobilier Polska. Także Budimex Nieruchomości i Prestige.pl oczekują spadku popytu tylko na początku ...
-
![Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?]( "Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii? [© graja - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... wchodzących w dorosłość Polaków. Osoby takie w naturalny sposób trafiają na rynek najmu. Popyt na najem zgłaszają też licznie przybywające nad Wisłę sąsiedzi zza wschodniej granicy – obywatele Ukrainy. Metodologia badania: Przy obliczaniu rzeczywistego wzrostu cen nieruchomości uwzględnione zostały dane na temat 8 tysięcy faktycznie zawartych umów ...
-
![Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?]( "Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?")
Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?
... . Lokata w nieruchomości Ponadto, niezwykle ... rynek mieszkaniowy – informuje Tomasz Sadłocha. - Nic nie wskazuje jednak na to, żeby w najbliższym czasie miało się coś w tym względzie zmienić i spowodować osłabienie aktywności inwestorów indywidualnych - dodaje. Zdaniem przedstawiciela Ochnik Development, utrzymujący się na tak dużym poziomie popyt ...
-
![Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?]( "Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby? [© kapichka - Fotolia.com]")
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl w roku bieżącym deweloperski rynek mieszkaniowy najprawdopodobniej poddany zostanie pierwszej poważnej próbie od początku ... popyt na mieszkania w środowisku wzrostu ich cen o 10-15 proc. w krótkim okresie czasu. Coraz więcej wątpliwości budzą też planowane zmiany legislacyjne dotyczące rynku nieruchomości ...
-
![Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie]( "Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie [© OPG Property Professionals]")
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... mieszkania a kwestie ekonomiczne Popyt na mieszkania zależy od trzech podstawowych czynników: średniego poziomu dochodów, cen nieruchomości oraz dostępności kredytów hipotecznych. ... zainwestować swoje oszczędności w nieruchomości, niż trzymać je w banku. Na sytuację reagują również deweloperzy, którzy powoli wprowadzają na rynek stosunkowo nowy w ...
-
![5 sposobów na wynajęcie mieszkania]( "5 sposobów na wynajęcie mieszkania [© RFsole - Fotolia.com]")
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... „ładne mieszkanie” itd. Skupmy się na krótkim, rzeczowym opisaniu nieruchomości, ale unikajmy ozdobników. Napiszmy więc, że np. „do metra ... miesięcy wyraźnie stopniała. Póki za jakiś czas na rynek nie wróci koniunktura, to właściciele muszą być ... zgodnie z danymi ZUS wciąż napływają do Polski. Popyt na najem mieszkań zgłaszają też Polacy, którzy ...
-
![Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było]( "Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było [© pixabay.com]")
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było
... nieruchomości w tracie boomu oznacza wyższą cenę. I choć wiele osób może być z takiej życiowej zmiany zadowolonych, to dla wielu innych jest to idealny przepis na kosztowny błąd. Jest jeszcze co najmniej jedno rozwiązanie – popyt ...
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... jeszcze większy, na co wpłynąć mogły rosnące koszty budowy. Popyt na kredyty mieszkaniowe spadł o ponad połowę, a ceny nieruchomości i tak idą w górę – sugerują najnowsze dane NBP. ... kilku miesięcy utrzymuje się w okolicach 140 tysięcy – wynika z danych Unirepo. Wykupiony rynek najmu Choć jest to truizm, to niestety wraz z utrudnieniem dostępu do ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
![Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?]( "Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?")
