-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... obliczu chwilowego spadku popytu na mieszkania. Powinien być on jedynie chwilowy, bo biorąc pod uwagę bieżące prognozy, można zakładać, że popyt na całym rynku mieszkaniowym ... kredytową. Po prostu banki przy kalkulacji zdolności kredytowej będą musiały wziąć pod uwagę, że kredytobiorca niedługo po otrzymaniu kredytu może ustawić się w kolejce ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... Nieco inaczej wygląda obraz, gdy porównamy obecne stawki do poziomu sprzed roku. W tym ujęciu widać przewagę wzrostów, ale o niewielkim nasileniu. Wzrosty odnotowaliśmy w ... wynajem stało się „sportem narodowym” Polaków. Nie może to dziwić, biorąc pod uwagę, że w ostatnich 4 latach połączone zyski z wzrostu wartości nieruchomości i te z wynajmu w ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024
... niż w pierwszym kwartale tego roku. Także całe pierwsze półrocze było o 10% gorsze pod tym względem od analogicznego okresu przed rokiem. Oczywiście inne odczucia mogą ... (o 17%), przy czym bilans całego pierwszego półrocza jest dodatni w porównaniu z analogicznym okresem sprzed roku. Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl podkreśla, że ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024
... %). Z kolei spadek sprzedaży miał miejsce w Łodzi (-4%), Warszawie (-8%) i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (-49%). Prawdopodobnie cały trzeci kwartał będzie zdecydowanie gorszy pod względem sprzedażowym niż dwa poprzednie. Najwyraźniej część potencjalnych nabywców uznała, że nie ma powodu do pośpiechu. Wśród nich są najpewniej ...
-
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
... pod względem cen marzec na rynku deweloperskim przyniósł dalszą stabilizację. Warto jednak zauważyć, że przeciętne ceny ustabilizowały się nie tylko w relacji miesiąc do miesiąca (wzrost o 0,2%), ale również w stosunku do cen sprzed ...
-
Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?
... . Na naszych stronach klienci znajdą ceny poszczególnych lokali i wykończenia ich „pod klucz” oraz przestrzeni dodatkowych, jak komórki lokatorskie, miejsca postojowe, itp. Rozumiemy ... w sposób przemyślany, rynek może na tym tylko zyskać, zarówno pod względem przejrzystości, jak i profesjonalizacji obsługi klienta. Łukasz Šedovič, Sales Director w ...
-
Powstaje nowe osiedle w Poznaniu
... . W ramach programu "Rodzina na swoim" dostępna jest większość mieszkań. Póki co w ofercie dostępny jest I etap inwestycji - 222 lokale mieszkalne, zróżnicowane pod względem metrażu oraz możliwości aranżacyjnych, wyposażone w balkony lub tarasy, których kształt dostosowano do warunków nasłonecznienia. Większość mieszkań na parterze posiada ...
-
Ostoja Wilanów: nowe mieszkania w ofercie
... do użytku na przełomie 2011 i 2012 roku. W etapie VI zaplanowano także 11 lokali użytkowych. Jednym z nich jest lokal zaprojektowany specjalnie pod przedszkole – przewidziane na 60 dzieci, wraz ze specjalnym ogródkiem. Spośród 1800 mieszkań planowanych docelowo na całym osiedlu, blisko 900 zostało ...
-
Bronowice Residence: mieszkania w Krakowie
... rodzin z dziećmi, jak i osób mieszkających samotnie. Każdy z lokali będzie wyposażony we własny taras albo balkon, w zależności od wielkości mieszkania. Dodatkowo pod jednym z budynków powstanie jednokondygnacyjny garaż, wyposażony łącznie w 65 miejsc postojowych. Cena za metr kwadratowy zaczyna się od 6202 złotych brutto ...
-
Apartamenty "Różana Dolina" we Wrocławiu
... została ogrodzona, a brama wjazdowa będzie otwierana automatycznie. Na indywidualne życzenie każdego klienta mieszkanie może zostać wykończone w standardzie deweloperskim lub też „pod klucz”. Przy współpracy ze specjalistami w tej dziedzinie, aranżacja mieszkania będzie na bieżąco konsultowana z klientem.
-
Rezydencja Biała - apartamenty w Warszawie
... postrzegaliśmy go jako bardzo ryzykowny ze względu na nierozsądnie wysokie ceny. Wszystkie realizowane przez nas projekty wybierane są przede wszystkim pod kątem preferencji przyszłych klientów, ich wygody i komfortu codziennego życia. W Rezydencji Biała stworzymy przyjazne i przestronne wnętrza, z możliwością indywidualnej aranżacji Już wkrótce ...
-
Osiedle Batorego II w Poznaniu
... 87. Deweloper zwraca uwagę na fakt, że wszystkie klatki schodowe wyposażone są w windy, które obsługiwać będą również podziemną halę garażową, pod każdym z budynków. Oferowane mieszkania wykonane zostaną w standardzie deweloperskim. Co równie ważne, UWI Inwestycje zapewnia także pełną infrastrukturę osiedla z przyjaźnie zagospodarowanym ...
