-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
... ceny stanowić może problem. Cena nie musi bowiem być wyrażona wprost, prawo pozwala bowiem również na podanie wzoru jej wyliczenia, jednakże musi ... niedozwolone. Uprzednie zabezpieczenie się przed ewentualnymi roszczeniami z całą pewnością zaoszczędzi czas sprzedawcy. Ostatnią kwestią jest gwarancja. W odróżnieniu od rękojmi jest ona kwestią dowolną ...
-
![Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie]( "Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie
... nieruchomościami wymienia przypadki, w których ustawowe prawo pierwokupu zastrzeżone dla gminy nie przysługuje. Warto wspomnieć o jednym przykładzie, a mianowicie prawo pierwokupu nie przysługuje w sytuacji, gdy sprzedaż nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego następuje na rzecz osób bliskich dla sprzedawcy. Na mocy ustawy o gospodarce ...
-
![Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu?]( "Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu? [© pixabay.com]")
Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu?
... sprzedawcę nabywcy może dojść do skutku tylko wtedy, gdy podmiot posiadający prawo pierwokupu nie wykona tego prawa. Mechanizm pierwokupu został szczegółowo opisany w ustawie – Kodeks cywilny. Takie prawo wykonuje się poprzez złożenie sprzedawcy stosownego oświadczenia. Przepisy przewidują na to konkretny termin. W przypadku nieruchomości jest ...
-
![Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka]( "Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... transakcją powinniśmy bez problemu uzyskać od sprzedawcy nieruchomości” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Dożywocie nie zawsze jest ujawnione w księgach wieczystych Wspomniana wcześniej służebność osobista mieszkania przyznaje określonej osobie prawo do dożywotniego zamieszkiwania całości lub części nieruchomości ...
-
![Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?]( "Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
... księgi stanowi okazję do korzystnego zakupu. Powinni o tym pamiętać zarówno sprzedawcy nieruchomości pozbawionych kompletnej dokumentacji, jak i potencjalni nabywcy takich gruntów i lokali. ... własnościowego prawa do lokalu bez księgi wieczystej. „Takie prawo „bez księgi” może się bowiem okazać bardzo kłopotliwe w odsprzedaży i niemożliwe ...
-
![Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?]( "Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... eksperci portalu GetHome.pl. Gwarantuje nam to rękojmia. Jest to prawo opisane szczegółowo w Kodeksie Cywilnym. Zapisy dotyczące rękojmi nie muszą znajdować ... dostarczenie rzeczy przez kupującego byłoby nadmiernie utrudnione, kupujący obowiązany jest udostępnić rzecz sprzedawcy w miejscu, w którym rzecz się znajduje. Terminy Jak już wspomnieliśmy na ...
-
![Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?]( "Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?")
Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?
... będzie 24 sierpnia 2024 roku. To właśnie od tego dnia najwięksi sprzedawcy energii elektrycznej w Polsce są zobowiązani do wprowadzenia taryf dynamicznych dla gospodarstw domowych ... jest wymiana tradycyjnych liczników energii na liczniki zdalnego odczytu (LZO). Zgodnie z ustawą Prawo Energetyczne, wymiana ta ma zostać zakończona do 2030 roku. Wiedza ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... „u siebie” i optymalizacja podatkowa – to chyba najważniejsze atuty, którymi sprzedawcy lokali w systemie condo kuszą klientów. Praktyka pokazuje jednak, że w tej beczce ... biznesem. Oczywiście w zamian za powierzone pieniądze inwestorzy otrzymują nie tylko prawo własności do pokoi hotelowych, ale też obietnicę otrzymywania zysków z wynajmu. Ma to ...
-
![Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?]( "Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej? [© Pio Si - Fotolia.com]")
Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?
... sprzedawcy energii (w lutym br. zmiany sprzedawcy dokonało 9 766 gospodarstw domowych, podczas gdy w marcu 2015 r. liczba ta wyniosła już 10 363). Coraz więcej osób zaczyna zauważać korzyści wynikające z tego działania. Zgodnie z polskim prawem każdy ma prawo do swobodnego wyboru sprzedawcy ...
-
![10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania]( "10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... zasady – w twoim interesie jest, aby w umowie przedwstępnej zawrzeć postanowienie, że będziesz mieć prawo do odstąpienia od umowy w przypadku nieotrzymania kredytu i to bez ... interesy, nie ponoszą odpowiedzialności za samą umowę, w tym za zachowanie sprzedawcy. Rękojmia Już po zakupie mieszkania, w trakcie jego użytkowania, często wychodzą ...
-
![Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?]( "Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania? [© apops - Fotolia.com]")
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?
