-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... i prodemograficzne, a jego wprowadzenie będzie oczywiście zależne od możliwości budżetowych. Idealnie w tę koncepcję wpisuje się promowane przez HRE Think Tank rozwiązanie w postaci systemu gwarancji kredytowych dla osób kupujących pierwsze mieszanie (projekt dostepnemieszkanie.pl). Postulujemy, aby osobom posiadającym w gotówce co najmniej ...
-
![Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?]( "Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem? [© apops - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?
... że mieszkania od komornika będzie można wylicytować przez Internet. Takie rozwiązanie z całą pewnością może przyczynić się do wzrostu zainteresowania mieszkaniami z licytacji ... już niebawem mieszkania od komornika będzie można licytować przez Internet. Wspomniane rozwiązanie będzie dobrowolne, ale można przypuszczać, że wykorzysta je spora część ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... , a na Wyspach Brytyjskich 56 o kapitalizacji 89,5 mld USD. REIT-y w USA posiadające łącznie ponad 3,5 bln USD aktywów to popularne na świecie rozwiązanie, które działa też w 40 krajach. W Polsce w posiadaniu zagranicznych REIT-ów są nieruchomości komercyjne o wartości 64 mld euro. Niestety, udział rodzimego kapitału ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami?]( "Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami?
... wspomnieć, że rządowy projekt ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości, który przed poprzednimi wyborami parlamentarnymi utknął w Sejmie, przewidywał podobne rozwiązanie. „Zgodnie z tym projektem, firmy inwestujące w najem nieruchomości zostały zobowiązane do wypłaty zysku odpowiadającego 90% różnicy między przychodami z nieruchomości ...
-
![Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się]( "Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... jest o 6,2% wyższy niż przed pandemią. Co się bardziej opłaca - najem czy zakup? Pomimo spadków kosztów najmu wciąż jest to droższe rozwiązanie niż płacenie raty kredytu na własne mieszkanie. Szczególnie wyróżniają się tu Łódź i Sosnowiec, w których miesięczny koszt najmu jest aż o ponad ...
-
![Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?]( "Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?")
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... w pełną infrastrukturę stały się alternatywą dla biura, miejscem integracji sąsiedzkiej i dodatkową przestrzenią, którą dostaje się w cenie zakupionego mieszkania. Takie rozwiązanie, oprócz lokali usługowych, oferujemy na przykład we wrocławskim Atmo. Anna Dużyńska, CEO w Equilis Poland Faktycznie, obserwujemy na rynku zwiększone zainteresowanie ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... lata kariery zawodowej, jeszcze przed założeniem rodziny. Jest to także rozwiązanie korzystne finansowo. Po pierwsze, w przypadku finansowania kredytem wysokość raty małego ... dla rodzeństwa, ale także czerpać zyski z wynajmu wolnych pomieszczeń. Takie rozwiązanie pomaga osobom finansującym zakup mieszkania kredytem bankowym, na spłacanie rat za ...
-
![8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?]( "8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... . Tylko że to kolejny krok mający stymulować popyt, a nie podaż. Każde rozwiązanie, które daje ludziom gotówkę lub ułatwia im zakup mieszkania od tej strony ... ekspert serwisu Obido.pl, Marcin Krasoń. Ekspert zwraca również uwagę, że nowe rozwiązanie istotnie rozwiąże problem tysięcy gospodarstw domowych, w których gospodarze mają stałą pracę i wysoką ...
-
![Urban sprawl a ekonomia i ekologia]( "Urban sprawl a ekonomia i ekologia")
Urban sprawl a ekonomia i ekologia
... konkretnej działce i ekosystemów z którymi jest połączona. Jednym z takich rozwiązań są betonowe mury oporowe, które nie przerywają ciągłości ekosystemu. Takie rozwiązanie można obejrzeć podczas spaceru po warszawskim zespole rekreacyjnym Warszawianka. Paweł Wołejsza - Architekt, współautor ekologicznego przewodnika grupy Eco Avengers która została ...
