-
![Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?]( "Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów? [© marioszek - Fotolia.com]")
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... poniedziałek października każdego roku jako Światowy Dzień Mieszkalnictwa. Z tej okazji GetHome.pl sprawdził w czym jesteśmy gorsi, a w czym ... są one bardzo duże. GetHome.pl sprawdził, które statystyki nie przynoszą nam chluby i czy są takie, z których możemy być dumni. Danych porównawczych szukaliśmy przede wszystkim w Urzędzie Statystycznym Unii ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... realizacja odroczonego popytu czy inaczej rzecz ujmując nadrabianie zaległości z ubiegłego roku. Boom hipoteczny powinien wytracić ... roku, to w ostatnich miesiącach obserwowaliśmy ułatwienia w dostępie do kredytów. Zmiany zaszły z niemal nienotowaną nigdy wcześniej gwałtownością czy powszechnością4. W krok za tymi zmianami podążał wzrost popytu, czy ...
-
![Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?]( "Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?")
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... w trudnym, pandemicznym roku 2020. Obecnie z powodu niskiej podaży mieszkań trudno jest mówić o sezonowości na rynku. Wyniki finansowe czy też liczba kontaktów ... firmy pozytywna dynamika sprzedaży utrzymuje się bez względu na porę roku, co było widać w ubiegłym roku, a także podczas pierwszej fali pandemii koronawirusa. Janusz Miller, dyrektor ds ...
-
![Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża]( "Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża
... , czy wręcz budowania wartości w czasie. Wzrost cen mieszkań obserwowaliśmy we wszystkich segmentach rynku mieszkaniowego – Warszawie wyniósł on około 10% w skali roku. Jednak ... że rekordową sprzedaż od 2016 roku, na poziomie ok. 90 mieszkań, odnotowano w III kwartale 2020 roku oraz w II kwartale 2021 roku. Wzrosty sprzedaży apartamentów z ...
-
![Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?]( "Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?")
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkania. Mocno wzrosła wartość mieszkań z ogródkami czy tarasami oraz mieszkań o większych metrażach. W przypadku kolejnej fali pandemii i obowiązkowej izolacji zapewnią one odrobinę dodatkowej przestrzeni, której brakowało wielu z nas w ubiegłym roku. Z uwagi na upowszechnienie pracy zdalnej istotne stało się, aby ...
-
![Temat REIT-ów powraca]( "Temat REIT-ów powraca [© nito - Fotolia.com]")
Temat REIT-ów powraca
... czy REIT-y będą inwestować w mieszkania … Jeszcze niedawno można było obawiać się, że temat polskich REIT-ów padnie ofiarą politycznych przetasowań oraz zmian personalnych w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii. W połowie bieżącego roku ... się informacja, że do końca 2021 roku projekt ustawy o REIT-ach zostanie przekazany do laski ...
-
![Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?]( "Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera? [© marioszek - Fotolia.com]")
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... czy Osiedla Ligia etap II w warszawskim Ursusie, które są już sprzedane w 100%. Zakończenie ich budowy przewidziane jest natomiast na przełom 2021/2022 roku, z kolei odbiory i przekazanie mieszkań planujemy na początek nowego roku ... inwestycyjny trwa od półtora roku do dwóch lat. Przy większej inwestycji – do 2,5 roku. Nasze dotychczasowe ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?]( "Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?")
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... klienci znajdą szklarnie, w których mogą hodować własne kwiaty, warzywa czy zioła, plenerową siłownię, czy drewniane leżanki do wypoczynku przy oczkach wodnych i fontannach. ... , a jego oddanie do użytkowania planowane jest na początku 2022 roku. W etapie drugim INSPIRE w sprzedaży posiadamy jeszcze kilkanaście mieszkań. Uruchomiliśmy już sprzedaż ...
