r. czy roku, (strona 10/105) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › r. czy roku

Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca

... , jak zmieniała się rentowność najmu i w których polskich miastach najbardziej opłaca się wynająć takie lokum. Najem w obliczu zmian. Czy to wciąż opłacalna strategia inwestycyjna? W 2020 roku wielu kredytobiorców decydowało się na zakup własnego M, korzystając z wyjątkowo korzystnych warunków – stopy procentowe spadły wówczas do historycznego ...

Tematy: rentowność wynajmu, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, wynajęcie mieszkania, sprzedaż mieszkania, mieszkanie na kredyt
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?

... ostatnich 12 miesięcy nie były tak spektakularne jak przewidywano, tak więc jest jeszcze szansa na kilkuprocentowe obniżki do połowy przyszłego roku. Jest to na pewno dobra informacja dla osób planujących zakup nieruchomości, zwłaszcza w celach inwestycyjnych. Dodatkowo mamy większe szanse na wynegocjowanie ...

Tematy: zakup domu, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... składać takie pozycje jak: koszty utrzymania nieruchomości (np. opłaty eksploatacyjne czy koszty remontów), raty kredytu, amortyzacja oraz podatki. Dla uproszczenia ... że w obu przypadkach rentowność najmu powinna być na poziomie 6% w skali roku (stosunek rocznego przychodu do wartości nieruchomości), a inwestor w połowie sfinansował zakup 25-letnim ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... rocznego przychodu z najmu do wartości kupowanej nieruchomości. Rentowność netto oszacowano natomiast przy założeniu, że lokal jest niewynajęty przez jeden miesiąc w roku, a właściciel opłaca podatek od przychodów z wynajmu na zasadach ryczałtu (8,5%) oraz uwzględniono w części kosztowej opłaty eksploatacyjne. Stopy kiedyś wzrosną Aktualna sytuacja ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Dom wolnostojący, szeregowiec czy mieszkanie? Jak mieszka się w Polsce i w Europie?

... lat systematycznie rośnie odsetek Polaków mieszkających w domach. W 2006 r. było to 49,7 proc., a 2014 zaś już 55,2 proc., przy czym każdego roku wartość ta jest większa. Zdecydowanie częściej Polacy mieszkają w domach wolnostojących (91 proc. domów) niż szeregowcach lub bliźniakach. Z danych Eurostatu można ...

Tematy: dom, mieszkanie, warunki mieszkaniowe, budynki mieszkalne
Wywłaszczenie nieruchomości: czy mieszkańcy zablokują inwestycję?

... na cele publiczne (np. drogi, linie kolejowe, lotniska) i za słusznym odszkodowaniem. - Procedurę przeprowadzenia wywłaszczenia reguluje ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Jest to jednak ostateczność – przeprowadza się ją tylko wtedy, gdy niemożliwe jest osiągnięcie porozumienia z właścicielem nieruchomości na drodze ...

Tematy: nieruchomości, wywłaszczenie nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?

... . Tematem wspomnianego rozliczenia funduszu remontowego na rzecz byłych członków spółdzielni zajął się nawet Trybunał Konstytucyjny. Mowa o wyroku TK z 5 lutego 2015 roku (sygn. akt: K 60/13). „Wyrok Trybunału Konstytucyjnego mówi, że byli członkowie spółdzielni mieszkaniowej powinni mieć możliwość otrzymania swojej części wpłat na ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa, mieszkanie własnościowe
Czy istnieje idealne okno PCV?

... kosztów surowców, wytworzenia czy upraszczać procesy kontroli produkcji. Skala negatywnych zjawisk na rynku wyrobów budowlanych jest niepomijalna. Dlatego też, Związek Pracodawców – Producentów Materiałów dla Budownictwa wraz z ITB rozpoczął cykl badań materiałów budowlanych powszechnie dostępnych na rynku polskim. W 2010 roku Związek przeprowadził ...

Tematy: producenci okien, badania przedsiębiorców, jakość handlowa, okna PCV
Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy?

... na których stoją bloki z wielkiej płyty zapewniają zwykle pełną infrastrukturę: przedszkola, szkoły, przychodnie czy place zabaw. W centrum może być z tym problem. Koszty: zbliżone w obu przypadkach W ... Jak wynika z analizy Home Broker, o ile jeszcze w II kwartale 2011 roku mieszkania w wielkiej płycie stanowiły prawie 40 proc. wszystkich na rynku, ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania, mieszkania z wielkiej płyty, mieszkania w kamienicy
Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?