-
![Senior living wchodzi na polski rynek]( "Senior living wchodzi na polski rynek [© pixabay.com]")
Senior living wchodzi na polski rynek
... rozwiązań, żeby po pierwsze – wyróżnić się na rynku, a po drugie – uwzględnić w swoich działaniach coraz istotniejsze dla firm kwestie diversity&inclusion i ESG. Rozwiązanie z potencjałem Polski rynek – choć jeszcze nie w pełni ukształtowany – w dłuższej perspektywie charakteryzuje się sporym potencjałem. Polska, ze względu na swoje położenie ...
-
![Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także]( "Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... tym łatwiej o kredyt. Warto więc spróbować wynegocjować z pracodawcą podwyżkę wynagrodzenia. Jeśli natomiast chodzi o zmianę pracy na lepiej płatną, to takie rozwiązanie może wydłużyć cały proces uzyskania kredytu. Na początku zwykle podpisywana jest umowa próbna na 3 miesiące. Banki preferują natomiast zdecydowanie dłuższe ...
-
![Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?]( "Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?")
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... , ponad 10 procentowej inflacji coraz więcej deweloperów będzie sięgać po to rozwiązanie. Nie planujemy wprowadzenia takich zapisów. Cenniki dla naszych inwestycji ustalamy w taki sposób ... z możliwością odstąpienia od umowy przez klienta przy zmianie ceny. To ciekawe rozwiązanie i obserwujemy, jak będzie się odnosić do niego UOKiK. Czy podobne zapisy ...
-
![Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?]( "Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?")
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... podejmuje ostateczną decyzję o zakupie nieruchomości. Spodziewamy się, że popyt ze strony naszych sąsiadów będzie stopniowo wzrastał. Przyczyni się do tego rozwiązanie sytuacji w ich kraju i związane z tym konsekwencje oraz proces łączenia rodzin, które obecnie są często rozdzielone. Obecnie napływ obywateli Ukrainy silnie ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... … to jest realny i poważny czynnik utrudniający rozwój budownictwa mieszkaniowego. Rozwiązanie? Uwolnienie ziem zarezerwowanych m.in. pod program Mieszkanie Plus. ... wodociągi) i społeczną (budowa szkół czy szpitali) na swoim terenie. Takie rozwiązanie przewidywał pierwotnie projekt nowej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Niestety ...
-
![Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań]( "Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań [© goodluz - Fotolia.com]")
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... wydać na co chcemy. Inaczej będzie jednak w przypadku połączenia „Bezpiecznego kredytu 2%” z wcześniej uruchomionym programem kredytów bez wkładu własnego. To drugie rozwiązanie przewiduje bowiem z góry określone maksymalne kwoty, które możemy wydać na metr kwadratowy. Stawki te zależą od lokalizacji nieruchomości oraz tego ...
-
![Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie]( "Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... płaconego czynszu i część odsetkową raty, to okazje się, że jest to rozwiązanie nawet 3 razy tańsze niż najem. Dla wielu najemców kalkulacja będzie więc bardzo ... wybierać pomiędzy mieszkaniem w za małym mieszkaniu płacąc czynsz, to prawdopodobnie wybiorą rozwiązanie tańsze, a z prawem własności lokalu. To może znacznie ograniczyć presję popytową ...
-
![Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć?]( "Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć? [© pixabay.com]")
Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć?
... , po przeprowadzeniu negocjacji i zawarciu umowy urbanistycznej, określającej zasady i warunki realizacji inwestycji oraz zobowiązania stron. Jakich inwestycji będzie dotyczyć ZPI? Rozwiązanie to będzie dotyczyć różnych inwestycji, nie tylko mieszkaniowych. Instrument ten uzupełni, a od 2026 r. zastąpi, uchwałę o ustaleniu lokalizacji inwestycji ...
-
![Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?]( "Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?
... , gdzie można je nabyć od 499 tys. zł. Osiedle to zlokalizowane jest w Sobótce, 30 minut samochodem do Wrocławia. To doskonałe rozwiązanie dla poszukujących lokum w spokojnej okolicy. Klienci pytają też o lokale trzypokojowe położone blisko centrum miasta. Znajdziemy je na osiedlu Lokum Porto ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać]( "Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... Rozwoju i Technologii ma na względzie to, aby tym razem stworzyć rozwiązanie, które nie powtórzy błędów „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Na drugim biegunie znaleźć możemy natomiast procedowaną nowelizację Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. W myśl procedowanej propozycji rozwiązanie to może stać się tak łatwo dostępne, że wpłynie na ...
