-
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl w roku bieżącym deweloperski rynek mieszkaniowy najprawdopodobniej poddany zostanie pierwszej poważnej próbie od początku ... popyt na mieszkania w środowisku wzrostu ich cen o 10-15 proc. w krótkim okresie czasu. Coraz więcej wątpliwości budzą też planowane zmiany legislacyjne dotyczące rynku nieruchomości ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... mieszkania a kwestie ekonomiczne Popyt na mieszkania zależy od trzech podstawowych czynników: średniego poziomu dochodów, cen nieruchomości oraz dostępności kredytów hipotecznych. ... zainwestować swoje oszczędności w nieruchomości, niż trzymać je w banku. Na sytuację reagują również deweloperzy, którzy powoli wprowadzają na rynek stosunkowo nowy w ...
-
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... „ładne mieszkanie” itd. Skupmy się na krótkim, rzeczowym opisaniu nieruchomości, ale unikajmy ozdobników. Napiszmy więc, że np. „do metra ... miesięcy wyraźnie stopniała. Póki za jakiś czas na rynek nie wróci koniunktura, to właściciele muszą być ... zgodnie z danymi ZUS wciąż napływają do Polski. Popyt na najem mieszkań zgłaszają też Polacy, którzy ...
-
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było
... nieruchomości w tracie boomu oznacza wyższą cenę. I choć wiele osób może być z takiej życiowej zmiany zadowolonych, to dla wielu innych jest to idealny przepis na kosztowny błąd. Jest jeszcze co najmniej jedno rozwiązanie – popyt ...
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... jeszcze większy, na co wpłynąć mogły rosnące koszty budowy. Popyt na kredyty mieszkaniowe spadł o ponad połowę, a ceny nieruchomości i tak idą w górę – sugerują najnowsze dane NBP. ... kilku miesięcy utrzymuje się w okolicach 140 tysięcy – wynika z danych Unirepo. Wykupiony rynek najmu Choć jest to truizm, to niestety wraz z utrudnieniem dostępu do ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... miesiącach na rynek trafiło ... popyt i podaż, która za nim nie nadąża, to doskonała recepta wyższe ceny. Na dodatek warto zwrócić uwagę na to, jak wygląda ten popyt – najszybciej z rynku znikają mieszkania mniejsze i najtańsze. W efekcie w ofercie pozostają w dużej mierze lokale droższe i średnia stawka idzie w górę – wyjaśnia ekspert nieruchomości ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... może podejmować w bieżącym roku nagłe decyzje o zakupie nieruchomości. Problem w tym, że na tym rynku pośpiech nie ... się to też przełożyć na zgłaszany popyt na kredyty hipoteczne. Popyt obudziły pomysły na nowe regulacje Nieformalny ... Taki ruch uderzyłby nie tylko w rynek kredytowy, ale też w gospodarkę i rynek pracy. Z takiego rozwoju sytuacji na ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... w którym popyt powie dość. Dlatego dalsze wzrosty wydają się - po ogłoszeniu kolejnego systemu dopłat - nieuniknionym scenariuszem, który ponownie wychyli rynek na popytową ... . poprzez dopuszczenie rozbiórek i wyburzeń. W wielu przypadkach trzeba wyprostować stan prawny nieruchomości. Trzeba działać na wielu polach by równoważyć, a nie wychylać rynek ...
-
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... wyraźnie przewyższała popyt, podczas gdy w Trójmieście i Warszawie panowała równowaga, a w Poznaniu sprzedaż przewyższyła liczbę nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Różnice ... miastach oparty jest o mieszkania oferowane przez osoby fizyczne bądź agencje nieruchomości. Pod koniec stycznia oferta w tym segmencie rynku w Katowicach, Krakowie, Łodzi, ...
-
Cena za metr mieszkania może sięgać 40 tys. zł
... popyt przewyższa znacznie podaż. W efekcie na ulicy Floriańskiej, Świętego Jana czy Grodzkiej w Krakowie trzeba się liczyć z ceną metra mieszkania na poziomie 20 – 30 tys. zł, a na Długiej w Gdańsku lub ulicy Rynek ... ruchu kołowego jest głównym deptakiem miasta. - Za metr nieruchomości w tej lokalizacji nierzadko trzeba zapłacić około 8 – 10 tys. zł ...
-
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... rynek obrotu jest w pełni wolny. Może to działać zarówno jako czynnik zaniżający, jak i zawyżający wyceny. W Polsce na przykład dopiero od maja 2016 roku mieszkańcy Unii będą mogli bez zezwolenia (wydawanego przez MSW) kupować nieruchomości rolne i leśne. Ogranicza to dziś popyt ...