... Czasami jednak pojawiają się też chłodne kalkulacje. System ulg podatkowych dla samotnych rodziców czy gwarantowane miejsce w przedszkolu publicznym, bywają kuszącą alternatywą dla ... rat. Na dopłatę z puli programu rządowego mogą liczyć osoby, które nie ukończyły 35 roku życia. W przypadku par liczy się wiek młodszego małżonka. Każdy kto stara się o ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?

... stanowiącego odrębną nieruchomość. W art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (dalej uwl) czytamy, iż jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale ... inicjowania odrębnego procesu, może dojść do sprzedaży lokalu właściciela za długi. Czy zatem zawsze warto prowadzić postępowanie o nakazanie sprzedaży lokalu w trybie art. 16 ...

Tematy: sprzedaż lokalu mieszkalnego, wspólnota mieszkaniowa, licytacyjna sprzedaż lokalu, prawa lokatorów, nieruchomości, komornicy, długi, zadłużenie mieszkania
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?

... O wparcie mogą ubiegać się tylko osoby, które nie ukończyły 35 roku życia. W wypadku małżeństw warunek musi spełniać przynajmniej jedna osoba. Program obejmuje ... stabilności finansowej – zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expandera, ZFDF. – W takiej sytuacji utrata pracy czy długotrwała choroba stają się jeszcze bardziej dotkliwym problemem, bowiem ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?

... roku. Wielu z nas jednak do tej pory nie wie o takim rozwiązaniu lub boi się z niego skorzystać. Obawiamy się ryzyka. Zniechęcają nas również do tego lokalni sprzedawcy, którzy straszą konsekwencjami odstąpienia od umowy. Czy ... ) – niektórzy sprzedawcy stosują bardzo niską stawkę w pierwszym roku lub kilku miesiącach, ale w dalszych latach umowy ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, jak obniżyć rachunki za prąd, cena energii elektrycznej
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... aby wypłaconą kwotę wydawać zgodnie z planem. Przykładowo, bank nie zaakceptuje zakupu dachówki, czy więźby dachowej na wczesnym etapie, gdy jest wylewany dopiero np. ... nowy dom. Mimo stałej podaży ofert na rynku pierwotnym, w ciągu ostatniego roku zanotowaliśmy dwukrotny spadek zainteresowania tym segmentem, przy jednoczesnym wzroście ruchu na ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... . Mieszkanie od dewelopera czy poprzedniego właściciela? W 2015 roku TNS Polska przeprowadziło badanie preferencji ... czy spiżarnię, a atrakcyjności lokalom dodają duże okna (czasami od podłogi do sufitu) i ciekawie zaplanowane pokoje. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Klienci deweloperów mają wprawdzie spory wybór (w ciągu ostatniego roku ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
Czy to już czas na własne mieszkanie?

... kluczowych pytań takich jak: Dlaczego myślę o zakupie swojego mieszkania? Czy własne mieszkanie jest mi niezbędne? Czy stać mnie na własne mieszkanie? Ile miesięcznie/rocznie wydaję ... może się jednak zmienić. Wystarczy, by stopy procentowe wróciły do poziomu z 2012 roku i raty kredytów wzrosną o ponad 40 procent. Nie jest to mocno prawdopodobny ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, własne mieszkanie
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?

... Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Kupno mieszkania - ważne jest to czy ktoś odpowiada za fiasko transakcji Uwzględnienie w umowie przedwstępnej klauzuli zapewniającej zwrot ... obie strony”. Ważny jest również Wyrok Sądu Najwyższego z 7 kwietnia 2004 roku (IV CK 212/03). Wskazuje on, że nie zawarcie umowy kredytu ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, umowa przedwstępna, rynek wtórny
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?

... Urzędu Statystycznego mówią, że przez ostatnie lata na przetargach mieszkań było sprzedawanych 1600 - 1700 lokali rocznie. To oznacza, że w minionym roku mieszkanie z przetargu sprzedawało się ponad sto razy rzadziej niż lokal na wolnym rynku. GUS nie podaje, jaką część „przetargowych” lokali ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, przetarg na mieszkanie, przetargi mieszkaniowe, spółdzielnia mieszkaniowa
Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?

