-
Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?
... Broker. Kraków i Warszawa takich silnych liderów nie mają. W stolicy na uwagę ... nie pokrywa się z obecnie obowiązującym podziałem administracyjnym. Nie powinno więc dziwić, że największą popularnością wśród Poznaniaków cieszy się Stare Miasto. W przyjętych założeniach obszar ten rozciąga się jednak od ścisłego centrum po północne krańce miasta. Na tak ...
-
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... nie korzystać co tydzień z domu w górach lub nad morzem, aby móc ów wówczas wynająć. Dochody z tak dorywczo wynajmowanej nieruchomości najprawdopodobniej nie ...
-
Zakup mieszkania - preferencje Polaków
... nieruchomościami mieszkaniowymi utrzymuje się wciąż na niesłabnącym, wysokim poziomie. Niestety nie podąża za tym popyt efektywny, co spowodowane jest trudną sytuacją ... RynekPierwotny.com sami określili poprzez własne wybory parametrów poszukiwanego lokalu. I tak okazało się, że najbardziej istotnym czynnikiem przy wyszukiwaniu odpowiedniej oferty ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2012
... towarów i usług podwyżki cen są znacznie bardziej odczuwalne niż wspominana średnia. Tak jest w przypadku transportu, który zdrożał w ostatnich 12 miesiącach aż o 8,1%. W ... jest gorsza niż w pierwszym kwartale, gdy wskaźnik wzrostu cen nośników energii nie przekraczał 7%. Przyczyną podwyżek energii dla odbiorców detalicznych jest zatwierdzenie przez ...
-
Kurkowa 14 - nowe mieszkania we Wrocławiu
... się w krajobraz dzielnicy - pod adresem Kurkowa 14 - w żadnym stopniu ma nie ustępować ambitnym wzorcom z zachodnich stolic. Ulica Kurkowa niejako otwiera Nadodrze od strony ... kąskiem dla tych, którzy chcą osiedlić się w zabytkowej części miasta, ale nie odpowiada im lokum w wiekowej kamienicy. Stworzenie miejsca do życia, pracy i twórczości w ...
-
Zakup mieszkania raczej za gotówkę
... życia kupującego. Większość Polaków nie ma tak dużych oszczędności dlatego w ostatnich latach tak dużą popularnością cieszyły się kredyty hipoteczne. Liberalne warunki ich przyznawania, atrakcyjne oprocentowanie i powszechne przekonanie, że spłata rat nie ...
-
Apartamenty Aura Gdańsk
... możliwość zarobku: tego typu apartamenty można stosunkowo łatwo wynająć, gdy się w nich nie mieszka. Inwestycja Aura Gdańsk jest już gotowa i oddana zostanie zgodnie z planem już 15 lipca 2012, tak aby zainteresowani mogli skorzystać z uroków mieszkania nad wodą jeszcze w trakcie okresu letniego. Tego ...
-
Co 5 mieszkanie od dewelopera ma klub fitness
... boisko można też liczyć kupując mieszkanie poza centrum, a więc w okolicach, gdzie zabudowa nie jest nadmiernie zwarta. Deweloper zadba też o bieżnię na dachu i labirynt Deweloperzy decydują się też ... Polsce – wrocławski Sky Tower, gdzie na dachu deweloper zaplanował bieżnię. Co prawda nie znajduje się ona na dachu najwyższej wierzy (212 metrów), ale ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012
... ze średniej półki, dla których zdecydowanie nie jest to najlepszy okres. Na rynku wtórnym sytuacja nie zmienia się już tak dynamicznie jak na pierwotnym. Podobnie jak ... , który chce uzyskać jak najlepszą cenę. Stąd też m.in. biorą się tak duże różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Poziom rentowności inwestycji developerskiej jest ...