... nie ma żadnych ograniczeń w obrocie nieruchomością. Właściciel nadal ma pełne prawo do rozporządzania swoją rzeczą, czyli w omawianym przypadku mieszkaniem. Od tej zasady ... nieruchomości nabywca – kupujący - wstępuje zatem w stosunek najmu w miejsce zbywcy – sprzedawcy. W efekcie obowiązują wszystkie postanowienia umowy najmu, które zostały uzgodnione ...
-
![Księga wieczysta dla każdego]( "Księga wieczysta dla każdego [© Stauke - Fotolia.com]")
Księga wieczysta dla każdego
... zapisane ich udziały. Dział trzeci to wpisy o ograniczonych prawach rzeczowych (służebność, prawo pierwokupu itd), ale z wyjątkiem hipotek, które to są wpisane do działu ... Kupując nieruchomość bez księgi wieczystej nabywca może się jedynie oprzeć na oświadczeniu sprzedawcy o tym, że jest on właścicielem, nie sprzedał wcześniej nieruchomości, ani nie ...
-
![Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców]( "Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... nieruchomości). Chodzi w głównej mierze o zapewnienie nabywcy pewności co do osoby sprzedawcy, czyli właściciela ujawnionego w dziale II księgi wieczystej. Nie mniejsze znaczenie ... bądź związek takich jednostek). Ten logiczny wniosek wynika z faktu, że prawo użytkowania wieczystego może powstać wyłącznie na gruncie stanowiącym własność wymienionych ...
-
![Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?]( "Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie? [© Jean Kobben - Fotolia.com]")
Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?
... roboczym Qir. Wartość ta wyrażona w stanie analitycznym będzie zwykle wyższa. Niektórzy sprzedawcy zamiast tego określają ciepło spalania, co nie jest tożsame z wartością ... _Ochrona-powietrza.pdf, 30.10.2023 r. [2] Tamże, 30.10.2023 r [3] Prawo ochrony środowiska, Stan prawny aktualny na dzień: 30.10.2023, https://lexlege ...
-
![Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?]( "Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... o wyznaczeniu obszaru rewitalizacji może zawierać przepisy przyznające gminie prawo pierwokupu nieruchomości z tego terenu. Władze Warszawy wykorzystały fakt, że prawo pierwokupu nie zostało ... zł + 23% VAT. Strony muszą zadecydować o podziale tej kwoty. Sprzedawcy nieruchomości nieobjętych pierwokupem narzekają z kolei na konieczność starania się o ...
-
![Sprzedaż nieruchomości bez podatku]( "Sprzedaż nieruchomości bez podatku [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości bez podatku
... można zaoszczędzić korzystając z tzw. „ulgi meldunkowej” (w sytuacji, gdy nie ma kosztu nabycia). Prawo do niej przysługuje osobom, które nabyły nieruchomość w roku 2007 lub ... 5 lata od uchwalenia planu Analitycy przypominają, że również gmina może żądać od sprzedawcy wniesienia opłaty – renty planistycznej. Stanie się tak, jeżeli dla danego obszaru ...
-
![6 sposobów na niższy rachunek za prąd]( "6 sposobów na niższy rachunek za prąd [© ratmaner - Fotolia.com]")
6 sposobów na niższy rachunek za prąd
... zaś gdzie spędzamy najwięcej czasu i świecimy najwięcej, warto zainstalować energooszczędne żarówki. Czytaj także: - Sprzedawcy energii pod lupą UOKiK. Były skargi konsumentów - Czy ... najtańszy i zamówić usługę. Po podpisaniu i odesłaniu dokumentów pozostaje zaczekać. Prawo zapewnia ciągłość dostaw energii, a firmy załatwiają sprawy pomiędzy sobą ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... umowy, zabezpieczy Twoje interesy i zapewnią, że wszystkie formalności są prawidłowe. Zgodnie z obowiązującą od 2012 roku tzw. Ustawą deweloperską masz prawo zażądać od sprzedawcy prospektu informacyjnego inwestycji. Warto ten dokument dokładnie przestudiować, a dowiesz się z niego m.in.: o doświadczeniu dewelopera – w prospekcie wymienione będą ...
-
![Nieruchomości luksusowe - obalamy mity]( "Nieruchomości luksusowe - obalamy mity [© pixabay.com]")
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
Odporność na zawirowania rynkowe, wysokie zyski z wynajmu i znaczny wzrost wartości - tak sprzedawcy luksusowych nieruchomości zachwalają swój towar. Czy jednak mają do tego pełne prawo? Twarde dane sugerują, że niekoniecznie. Nierzadko jest wręcz przeciwnie. To mieszkania z segmentu popularnego okazują się często lepszą lokatą ...
![Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kryptowaluty/Dziedziczenie-kryptowalut-kluczowe-aspekty-techniczne-i-prawne-266509-50x33crop.jpg "Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]")
Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne
