tak i nie, (strona 7/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?

... nie każdy ubezpieczyciel podchodzi do lokalizacji nieruchomości tak ...

Tematy: ubezpieczenie domu, ubezpieczenie mieszkania, katastrofy naturalne, odszkodowanie, powódź
Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości

... również z wyprzedzeniem przygotować narzędzia i rozplanować prace tak, żeby niespodziewana zmiana pogody nikogo nie zaskoczyła. Obowiązki zarządcy nieruchomości w dużym stopniu ... i polewania chodników w celu pozbycia się warstwy lodu. Jeżeli zarządca nie zadba o takie oczyszczenie chodnika by umożliwić bezpieczne poruszanie się mieszkańcom, powinien ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, Prawo budowlane
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?

... przez firmę deweloperską. Trzeba jednak sprawdzić w umowie, czy taka zmiana nie będzie miała zaskakujących konsekwencji. Ważna jest pierwsza umowa sprzedaży lokalu … ... taka uchwała jest podstawą odpowiedniego wpisu do księgi wieczystej. Osoby, którym nie odpowiada zarządca ustanowiony przez dewelopera, powinny najpierw sprawdzić zasady i konsekwencje ...

Tematy: umowa sprzedaży mieszkania, umowa deweloperska, zarządzanie nieruchomością
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... z doprowadzeniem nieruchomości do oczekiwanego stanu używalności, rynek wtórny wcale nie wypadnie tak korzystnie. Rynek wtórny – inne wady i zalety W odniesieniu do zakupu ... Poza tym, nawet jeżeli mieszkanie zostało odnowione i prezentuje wysoki standard, tak dobrze nie musi już wyglądać cały budynek. Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny
Jak ustalić wartość nieruchomości?

... budynku, roku jego budowy, stanu technicznego, a także liczby pokoi i metrażu. Na tej podstawie otrzymamy szacunkową wartość nieruchomości. Chociaż oczywiście nigdy nie będzie tak dokładna, jak wycena dokonana przez rzeczoznawcę. Bartłomiej Kuźniar Koordynator Projektów Inwestycyjnych |

Tematy: wartość nieruchomości, nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy
Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe?

... należy uzgodnić z konserwatorem zabytków. Nic zatem dziwnego, że wiele osób nie decyduje się na przeprowadzenie jakichkolwiek przedsięwzięć w obrębie takiej starej ... tak zwanego Polskiego Ładu, czyli dużej nowelizacji podatkowej, której przepisy weszły w życie 1 stycznia 2022 r. Zgodnie z postanowieniami ulgi na zabytki, potencjalni inwestorzy nie ...

Tematy: ulga na zabytki, nieruchomości zabytkowe, zamki i pałace na sprzedaż, nieruchomości, zakup nieruchomości, zabytki, inwestowanie w nieruchomości, ulgi podatkowe, Polski Ład
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?

... mieszkaniowych na rynku wynajmu? Udzielenie jednoznacznej odpowiedzi na tak postawione pytanie nie jest możliwe - kwestię tę trzeba rozpatrywać lokalnie w odniesieniu do aktualnych ... lutym fala uchodźców z Ukrainy. Na tak skokowy wzrost popytu na mieszkania nie byłoby przygotowane żadne z państw – tym bardziej nie była też przygotowana Polska, ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Gniazdo os w pobliżu mieszkania. Jak pozbyć się os?

... Powinno się też zadbać o uszczelnienie wszelkich otworów, pęknięć i ubytków budowlanych, aby owady nie mogły zbudować w nich gniazda. Domowa pułapka na osy – jak ... a następnie odciętą część włożyć z powrotem gwintem do dołu. Tak przygotowaną konstrukcję ustaw w miejscu, w którym domownicy nie przebywają zbyt często. Osy wabione słodkim zapachem będą ...

Tematy: owady, osy, gniazdo os, pułapka na osy, jak pozbyć się os, jak odstraszyć osy, ogród, ogród domowy, poddasze, taras
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero

... , a samo rozumienie koniecznych nakładów nie sprowadza się jedynie do ... nie jest jej własnością. Zazwyczaj jest to rozwiązanie stosowane w sytuacjach rodzinnych, na przykład, gdy rodzice przekazują swoje mieszkanie dzieciom, zachowując jednocześnie prawo do dożywotniego zamieszkania w tym lokalu. Zdarza się, że wartość służebności mieszkania jest tak ...

Tematy: wartość nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy, nieruchomości, nieruchomość, służebność mieszkania, rekultywacja, własność nieruchomości, samowola budowlana
Upadłość dewelopera: co zrobić?

... Nie było ich może szczególnie dużo, ale słyszy się głosy, że będzie coraz więcej. Nie twierdzimy, że tak ...

Tematy: upadłość dewelopera, deweloperzy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, umowa z deweloperem, deweloper
Mieszkanie dla studenta

... nowy rok akademicki. Zanim jednak tak się stanie, będą musieli stoczyć ciężki bój o własny kąt. Miejsc w uczelnianych akademikach nie ma zbyt wielu, wynajmowanie ... miastach w okresie styczeń – lipiec 2009 r. Ceny w PLN za m2 Kupić, nie kupić? „Mieszkania nie trzeba koniecznie wynajmować. W dłuższej perspektywie ciekawszym i tańszym niż wynajmem ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, zakup mieszkania, student, akademik
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?

... wykonując następnie remont w sumie zapłacilibyśmy więcej niż nabywając mieszkanie, które nie wymaga dużej przebudowy. W Warszawie nie dostaniesz dużego upustu za zły stan lokalu Warto ... białego sprzętu w kuchni czy w łazience. Dlatego analizując oferty mieszkań, które nie są kwalifikowane jako „do remontu” trzeba założyć, że najprawdopodobniej ...