-
Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości
... zarządzania posiadanym budżetem. Ponad 4 na 5 z nich podczas wyboru oferty zwraca uwagę nie tylko na czynsz płacony właścicielowi, który przeważnie zawiera opłaty na rzecz np. ... Dla porównania w przypadku mieszkania jest to 64,9 metrów i 439 złotych miesięcznie. Tak niewielka różnica jest wynikiem faktu, że w przypadku domów średni koszt utrzymania w ...
-
Rosną inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... spadkach cen i zastoju, patrząc na liczbę nowych inwestycji oraz wyniki sprzedaży nie można mówić o stagnacji w tej części rynku - podaje portal www.inwestycjewkurortach.pl. ... obecnej w bazie portalu znajduje się już ponad 300 inwestycji. – A wiemy, że to jeszcze nie wszystkie. Wprowadzamy kolejne – zaznacza Grzegorz Kosiura. Gdzie się buduje? ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... czyli stawka decydująca o oprocentowaniu kredytów we franku szwajcarskim spadać nie spada, bo jest tak nisko, że za bardzo nie ma możliwości ku dalszym obniżkom, raty kredytów zależą więc ... , za którą ma to nastąpić, już na wstępie trzeba odjąć od niej ok. 10%, a nie tak, jak to miało miejsce jeszcze do niedawna, dodać 15% na ewentualny upust. Czasy ...
-
Kupno mieszkania raczej bez pośpiechu
... Roku sprawiają, że klienci podchodzą do sprawy terminu transakcji bardzo swobodnie i nie mają poczucia presji czasu. Jak wskazują wyniki listopadowego badania ... proces łatwy i szybki. Nieco większą grupę klientów stanowią osoby zakładające dokonanie zakupu nie wcześniej niż za miesiąc, a najdalej w ciągu 3 miesięcy. Taki termin na zrealizowanie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... indeksu, w porównaniu z ubiegłym rokiem zanotowaliśmy wzrost średnich cen mieszkań o 1,7 proc. W latach boomu mieszkaniowego z okresu 2005-2007, ceny nieruchomości mieszkalnych w Katowicach nie rosły tak jak w innych miastach, także potencjał do przeceny jest znacząco mniejszy. Stosunkowo nieduże roczne spadki średnich cen mieszkań można było ...
-
Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną
... Polsce jest coraz więcej gospodarstw domowych. Nie jest to jednak efekt przyrostu naturalnego, ... nie spadały. Trzonem sektora budownictwa mieszkaniowego są jednak wg. GUS osoby fizyczne, które jako inwestorzy indywidualni budują domy. Ich dokonania są przeważnie w tym zakresie znacznie większe niż wszystkich firm deweloperskich razem wziętych. I tak ...
-
Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze
... doradców Metrohouse w siedmiu miastach w Polsce. Wzrost sprzedaży mieszkań na parterze z pewnością nie jest pochodną ceny. Z wyliczeń wynika, że różnice w średniej cenie ... tylko 15 zł tańsze za m kw. Dlaczego partery? Wzrostu popularności mieszkań na parterach nie można tłumaczyć tylko niższą ceną. Wraz z nadejściem deweloperów, którzy zadbali o ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2013 r.?
... tak, jakby kredyt był udzielany na maksymalnie 25 lat) i prawie zlikwidowały ofertę kredytów walutowych, co odbiło się także negatywnie na liczbie zawieranych transakcji. W tym kontekście rosnący udział transakcji gotówkowych nie ... ponad co czwartej transakcji umowa przedwstępna nie była więc potrzebna, tak samo jak czasochłonne procedury kredytowe. ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.
... WRSP. W porównaniu do trzech ostatnich lat jest to pięciokrotny wzrost liczby przetargów. Tak znaczne zwiększenie liczby przetargów jest wynikiem realizowanej polityki państwa w zakresie oferowania gruntów ... ze względu na to, że wśród gruntów Zasobu znajdują się takie, które z różnych przyczyn nie mogą zostać rozdysponowane „dyspozycyjny Zasób netto” ...