... polski producent innowacyjnych rozwiązań OZE. Warto zauważyć, że dnia 28 kwietnia 2023 roku osoby planujące sprzedaż lub wynajem będą zobowiązani przez prawo do ... węgla i innych szkodliwych substancji do atmosfery. Korzyści finansowe – ulgi podatkowe czy dotacje z różnych programów rządowych i unijnych. Wszystkie te pozytywy sprawiają, że budowa ...

Tematy: budowa domu, OZE, odnawialne źródła energii, energia odnawialna, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja, pompy ciepła
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?

... stanowiącej niejako wkład do subsydiowanego kredytu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy wśród zainteresowanych domami Bezpieczny Kredyt 2% cieszy się zainteresowaniem? O co ... nie przekraczającą 75 zł/m2. Jeśli porównamy ceny z lipca 2023 r. do tych sprzed roku dla wszystkich ofert z kategorii działka budowlana, liderem wzrostów jest Łódzkie z ...

Tematy: budowa domu, ile kosztuje budowa domu, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, wniosek o kredyt, kredyty hipoteczne, ceny działek, działka budowlana
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?

... zakresie. Chodziło o to, żeby mieszkania z dopłatami nie były kupowane pod wynajem. Czy mimo tego dopłaty kredytowe jednak nie uniemożliwiają czasowego wynajęcia mieszkania? Postanowiliśmy ... okres dopłat. Chodzi również o ostatnie wnioski składane pod koniec 2012 roku, na podstawie których w I kw. 2013 r. udzielono jeszcze ponad 10 000 dotowanych ...

Tematy: dopłaty do kredytów, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2%, kredyt na start, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, najem mieszkania
4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku

... zestawionych przez Grupę PSB Handel S.A. było to -0,3% względem początku roku 2024. Z jednej strony najwięcej potaniały przez rok wykończenia oraz sucha zabudowa, dachy i rynny ... wykańczaniu wnętrza. Poradniki na temat położenia instalacji elektrycznej, ogrzewania podłogowego czy tynku i wylewki są łatwo dostępne w sieci. Decyduje też czas zaplanowany ...

Tematy: budowa domu, koszty budowy domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, dom, domy, stan surowy, stan surowy zamknięty, wykończenie domu, ile kosztuje wykończenie domu, rok 2025
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

... tego "M". Wyjaśniamy, co w takiej sytuacji stanie się z najemcą. Wiosna to pora roku sprzyjająca remontom mieszkań - zarówno tym mniejszym, jak i generalnym. Chodzi również o ... ma również kwestia dotycząca tymczasowego miejsca zamieszkania lokatora. Wyjaśniamy więc, czy takiej osobie trzeba zapewnić lokum na czas prac remontowych. Informacje ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont, remont mieszkania, umowa najmu, najemca, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?

... proc. lokali mimo, że termin zakończenia realizacji to I kwartał 2018 roku. Klienci doceniają jakość tej inwestycji, którą potwierdza pierwsze miejsce, które zdobyło ... z szerokiej gamy dostępnych metraży, dogodnego do parkowania miejsca postojowego, czy komórki lokatorskiej. W naszych inwestycjach liczba lokali niesprzedanych na końcu realizacji ...

Tematy: oferta deweloperów, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Czy deweloperom zabraknie działek?

... miast. Sytuacja przedstawia się podobnie w przypadku nowelizacji przepisów ograniczających obrót ziemią rolną. Wiadomo, że rozważana jest liberalizacja zasad wprowadzonych w 2016 roku. Dokładny zakres ewentualnych zmian nie jest jeszcze pewny. Właśnie dlatego deweloperzy muszą uzbroić się w cierpliwość i spoglądać w kierunku działek, które jeszcze ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, grunty inwestycyjne, budowa mieszkań, deweloperzy
Czy dbamy o zabezpieczenia antywłamaniowe?

... Statystyki Policji dowodzą, że kradzieże z włamaniem to coraz rzadszy scenariusz. W 2007 roku odnotowano ponad 141 tys. takich przestępstw, dziesięć lat później - jedynie 65 tys ... bram garażowych (31%) czy też pełna obsługa firmy ochroniarskiej (27%). Smart home w trosce o bezpieczeństwo 60% osób budujących dom w 2018 roku wdrażało w nim urządzenia ...

Tematy: włamanie, rozwiązania antywłamaniowe, kradzieże
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?