-
![Ceny kawalerek jak domów z basenem]( "Ceny kawalerek jak domów z basenem [© olly - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... biorąc pod uwagę, że najwyższa cena transakcyjna w Warszawie w II kwartale 2021 roku wyniosła 10224 zł/m2 - tak wynika z Ogólnopolskiego raportu o kredytach mieszkaniowych i ... 25m2. Mikrokawalerki, więc mieszkaniami nie są, oficjalnie są lokalami użytkowymi. Czy właściciel ponosi jakieś ryzyko związane z zakupem takiej mikrokawalerki? I tak, i nie. ...
-
![Deweloperzy bez nowych mieszkań?]( "Deweloperzy bez nowych mieszkań? [© pixabay.com]")
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... roku okazało się złotym okresem w historii rodzimego rynku pierwotnego. Czy dobra passa doczekała się kontynuacji? Odpowiedzi na to pytanie ... ceny coraz mocniej wpływają na liczbę sprzedawanych mieszkań, ale i tak w trzech pierwszych kwartałach roku deweloperzy sprzedali nabywcom detalicznym 54,0 tys. mieszkań czyli o 1000 więcej niż w całym 2020 r. ...
-
![Ceny mieszkań na rekordowych poziomach]( "Ceny mieszkań na rekordowych poziomach")
Ceny mieszkań na rekordowych poziomach
... Czy ceny mieszkań wciąż rosną? Jakie mieszkania drożeją najszybciej? Czy podwyżka stóp wpłynęła na rynek kredytów hipotecznych? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w III kwartale 2021 roku ...
-
![Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?]( "Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... niewielki - wszystko zależy od tego, czy za jesiennymi podwyżkami pójdą kolejne. Warto pamiętać, że do marca ubiegłego roku stopy procentowe znajdowały się na wyższym ... nieruchomościach, które w ostatnich latach drożały nawet o ponad 10 proc. w skali roku. W niektórych inwestycjach prowadzonych przez moją firmę nabywcy „gotówkowi” stanowią nawet ...
-
![Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?]( "Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?")
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... roku stopy procentowe znajdowały się na wyższym poziomie – ok. 1,5 proc., a mimo to do bankowych okienek ustawiały się długie kolejki chętnych. Wszystko zależeć więc będzie od tego, czy ... . sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A. Sądzimy, że w perspektywie roku podwyżka stóp procentowych nie wpłynie znacząco na popyt na mieszkania. W ...
-
![Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?]( "Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... na to co w ostatnich latach działo się w Berlinie, Amsterdamie, Londynie, Irlandii czy krajach skandynawskich, to najwyższy czas, aby zacząć bić na alarm. Spójrzmy ... na wynajem należący do inwestorów instytucjonalnych może sięgnąć 70-80 tys. jednostek w roku 2025 (ponad połowa rocznej produkcji mieszkań deweloperskich). Już częściowe dane za 2021 ...
-
![Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?]( "Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?")
Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?
... w celu ich szybkiej sprzedaży po wyższej cenie, zmniejszenie spekulacji cenami najmu czy zagospodarowanie pustostanów. Oczywiście celem jest także poszukiwanie kolejnych źródeł ... naliczany według maksymalnych stawek zawartych w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. W 2021 roku maksymalna stawka dla budynku mieszkalnego wynosi 0,85 zł za 1 mkw. ...
-
![Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?]( "Co zahamuje wzrosty cen mieszkań? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... czy Krakowie – takie są przeciętne ceny mieszkań, które faktycznie płaciliśmy w trzecim kwartale 2021 roku – wynika z najnowszych danych NBP. Nawet w takich miastach wojewódzkich jak Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Opole czy ...
-
![8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?]( "8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... roku, by otrzymać kredyt hipoteczny należy udowodnić posiadanie 20-procentowego wkładu własnego. Oczywiście, nie musi to być gotówka. Mogą to być oszczędności z książeczki mieszkaniowej, inna nieruchomości czy ... społeczeństwa jest wykluczona Ceny mieszkań od 2017 roku urosły o średnio 30 procent. Z roku na rok oddawanych jest coraz więcej lokali, ...
-
![Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?]( "Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże? [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?
