r. czy roku, (strona 20/105) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › r. czy roku

Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?

... nabyciu, a wymagać również ponoszenia dodatkowych kosztów – generalnego remontu w celu zwiększenia jego atrakcyjności czy napraw, w przypadku poważnych usterek. Bezpiecznie jest założyć, że lokal będzie generować przychody tylko 10-11 miesięcy w roku. Pozostały czas spędzimy na poszukiwaniu najemcy – mówi Marcin Krasoń, ZFPF. Zależność wydaje się ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
Ile może wspólnota mieszkaniowa?

... Sąd Apelacyjny w Białymstoku, rozstrzygając 20 grudnia 2017 roku sprawę (sygn. akt I ACa 663/17 ... czy w ogóle do wystąpienia z tego typu roszczeniem przez wspólnotę konieczna jest dokonanie na nią przez członków cesji wierzytelności. Warto wspomnieć, że Sąd Najwyższy w niektórych swoich orzeczeniach (np. w wyroku z dnia 15 października 2008 roku ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, legitymacja procesowa, dochodzenie odszkodowań, zarządzanie nieruchomościami
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?

... pierwszym wariancie miejsca postojowe traktuje się tak samo, jak klatki schodowe czy trawnik przed budynkiem – wchodzą w skład nieruchomości wspólnej. Koszt utrzymania takich miejsc ... płacić. Zgodnie z uchwałą Naczelnego Sądu Administracyjnego z 27 lutego 2012 roku (sygn.. II FPS 4/11): garaż stanowiący przedmiot odrębnej własności, usytuowany ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, części wspólne nieruchomości
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... roku długi czynszowe Polaków osiągnęły poziom 135 mln zł. Niektórzy dłużnicy próbują pozbyć się problemów, ... zakupem dokładnie zweryfikować stan prawny nieruchomości. Warto przyjrzeć się m.in. księgom wieczystym i sprawdzić, czy nie istnieją żadne prawa, roszczenia i ograniczenia, które w przyszłości mogłyby uniemożliwić swobodne dysponowanie lokalem ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?

... lepiej a gorzej położonymi nieruchomościami widoczne są wyraźnie na przykładzie Warszawy. W styczniu tego roku średnia cena mieszkania w Śródmieściu sięgała 12 292 zł za ... np. sąsiedztwo parków, wyremontowanych budynków), jak i dostęp do zaplecza kulturalnego czy oświatowego. - Lokalizacja to czynnik z największym wpływem na cenę mieszkania – mówi ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Riviera Park - 239 mieszkań w trzecim etapie

... na dopiero powstające osiedle czy sprawdzić przyszły widok z okna. Rozpoczęcie budowy trzeciego etapu Riviera Park, zaplanowano na maj br. Obecnie w sprzedaży znajdują się również mieszkania w ramach drugiego etapu inwestycji, którego zakończenie planowane jest na przełomie 2018 i 2019 roku. Generalnym wykonawcą pierwszych dwóch ...

Tematy: Riviera Park, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, nowe mieszkania od dewelopera
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel

... czy wzrost popytu zgłaszanego przez obcokrajowców (szczególnie z Ukrainy z uwagi na konflikt zbrojny na wschodzie kraju). Wśród czynników nie można zapomnieć o głównym katalizatorze bieżącej sytuacji - zapoczątkowanym w marcu 2015 roku ... 1,5 miesiąca w ciągu roku), odświeżeniem nieruchomości co kilka lat czy generalnym remontem przeprowadzanym ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, condo hotel, pokój hotelowy
Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie

... za 3 na 4 nowe mieszkania zakupione w największych miastach Polski w ostatnim kwartale minionego roku zapłacono gotówką. I wprawdzie ciągle brakuje wystarczających danych, które ... ubezpieczeniu. Cztery kąty pod ochroną Niezależnie od tego czy sami korzystamy z mieszkania, czy wynajmujemy je w dłuższej lub krótszej perspektywie, ubezpieczenie ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, najem krótkoterminowy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Jaki jest dom marzeń Polaków?