-
![ROBYG Jagodno - ruszyła budowa III etapu osiedla domów]( "ROBYG Jagodno - ruszyła budowa III etapu osiedla domów")
ROBYG Jagodno - ruszyła budowa III etapu osiedla domów
... postojowe. Mieszkania w domach atrialnych będą również wyposażone w Smart House, system inteligentnego domu zapewniający komfort, bezpieczeństwo i oszczędności. To zaawansowane rozwiązanie technologiczne umożliwia sterowanie oświetleniem, multimediami i ochroną za pomocą urządzeń mobilnych, dzięki czemu można np. wyłączyć w ciągu dnia ogrzewanie ...
-
![Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje?]( "Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje? [© M.Gove - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y: znów płonne nadzieje?
... ) pozyskanych środków wyłącznie w aktywa przynoszące dochód. Limit „pozanieruchomościowych” przychodów spółki został wstępnie ustalony na poziomie 10%. Warto odnotować, że podobne rozwiązanie przewidywał rządowy projekt ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości z 2018 roku (patrz: druk sejmowy numer 2855). Prace nad wspomnianym projektem ...
-
![Jak brak Kredytu na Start wpłynie na budownictwo społeczne?]( "Jak brak Kredytu na Start wpłynie na budownictwo społeczne? [© Freepik]")
Jak brak Kredytu na Start wpłynie na budownictwo społeczne?
... dopłat, opisywane kredyty byłyby oprocentowane na poziomie zbliżonym do kredytów zabezpieczonych hipotecznie. Resort rozwoju i technologii chciał, aby takie rozwiązanie zostało wprowadzone bezterminowo i utrzymane po zakończeniu dopłat do kredytów mieszkaniowych - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Teraz lokatorom ...
-
![Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?]( "Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja? [© Freepik]")
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?
... szczegółowo uregulowane przez strony umowy. „Mieszkanie za remont” to jednak nie jest rozwiązanie? Jak widać, nawet dotycząca tylko trzech miast, bardzo skrótowa analiza zasad programów ... każdego najemcy). Tak więc, programy typu „mieszkanie za remont” trudno uznać za rozwiązanie o charakterze systemowym. Mamy tutaj raczej do czynienia z przykładem ...
-
![Gospodarka nieruchomościami - zmiany]( "Gospodarka nieruchomościami - zmiany [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gospodarka nieruchomościami - zmiany
... etapie pozyskiwania nieruchomości. Starosta będzie też musiał nadać rygor natychmiastowej wykonalności w przypadku wydania decyzji o niezwłocznym zajęciu nieruchomości. Takie rozwiązanie znacząco przyspieszy rozpoczęcie inwestycji, zwłaszcza tych finansowanych ze środków unijnych. Często zdarzały się bowiem sytuacje, w których pomimo uzasadnionej ...
-
![Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?]( "Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?
Zakup nieruchomości w okolicy dużych miast, takich jak Warszawa, Wrocław czy Kraków jest dobrą alternatywą dla osób, których nie stać na zakup mieszkania w mieście. Może być też znakomitym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają ciszy, spokoju i więcej przestrzeni - podała firma Home Broker. Jeszcze kilka lat temu przeprowadzka poza miasto była ...
-
![Ogrody Bielańskie od dewelopera UBM]( "Ogrody Bielańskie od dewelopera UBM")
Ogrody Bielańskie od dewelopera UBM
... oraz system monitorujący inwestycję. Parkingi znajdują się w podziemnym garażu i są skomunikowane z każdym budynkiem za pomocą cichych, szybkobieżnych wind. Takie rozwiązanie wyeliminuje hałas oraz zapewni komfort mieszkańcom. Inwestor zadbał o bezpieczeństwo lokatorów, zapewniając ogrodzenie systemowe zarówno osiedla jak i ogródków. Mieszkania na ...
-
![Budownictwo społeczne wymaga reformy]( "Budownictwo społeczne wymaga reformy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... . Tak w ogólnym zarysie może wyglądać ścieżka dochodzenia do własności mieszkaniowej, co wydaje się być immanentną cechą przygotowywanej reformy. Jest to rozwiązanie o tyle innowacyjne, że zmniejsza poczucie niepewności, braku stabilizacji najemcy, gdyż zawsze w mentalności ludzi jest coś co każe im mieć pełny ...