... zdalnej pracy czy nauki. Wbrew pozorom czy obiegowej opinii problem nie dotyczył głównie studentów. Dane Eurostatu sugerują bowiem, że w ostatnim roku odsetek dorosłych Polaków, którzy ... część dorosłych Polaków, którzy nie kupili mieszkania w 2020 roku, mogła sobie pozwolić na zakup w 2021 roku. Sytuację może poprawić rządowy program gwarancji ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... PRS będzie się zwiększać średniorocznie o ok. 12 tys. jednostek, a wobec tego w roku 2028 powinna osiągnąć poziom bliski 100 tys. lokali. Ewentualnie dopiero ... nabywane przez spekulantów tylko i wyłącznie w celu odsprzedaży z zyskiem, bez wykańczania czy opcji wynajmu. Wraz z popytem stricte inwestycyjnym pod wynajem proceder ten generuje ...
-
![Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?]( "Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia? [© pixabay.com]")
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... . Popularniejsze niż w ostatnich latach stały się również lokale z ogródkami, balkonami czy tarasami. W obliczu coraz mniej dostępnych i drożejących gruntów takie ... oczekiwania nieustannie realizujemy kolejne projekty budowlane. Być może jeszcze w tym roku zaskoczymy wszystkich nowymi realizacjami w całkowicie innych odsłonach. Zbigniew Juroszek, ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021? [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... Aleksandra Damsz, Kierownik Biura Sprzedaży Cordia Polska w Warszawie W Cordia Polska w końcówce roku skupiliśmy się na gotowych produktach – takich, które kupujący mogą przed ... podyktowane kwartałami czy porami roku, jednak w tym magicznym czasie nie mogło zabraknąć gwiazdkowej promocji również z naszej strony. W tym roku kupujący mogą więc ...
-
![II etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży]( "II etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży")
II etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży
... ofercie jest 88 mieszkań. Ich budowa ruszy w lutym tego roku, a ma się zakończyć w III kwartale 2023 roku. Inwestycja Via Flora to kameralne osiedle powstające w dzielnicy ... z pewnością docenią również bliskość Kozaczej Góry, Gaju Ojców nad zbiornikiem „Augustowska” czy zielonych łąk pobliskiego Jaru Wilanowska. Ukończenie II etapu inwestycji Via ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... roku o około 10-15% i przekroczyły już stan sprzed epidemii. Podwyższona inflacja czy podwyżki stóp procentowych każą sądzić, że w 2022 roku może być jeszcze drożej. Czynsze najmu mieszkań w dużych miastach już w październiku 2021 roku ...
-
![W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań]( "W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań [© marioszek - Fotolia.com]")
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... roku wydano znacznie mniej pozwoleń na budowę niż wydawano przed epidemią we Wrocławiu (spadek o 40%), w Warszawie (spadek o prawie 20%), czy ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją]( "Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... najmniej 1975 roku zaraz za Norwegią, ... roku i mówimy tu o ujęciu realnym, a więc po uwzględnieniu inflacji. Znacznie więcej krajów to państwa, w których przeciętny roczny wzrost wartości nieruchomości wynosi ponad 2%, ale mniej niż 3% ponad inflację. W grupie tych krajów znajdziemy Francję, Hiszpanię, Belgię, Holandię, Kanadę, Szwecję, Australię czy ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... w gronie osób do 35 roku życia, wciąż są potencjalni nabywcy ... czy TBS), a ponadto np. rodziny mogłyby liczyć na dopłatę do zakupu nieruchomości lub budowy domu. Kwota miała być tym wyższa im liczniejsza rodzina. Pomysł ten – zakomunikowany przy okazji prezentacji Polskiego Ładu - przez dłuższy czas nie był przypominany. Dopiero pod koniec 2021 roku ...