-
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy
... w pierwotnego oraz wtórnego rynku nieruchomości, a także stawki czynszów. Porównanie z innymi rynkami ... stopniu przyciągają uwagę kupujących. – Duży popyt jest coraz skuteczniej zaspokajany przez ofertę deweloperów ... . W pozostałych krakowskich dzielnicach trendy były już zbliżone i rynek pierwotny zyskiwał w porównaniu do wtórnego. Śródmieście ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... firmy doradczej REAS, która regularnie monitoruje rynek mieszkaniowy, lokale w budownictwie wielorodzinnym dzielone są na dwa ... czy znajdą na swoje nowe produkty dostateczny popyt? Czy Polaków stać na luksus? ... nieruchomości - paradoksalnie związana przede wszystkim z zakupami w niższych segmentach rynku. Korzystny klimat na rynku nieruchomości ...
-
Mamy modę na własny dom?
... się poważną alternatywą do dużego mieszkania. Z czego bierze się rosnący popyt na własne domy? Jednym z głównych powodów są rosnące ceny mieszkań. ... . Deweloperzy nie wypuszczają na rynek dużej liczby apartamentów premium - ich stosunkowo niewielka liczba gwarantuje stałe zainteresowanie klientów. Bartłomiej Baranowski, analityk rynku nieruchomości ...
-
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... Sejmu (pod koniec września 2018 r.) rządowy projekt ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości doczekał się tylko pierwszego czytania. Nie można zatem przesądzać, czy ... między innymi z obowiązującymi przepisami), polski rynek najmu posiada spory potencjał. Potwierdzenie stanowi popyt generowany w dużych miastach przez młodych polskich ...
-
Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych
... takich jak Dom Development, Murapol, Atal, Archicom, Budimex Nieruchomości, Victoria Dom, Echo Investment czy Marvipol Development. ... więcej, wszystko wskazuje na to, że w ubiegłym kwartale rynek poszedł za ciosem i ma być jeszcze lepiej. W ... sprzedaż nowych mieszkań. Pytanie, skąd ten popyt. Transfery socjalne w kierunku mieszkaniówki? Zdecydowanie ...
-
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... nieruchomości. Rok 2022 rokiem przejściowym? Biorąc pod uwagę panującą obecnie sytuację na rynku kredytów mieszkaniowych, można przypuszczać, że rok 2022 zakończymy ze znacznie mniejszą liczbą transakcji kupna/sprzedaży lokali mieszkalnych. Warto przy tym jednak pamiętać, że obecny niezrealizowany popyt na mieszkania wróci na rynek ...
-
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... popyt na najem. Obecnie wiele wniosków o preferencyjny kredyt wciąż jest rozpatrywanych. Poza tym wykończenie mieszkania też wymaga trochę czasu. Wpływ „Bezpiecznego kredytu 2%” na rynek ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%) to rentowność 50-metrowego mieszkania ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... program „Bezpieczny kredyt 2%”. Można więc postawić hipotezę, że w październiku rynek spowalniał i podaż zaczynała przeważać popyt. Ceny transakcyjne również rosły, ale mniej niż ofertowe ... stanowić nawet kilka kwartałów. W budowie jest 810 tys. mieszkań Kolejną ciekawostką z rynku nieruchomości są dane GUS, na temat liczby mieszkań oddanych do ...
-
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... roku z miesiąca na miesiąc rynek mieszkaniowy wraca do równowagi po burzliwej końcówce „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Presja na wzrost cen maleje, a oferta nieruchomości przeznaczonych na ... na to, że jeśli rząd chce wprowadzić kolejny program wspierający popyt na mieszkania, to nie może powielać błędów popełnionych przy „Bezpiecznym Kredycie 2%”. Póki ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start -
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... nieruchomości Adradar, z których wynika, że pod koniec grudnia ubiegłego roku w całym kraju było zamieszczonych ok. 60,5 tys. unikalnych ofert wynajmu mieszkań, czyli aż o 30% mniej niż jeszcze trzy miesiące wcześniej. Można to oczywiście tłumaczyć tym, że rynek ... . Marek Wielgo ocenia, że w tym roku popyt prawdopodobnie wzrośnie, a główną przyczyną ...
-
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... nieruchomości, których zakupem zainteresowanych jest kilku potencjalnych nabywców np. ze względu na atrakcyjną cenę ofertową, lub inne cechy nieruchomości, które stanowią o jej unikalności. Głównie chodzi tu o lokalizację, gdzie popyt ... , że sprzedający skłonni są na ustępstwa powoduje, że rynek wtórnego obrotu wciąż funkcjonuje i reaguje na zmiany ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012
... mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego pożądaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające ... . Kurczą się mieszkania deweloperskie Znacznie bardziej interesujące są informacje o wielkości nieruchomości budowanych przez indywidualnych inwestorów i deweloperów. W przypadku tych ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012
... mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego oczekiwaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające lokalu ... nieruchomości oddawanych do użytkowania przez osoby fizyczne widoczne są dopiero od końca 2010 roku. Obliczona w listopadzie tego roku średnia powierzchnia nieruchomości ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?