... . rokiem życia, zaś bungalowy wybierały częściej osoby po 60. roku życia. Najchętniej wybieramy domy o powierzchni między 100 - 120 mkw., a w następnej kolejności ... mieszkać we wnętrzach urządzonych nowocześnie (51%). Styl tradycyjny, rustykalny, minimalistyczny czy też wnętrza stylizowane na polski dworek cieszą się zdecydowanie mniejszą ...

Tematy: dom marzeń, budowa domu, dom jednorodzinny, dom
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym

... która w tym okresie eliminuje ryzyko ponoszenia przez nabywcę kosztów ewentualnych awarii, remontów czy niedoróbek. I wreszcie powstające dziś deweloperskie osiedla mieszkaniowe wyróżnia zaawansowana nowoczesność, funkcjonalność i atrakcyjność architektoniczna. Z roku na rok poprawia się też ich energooszczędność, co ma wymierny wpływ na środowisko ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Jak chronić się przed pożarem?

... się odbywać co najmniej raz na 5 lat w przypadku instalacji elektrycznej oraz raz w roku w przypadku instalacji gazowej i przewodów kominowych. Pod żadnym pozorem nie dokonujmy napraw na ... w stanie przewidzieć – jak np. te wynikające z wyładowań atmosferycznych czy działania osób trzecich. Na szczęście coraz więcej Polaków ma świadomość czyhających ...

Tematy: pożary, ubezpieczenie od pożaru, ubezpieczenie mieszkania
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed włamaniem?

... np. monitoring czy system inteligentnego zarządzania oświetleniem. Na początku trochę statystyki. Dane corocznie publikowane przez Policję mogą napawać optymizmem. Okazuje się bowiem, że liczba dokonywanych na terenie naszego kraju kradzieży z włamaniem systematycznie spada, a ich wykrywalność rośnie. W minionym roku takich przestępstw odnotowano ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić?

... pół roku – mówi Jacek Kosiński z kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni. Co dalej z hotelem? O ile małe przedmioty, jak monety czy naczynia, zabierane ... i opiece nad zabytkami Kiedy zawiadomić policję, a kiedy konserwatora zabytków? Ustawa z 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami określa obowiązki inwestora, który ...

Tematy: plac budowy, prace budowlane, znalezisko archeologiczne, obowiązki inwestora
Jak inwestować w condohotele i aparthotele

... do nas z zachodu. Czy w Polsce trafiła na podatny grunt? Czy takie nieruchomości rzeczywiście dają zarobić? Obowiązujące od tego roku rozporządzenie Ministra Infrastruktury ... ogromu własnego czasu w prowadzenie hotelu czy pensjonatu. Dla chętnych to także możliwość spędzenia kilku tygodni w roku we własnym apartamencie w kurorcie górskim ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować, mikroapartamenty
Letnie burze - jak chronić budynki?

... roku wyładowania atmosferyczne przyczyniły się do wybuchu aż 540 pożarów - wynika z danych ... Informacje publikowane przez IMiGW są istotne nie tylko z punktu widzenia osób pracujących na powietrzu, planujących podróż czy organizację imprezy plenerowej, ale również z perspektywy właścicieli nieruchomości. Jak zabezpieczyć dom przed burzami? Pierwszym ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego

... ją drugie czytanie. Wszystko wskazuje na to, że na początku przyszłego roku 2,5 mln gospodarstw domowych zostanie właścicielami lub współwłaścicielami gruntu, na którym mieszkają. ... i oddzieleniu części wykorzystywanej na cele mieszkaniowe od innej. 2) Czy przekształcenie użytkowania wieczystego we własność będzie bezpłatne? Hasła „koniec użytkowania ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie, rok 2019
Wynajem mieszkania a RODO

... tematów tego roku. Obowiązujące od 25 maja br. przepisy wprowadziły nowy porządek w zakresie ochrony i przetwarzania danych osobowych. ... powinny zainteresować się osoby wynajmujące mieszkania i to bez względu na to, czy udostępniają one jedną czy sto nieruchomości. Nie jest to jednak dużym zaskoczeniem - bez przetwarzania danych osobowych najemcy ...