-
Inwestycje w Katowicach: Cztery Wieże
... budowli. W tym prostokątnym cokole znajdą się lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne, a także biura, dając potencjalnym inwestorom 14 000 m2 powierzchni komercyjnej. Pod ziemią, a także na poziomie +1 wybudowane zostaną miejsca postojowe, zdolne pomieścić ponad 600 pojazdów. Z podstawy wystrzelą w niebo cztery identyczne budynki mieszkalne ...
-
Osiedle Galaktyka we Wrocławiu
... i placem zabaw dla dzieci. Rytm na elewacji od strony zewnętrznej budynków wprowadzają wysunięte klatki schodowe, a od strony wewnętrznej balkony i loggie. Pod dziedzińcem powstanie parking podziemny obsługiwany przez dwie rampy. Dostęp, z poziomu garażu na kondygnację parteru, umożliwią osobom niepełnosprawnym i rodzicom z wózkami dla ...
-
Mieszkania La Cascade na Bielanach
... usługi Atelier, Klienci dewelopera mogą również zdecydować się na jeden z trzech dostępnych standardów aranżacji wnętrz: Tendance, Chic i Elégante, zróżnicowanych pod względem rodzaju użytych materiałów oraz elementów wyposażenia. Zakończenie inwestycji planowane jest na rok 2013.
-
Ceny mieszkań II 2012
... oni 29% badanych. Jeszcze w grudniu było to zaledwie 16%, czyli prawie dwukrotnie mniej. Przy okazji warto zauważyć, że poziom optymizmu sprzed dwóch miesięcy był rekordowo niski w historii badania prowadzonego od stycznia 2010 r. W lutym osiągnięty został więc poziom optymizmu obserwowany na przełomie ...
-
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... terenie Mazowsza miały miejsce w ubiegłym roku 3 największe transakcje kupna nieruchomości inwestycyjnych. Najgłośniejszą był zakup przez spółkę McDonald’s w marcu 2011 r. działki pod Płońskiem o powierzchni 2,0807 ha za 11,6 mln zł, czyli za ok. 5,6 mln zł za ha. Dwie kolejne dotyczyły gruntów znajdujących ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012
... a ofertowymi pogłębiła się – z 6 do 7,3 proc. Z kolei przy mieszkaniach o jedną izbę większych zmalała z 5 do 2,6 proc. W pozostałych branych przez nas pod uwagę segmentach, czyli mieszkaniach jednopokojowych oraz czteropokojowych i większych, zmiany były kosmetyczne i nie przekraczają 0,5 p.p. Warto zwrócić uwagę, że w ostatnim miesiącu indeks ...
-
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu
... handlowych. Choć nadal większość powierzchni znajduje się w dużych miastach, znaczenia nabierają mniejsze ośrodki oraz aglomeracje średniej wielkości, które obecnie dominują pod względem liczby rozpoczętych projektów. „Deweloperzy obiektów handlowych ponownie nabrali optymizmu, co widać po rosnącej liczbie nowych projektów. Buduje się przede ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... . Niewielka jest nadzieja, że nadchodzące miesiące coś pod tym względem zmienią, choć w dłuższej perspektywie pojawiają się szanse na poprawę sytuacji. Dla sprzedających ... raz kolejny je opisać, bo równie dobrze w tym miejscu mógłby się znaleźć komentarz sprzed miesiąca czy dwóch i byłby on równie aktualny. Postępujący spadek cen jest bowiem zasługą ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012
... związane z mieszkaniem, czyli jego użytkowaniem i wyposażeniem (5%). W obu przypadkach warto jednak zauważyć, że roczna dynamika była niższa niż sugerowały analogiczne odczyty sprzed miesiąca. W ujęciu rocznym aż o 5,1% tańsze były w sierpniu odzież i obuwie. Gdyby natomiast sierpniowe dane odnieść do lipcowych, to o 1,3% mniej płacić trzeba ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie
... . - Kolejna faza realizacji osiedla jest harmonijną częścią całościowego projektu stworzonego przez pracownię Open Architekci. Podobnie jak dwa pierwsze budynki nawiązuje pod względem architektonicznym do stylu typowego dla basenu Morza Śródziemnego. Przyszli mieszkańcy Mozaiki mogą liczyć na wysoką jakość wykonania mieszkań, praktyczny ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... we wrześniu. Wraz ze zbliżaniem się ostatecznego terminu na złożenie wniosku, liczba umów powinna rosnąć. Nie powinno to dziwić biorąc pod uwagę fakt, że rodzina budując dom w stolicy może liczyć na 108,3 tys. zł z budżetu (kredyt w złotych rozłożony na 30 lat ...
-
Wielka płyta mniej popularna
... współczesne w budynkach zbudowanych po 2000 roku. Badanie prowadzimy na podstawie danych o transakcjach zawartych na pięciu największych rynkach. Kamienice czyli co? Pod nazwą „kamienice” rozumiemy wszelkiego typu budynki wzniesione z cegły przed 2000 rokiem. W tym gronie znajdzie się więc zarówno staromiejska zabudowa krakowska ...