... Ta nagła poprawa może być wynikiem wejścia na rynek osób poszukujących mieszkań dla studentów. Są to z jednej ... nieruchomości zostało przeniesione bez podpisania umowy przedwstępnej. Przynajmniej tyle mieszkań zostało więc kupionych bez udziału kredytowania bankowego, czyli w dużym uproszczeniu za gotówkę. Na tak wysoki wynik mógł mieć wpływ popyt ...
-
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... się będzie na imprezach w wynajętych mieszkaniach. "W tym roku popyt na taki dwudniowy najem jest zauważalnie wyższy niż rok temu " – mówi ... nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie zmieniło EURO 2012, które miało stworzyć prężnie działający rynek krótkoterminowego najmu nieruchomości ...
-
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... popyt w tym segmencie rynku wzrośnie. Co to oznacza dla rządowego funduszu? Otóż będzie on sam realizował inwestycje budowlane, a nie tylko kupował je po cenie rynkowej od deweloperów. Proponowane ceny najmu będą niższe niż obecnie oferowane przez rynek ... posiadają po kilka, lub kilkanaście nieruchomości na wynajem, inicjatywa rządu będzie konkurencją ...
-
Ostatni moment na wynajem mieszkania
... Domy.pl. Koniec czerwca i początek lipca to czas, kiedy na rynek trafiają mieszkania zwolnione przez kończących rok akademicki ... wyboru, komu powierzyć swój lokal. W kolejnych tygodniach popyt stopniowo maleje – pod koniec września staje się już o ... podobnie, może nawet taniej. Z analizy portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że w 7 największych ...
-
W Apartments: nowe mieszkania na Woli
... nieruchomości w tej okolicy. W Centrum oraz na Woli na najbliższą dekadę zaplanowanych jest około trzydziestu nowych wieżowców, z których większość to projekty biurowe. Rozwój dzielnicy Wola wpłynie pozytywie na popyt ...
-
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... trzeba było szukać przede wszystkim w Śródmieściu, na Mokotowie i Woli. - Rynek mieszkaniowy w Warszawie cały czas ma ... skali roku – mówi Marcin Jański, szef działu nieruchomości alternatywnych i gruntów inwestycyjnych w CBRE. Mieszkania w ... liczba gospodarstw domowych i bogacenie się społeczeństwa nakręcają popyt i jeszcze długo będą przyczyniały się ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... 12 miesięcy stawki za wynajem mieszkania podążały w tym samym kierunku co ceny nieruchomości, jednak skala podwyżek była w przypadku tych pierwszych znacznie skromniejsza. Wynajem ... ocenić kiedy rynek się nasyci. Dużo będzie zależało m. in. od liczby migrantów i poziomu stóp procentowych. Jeśli migrantów będzie przybywać, to będą oni generowali popyt ...
-
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... budując mieszkania mniejsze deweloperzy mają wyższy popyt na mieszkania. Po prostu grono ... nieruchomości. Nie jest tajemnicą, że ich łupem padają najczęściej lokale z jednym lub dwoma pokojami ale też możliwie małą powierzchnią. Na wynajmie takich nieruchomości ... mieszkań, którą dostarczyli na rynek. Ta w ubiegłym roku wyniosła 81,2 tys. W przypadku ...
-
Osiedle Wieża Jeżyce od Echo Investment z pozwoleniem na budowę
... nieruchomości. Dane JLL za III kwartał 2021 wskazują, że w ciągu roku średnia cena sprzedaży za metr kwadratowy mieszkania w stolicy Wielkopolski wzrosła o 10%. A wprowadzane na rynek pierwotny lokale były aż o 19% droższe niż w II kwartale. Wysoki popyt ... i Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Park Sołacki, jezioro Rusałka, Rynek Jeżycki, a także ...
-
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... na rynku wtórnym? Jaki był popyt na kredyty hipoteczne w I kw. ... rynek finansowy oraz klienci czekają na wejście nowego programu rządowego Kredyt na start. Wstępne założenia pokazują, że będzie to zupełnie inny program i być może nie zrobi takiej rewolucji na rynku jak poprzedni. Mimo to wszyscy obawiają się kolejnej fali podwyżek cen nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem
... są „czyszczone” z tego, że zmienia się struktura sprzedawanych nieruchomości. Przy zwykłej średniej transakcyjnej wystarczy bowiem, ... rząd chce wprowadzić kolejny program wspierający popyt na mieszkania, to nie może powielać błędów popełnionych przy ... – jeśli wejdzie w życie – to jego wpływ na rynek mieszkaniowy będzie nawet kilkukrotnie mniejszy niż ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start