proces zakupu, (strona 3/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › proces zakupu

Kobiety a sprzedaż mieszkania

... w jaki sposób przygotować lokal do prezentacji, jak skutecznie przekonać nabywców do zakupu mieszkania i wreszcie jak prowadzić negocjacje - wylicza Tomasz Stec, doradca Home ... lepiej przygotowane do sprzedania swojego mieszkania. Nie pozostaje to bez wpływu na cały proces transakcyjny. – Panie są bardziej zdecydowane, a co za tym idzie, szybciej ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, oferty mieszkań
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... lokalu pojawiła się przeciętnie pięć miesięcy wcześniej. Dla porównania rok temu proces sprzedaży trwał 1,5 miesiąca krócej. Konkurencja między deweloperami wymusza ... ustawie deweloperskiej, która wchodząc w życie pod koniec kwietnia podniosła poziom bezpieczeństwa zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. … ale zachodzą one zbyt wolno W związku ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?

... konieczność zakupu gotówkowego, czy też często perspektywa wykwaterowania dotychczasowych lokatorów. Wprawdzie w połowie ub. roku weszła w życie zmiana kodeksu cywilnego, która daje nowemu właścicielowi lokalu zakupionego na licytacji prawo do eksmisji dotychczasowych lokatorów bez wyroku sądowego, co znacznie ułatwia proces postępowania ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy, egzekucja wierzytelności, zakup mieszkania od komornika, sprzedaż nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze

... zakupu mieszkań od deweloperów. Obecnie deweloperzy są skłonni do udzielania rabatów, szczególnie jeśli kupujemy większą liczbę lokali. Po pierwsze często mają problem z ich sprzedażą. Po drugie ich ruchy są krępowane przez banki, które kredytowały proces ... . Plusem takiego rozwiązania jest możliwość zakupu nieruchomości, których nie bylibyśmy w ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, fundusze nieruchomości, inwestycja w nieruchomości
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... , jeśli na tym etapie przygotowań inwestor wie, że nie będzie w stanie zakupu nieruchomości sfinansować gotówką, powinien już na początku poszukiwań zacząć kompletować niezbędne ... razu złożyć wniosek do banku o kredyt hipoteczny. Jest to przeważnie bezpłatne, a proces zacznie biec oszczędzając cenny czas inwestora. Warto też napomknąć dotychczasowemu ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... i jesteśmy zdecydowani na zakup, można przystąpić do negocjacji ze sprzedającym, a jednocześnie zakończyć proces analizy ofert bankowych w kwestii kredytu hipotecznego. Ustalone ze sprzedającym ... bankach i innych instytucjach. Home Broker podpowiada: Orientacyjny schemat zakupu mieszkania krok po kroku Ustalenie budżetu (zdolność kredytowa) -> ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

... dziś”, co jest ogromną zaletą. Nawet przy zakupie na kredyt, co wydłuża proces, w ciągu kilku tygodni od podjęcia decyzji można zamieszkać na swoim. Oczywiście na ... dostępne na rynku pierwotnym było oddane do użytkowania. Z tym wiąże się także bezpieczeństwo zakupu. Kupując „dziurę w ziemi” zawsze narażamy się na ryzyko. Zostało ono znacząco ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?

... nie jest sposobem dla każdego. Kluczowe dla jego powodzenia są cena zakupu, jego finansowanie, czas, lokalizacja nieruchomości oraz oszacowanie kosztów remontu. Jeśli ... Co ważne, specyfika zarabiania na szybkim obrocie mieszkaniami zakłada powtarzalność. Cały proces powtarzamy zatem kilka razy w roku. Zarabianie na wynajmie jest najczęściej o ...

Tematy: inwetycja w mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, jak inwestować, rentowność najmu, obrót nieruchomościami
Marzec idealny na wynajem mieszkania

... w 2018 roku. Porównanie danych z obu tabeli pozwala zauważyć, że rosnące ceny zakupu nieruchomości są w pewnym stopniu równoważone przez zwiększające się ceny najmu, ... czy letnim, który zarezerwowany jest przede wszystkim na odpoczynek. Cały proces od rozpoczęcia poszukiwań nieruchomości, poprzez załatwienie kredytu, a skończywszy na przeprowadzeniu ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek nieruchomości, inwestycja w mieszkanie na wynajem, jak inwestować, rentowność wynajmu
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?