Tematy: wynajem mieszkania, przetwarzanie danych osobowych, RODO
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica

... roku. Co może być samowolą budowlaną – zmiany po 2017 r. Kiedy mamy do czynienia z samowolą budowlaną? Zgodnie z obowiązującymi przepisami może być to budowa nowego obiektu, jego przebudowa, nadbudowa czy ... . - Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z dnia 3 września 2016 roku, sygn. akt VII SA/Wa 1087/15 stwierdził, że organy ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie

... miejscowościach letniskowych i w większych miastach sięga nawet 70 proc. w skali roku. - Pamiętajmy, że liczenie zysków to nie ... roku dodatkowy formularz PIT-28. Nie można też odliczać już żadnych kosztów. W drugiej sytuacji przychód z wynajmu dodaje się do "zwykłego" PIT, wizyta w urzędzie nie jest potrzebna, a wszelkie koszty eksploatacyjne czy ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, kwatery, noclegi, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania
Ile kosztuje brak przeglądu kominiarskiego?

... instalacji, w tym gazowej, elektrycznej i wentylacji. Przeważnie należy o nie zadbać raz w roku i to nikt inny niż właściciel lub administrator budynku muszą o tym pamiętać. ... prawa Jednym z przeglądów, który powinien odbywać się w naszym domu czy mieszkaniu raz do roku jest przegląd kominiarski. Przepisy prawa jasno określają, że zarówno zarządcy ...

Tematy: przegląd kominiarski, mieszkanie, ubezpieczenie domu
Gdzie opłaca się inwestować w wynajem krótkoterminowy?

... cenę wynajmu krótkoterminowego w przeliczeniu na metr kwadratowy, bez uwzględnienia dodatkowych kosztów utrzymania, renowacji czy zakupu wyposażenia. Dodatkowo przyjęto założenie, że wynajem krótkoterminowy będzie prowadzony bez przerw przez 365 dni w roku. Aby uzyskać liczbę lat, przez które należy wynajmować nieruchomości w danej lokalizacji, by ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing
Jak ustalić opłatę roczną za użytkowanie wieczyste?

... roku muszą uiszczać opłatę za użytkowanie wieczyste nieruchomości. Wysokość tej opłaty zależy od stawki procentowej ... częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie. Ceny nieruchomości w Polsce z roku na rok wzrastają, dlatego użytkownicy wieczyści otrzymują wypowiedzenia dotychczasowych opłat rocznych i oferty nowych ...

Tematy: opłata roczna za użytkowanie wieczyste, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego
Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz

... mieszkaniami i domami położonymi na działkach, które dziś są w użytkowaniu wieczystym, będzie na początku przyszłego roku utrudniony. To od sprawności działania i dobrej woli urzędników zależeć będzie, czy uda się sprzedać mieszkanie. W negatywnym scenariuszu, osoba składająca wniosek o zaświadczenie o przekształceniu 4 stycznia 2019 r., otrzyma ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, rok 2019
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...

Nawet 8% zysku netto w skali roku może wypracować inwestor lokujący oszczędności w nieruchomościach typu condohotel. Stopa zwrotu zależy od wielu czynników takich, jak: lokalizacja, standard inwestycji czy umiejętności marketingowe operatora - podpowiadają eksperci serwisu domiporta.pl. Mechanika zarabiania na inwestycjach typu condohotel jest ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować
Ile kosztuje przygotowanie mieszkania na sprzedaż?

... , placówki oświatowe, sklepy czy komunikację publiczną. Z roku na rok te czasochłonne czynności stają się coraz mniej uciążliwe zarówno dla poszukujących, jak i sprzedających nieruchomość, dzięki rozwojowi technologii takich, jak: geolokalizacja, narzędzia do wyceny lokalu,elektroniczny dostęp do ksiąg wieczystych, kalkulatory kredytowe czy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania, home staging
Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu!

... z portalu ranking-oczyszczaczy.pl o rosnącej popularności tych urządzeń świadczy m.in. fakt, że ich sprzedaż od października do grudnia w 2018 roku w porównaniu do analogicznego okresu w 2017 roku, tylko na allegro.pl, wzrosła o ponad 70%. Wybór odpowiedniego oczyszczacza powietrza Każde urządzenie, niezależnie od producenta, zawiera ...

