-
Jak korki zmieniają polskie budownictwo
... latach wywierać największy wpływ na branżę budowlaną - dowodzi raport EFL „Budownictwo przyszłości. Pod lupą”. Pojawią się również nowe rozwiązania, w tym odnawialne ... Korki i prawo 54 proc. respondentów przewiduje, że najbardziej przemożny wpływ na budownictwo przyszłości wywierać będą przybierające na sile korki i zatłoczenie miast. Na drugim ...
-
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... czynszowego. Zasady są tak różne, jak różne są kraje. Polska ofensywa Budownictwo na wynajem bardzo powszechne od wielu lat na zachodzie Europy staje się ... .pl zauważa także, że wprowadzenie ułatwień związanych z możliwością inwestowania w budownictwo czynszowe z pewnością spowodowałoby dopływ zorganizowanego kapitału polskiego i zagranicznego, ...
-
Deweloperzy a budownictwo energooszczędne
... warto zauważyć, że najbardziej ekologicznym i sprzyjającym minimalizowaniu strat energii jest budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne. To właśnie ono, w obecnych warunkach gospodarczych ... kWh/(m2 x rok) i będą stopniowo zaostrzane do roku 2021. Dla porównania, budownictwo jednorodzinne z okresu 1950 -1980 to zużycie energii na poziomie ok 300 kWh/( ...
-
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... społecznego - proponowane rozwiązania.” Jest to swoistego rodzaju zbiór zadań, głównie legislacyjnych, jakie należałoby podjąć w 2010 roku, by dostosować obecne budownictwo społeczne do aktualnych wymogów rynkowych oraz potrzeb potencjalnych beneficjentów nowej, reformującej omawiany segment budownictwa ustawy. Głównym celem nowej regulacji ma ...
-
Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy
... państw europejskich i na pierwszej pozycji wśród krajów Europy Środkowo-Wschodniej. W dalszym ciągu jest to jednak kropla w morzu. Pod wpływem regulacji unijnych budownictwo ekologiczne będzie jednak nabierało większego znaczenia. Od 2020 roku wszystkie nowo powstałe budynki mają charakteryzować się możliwie zerowym bilansem energetycznym ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta
... H. Współczesną jej kontynuację można zauważyć w odmianie technologii monolitycznej, w której na miejscu budowy wykorzystuje się szkieletową konstrukcję żelbetonową. Wielka płyta Budownictwo bazujące na technologii wielkiej płyty opierało się na założeniu, że obiekty wznoszone były z gotowych prefabrykatów betonowych. Poszczególne elementy betonowe ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... Deloitte, Lider Zespołu Nieruchomości i Budownictwa. Jak wynika z raportu w strefie euro wzrosty te będą nieco mniejsze. Najlepsze perspektywy w tym roku ma budownictwo w Irlandii (wzrost o 9,4 proc.) i Wielkiej Brytanii (wzrost o 7,7 proc.). Z kolei w 2016 roku spadki wartości inwestycji spośród 28 krajów należących do Unii spodziewane ...
-
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
Jednym z wyzwań, jakim stawić czoła będą musieli w najbliższych dekadach deweloperzy, będzie zapewnienie nowego standardu budownictwa, dostosowanego do potrzeb osób starszych. Wydłużenie średniej długości życia oraz niski wskaźnik dzietności polskiego społeczeństwa przyczyniają się do zwiększenia w populacji udziału osób starszych. Już dziś ...
-
Użytkowanie wieczyste przejdzie na własność?
... dziedziczone, czyli można otrzymać je w spadku. Użytkowanie wieczyste jest dość powszechne w miastach, szczególnie tam, gdzie funkcjonuje budownictwo wielorodzinne. Wynika to z faktu, że tereny pod takie budownictwo były przekazywane właśnie przez miasto czy gminę, które niechętnie całkowicie pozbywały się swojej własności. Zobowiązania przy ...
-
10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy
... ogrodzonych osiedli takich domów spotkamy części wspólne takie jak droga dojazdowa, czy place zabaw lub tereny do rekreacji. W ostatnim czasie budownictwo szeregowe cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród niewielkich firm deweloperskich realizujących takie inwestycje na lokalnych rynkach. W ofercie deweloperskiej dominują szeregowce, które ...
-
"Mieszkanie dla młodych" nadzieją demografii?
... mieszkań budowanych przez gminy dla rodzin o niskich dochodach, cieszące się jeszcze kilka lat temu wielką sławą TBS-y odchodzą do lamusa, a budownictwo spółdzielcze resztkami sił walczy o przetrwanie. Natomiast z ostatniego raportu GUS, publikującego wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń – wrzesień 2012, można się ...