-
Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane
... ze znaną osobą lub osobami – dodaje Marcin Drogomirecki z portalu domy.pl. Tak jest w przypadku krakowskiego osiedla Kuźnica Kołłątajowska. Nazwa ta została nadana ... zostało zrealizowane przez Gant Development. Czasem jednak, aby wyróżnić dane osiedle wcale nie trzeba wiele – wystarczą detale i pomysł, który w realizacji będzie banalnie prosty. ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2013
... ekonomiści (1,5%). Warto podkreślić, że tak niskiej wartości tego wskaźnika nie notowaliśmy od października 2006 roku, czyli od ... tak w lutym więcej niż w styczniu płaciliśmy za wywóz śmieci (o 0,8%), zaopatrzenie w wodę (o 0,5%), usługi kanalizacyjne (0,3%), środki do prania i czyszczenia (o 0,2%) opłaty za najem i elementy meblarskie (o 0,1%). Nie ...
-
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... jako stabilizacji cen na poziomie zbliżonym do dzisiejszego. Bardzo ostrożny optymizm Byłaby to i tak od dawna oczekiwana zmiana. Pamiętajmy, że przecena na rynku mieszkaniowym trwa ... należy raczej ze zmianą w strukturze jakościowej sprzedawanych mieszkań. Od początku roku nie można już bowiem ubiegać się o kredyt w programie „Rodzina na swoim”, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... na lokalnych rynkach. Rzeczywiście tendencje kształtowania się cen w poszczególnych miastach nie są jednorodne. Wiosną wzrostom cen w Krakowie, Warszawie i Łodzi towarzyszą spadki m.in. ... ceny transakcyjne wzrosły o 2,9 proc. do poziomu 3449 zł za m kw. To pierwsze tak istotne wahania cen w górę od czasu publikacji naszych notowań (styczeń 2011 ...
-
Rynek mieszkaniowy: zastój jest faktem
... W kwietniu 2012 roku, a więc w ostatnim okresie poprzedzającym wejście w życie ustawy, deweloperzy uruchomili rekordową liczbę nowych inwestycji. Stąd tak duże pogorszenie statystyk w kwietniu 2013, które nie jest wynikiem jakiejś nadzwyczajnej zapaści gospodarczej, ale po prostu wysokich wartości tychże statystyk w kwietniu 2012. Również dynamika ...
-
Ceny nowych mieszkań pikują
... Miasta i Zwierzyńca. W Gdańsku, w którym ceny ofertowe w ciągu roku zniżkowały o 8,6 proc., podobny los dotyczył cen ofertowych Śródmieścia i Oliwy. Natomiast symboliczne, nie przekraczające 2 proc. spadki zanotowały w tych miastach lokalizacje popularne, peryferyjne, z cenami na najbardziej dostępnym poziomie. - We Wrocławiu, gdzie ceny ofertowe ...
-
Dobry sąsiad to wyższa cena mieszkania?
... nieobecność właściciela – dodaje Sebastian Ignaszak, doradca Home Broker z Poznania. Hałas nie sprzyja domowemu ognisku Równie szybko znaleźć można jednak ciemne strony ... , a nawet zmusić do obniżenia ceny. – Zdarza się, że sąsiedzkie animozje idą tak daleko, że widząc potencjalnych nabywców sąsiad zaczepia ich i w rozmowie próbuje odwieźć od ...
-
Ustawa śmieciowa: będą problemy?
... przedsiębiorstw z 9 dużych miast przyjmuje za moment automatycznego wygaszenia umów koniec czerwca. Stołeczny przykład świadczy jednak o tym, że nie musi tak być wszędzie. Wypowiedzenie – o ile umowy nie wypowiedziała firma zajmująca się odbiorem śmieci – należy przeważnie przekazać w formie pisemnej (osobiście lub za pośrednictwem poczty). Co ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013
... lokum przeradzają się w konkretne decyzje. Dotyczy to zwłaszcza osób dysponujących gotówką. Nie ponoszą one bowiem ryzyka związanego z podjęciem wieloletniego zobowiązaniem wobec banku, a dodatkowo ... mieć oczywiście na uwadze, że są to dane uśrednione. Niestety nie mamy możliwości sprawdzenia, po ile ostatecznie sprzedały się konkretne oferowane ...