... dokładnie sprawdzić zmiany liczby nowych mieszkań sprzedawanych w metropoliach przez ostatnie 2,5 roku (I kw. 2017 r. - II kw. 2019 r.). Taka analiza sugeruje, że nie mamy ... terenie metropolii. Sprzedażowy „dołek” w nowych mieszkaniach miał miejsce latem 2018 roku … Portal RynekPierwotny.pl może się pochwalić największą w Polsce bazą nowych mieszkań ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, popyt na mieszkania, nowe mieszkania
7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?

... pozwoleniach na budowę. Portal przypomina, że jeszcze na początku tego roku na rządowej stronie internetowej dedykowanej programowi „Mieszkanie Plus” można było ... preferencyjnego kredytu z BGK, zaś lokatorzy partycypujący w kosztach budowy mogą wykupić mieszkania. Czy przełożyło się to na statystyki budowlane? W 2022 r. TBS-y wybudowały 1,6 tys. ...

Tematy: Mieszkanie Plus, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, budownictwo czynszowe, TBS-y, budowa mieszkań, programy mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania komunalne
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?

... Wiceprezes ATAL S.A. Od kilku lat wzrasta popyt na mieszkania gotowe do zamieszkania. W roku ubiegłym ok. 40% naszych klientów zdecydowało się na wykończone mieszkanie – w ... Nie muszą się oni już wówczas zajmować poszukiwaniem biur aranżacji wnętrz czy ekip remontowych – odbierają gotowe mieszkanie, które można od razu wynajmować. Eryk Nalberczyński ...

Tematy: zachowania konsumentów, kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?

... się na podniesienie standardu wykończenia i wprowadzanie udogodnień, takich jak windy czy parkingi podziemne, które w starym budownictwie są rzadkością. Finalnie oddaje ... 170. – podkreśla Katarzyna Kamińska, ekspertka REAS. - Nabywcy, którzy w II kwartale 2018 roku byli zainteresowani zakupem lokum w odrestaurowanych przez deweloperów kamienicach, ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
210 tys. nowych mieszkań jeszcze w tym roku

Bardzo dobra koniunktura w budownictwie mieszkaniowym trwa już od 2015 r. Właśnie dlatego mamy do czynienia z systematycznym wzrostem liczby nowych mieszkań oddawanych do użytkowania. Dzieje się tak, ponieważ bardzo wysokie wyniki dotyczące liczby rozpoczynanych inwestycji, po pewnym czasie przekładają się na statystyki informujące o liczbie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, aktywność deweloperów, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?

... nieruchomości o powierzchni 150 m2 dla 4-osobowej rodziny? Czy Polacy planują finansowanie ogrzewania przy pomocy kredytu? Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego ceny towarów i usług konsumpcyjnych we wrześniu 2022 r. wzrosły o 17,2% w porównaniu z analogicznym miesiącem zeszłego roku. Poziom inflacji konsumenckiej CPI w stosunku do ...

Tematy: koszty ogrzewania, koszt ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, koszty ogrzewania domu, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, sezon grzewczy, koszty utrzymania mieszkania, ceny energii, ceny węgla, ceny opału
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?

... warunkach rynkowych – komentuje Marek Wielgo. Zasoby mieszkaniowe gmin: wzrosły czy się skurczyły? Innym miernikiem aktywności samorządów w dziedzinie mieszkalnictwa jest wielkość i ... niż rok wcześniej. Jeszcze większy progres GUS odnotował w liczbie rozpoczętych mieszkań. W ubiegłym roku było ich blisko 3,5 tys., czyli niemal trzy razy więcej. Wśród ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkania socjalne, TBS, zasoby mieszkaniowe, gminy, mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne, budownictwo czynszowe
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?

... rachunków: zamkniętych i otwartych (nie licząc opcji tych ostatnich z ubezpieczeniem czy gwarancją bankową, których liczebność jest statystycznie nieistotna). Zasadnicza różnica pomiędzy ... wysoka ocena skuteczności wprowadzonych w życie 29 kwietnia 2012 roku przepisów, połączona z eliminacją potencjalnych zagrożeń dla normalnego funkcjonowania ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?

... społeczność. Według danych krakowskiego Urzędu Statystycznego liczba studentów w stolicy Małopolski w roku akademickim 2013/14 wyniosła 172,8 tys. Około 23% spośród uczących się w ... , często barierą w zakupie nieruchomości jest wkład własny, który od tego roku wynosi już10% - mówi Alicja Kaczmarczyk prokurent z firmy Budrem. Rodzice chcą w ten sposób ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, kupno mieszkania, miejsce w akademiku, Kraków