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... miesiącach na rynek trafiło ... popyt i podaż, która za nim nie nadąża, to doskonała recepta wyższe ceny. Na dodatek warto zwrócić uwagę na to, jak wygląda ten popyt – najszybciej z rynku znikają mieszkania mniejsze i najtańsze. W efekcie w ofercie pozostają w dużej mierze lokale droższe i średnia stawka idzie w górę – wyjaśnia ekspert nieruchomości ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... może podejmować w bieżącym roku nagłe decyzje o zakupie nieruchomości. Problem w tym, że na tym rynku pośpiech nie ... się to też przełożyć na zgłaszany popyt na kredyty hipoteczne. Popyt obudziły pomysły na nowe regulacje Nieformalny ... Taki ruch uderzyłby nie tylko w rynek kredytowy, ale też w gospodarkę i rynek pracy. Z takiego rozwoju sytuacji na ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... w którym popyt powie dość. Dlatego dalsze wzrosty wydają się - po ogłoszeniu kolejnego systemu dopłat - nieuniknionym scenariuszem, który ponownie wychyli rynek na popytową ... . poprzez dopuszczenie rozbiórek i wyburzeń. W wielu przypadkach trzeba wyprostować stan prawny nieruchomości. Trzeba działać na wielu polach by równoważyć, a nie wychylać rynek ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... wyraźnie przewyższała popyt, podczas gdy w Trójmieście i Warszawie panowała równowaga, a w Poznaniu sprzedaż przewyższyła liczbę nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Różnice ... miastach oparty jest o mieszkania oferowane przez osoby fizyczne bądź agencje nieruchomości. Pod koniec stycznia oferta w tym segmencie rynku w Katowicach, Krakowie, Łodzi, ...
-
![Cena za metr mieszkania może sięgać 40 tys. zł]( "Cena za metr mieszkania może sięgać 40 tys. zł")
Cena za metr mieszkania może sięgać 40 tys. zł
... popyt przewyższa znacznie podaż. W efekcie na ulicy Floriańskiej, Świętego Jana czy Grodzkiej w Krakowie trzeba się liczyć z ceną metra mieszkania na poziomie 20 – 30 tys. zł, a na Długiej w Gdańsku lub ulicy Rynek ... ruchu kołowego jest głównym deptakiem miasta. - Za metr nieruchomości w tej lokalizacji nierzadko trzeba zapłacić około 8 – 10 tys. zł ...
-
![Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE]( "Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE [© luizab24 - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... rynek obrotu jest w pełni wolny. Może to działać zarówno jako czynnik zaniżający, jak i zawyżający wyceny. W Polsce na przykład dopiero od maja 2016 roku mieszkańcy Unii będą mogli bez zezwolenia (wydawanego przez MSW) kupować nieruchomości rolne i leśne. Ogranicza to dziś popyt ...
-
![Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy]( "Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy [© seregalsv - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy
... w pierwotnego oraz wtórnego rynku nieruchomości, a także stawki czynszów. Porównanie z innymi rynkami ... stopniu przyciągają uwagę kupujących. – Duży popyt jest coraz skuteczniej zaspokajany przez ofertę deweloperów ... . W pozostałych krakowskich dzielnicach trendy były już zbliżone i rynek pierwotny zyskiwał w porównaniu do wtórnego. Śródmieście ...
-
![Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje? [© XtravaganT - Fotolia.com]")
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... firmy doradczej REAS, która regularnie monitoruje rynek mieszkaniowy, lokale w budownictwie wielorodzinnym dzielone są na dwa ... czy znajdą na swoje nowe produkty dostateczny popyt? Czy Polaków stać na luksus? ... nieruchomości - paradoksalnie związana przede wszystkim z zakupami w niższych segmentach rynku. Korzystny klimat na rynku nieruchomości ...
-
![Mamy modę na własny dom?]( "Mamy modę na własny dom? [© Dariusz Jarzabek - Fotolia.com]")
Mamy modę na własny dom?
... się poważną alternatywą do dużego mieszkania. Z czego bierze się rosnący popyt na własne domy? Jednym z głównych powodów są rosnące ceny mieszkań. ... . Deweloperzy nie wypuszczają na rynek dużej liczby apartamentów premium - ich stosunkowo niewielka liczba gwarantuje stałe zainteresowanie klientów. Bartłomiej Baranowski, analityk rynku nieruchomości ...
-
![Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?]( "Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... Sejmu (pod koniec września 2018 r.) rządowy projekt ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości doczekał się tylko pierwszego czytania. Nie można zatem przesądzać, czy ... między innymi z obowiązującymi przepisami), polski rynek najmu posiada spory potencjał. Potwierdzenie stanowi popyt generowany w dużych miastach przez młodych polskich ...