-
MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni
... wielkopłytowym to ok. 350 KWh/m2, a niektóre domy z okresu PRL przekraczają 550 KWh/m2. 5. Budownictwo jest kołem zamachowym gospodarki. W budownictwie pracuje bezpośrednio 1,3 mln osób, a pośrednio 2,5 mln2. To aż 15% pracujących! Budownictwo generuje zapotrzebowanie na cegły, stal, beton, okna, drzwi, rury, kable, kafelki, ceramikę łazienkową ...
-
Czy deweloperzy planują mieszkania dla seniorów?
... droższe w utrzymaniu”. W Polsce nie została na razie wypracowana konkretna metodyka zaspokajania potrzeb mieszkaniowych seniorów zgodnie z ich preferencjami, potrzebami i możliwościami. Rodzime budownictwo senioralne nie ma wciąż określonej definicji, pojawia się więc pytanie, jaką przyjmie formę w bliższej czy dalszej przyszłości. Czy będą to ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... inwestycyjnych, np. poprzez pełne uwolnienie ziemi rolnej pod budownictwo mieszkaniowe w granicach administracyjnych miast – wyjaśnia Jarosław Jedrzyński. ... rozwiązaniu. Być może uchroni ono część rodzin przed nadmiernym zadłużeniem kredytowym. Wprawdzie społeczne budownictwo czynszowego jest niszą na rynku, ale bony mogą przyspieszyć jego rozwój – ...
-
Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?
... Osiedla rozpoczęła się w lipcu br. nieruchomość została już sprzedana w 21%. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Analizując nasze budownictwo mieszkaniowe w szerokiej perspektywie, na przestrzeni kilkudziesięciu lat, można dostrzec, że osiedla otwarte dominują ilościowo nad zamkniętymi, których koncepcja pojawiła się ...
-
Na co poszły mieszkaniowe wydatki budżetowe?
... mieszkaniowej na tych obszarach, które tego rzeczywiście potrzebują. W przypadku Polski, najbardziej problematyczną i zaniedbaną częścią „mieszkaniówki” jest budownictwo socjalne. Chroniczny niedobór lokali socjalnych utrudnia liberalizację przepisów dotyczących eksmisji i rozwój profesjonalnego najmu. Warto również wspomnieć o odszkodowaniach ...
-
Do widzenia ciasnoto. Duże mieszkania w modzie
... trzypokojowym. Względem stycznia popularność większych metraży wzrosła aż o 40 proc., a odbyło się to kosztem kawalerek. Mamy modę na duże mieszkania? Budownictwo mieszkaniowe w naszym kraju nie zwalnia i można podejrzewać, że przełoży się to na redukcję problemu przeludnienia. A jest co redukować - obecnie jest ...
-
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... spółek typu REIT, czyli firm inwestujących w mieszkania na wynajem. Polska 2050 – budownictwo modułowe W przypadku partii, której liderem jest Szymon Hołownia, trudno znaleźć ... stanie. Miałoby to zahamować spadek dostępności takich lokali. Ponadto, wydatki na budownictwo komunalne powinien ponosić rząd, a nie samorządy. Ciekawostką jest też ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... golfowe etc. Zdaniem Jakuba Zagórskiego, dużą grupę klientów będą stanowiły też osoby bardziej wymagające, ceniące wysokie standardy wykończenia i tzw. zielone budownictwo. Mieszkania i części wspólne mogą być w przyszłości wyposażane w mierniki bieżącego zużycia energii, sensory temperatury i sensory ruchu, uruchamiające oświetlenie LED oraz ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... programu mają stanowić rodziny z dziećmi. Poza tym program wspierania społecznego budownictwa czynszowego ma polegać na preferencyjnych kredytach dla inwestujących w budownictwo czynszowe i gwarancji nabycia emisji obligacji udzielanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego. TBS na własność Wieloletni problem z przekształcaniem własnościowym mieszkań ...
-
Warunki mieszkaniowe w Polsce: jest lepiej, bo kraj się wyludnia
... Europy Zachodniej był jeszcze większy. Średni wynik wspomnianych krajów w 1980 r. wynosił 0,97 rodziny na mieszkanie. Dzięki wyraźnemu zwiększeniu nakładów na budownictwo spółdzielcze, władze PRL-u osiągnęły większy postęp pod względem liczby osób przypadających na 1 izbę (1,70 osoby w 1960 r. i 1,30 osoby w 1974 r.). Polska ...
-
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
... nierynkowych a do tego ujętych wybiórczo, nie ma żądnego pokrycia. Za każdym razem trzeba pamiętać, że grunty na których budowane będzie budownictwo czynszowe należy do państwa, a państwo to wszyscy jego obywatele, nie są więc za darmo. Ktoś musi za nie zapłaci ć- ...
