-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... rynku mieszkań w 2022 roku? Czy w 2022 czeka nas spadek cen mieszkań? Oferta na warszawskim rynku wtórnym w 2021 roku Unikalna liczba nowych ... czy kupujący dla dzieci, na przyszłość itp. Niska stopa referencyjna - 0,1% - była utrzymywana w Polsce przez większość roku, aż do października, a lokaty bankowe nie dawały zarobić. Końcówkę 2021 roku ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... uzyskania finansowania inwestycji czy czynnik znacząco zwiększający koszty. Największe znaczenie dla potencjalnego dalszego wzrostu cen ma jednak wzrost kosztów budowy. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Generalnie finansujemy inwestycje z własnych środków oraz wpłat klientów. Pod koniec ubiegłego roku sprzedaliśmy jeden ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... deweloperzy mieszkaniowi w pierwszych miesiącach bieżącego roku? Czy na przestrzeni ostatniego roku zmieniły się preferencje kupujących? Jakie mieszkania cieszą się teraz największym powodzeniem? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Pierwszy kwartał 2022 roku był dla nas dobry pod kątem ...
-
Własne mieszkanie: czy i jak daje nam szczęście?
... jest funkcjonalność mieszkania? Co wpływa na subiektywne poczucie szczęścia w miastach? Czy w kwestiach mieszkaniowych kierujemy się troską o ekologię? Szczęście wykracza poza mury naszego domu ... pandemią. Metraż ważny, ale nie najważniejszy Choć dane rynkowe pokazują, że z roku na rok średnia liczba metrów kwadratowych na mieszkańca rośnie, to ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... uwarunkowania rynkowe zmuszają deweloperów do zmiany planów? Czy kolejne projekty będą realizować zgodnie z wcześniejszymi założeniami? Czy firmy poszukują atrakcyjniejszych sposobów na finansowanie inwestycji niż kredyty? O ile wzrósł koszt budowy mieszkań w ciągu ostatniego roku? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... Czy zatem możemy oczekiwać spadków cen mieszkań w najbliższym czasie w Polsce? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny mieszkań w Polsce od 2006 roku ...
-
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
... ). W ostatnim roku z dwucyfrową dynamiką drożały też gaz, energia cieplna, usługi związane z domem, czynsz, środki czyszczące, a nawet wyposażenie mieszkań (łącznie oświetlenie, meble czy dekoracje). Niestety w danych GUS próżno szukać kategorii, składającej się na koszty utrzymania i prowadzenia domu, które pokazywałyby, że coś w ostatnim roku ...
-
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku
... stopy procentowe pozytywnie wpływały na rozwój budownictwa mieszkalnego czy komercyjnego w Polsce. Sytuacja na rynku budowlanym zmieniła się na początku roku 2022, wraz z wybuchem wojny w Ukrainie i rosnącymi od końca 2021 stopami procentowymi. W bieżącym roku koniunktura w budownictwie zdecydowanie spowolniła względem poprzednich lat. W raportach ...
-
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł
... i trudnych decyzji wskazują przedstawiciele m.in. takich firm jak Porr czy Gulermak. Wielu wykonawców deklaruje póki co ostrożne podejście do ofertowania oraz ... tego rodzaju mają w swoich portfelach już m.in. firmy: Budimex, Warbud, Mirbud, Erbud czy Unibep. W sektorze inżynieryjnym natomiast kompetencje w nowych obszarach budują tacy wykonawcy jak ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
Czy w 2023 roku deweloperzy spodziewają się obniżek cen materiałów budowlanych i generalnego wykonawstwa oraz korekty na rynku gruntów? Czy wyhamowanie produkcji mieszkań i ... przewidzieć jak będą się kształtować w 2023 roku. Ceny uzależnione są od kosztów energii, które w 2023 roku mają wzrosnąć, czy też kosztów logistyki. Ze względu na utrzymujący ...
-
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... takiej inwestycji jednak spadła. W styczniu oprocentowanie lokat bankowych czy obligacji skarbowych wynosiło ok. 1%. Inwestycja w mieszkanie przynosiła więc wielokrotnie wyższe zyski niż ulokowanie pieniędzy w banku. Obecnie obligacje skarbowe mają oprocentowanie wynoszące w pierwszym roku 6,75% - 7,25%, a najlepsze lokaty nawet 10%. Dlatego pomimo ...
-
W 2022 roku sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o 36% rdr
... czy zastopowany chwilowo, czy może już na dobre. Z kolei rezultat ogółem za cały rok 2022 na poziomie 16 442 mieszkań okazał się gorszy w stosunku do analogicznego okresu roku ...
-
Czy zabraknie nowych mieszkań?