Tematy: oczyszczacz powietrza, smog, jakość powietrza
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent

... czas, finansowanie czy lokalizacja nieruchomości. Każdy miesiąc ... czy koszty home stagingu. Kupowanie mieszkań na flipy powinno co do zasady mieć formę prowadzenia działalności gospodarczej. Aby było uznane za działalność, musi mieć charakter ciągły. W przypadku flipów urząd skarbowy może uznać za ciągłość sprzedaż już nawet 3-4 mieszkań w ciągu roku ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Ile kosztuje projekt domu?

... Domiporta.pl. Marzec to miesiąc, w którym rokrocznie następuje niespotykany przez pozostałą część roku wzrost liczby nowych budów rozpoczynanych przez inwestorów indywidualnych. W 2018 r. wyniósł on 76%, ... rzędu kilku tys. zł w obliczu wydania na budowę domu 700 tys. czy ponad miliona złotych są prowizoryczne. Koszt projektu domu w Polsce to ciągle ...

Tematy: budowa domu, projekt domu
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?

... analogicznym okresem 2017 r. – Dane napływające z rynku w pierwszym kwartale obecnego roku, okazały się bardzo dobre. W marcu 2019 roku o kredyt hipoteczny aplikowało aż 45 tys. osób, wynika ... agent nieruchomości jest w stanie ocenić swoim fachowym okiem czy dana nieruchomość jest atrakcyjna czy też nie. Jednak co w przypadku, gdy klient zada ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości
Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego

... ocenia wysokość szkody. W tym celu korzysta z własnych, aktualizowanych każdego roku cenników, bądź kosztorysu wystawionego przez podmiot zajmujący się odbudową lub remontem zniszczonego ... jeśli szkoda jest wynikiem umyślnego działania lub tzw. rażącego niedbalstwa jego czy osoby, za którą jest odpowiedzialny lub która pozostaje z ubezpieczającym ...

Tematy: ubezpieczenia obowiązkowe, rolnicy, gospodarstwo rolne, ubezpieczenie budynków rolniczych, pożar, likwidacja szkód
Fakty i mity na temat montażu desek warstwowych

... wyprzedza ją tylko malowanie ścian lub ich szpachlowanie czy też gładzenie) - wynika z raportu fixly.pl, opublikowanego w czerwcu 2018 roku. Posadzkę po zakończeniu montażu można natychmiast ... po ułożeniu jest gotowa do użytkowania – można po niej chodzić czy wstawiać meble. Panele drewniane mają na krawędziach wpusty i wypusty, pozwalające ...

Tematy: deski warstwowe, panele podłogowe, panele drewniane, podłoga, wykończenie mieszkania
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu

... najkorzystniejszy do rozliczenia jest okres roczny, gdyż pozwala uśrednić przychody z całego roku będące podstawą obliczenia czynszu od obrotu. W takiej sytuacji wysokie obroty z ... go (a często też: płaci za niego) w sklepie stacjonarnym. Pojawia się pytanie: czy obrót generowany przez e-sklep powinien być wliczany do zysku sklepu stacjonarnego ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?

... trafionym - proponowane przez banki oprocentowanie to zaledwie 1-3% w skali roku. W takich realiach zdecydowanie lepsze jest inwestowanie w mieszkanie na wynajem, w przypadku ... Mokotów, Śródmieście, Ursynów, Praga Południe, Wola. Pod uwagę można brać także Bielany, czy Żoliborz. Ale szukając mieszkania, które ma stanowić inwestycję w wynajem, warto ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?

... każdego roku z takim wyzwaniem musi mierzyć się około miliona właścicieli i potencjalnych nabywców. Czy istnieją sposoby na szybką i wiarygodną ocenę wartości mieszkania czy domu? ... jak i aktualnych, pozwalają w prosty i szybki sposób dokonać wyceny wartości posesji, lokali czy posiadłości. Wśród takich narzędzi są również automatyczne wyceniarki ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, wycena nieruchomości
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?

... br. gminy mogą przeprowadzać okresową, nie częstszą niż raz na 2,5 roku, weryfikację dochodów najemców mieszkań komunalnych. Dotychczas samorządy sprawdzały dochody przyszłych ... gminy istniejącym zasobem mieszkaniowym. Czas pokaże, czy zmienione przepisy wpłyną na politykę mieszkaniową i czy przyczynią się do zwiększenia dostępności lokali w ramach ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, zmiany w prawie