-
![Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne]( "Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne
... . Niezależnie od rozstrzygnięć jakich dokona rząd, wg ekspertów wszystkie projekty (rządowe, poselskie) winny podlegać weryfikacji czy proponowane rozwiązanie umożliwią skuteczne przeciwstawienie się zjawiskom i problemom określonych w diagnozie sytuacji w planowaniu i zagospodarowywaniu przestrzeni. Przykłady nieudanych propozycji zawartych ...
-
![Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem]( "Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem
... rodzinny z dziećmi, mają powierzchnię od 78 do 93 m2. Każdy lokal posiada drewniane okna. Niektóre z nich są wzmocnione akustycznie, takie rozwiązanie zapewnia ciszę w mieszkaniu. Wszystkie lokale posiadają antywłamaniowe i antypożarowe drzwi z systemem samodomykającym się. Aby zapewnić bezpieczeństwo mieszkańcom, Górczewska Park jest objęta ...
-
![Energooszczędne domy "Nad brzegiem Czarnej"]( "Energooszczędne domy \"Nad brzegiem Czarnej\"")
Energooszczędne domy "Nad brzegiem Czarnej"
... instalacja domu inteligentnego. W nowej inwestycji zastosowano technologie, oparte na rekuperacji, które przyczyniają się do oszczędności energii. Rekuperacja to rozwiązanie, polegające na odzyskiwaniu ciepła za pomocą wymiennika ciepła, czyli rekuperatora. Zadaniem rekuperatorów jest odzyskiwanie energii poprzez ogrzewanie chłodnego powietrza ...
-
![Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane]( "Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... szacunków ponad 150 tysięcy rodzin. Szkoda tylko, jak zauważają eksperci, że sporo więcej wciąż czeka na podobne ale jeszcze tańsze rozwiązanie. TBS-y póki co prawie wymarły, a za to krótką karierę robi Rodzina na Swoim. Rodzina na Swoim jest jednak doraźnym i stosunkowo ...
-
![Nowe domy w Konstancinie]( "Nowe domy w Konstancinie")
Nowe domy w Konstancinie
... instalację systemu Smart Home. Umożliwia on m.in. kontrolowanie natężenia światła oraz poziomu temperatury w całym domu, za pomocą pilota. To wygodne rozwiązanie dedykowane jest wszystkim klientom, którzy chcą mieszkać w komfortowych domach najwyższej klasy. Pierwsza faza inwestycji Harmonium, obejmująca łącznie 28 domów w zabudowie ...
-
![Mieszkania bezczynszowe w Warszawie]( "Mieszkania bezczynszowe w Warszawie")
Mieszkania bezczynszowe w Warszawie
... programu „Rodzina na Swoim”. „W związku z regresem na rynku nieruchomości, spowodowanym kryzysem finansowym, postanowiliśmy wyjść naprzeciw potrzebom klientów i zaproponować im nowe rozwiązanie, które wedle opinii ekspertów z branży nieruchomości ma szansę stać się hitem na rynku mieszkaniowym. Mieszkania bezczynszowe to doskonała propozycja nie ...
-
![Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne]( "Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
... kupujący nie otrzyma kredytu – mówi Bartosz Szydłowski, doradca Home Broker z Warszawy. Warto zauważyć, że wśród największych graczy na rynku takie rozwiązanie nie jest standardem. Ściany to tylko propozycja, a balkon można dobudować Jak czytamy w raporcie, podział mieszkania na pokoje można w większości firm ...
-
!["Konik Polny"- mieszkania w Warszawie]( "\"Konik Polny\"- mieszkania w Warszawie")
"Konik Polny"- mieszkania w Warszawie
... ze swoimi pociechami i unikną trudu dowożenia najmłodszych do miejsc znajdujących się często daleko od domu, np. w innej dzielnicy. To komfortowe rozwiązanie na pewno pozwoli zaoszczędzić czas i pieniądze – mówi Alicja Dolińska, Dyrektor Działu Marketingu i Reklamy Dolcan. Wybudowanie przedszkola jest kolejną inicjatywą, którą ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