... nowych mieszkań gwałtownie wzrosły ich ceny? Portal RynekPierwotny.pl sprawdził, czy faktycznie istnieje takie ryzyko. Statystyki budowlane GUS uspokajają. Wynika z nich, ... jest największy. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że pod koniec ubiegłego roku oferta deweloperów w większości miast była większa niż przed rokiem, bo wprowadzili ...
-
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... czy większa oferta mieszkań na wynajem to część zmian, które w bieżącym roku mogą zmienić obraz rynku najmu. Powinny one spowodować, że wynajem nie będzie już tak złotym interesem jak w 2022 roku. Na wynajmie mieszkania w dużym mieście można w ciągu roku ... do czynienia – rynkiem właściciela czy rynkiem najemcy. W 2022 roku to właściciele byli górą i ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... Bezpieczny Kredyt", dezinflacja, spodziewana obniżka stóp procentowych czy rosnące wynagrodzenia sprawią, że w drugiej połowie tego roku ceny mieszkań powrócą do trendu wzrostowego, który ... pamiętać, że dostępność kredytów hipotecznych poprawiła się wraz z początkiem 2023 roku. Komisja Nadzoru Finansowego obniżyła bufor stosowany do liczenia zdolności ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Czy net-billing jest zagrożeniem dla fotowoltaiki?
... postawiło pod znakiem zapytania oszczędności generowane przez instalacje PV. Czy rzeczywiście ten sposób rozliczania jest zagrożeniem dla fotowoltaiki? OZE w Polsce coraz efektywniejsze Według Raportu opublikowanego przez Instytut Energii Odnawialnej, na koniec 2022 roku moc zainstalowanej w Polsce fotowoltaiki wyniosła 12,4 GW. W porównaniu ...
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... raczej nie byłyby to spektakularne efekty. Prace nad „Bezpiecznym Kredytem 2%” w 2023 roku dynamicznie więc postępowały i coraz powszechniejsze stało się przekonanie, że jego wprowadzenie ... Dyskutować powinniśmy natomiast nad tym czy program powinien być aż tak hojny. Może zamiast 2% wystarczyłby kredyt na 3% czy 4%, ale utrzymywany przez wiele ...
-
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... czy Bezpieczny Kredyt 2% faktycznie miał wpływ na ich bieżące wartości. BK2% bez statystycznego znaczenia Marże brutto ze sprzedaży deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku kapitałowym od dość dawna utrzymują się na relatywnie wysokim poziomie, przekraczającym średnio 30 proc. W bardzo słabym sprzedażowo roku ... licząc 2 do 2,5 roku temu. Tym ...
-
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
... czasie dostępność kredytów? Co dalej ze stopami procentowymi? Czy ceny nieruchomości będą nadal rosnąć? Czy w 2024 roku będziemy zainteresowani kupnem mieszkania? Ostatnie półrocze 2023 roku to prawdziwa eksplozja popytu na mieszkania i kredyty hipoteczne. Od 1 lipca 2023 roku, kiedy wystartował rządowy program Bezpieczny Kredyt 2% klienci ruszyli ...
-
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
... Trudno jeszcze przygotowywać szczegółową ofertą pod program, który wejdzie w życie dopiero w połowie roku i znamy jak na razie wstępne, ogólne założenia. Warto pamiętać, że ... istniejącego kryterium dochodowego oraz wiekowego, zastanawiający jest brak limitów cenowych, czy to totalnych czy w ujęciu za mkw. Tak szeroki wybór może znacząco wpłynąć na ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu -
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... roku? W których miastach ceny średnich mieszkań rosły najbardziej? Gdzie odnotowano największe podwyżki cen małych mieszkań? Gdzie najbardziej zdrożały duże mieszkania? Czy ...
-
Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach?
... cen nowych mieszkań. W kwietniu tegorocznym liderem podwyżek był Poznań. Od początku roku średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich wzrosła w tym mieście aż ... jest ona taka sama jak w grudniu ubiegłego roku. Jaki wybór nowych mieszkań? W tym miejscu warto poszukać odpowiedzi na pytanie, czy i jakie mieszkanie mogą kupić w ...
-
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku
... Czy w 2024 zanotujemy kolejne rekordowe wzrosty cen nieruchomości? Jestem przekonany, że w 2024 roku ceny mieszkań będą rosły powyżej poziomu inflacji, ale wyraźnie wolniej niż w 2023 roku ...
-
Apartamenty przy Parku Szczytnickim będą gotowe w tym roku
... Property Investment and Development, której budowa zakończy się jeszcze w tym roku. W 10 kameralnych budynkach powstają 133 luksusowe mieszkania o powierzchni od 41 do ... komórki lokatorskie. Na osiedlu powstaną też takie udogodnienia jak sala fitness czy sala zabaw dla dzieci. Apartamenty przy Parku Szczytnickim to projekt o wysokim standardzie. ...
