-
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... . Zapewne jest to skutek obecnej sytuacji, która zmusza do inwestowania oszczędności w nieruchomości, które uznawane są za bezpieczną przystań dla kapitału. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Myślę, iż struktura nabywców mieszkań nie uległa wielkiej zmianie. Nadal oprócz inwestorów, lokujących kapitał ...
-
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... , aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe, ale również po to, by zainwestować oszczędności. Polacy poszukujący nieruchomości najczęściej kierują się ceną. ale nie oznacza ... . Rynek nadal charakteryzuje się cały czas większą podażą mieszkań niż popytem. Struktura wiekowa sprzedawanych mieszkań Około 65 proc. polskich mieszkań z rynku wtórnego, oferowanych ...
-
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
... jest to naprawdę mało realne i część prawdziwych kosztów będzie ukryta. Jak wygląda struktura kosztów inwestycji deweloperskiej? To sam koszt budowy ale również grunt i jego ... na bieżącą konsumpcję. Fundamentalne pytanie brzmi - jak duże będzie dofinansowanie do oszczędności oraz jak dużo środków w budżecie uda się zarezerwować na ten cel. Dodatkowo ...
-
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... % niższy niż w konkurencyjnych segmentach rynku mieszkań używanych. Do tego średnia cena metra także jest najczęściej o 10-20% niższa. To daje realne oszczędności. Żeby nie było tak kolorowo, to warto podkreślić, że choć wielka płyta jest często tańsza w zakupie, to niekoniecznie jest tańsza ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012
... stać 13,5% klientów, 4 pokoi 10,8%, a mieszkań z co najmniej jednym pokojem 2,7%. WARSZAWA Struktura popytu na stołecznym rynku mieszkaniowym nie odbiega w istotny ... przedmiotem zainteresowania przede wszystkim dwóch grup klientów: inwestorów chcących bezpiecznie ulokować oszczędności i czerpać stały dochód z wynajmu oraz osób młodych, dla których ...
-
Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?
... zmiana grupy taryfowej w obszarze dystrybucji może przynieść stratę w obszarze zakupu energii (struktura cen), jeśli nie dopilnujemy, aby uzyskać jednolitą stawkę zakupu prądu. Niezależnie od lokalnego dystrybutora udało się wygenerować oszczędności nawet do 16% kosztów dystrybucyjnych! Wyliczenie korzystności takiego działania nie jest wbrew ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.
... w ofercie banków pojawi się bowiem kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Mieszkań będą wtedy szukać także ci, którzy nie mają oszczędności. W Katowicach i Łodzi deweloperom trudno się będzie nagiąć do ustawowego limitu ceny metra kwadratowego. Np. w Łodzi kryterium cenowe programu „Mieszkanie bez ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... wkładu własnego. Tymczasem od tego roku, aby pożyczyć pieniądze, trzeba mieć oszczędności na co najmniej 5 proc. wartości kredytowanej nieruchomości. Od przyszłego roku wymagany wkład własny wzrośnie do 10 proc. Klientom bez oszczędności z pomocą może przyjść program Mieszkanie dla Młodych, gdzie pieniądze na ...
-
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... procentowymi. Grono nabywców zwiększa się również dzięki chęci lokowania oszczędności w nieruchomościach, co nadal według Polaków jest jedną z bezpieczniejszych form ... Za nieznacznym spadkiem popytu, który powinniśmy zauważyć w najbliższym czasie, przemawia struktura demograficzna. Można domniemywać, iż znaczna część osób z wyżu demograficznego ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... Warszawy jest odwrotnie. Wynika to z różnic strukturalnych pomiędzy tymi rynkami (struktura własności, jakość zasobu, lokalizacja zasobu, preferencje nabywców itp.) oraz zróżnicowanym ... mieszkaniowe oraz stanowiącym dodatkowo w miarę bezpieczną lokatę długookresowych oszczędności. Ponadto dochód ze sprzedaży nie stanowi głównego źródła utrzymania ...
-
Mieszkania w Warszawie nie tanieją
... lokat, co z kolei pcha inwestorów ku poszukiwaniu alternatywnych sposobów lokowania oszczędności. Wydawać by się mogło, że w takich warunkach wolumen udzielanych kredytów ... powierzchnia mieszkania sprzedanego w Warszawie w III kwartale bieżącego roku wyniosła 58,87 m. kw. Struktura wielkości sprzedanych mieszkań różniła się jednak znacznie w ...