-
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... mająca na celu utrzymanie istniejącego areału i zapewnienie właściwego wykorzystania” można spodziewać się, że procedury administracyjne związane z odrolnieniem i przekwalifikowaniem pod budownictwo mogą się wydłużyć. Dokonując audytu prawnego nieruchomości planowanej pod inwestycje i zabudowę trzeba będzie wziąć pod uwagę, że: cena ziemi, która ...
-
Pustostany do remontu - ile ich jest?
Liderzy partii, które stworzą przyszły rząd, zgodnie deklarują wsparcie samorządów w remontach pustostanów. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, ile ich jest w gminnych czynszówkach. Z Narodowego Spisu Powszechnego, który był przeprowadzony w 2021 r. wynika, że w całym kraju jest niemal 1,8 mln mieszkań niezamieszkanych. Ta informacja wywołała ...
-
Eko-domy zdobywają popularność
... zielonym certyfikatem, ale warto wspomnieć o biurowcu Deloitte House w Warszawie (srebrny certyfikat) czy oddziale Deutsche Bank PBC również w Warszawie. Ekologiczne budownictwo leży również w obszarze troski Unii Europejskiej, która podkreśla potrzebę niwelowania zjawiska „ubóstwa energetycznego”, mającego miejsce wtedy, gdy rodzina wydaje ponad ...
-
O ile staniały mieszkania w Warszawie?
... jedyną lokalizacją, w której obecna średnia cena jest minimalnie wyższa niż ta sprzed 6 lat, jest Wesoła. Lokale mieszkalne w tej zdominowanej przez budownictwo jednorodzinne dzielnicy zdrożały o 2,6%, z 6 242 zł/m2 w marcu 2007 do 6 404 zł/m2 w marcu br.
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
... . Z drugiej strony większość osób kupujących ziemię w celach inwestycyjnych planuje sprzedawać ją jako pozwalającą na inne wykorzystanie niż rolnicze (np. pod budownictwo mieszkaniowe, magazynowe lub inną działalność). Pozytywne zmiany cen ziemi stricte rolnej są w tym przypadku dodatkiem, ale nie jedynym źródłem zysku ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.
... na rynku gruntów kupuje jednak ziemię rolną w celu jej tzw. odrolnienia, czyli wykorzystania na inne cele niż rolnicze (np. pod budownictwo mieszkaniowe, magazynowe lub inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje jest tylko korzystnym dodatkiem, a nie głównym czynnikiem dającym ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r.
... inwestujących na rynku gruntów kupuje jednak ziemię rolną w celu tzw. odrolnienia, czyli wykorzystania na inne cele niż rolnicze (np. pod budownictwo mieszkaniowe, magazynowe lub inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje jest tylko korzystnym dodatkiem, a nie głównym czynnikiem dającym ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.
... inwestujących na rynku gruntów kupuje ziemię rolną w celu jej tzw. odrolnienia, czyli wykorzystania na inne cele niż rolnicze (np. pod budownictwo mieszkaniowe, magazynowe lub inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje jest tylko korzystnym dodatkiem, a nie głównym czynnikiem dającym ...
-
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
... mieszkań na wynajem jest już faktem. Na dziś dzień jedno wydaje się pewne – zainwestowanie sumy rzędu co najmniej 5 mld zł w budownictwo mieszkaniowe zawsze znajdzie pozytywne przełożenie na podstawowe parametry krajowej gospodarki. Kontrowersyjny pomysł ZBP Tymczasem w ZBP powstał dość oryginalny, by nie ...
-
Deweloperzy zalali rynek?
Od kilkunastu dni znamy wyniki ubiegłorocznej aktywności deweloperów. Dane, które podał Główny Urząd Statystyczny, nie są jeszcze ostateczne. Mimo tego, już teraz można stwierdzić, że ostatnie dwanaście miesięcy przyniosło przełom na rynku pierwotnym. Od stycznia do grudnia 2014 roku, GUS odnotował spory wzrost liczby pozwoleń na budowę i ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r.
... inwestujących na rynku gruntów kupuje ziemię rolną w celu jej tzw. odrolnienia, czyli wykorzystania na inne cele niż rolnicze (np. pod budownictwo mieszkaniowe, magazynowe lub inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje jest tylko korzystnym dodatkiem, a nie głównym czynnikiem dającym ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.
... inwestujących na rynku gruntów kupuje ziemię rolną w celu jej tzw. odrolnienia, czyli wykorzystania na inne cele niż rolnicze (np. pod budownictwo mieszkaniowe, magazynowe lub inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje może ograniczać ryzyko samej inwestycji o ile nie uda ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... inwestujących na rynku gruntów kupuje ziemię rolną w celu jej tzw. odrolnienia, czyli wykorzystania na inne cele niż rolnicze (np. pod budownictwo mieszkaniowe, magazynowe lub inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje może ograniczać ryzyko samej inwestycji o ile nie uda ...