-
Są chętni na kompaktowe mieszkania
... cały czas utrzymują się na stosunkowo wysokim poziomie – dodaje ekspert firmy Expander. Drogie mieszkanie kompaktowe? Z danych Metrohouse wynika, że kawalerki pod względem ceny za m kw. mogą nawet znacząco różnić się od analogicznej ceny mieszkań kilkupokojowych. Jedynie w Łodzi cena za m kw. mikromieszkania ...
-
Pora na promocje deweloperów
... komercyjnych. Klientów na wyprzedaż chciała też zachęcić firma Prestige, która taniej zaoferowała mieszkania na osiedlu Zen w Szeligach na przedmieściach Bemowa. Pod koniec lutego wielką wyprzedaż mieszkań zaoferowała skandynawska firma Sjaelso. Inwestor chce zamknąć sprzedaż na osiedlu Skandinavian House w Miasteczku Wilanów. Od ...
-
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... czwartą niższą niż u szczytu hossy. Nominalny poziom cen nie odbiega dziś więc znacznie od tego z 2006 roku. Gdyby ponadto wziąć pod uwagę inflację, można szacować, że dziś za mieszkanie w dużym mieście realnie płaci się o 30 -40% mniej niż na przełomie 2007 ...
-
Osiedle Innova we Wrocławiu: rusza kolejny etap
... kluczy do mieszkań w dwóch realizowanych aktualnie budynkach planowane jest na IV kwartał br. Budowa ostatniego, piątego już etapu rozpoczęła się pod koniec marca. W czterech budynkach znajdujących się w południowym krańcu osiedla, tuż obok zieleni i terenów rekreacyjnych należących do sąsiadującej z osiedlem szkoły, powstanie ...
-
Branża budowlana: jaki będzie rok 2013?
... nie byli przygotowani do tak dużej skali inwestycji, która brutalnie zweryfikowała słabość finansową wykonawców i ich uzależnienie od finansowania zewnętrznego. Biorąc pod uwagę, że dalsze pogarszanie się sytuacji w skali makroekonomicznej staje się faktem i coraz więcej przedsiębiorstw będzie musiało zmierzyć się z problemami regulowania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... r. W porównaniu do notowania z pierwszych trzech miesięcy br. największe wahania cenowe widoczne są w Krakowie (wzrosty) i Gdyni (spadki). W Krakowie w porównaniu do raportu sprzed miesiąca nabywane mieszkania były o 5 proc. droższe. Obecnie średnia cena sprzedawanego w Krakowie mieszkania wynosi 5769 zł za m kw. Po spadkach w IV ...
-
Najdroższe mieszkania mało popularne
... zakup mieszkań w cenie przekraczającej 100 000 i nie wyższej niż 200 000 zł. Takimi lokalami zainteresowany jest co trzeci klient. Druga pod względem liczebności grupa popytowa to osoby, które szukają mieszkań powyżej 200 000 i do 300 000 zł. Taką kwotę na swoje ...
-
Osiedle Wilno w Warszawie: Kwartał Uniwersytecki
... z kurantem oraz fantazyjną fontanną z rzeźbami kąpiących się dzieci, zlokalizowany u zbiegu ulic Bukowieckiej i Klukowskiej, został oddany do użytku w momencie rozpoczęcia sprzedaży pod koniec 2010 roku. Obecnie Dom Development przekazuje kolejny plac – Plac Ostrej Bramy – który zlokalizowany jest na skrzyżowaniu ulicy Zamkowej oraz ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę
... r/r aż o prawie 40 proc. Widać więc wyraźnie, że okres wysypu deweloperskich mieszkań gotowych, będący pokłosiem okresowego ożywienia w budownictwie mieszkaniowym sprzed około dwóch lat, dobiegł końca. W związku z tym wybór mieszkań „do wprowadzenia” na pierwotnym rynku deweloperskim powinien w najbliższych miesiącach podlegać systematycznej ...
-
ATAL buduje Nowe Polesie III b w Łodzi
... wygody mieszkańców między obiektami stworzono wygodną przestrzeń rekreacyjną z placem zabaw i elementami małej architektury oraz zieleni, połączonych siecią alejek spacerowych. Pod ziemią zlokalizowano garaż na 131 samochodów. Ponadto, w obrębie posesji ulokowano 96 dodatkowych miejsc postojowych. Cichobieżne windy umożliwiają wygodną komunikację ...
-
Mieszkanie dla Młodych: limity cen a rynek wtórny
... średniego wskaźnika kosztu odtworzenia obowiązującego w danej lokalizacji oraz powierzchni użytkowej mieszkania, którego maksymalna powierzchnia nie może przekroczyć 50 m2. Biorąc pod uwagę aktualne poziomy cen nowych mieszkań, można stwierdzić, że skorzystanie z dopłat w niektórych miastach będzie niezwykle trudne, a to za sprawą znikomej ...