-
Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?
... nas uszczęśliwić? Z najnowszych danych Otodom Analytics wynika, że we wszystkich województwach w Polsce od 2022 roku wzrosła liczba ofert sprzedaży nieruchomości typu działki rekreacyjne czy ogródki działkowe. Największy wzrost rok do roku można zaobserwować na Warmii i Mazurach (57%), w Świętokrzyskiem (53%), a około 40% w województwach opolskim ...
-
Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?
... dostępność gruntów, jak również tych, które mają uprościć procedury czy zlikwidować bariery prawne w procesie inwestycyjnym. Co istotne, propozycje te uwzględniają zarówno ... wydłużeniem okresu obowiązywania do pierwotnie zakładanego terminu, czyli do końca 2027 roku. Jako wyraz wsłuchania się w głosy zarówno inwestorów, jak i samorządów, należy ...
-
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?
... ulec zmianie. – zauważa Wojciech Rynkowski z Extradom.pl. Po 31 grudnia 2025 roku możesz nie dostać warunków zabudowy! Co to zmienia dla przeciętnego Kowalskiego? ... że nie należy zostawiać tego na koniec przyszłego roku. Czy ułatwienia w budowie domów o powierzchni zabudowy do 70m2 znikną w 2025 roku? W mediach pojawiają się informacje o możliwych ...
-
Czy ceny opału wzrosły przed zimą?
... czy taka sytuacja miała miejsce również w 2024 roku. Wielu właścicieli domów kupuje opał jeszcze latem, w obawie przed jesiennym wzrostem jego cen. Warto sprawdzić na podstawie danych GUS, czy taki wzrost miał miejsce w 2024 roku ... oraz gazu. Wzrost cen ciepła sieciowego względem grudnia 2023 roku był znacznie mniejszy, choć trzeba pamiętać o ...
-
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... też np. drewno czy pellet. W gronie nośników energii na uwagę zasługuje też gaz, za który musimy płacić o 91% więcej niż w sierpniu 2019 roku. W tym samym czasie prąd z ... lat zdrożał o 9%. W gronie kategorii o relatywnie najniższych wzrostach cen znajdziemy ponadto meble, wodę czy środki czystości. Te w porównaniu z sierpniem 2019 roku są dziś ...
-
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... roku i w roku bieżącym RPP faktycznie zdecyduje się na cięcia stóp procentowych. Decyzje te oczywiście przełożyłyby się na niższe oprocentowanie. Dotyczyłoby to zarówno złotowych kredytów mieszkaniowych jak i lokat czy ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała
... statystyk dziesiątki deweloperów o ujemnej dynamice ubiegłorocznej sprzedaży da się łatwo wytłumaczyć załamaniem koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w 2024 roku, niepewnością jutra czy dezorientacją uczestników rynku, o tyle budzące respekt osiągnięcia pozostałej czwórki spółek mogą wydawać się znacznie trudniejsze w interpretacji ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
... . Wyraźnie widać to nie tylko na tle drastycznych wzrostów z 2022 r. (+10,5%) czy zwłaszcza 2023 r. (+14,3%), ale także 2020 (+7,3%) oraz 2021 r. (+7,4%). ... . Rząd zakłada, że wynagrodzenia w gospodarce narodowej wzrosną w tym roku o 7,1%. Z kolei ekonomiści przewidują, że dynamika wzrostu wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw wyniesie od 7% do ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 7,8%
... są obecnie o od 3-4% droższe niż na początku 2024 roku w Szczecinie czy Bydgoszczy do około 13-14% droższe w Kielkach czy Rzeszowie. Co więcej, mamy już w Polsce 7 miast wojewódzkich, w ... o tysiąc złotych (z prawie 16,8 tys. zł w 3 kwartale 2024 roku do 15,7 tys. zł w 4 kwartale 2024 roku). W najnowszej publikacji NBP z tego spadku cen nie ma ani ...
-
Inflacja zwalnia. Czy również ta wpływająca na koszty utrzymania mieszkania?
... kwietniowego o 0,3 punktu procentowego. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zatem sprawdzić, czy spadło również tempo wzrostu mieszkaniowych kosztów, które w 2024 r. ... zmian jest istotne, gdyż widzimy, że tempo mieszkaniowej inflacji wyhamowało. W ciągu roku wzrost cen dóbr i usług z ogólnej kategorii „Użytkowanie mieszkania lub ...
-
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia
... roku 2022 liczba licytacji elektronicznych wyniosła 528 przypadków, rok później 1172, by w roku 2024 osiągnąć poziom 1763. Tym samym w roku ubiegłym udział licytacji elektronicznych przekroczył już jedną czwartą ogółu. Progres wydaje się więc dość imponujący. Czas pokaże, czy ...