-
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... życie, lokatę kapitału. W Polsce rynek kapitałowy nie jest tak rozwinięty jak w Europie zachodniej, co implikuje brak powszechnej alternatywy dla gromadzenia oszczędności i ich inwestowania. Innymi słowy posiadanie mieszkania z jednej strony postrzegane jest ciągle jak pewien przywilej i stanowi realizację fundamentalnych potrzeb, z drugiej zaś ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... Wprowadzenie nowego instrumentu, jakim są REIT-y, będzie oddziaływać dwutorowo na polską gospodarkę. Z jednej strony, zwiększy się stopa oszczędności gospodarstw domowych, zmieni struktura tych oszczędności, wzrośnie udział krajowych inwestorów w rynku nieruchomości komercyjnych i zwiększą się obroty na Giełdzie Papierów Wartościowych – uważa Piotr ...
-
Jakie wydatki na cele mieszkaniowe?
... i kredyty zaciągane pod zastaw otrzymanych gruntów. Rząd oprócz budowy tanich „czynszówek” planuje również wsparcie budownictwa społecznego oraz dopłaty dla posiadaczy oszczędności mieszkaniowych. Te dwa dodatkowe elementy programu Mieszkanie Plus, będą finansowane głównie ze środków budżetowych. W kolejnych latach możliwości dotowania nowych ...
-
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... znacznie podnosi komfort życia. System inteligentnego domu to też realne oszczędności w rachunkach – sięgają one nawet 30% miesięcznych opłat. Dodatkowo technologia ta zwiększa bezpieczeństwo ... , która jest uzupełniana lokalami handlowo-usługowymi w ramach inwestycji. Z kolei struktura mieszkań oferowanych na nowych osiedlach nie ulega znaczącym ...
-
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... (ew. osobami) lub szuka do wynajęcia jedynie samodzielnego pokoju. Takie rozwiązanie, choć wiąże się z ograniczeniem poczucia prywatności, pozwala na spore oszczędności. Czynsz za wynajem pokoju jest bowiem o połowę niższy od czynszu za wynajem kawalerki. Obecnie za wynajem samodzielnego pokoju w Warszawie trzeba ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... wynajmu. Dla zamożniejszego inwestora kupującego mieszkanie na wynajem inwestycja taka mogłaby mieć sens, gdyby traktował on to jako alternatywę deponowania oszczędności w banku lub zakupu pięcioletnich obligacji skarbowych. Wpływy z takiej inwestycji nie pozwoliły by mu też na jej sfinansowanie wyłącznie za pomocą ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... roku istotny jest nie tylko koszt kredytu, ale także posiadanie odpowiednio wysokich oszczędności. Obecnie, aby kupić mieszkanie o powierzchni 60 mkw. w Warszawie po ... tutaj średnio 6 258 zł, a wpływ na ten wynik ma przede wszystkim struktura sprzedawanych lokali. Zwiększa się udział najdroższych nieruchomości, np. mieszkań w odrestaurowanych ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... nie spowodowały jednak rewolucji na rynku kredytowym. Zarówno struktura nowo udzielonych kredytów hipotecznych pod względem wysokości wskaźnika LtV, jak ... stóp procentowych, a co za tym idzie – nisko oprocentowanych lokatach bankowych (wycofywanie oszczędności na poczet wymaganego wkładu własnego). Zgodnie z danymi Narodowego Banku Polskiego, ...
-
Za drogo na inwestycję w mieszkanie?
... w mieszkanie nie oznacza wcale stagnacji na rynku. Zmienia się jednak struktura zakupów. - Optymistyczną obserwacją płynącą z ankiet jest fakt, że nabywcy mieszkań ... z powodu wyjazdu właścicieli na stałe poza Polskę. Coraz więcej nabywców lokuje swoje oszczędności w tzw. nieruchomości wakacyjne. Nie za każdym razem chodzi o inwestycje pod wynajem ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... 1139 mieszkań, zaś w Gdańsku – 777. Popyt wciąż napędzają niskie stopy procentowe. Jedni kupujący traktują mieszkania jako bezpieczną lokatę dla swoich oszczędności w sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie ...
-
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach
... chwilę. Tym bardziej, że popyt wciąż jest napędzany niskimi stopami procentowymi. Jedni kupujący traktują mieszkania jako bezpieczną lokatę dla swoich oszczędności. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki nie stosują nadmiernych ograniczeń. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2021
... na nowe mieszkania był wciąż wysoki, a napędzały go niskie stopy procentowe. Jedni kupujący traktują mieszkania jako bezpieczną lokatę dla swoich oszczędności w sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są tanie, a banki ...