-
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa
... portfela nieruchomości, złożonego z kilku mieszkań, lokali komercyjnych oraz gruntów można porównać do zarządzania firmą. Osoby mające tak ulokowany majątek i jednocześnie prowadzące aktywne życie zawodowe nie są w stanie efektywnie zarządzać swoim portfelem nieruchomości – ocenia Jarosław Augustyniak, twórca Lion’s Banku. W efekcie może dojść ...
-
Rynek mieszkaniowy przyspieszy?
... 17 proc. większej liczby lokali, a pozwoleń na budowę otrzymali więcej aż o 36,5 proc. Zgodnie z zasadą że „jedna jaskółka wiosny nie czyni” nie należy z tak krótkoterminowej poprawy wyciągać daleko idących wniosków, jednak dość prawdopodobna powtórka czerwcowo-majowego progresu w kolejnych miesiącach będzie dowodem dokonującego się przesilenia ...
-
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... proc. Konserwatywny rząd uruchomił program wsparcia dla budownictwa czynszowego. Build-to-rent, bo tak się nazywa, ma zwiększyć podaż mieszkań na wynajem, a co za tym ... 32 tys. funtów dotacji na każde mieszkanie budowane w ramach programu. Program Build-to-rent nie nakłada żadnych ograniczeń na właścicieli mieszkań na wynajem - obowiązuje wolny ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2013
... z zainteresowaniem potencjalnych nabywców, dla których pierwotne warunki cenowe były nie do zaakceptowania. Największe spadki cen transakcyjnych widoczne są w Krakowie (-7,1 ... PLN. Tak niskiej wartości nie odnotowaliśmy jeszcze w prowadzonym od prawie trzech lat zestawieniu. Wprawdzie w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku nie zmienił się ...
-
Rynek pierwotny przed zwyżką
... , zaliczanych do głównych, ośrodkach miejskich Polski. Spadki nie były jednak już tak spektakularne jak w wybranych poprzednich okresach rynkowej dekoniunktury, choć ... Nie jest to skala dająca absolutna pewność, że nie mamy do czynienia jedynie z okresową korektą wzrostową, po której powróci trend spadkowy na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Tak ...
-
Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW
... system rekuperacji, który pozwala na odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego na zewnątrz budynku. Oznacza to nie tylko mniejsze koszty utrzymania mieszkania, ale także większy komfort - zimą zapewnia tzw. „odzysk ciepła” ... prywatną, szkołą języków obcych, gabinetami lekarskimi i pięknym parkiem pozwoli na łatwe i szybkie zaspokojenie tak ...
-
Kupno mieszkania z programem "Rabaty dla domu"
... najnowszy Monitor Programów Lojalnościowych (źródło: ARC Rynek i Opinia, Monitor Programów Lojalnościowych, październik 2013). Na atrakcyjne zniżki mogą liczyć już nie tylko osoby często korzystające z jednej sieci handlowej, ale również wielbiciele aktywnego wypoczynku, studenci i mieszkańcy miast odprowadzający podatki w miejscu zamieszkania ...
-
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze
... mieszkaniowego, to jednak trzeba odnotować, że mamy do czynienia z tak długo wyczekiwanym wzrostem, a nie obserwowanymi od dłuższego czasu spadkami. To bardzo istotny sygnał z ... życie rekomendacji S, ani uruchomienie programu Mieszkanie dla Młodych jak na razie nie zaszkodziły rynkowi wtórnemu. Analiza przeprowadzona przez portal Domy.pl wskazuje, ...