... określa się z góry. Jeśli przyczyną, dla której strony zawierają umowę, jest proces uzyskiwania kredytu hipotecznego przez osobę rezerwującą, wtedy należy uwzględnić również czas ... zostać niezwłocznie zwrócona w całości rezerwującemu. Jeżeli jednak klient wycofa się z zakupu z powodów innych niż powyższe, nie ma żadnych przesłanek do dokonania ...

Tematy: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, umowa przedwstępna, umowa przeniesienia własności, umowa z deweloperem, kupno nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ustawa deweloperska, deweloperzy
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?

... wyższych kosztów kredytowych. Z pewnością klienci będą teraz podejmować bardziej przemyślane decyzje odnośnie zakupu mieszkań z uwagi na wzrost miesięcznej raty kredytu. Istnieje ... posiadają zgromadzony kapitał bądź rozpoczęły proces pozyskiwania finansowania kredytowego, stara się możliwie najszybciej zakończyć procedurę zakupu mieszkania, co było ...

Tematy: podatek bankowy, deweloperzy, kredyty hipoteczne, wkład własny kredytu, zakup mieszkania, program MdM
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?

... rynkowej gruntu. Likwidacja tej formy prawa do gruntu nie utrudni więc zakupu działki pod nowe inwestycje, ani nie podniesie kosztów ich budowy. Tym ... 2019 roku, nie wpłyną znacząco na proces inwestycyjny realizowany przez firmy deweloperskie. Duzi deweloperzy, tacy jak nasza spółka, są przygotowani do zakupu gruntów pod przyszłe inwestycje, ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii

... , udostępnianie i weryfikację cyfrową. Z pewnością obecna sytuacja zmieni pewne przyzwyczajenia klientów w zakresie wyboru i zakupu mieszkania. Wiele elementów zostanie na trwałe w kanałach online – co w przyszłości usprawni proces analizy i podejmowania decyzji. Okazuje się, że wszystkie parametry można nawet lepiej sprawdzić i porównać bez ...

Tematy: obsługa klienta, komunikacja z klientem, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe technologie
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... . Motywem powyższych działań gospodarstw domowych mógł być okresowy wzrost opłacalności zakupu mieszkania na użytek własny w porównaniu do jego wynajmu od osób ... oceniają przyszły popyt rynkowy bądź możliwości i koszty pozyskania kredytu, itp.) a proces inwestycyjny jest rozciągnięty na kilka lat. W trakcie trwania inwestycji następują znaczne zmiany ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?

... w programie. Spodziewamy się pozytywnego odzewu ze strony klientów, którym ułatwi to proces urządzania się w nowym mieszkaniu. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco ... inwestycji Monte Verdi w warszawskiej dzielnicy Włochy. W tym projekcie istnieje także możliwość zakupu mieszkania w ramach programu MdM. Rabatów na miejsca postojowe przy ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, promocje deweloperów
Jak szybko rosną ceny mieszkań

... , co składa się na wycenę nieruchomości, tj. rosnące koszty wykonawstwa i zakupu gruntów. Proces podejmowania decyzji zakupowych trwa nieco dłużej, a w przypadku części kupujących ... Rosnące ceny mieszkań mogą, więc nie tyle zniechęcać, ile mobilizować klientów do zakupu z obawie przed kolejnymi wzrostami cen. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?

... mieszkania można dokonać zdalnie, a umowę rezerwacyjną podpisać za pomocą specjalnej aplikacji. Jest również możliwość podpisania umowy przedwstępnej. Dzięki temu proces wyboru i zakupu mieszkania przebiega sprawnie i płynnie. Od 4 maja otworzyliśmy ponownie nasze biura sprzedaży mieszkań. Wyposażyliśmy je w środki ochrony osobistej, m.in. maseczki ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, kupno mieszkania, umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością

... wykorzystaniem tańszego kredytu faktycznie topnieje wraz z rosnącym poziomem cen nieruchomości, to proces ten nie jest przecież aż tak gwałtowny. Przypomnijmy, więc, że w ... Oczywiście istotna jest w tym przypadku lokalizacja. Średni dochód wymagany do zakupu 2 pokojowego mieszkania w mieście wojewódzkim to około 6 tys. złotych netto. W kalkulacjach ...

Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?

... i spłacają go w równych ratach, posiadają wkład własny na pokrycie 20% kosztów zakupu mieszkania, mają umowę o pracę na czas nieokreślony, a ich zdolności kredytowej nie ... dopłata do kredytu może być zachętą do pozostania w danym mieście, co zahamowałoby proces wyludniania się. Z drugiej strony, sprzedający najpewniej będą dostosowywali ceny do ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, oferta deweloperów, nowe mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, Pierwsze klucze
Rynek ziemi odporny na kryzys

... budowlane jest obecnie największy, znajdują się kilkukrotnie od nich tańsze grunty rolne. Jeżeli dokonamy zakupu działki rolnej, jej przekształcenia, podziału i uzbrojenia, możemy osiągnąć skokowy wzrost wartości posiadanej nieruchomości. Proces ten powinien zająć ok. 4-5 lat, a stopa zwrotu wynieść, po odliczeniu kosztów, kilkadziesiąt ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny ziemi rolnej, budowa domu, inwestowanie w nieruchomości
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012

... poprzednich miesiącach, w segmencie mieszkań trzypokojowych – 9,47 proc. Osoby przymierzające się do zakupu kawalerki albo dużego mieszkania, liczącego co najmniej cztery pokoje, ... dekoniunktury na rynku, są w stanie płynnie przejść przez cały proces inwestycyjny – mówi Agnieszka Grotkowska. Kupując mieszkanie od dewelopera można zakładać, że ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm

... 3-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni mieszkań około 1600 metrów. Cena ofertowa zakupu wraz z kosztami przygotowania działki pod inwestycję to około 4,5 mln ... szacować koszty budowy na 5 tys. zł w przeliczeniu na metr. W okresie budowy (2 lata) proces inwestycyjny finansowany będzie kredytem z marżą 3,5% (obecne oprocentowanie na poziomie 6,2%). W ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle domów
Ceny nowych mieszkań na poziomie sprzed 8 lat?

... dotyczące krakowskiego rynku. W stolicy Małopolski już pod koniec 2006 r. średni koszt zakupu nowych mieszkań był zupełnie nieadekwatny do poziomu wynagrodzeń – pisze Andrzej Prajsnar ... Swoim (wrzesień 2011 r.) rynki pierwotne zaczęły szybciej wracać do równowagi. Ten proces miał miejsce we wszystkich analizowanych miastach (patrz powyższy wykres). ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, rynek pierwotny, Mieszkanie dla Młodych
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... postaci mieszkań na wynajem spowoduje, że duża cześć biedniejszych klientów zrezygnuje z zakupu lokali i przejdzie w najem np. z opcją późniejszego wykupu. Może to poważnie ... przyszłości zainicjuje ruchy migracyjne, przyciągnie nowych mieszkańców i tym samym zatrzyma proces ujemnej demografii. Takie trendy wpłyną pozytywnie na rynek mieszkaniowy, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?

... zaczynają się od 490 zł brutto za mkw. Dzięki takim pakietom proces wykończenia mieszkania może rozpocząć się od razu po uzyskaniu pozwolenia na ... hurtowe zamówienia materiałów. Dodatkową oszczędność stanowi niższa stawka podatku VAT, która w przypadku zakupu mieszkania z wykończeniem wynosi 8 proc., podczas gdy kupując materiały wykończeniowe na ...

Tematy: kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, ceny mieszkań, mieszkania od dewelopera
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie

... sektor finansowy. Wyraźnie na przestrzeni ostatnich 10 lat wzrósł poziom bezpieczeństwa zakupu za sprawą ujednolicenia reguł gry rynkowej dla sektora deweloperskiego. Wzrosła ... szczegóły, np. możliwości aranżacyjne domu lub mieszkania. W tym kontekście można stwierdzić nawet, że proces zakupowy się wydłużył, ponieważ klient ma większy wybór, niż 10 ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?