-
![Senior living wchodzi na polski rynek]( "Senior living wchodzi na polski rynek [© pixabay.com]")
Senior living wchodzi na polski rynek
... osób w wieku poprodukcyjnym. Obecnie jest to 1/5 społeczeństwa, a szacuje się, że do 2025 roku co trzeci Polak będzie w wieku 65+. W perspektywie najbliższych lat ... Na rynku funkcjonują również prywatne placówki opieki całodobowej sieci takich jak Orpea, Medicover czy Origin. Są to obiekty przeznaczone dla osób starszych wymagających, co prawda w ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022 [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022
... miastach Polski ? W których miastach zmiany cen nowych mieszkań są już spektakularne? W 2021 r. sytuacja na rynkach mieszkaniowych była bardzo dynamiczna. Czy podobnie będzie w roku 2022? W oparciu o pierwszą ogólnopolską platformę do samodzielnej analizy rynku mieszkaniowego – BiG DATA RynekPierwotny.pl eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej]( "Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej [© Tiko - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej
... też w Londynie i Monako. Znajdziemy również miasta dwa razy tańsze. W ciągu ostatniego roku stawki za wynajem mieszkań w dużych polskich miastach wzrosły średnio o 12% - ... krajów skandynawskich, krajów Beneluxu, niektóre państwa basenu morza Śródziemnego, ale i Pragę czy Bratysławę. Z drugiej strony mamy natomiast 17 stolic gdzie najem kosztowałby ...
-
![Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE?]( "Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE?
... czy Belgia, udział właścicieli mieszkań i domów wyraźnie się skurczył. Przy czym nie są tam one droższe niż w Polsce w relacji do zarobków. Firma doradcza Deloitte policzyła, że na zakup nowego 70-metrowego lokalu przeciętny Polak przeznaczał w 2020 roku ... są też takie kraje jak Hiszpania czy Grecja, w których wzrost udziału najemców świadczy raczej ...
-
![Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu]( "Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... niedostateczną ofertą w stosunku do popytu. Zgodnie z raportem firmy Daft z listopada 2021 roku w stolicy tego kraju dostępnych na wynajem było jedynie 820 mieszkań. To tyle ... metę specyficzna pogoda, nierzadko nieprzejezdne drogi, erupcje wulkanów, aktywność sejsmiczna czy zjawiska nocy i dnia polarnego mogą trzymać w ryzach ceny zakupu ...
-
![Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?]( "Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?
... Na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), który powstanie w wyniku uchwalonej w maju ubiegłego roku ustawy deweloperzy będą odprowadzali składki od każdej wpłaty dokonanej na mieszkaniowy ... by uniemożliwiały podnoszenie czy waloryzację ceny mieszkania czy domu – mówi ten sam ekspert z Wolf Theiss. Kwestia waloryzacji ceny mieszkania czy domu w nowej ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... co dzieje się w gospodarce. W związku z tym nie spodziewamy się, aby w tym roku nastąpiły na nim rewolucyjne zmiany. Potrzeby Polaków pozostają niezaspokojone. Według ... procentowe, inflacja, mała dostępność gruntów, wzrost cen materiałów budowlanych czy nowa ustawa deweloperska i deweloperski fundusz gwarancyjny. Jeżeli chodzi o sektor mieszkaniowy, ...
-
![Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce]( "Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
... w Polsce obcokrajowców. Liczba mieszkańców Ukrainy w naszym kraju rośnie systematycznie od 2014 roku - na początku była to głównie emigracja zarobkowa. Z biegiem lat osiedli w Polsce Ukraińcy ... wziąć pod uwagę i to, że hale sportowe przerobione na tymczasowe schronienia, czy mieszkania udostępniane przez darczyńców nie mogą służyć do tego celu przez ...
-
![Certyfikat ekologiczny budynku. Co oznacza BREEAM?]( "Certyfikat ekologiczny budynku. Co oznacza BREEAM? [© pixabay.com]")
Certyfikat ekologiczny budynku. Co oznacza BREEAM?
... które wymaga zatrudnienia licencjonowanego asesora i jest odnawialne. Certyfikat powstał w 1990 roku w Wielkiej Brytanii i wykorzystuje go już 70 krajów - mówi Paweł Kotlarski, ... jakości. Do budowy należy wykorzystywać materiały proekologiczne, np. antysmogowe farby czy kostki brukowe, a zainteresowani powinni mieć dostęp do szczegółów na ich temat, ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