-
![Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych]( "Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych
... takich jak Dom Development, Murapol, Atal, Archicom, Budimex Nieruchomości, Victoria Dom, Echo Investment czy Marvipol Development. ... więcej, wszystko wskazuje na to, że w ubiegłym kwartale rynek poszedł za ciosem i ma być jeszcze lepiej. W ... sprzedaż nowych mieszkań. Pytanie, skąd ten popyt. Transfery socjalne w kierunku mieszkaniówki? Zdecydowanie ...
-
![Polska na podium w obrocie nieruchomościami]( "Polska na podium w obrocie nieruchomościami [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... nieruchomości. Rok 2022 rokiem przejściowym? Biorąc pod uwagę panującą obecnie sytuację na rynku kredytów mieszkaniowych, można przypuszczać, że rok 2022 zakończymy ze znacznie mniejszą liczbą transakcji kupna/sprzedaży lokali mieszkalnych. Warto przy tym jednak pamiętać, że obecny niezrealizowany popyt na mieszkania wróci na rynek ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... popyt na najem. Obecnie wiele wniosków o preferencyjny kredyt wciąż jest rozpatrywanych. Poza tym wykończenie mieszkania też wymaga trochę czasu. Wpływ „Bezpiecznego kredytu 2%” na rynek ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%) to rentowność 50-metrowego mieszkania ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... program „Bezpieczny kredyt 2%”. Można więc postawić hipotezę, że w październiku rynek spowalniał i podaż zaczynała przeważać popyt. Ceny transakcyjne również rosły, ale mniej niż ofertowe ... stanowić nawet kilka kwartałów. W budowie jest 810 tys. mieszkań Kolejną ciekawostką z rynku nieruchomości są dane GUS, na temat liczby mieszkań oddanych do ...
-
![NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r]( "NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r [© rawpixel.com na Freepik]")
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... roku z miesiąca na miesiąc rynek mieszkaniowy wraca do równowagi po burzliwej końcówce „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Presja na wzrost cen maleje, a oferta nieruchomości przeznaczonych na ... na to, że jeśli rząd chce wprowadzić kolejny program wspierający popyt na mieszkania, to nie może powielać błędów popełnionych przy „Bezpiecznym Kredycie 2%”. Póki ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start -
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... nieruchomości Adradar, z których wynika, że pod koniec grudnia ubiegłego roku w całym kraju było zamieszczonych ok. 60,5 tys. unikalnych ofert wynajmu mieszkań, czyli aż o 30% mniej niż jeszcze trzy miesiące wcześniej. Można to oczywiście tłumaczyć tym, że rynek ... . Marek Wielgo ocenia, że w tym roku popyt prawdopodobnie wzrośnie, a główną przyczyną ...
-
![Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji]( "Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji")
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... nieruchomości, których zakupem zainteresowanych jest kilku potencjalnych nabywców np. ze względu na atrakcyjną cenę ofertową, lub inne cechy nieruchomości, które stanowią o jej unikalności. Głównie chodzi tu o lokalizację, gdzie popyt ... , że sprzedający skłonni są na ustępstwa powoduje, że rynek wtórnego obrotu wciąż funkcjonuje i reaguje na zmiany ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012
... mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego pożądaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające ... . Kurczą się mieszkania deweloperskie Znacznie bardziej interesujące są informacje o wielkości nieruchomości budowanych przez indywidualnych inwestorów i deweloperów. W przypadku tych ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012
... mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego oczekiwaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające lokalu ... nieruchomości oddawanych do użytkowania przez osoby fizyczne widoczne są dopiero od końca 2010 roku. Obliczona w listopadzie tego roku średnia powierzchnia nieruchomości ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?
... Ta nagła poprawa może być wynikiem wejścia na rynek osób poszukujących mieszkań dla studentów. Są to z jednej ... nieruchomości zostało przeniesione bez podpisania umowy przedwstępnej. Przynajmniej tyle mieszkań zostało więc kupionych bez udziału kredytowania bankowego, czyli w dużym uproszczeniu za gotówkę. Na tak wysoki wynik mógł mieć wpływ popyt ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