... , wiele dostępnych terenów jest obarczonych dodatkowymi utrudnieniami, komplikującymi proces inwestycyjny. Posiadamy duże doświadczenie, wiedzę i wykwalifikowaną kadrę specjalistów ... tak znacząco rozbudowaliśmy bank ziemi. Nie mamy z góry założonego planu odnośnie zakupu gruntów, jesteśmy w tym względzie elastyczni. Nie wykluczamy lokalizacji, gdzie ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami

... wyjątkowych przypadkach oferujemy również możliwość indywidualnego umówienia spotkania w celu zakupu mieszkania bądź szczegółowego zapoznania z naszą inwestycją. ... to alternatywa, pozwalająca na pokonanie takich ograniczeń, jak te dziś. Uprościliśmy też do maksimum proces rezerwacji mieszkania. Można tego dokonać telefonicznie lub mailowo – do ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno nieruchomości, oferta deweloperów, komunikacja z klientem, nowe technologie
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?

... . Kreatywność i doświadczenie kluczem do sukcesu Zachowania konsumentów wskazują, że na decyzję - trwającą zwykle od 3 do 6 m/c - dotyczącą zakupu mieszkania, w dużej mierze wpływa dobry marketing i proces komunikacji z klientem (CRM). Konsument przed obejrzeniem oferty „w realu”, analizuje średnio pięć parametrów online. Jeśli trzy z nich będą ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, rynek nieruchomości, oferta deweloperów, portale nieruchomości, jak podwyższyć sprzedaż, działania marketingowe, promocja w internecie, serwisy internetowe, reklama online
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?

... o Warunkach Zabudowy. Wszystko to sprawia, że obecnie średni czas od zakupu działki do rozpoczęcia budowy to około 2 lata. Kupno działki objętej ... sytuacja wywołana wyłącznie przez pandemię. Pandemia jednak jeszcze wydłużyła ten proces. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Opóźnienia dotyczą wszystkich decyzji administracyjnych ...

Tematy: pozwolenie na budowę, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?

... Co więcej, nadal kupujemy grunty w bardzo atrakcyjnych cenach. Średnia cena zakupu PUM w 1-3Q 2021 wyniosła 794 zł/mkw. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i ... budownictwo wielorodzinne. Ta sytuacja utrzymuje się już od lat. Czasochłonny proces administracyjny związany z uruchamianiem inwestycji sprawia, że w przygotowaniu stale mamy około 7-10 razy ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady

... o własności, czyli akt notarialny nabycia nieruchomości. Tam zapisane będzie, kto dokonał zakupu mieszkania. Jeśli mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, znajdziemy w niej informację ... dane nie będą się zgadzały ze stanem faktycznym, proces otrzymania kredytu może się przedłużyć. W przypadku mieszkań spółdzielczo-własnościowych powinniśmy ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, wykup mieszkania, jak kupić mieszkanie, rynek wtórny mieszkań, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności

... miesiące – mówi Michał Abramczyk, doradca Home Broker. – Jednak w przypadku innej klientki na Mokotowie proces ten trwa już ponad rok – dodaje. Przekształć aby nie płacić Zarówno w przypadku ... budynek mieszkalny). Na tym nie koniec. Rata związana ze spłatą zakupu prawa użytkowania z roku na rok będzie maleć (przy założeniu utrzymania na ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?

... odgrodzonym od sąsiadów. Jednak zanim te marzenia zostaną zrealizowane, trzeba przejść przez cały proces budowy domu i podjąć decyzję, co zrobić z obecnym mieszkaniem. Pierwszym krokiem po ... o sporej wartości, tak aby wystarczyło na pokrycie jak największej części zakupu. Deweloperzy pobierają bowiem sporą prowizję, co może znacząco wpłynąć na koszt ...

Tematy: mieszkania, samodzielna budowa domu, działki budowlane, zamiana mieszkania na dom, ceny mieszkań, budowa domu, ceny domów
Czy istnieje idealne okno PCV?

... i października 2011 roku i zostało sfinansowane ze składek Członków Związku. Proces weryfikacji objął trzynastu producentów oferujących swoje produkty na rynku regionalnym lub ... zainteresowanym producentom przeprowadzenie ponownego badania z zastosowaniem tych samych procedur zakupu i badań, ale na koszt producentów. Jednocześnie Związek i ITB ...

Tematy: producenci okien, badania przedsiębiorców, jakość handlowa, okna PCV