Tematy: mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, remont, usługi budowlano-remontowe
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

... iż ustawodawca traktuje umowę zawartą na czas określony, jako trwałe zobowiązanie, które gwarantuje stronom pewność, iż wynikające z niego uprawnienia i obowiązki nie wygasną przed upływem terminu określonego w umowie. Rozwiązanie zastosowane przez ustawodawcę w art. 673 § 3 kc, polegające na możliwości wcześniejszego zakończenia stosunku prawnego ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, wypowiedzenie umowy najmu
Czym jest samowola budowlana?

... budować czy przebudowywać. "W Polsce tak naprawdę nie ma ustawy, czy też rozporządzenia, które definiowałoby samowolę budowlaną. W polskim prawie nie ma jej definicji. Mimo to, ... tylko np. dobudowaliśmy garaż czy ganek" – ostrzega Michal Jalovecky. W przypadku nie uiszczenia opłaty legalizacyjnej, Urząd Nadzoru Budowlanego ma prawo nakazać rozbiórkę ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej, Nadzór Budowlany
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... mieszkańców będą lokale, w których ciepła woda przyłączona jest odgórnie w całym bloku dzięki czemu nie ma potrzeby instalowania piecyka grzejącego w mieszkaniu. Podczas oglądania mieszkania pytajmy o wszystko co nas interesuje, tak aby nie mieć żadnych wątpliwości. W szczególności o to, jakie wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania, jakie są ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Kupno mieszkania - nowe czy używane?

... z drugiej ręki? To jedno z pierwszych pytań, na które muszą sobie odpowiedzieć przyszli nabywcy nieruchomości. Zwykle odpowiedź na tak zadane pytanie nie jest jednoznaczna. Aby później nie żałować decyzji, warto dokładnie przeanalizować wady i zalety obydwu rozwiązań. W niektórych lokalizacjach kupimy tylko używane Lokalizacja jest najważniejszym ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Zakup nieruchomości - techniki negocjacyjne

... oglądanym właśnie mieszkaniu. Pytania zamknięte zmierzają do uzyskania krótkiej, zdecydowanej odpowiedzi: tak lub nie, tyle czy tyle. Szczególną odmianą pytań są pytania hipotetyczne, np. ... przykładu pozwala również urealnić ofertę. Często bowiem jedna ze stron nie zna dokładnie rynku, nie zdaje sobie sprawy z nieformalnych zasad na nim panujących. ...

Tematy: zakup nieruchomości, negocjacje, techniki negocjacji, sztuka negocjacji, sposoby negocjacji
Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?

... obliczu dzisiejszego prawa sąsiedzkiego traci na aktualności. Tak naprawdę nie mamy pełnej wolności, nawet na swojej działce. Kodeks Zgodnie z art. 140 kodeksu cywilnego ... się tam gdzie zaczyna się wolność drugiego człowieka. Tak więc zachowania naszego sąsiada są zgodne z prawem, dopóki nie naruszają naszych prawnie chronionych interesów. Działania ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, nieruchomości sąsiednie, użytkowanie nieruchomości, prawo sąsiedzkie, immisja, właściciel nieruchomości
Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu

... obowiązek odśnieżenia dróg oraz bezpiecznego zmagazynowania czy wywiezienia śniegu tak, aby nie utrudniał życia mieszkańcom osiedla. Balkon odśnieżaj lokatorze sam Zupełnie ... powinien odśnieżać właściciel budynku lub wyznaczony przez niego zarządca. Tak jednak nie jest. - Obowiązek odśnieżania balkonu przylegającego do lokalu mieszkalnego spoczywa ...

Tematy: odśnieżanie, odśnieżanie chodników, odśnieżanie dachów, odśnieżanie nieruchomości, odśnieżanie budynku
Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie

... szamponu samochodowego z woskiem i dach wygląda jak nowy. Pamiętajmy, aby nie stosować agresywnych preparatów chemicznych, ponieważ może dojść do uszkodzenia ... bezpieczeństwo, najlepiej zlecić to specjalistom – dekarzom – wyjaśnia ekspert firmy Blachotrapez. Nie mamy wpływu na czynniki zewnętrzne, ale przez wspomnianą konserwację jesteśmy ...

Tematy: pokrycie dachu, blachodachówka, czyszczenie dachu, dach z blachodachówki
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2014

... . o ponad 12 procent więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Taka sytuacja nie powinna jednak dziwić - ceny gruntów sprzedawanych przez ANR rosną bez ... ha – tylko 7. W 6 województwach: łódzkim, małopolskim, mazowieckim, podlaskim, śląskim i świętokrzyskim nie zawarto ani jednej transakcji na powierzchnię powyżej 100 ha. Transakcje na ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie?

... klasy lub takich, których właścicielami są np. instytucje, dla których najem powierzchni nie jest podstawową działalnością zarobkową. Niemal w każdej z dzielnic Warszawy znajdują się ... korzystną sytuację dla najemców, którzy przy długoterminowych umowach mogą liczyć nie tylko na wykończenie powierzchni pod klucz (kontrybucja na poziomie 200-600 ...

Tematy: biura w Warszawie, wynajem biura, koszty wynajmu, powierzchnie biurowe
7 sposobów na tanie ogrzewanie mieszkania

... czy ekologia? 3) Dbaj o sprawne kaloryfery Kiedy już zabezpieczymy wnętrze mieszkania tak, by nie uciekało z niego ciepło, trzeba to ciepło wyprodukować i rozprowadzić. Wydajna ... do powstawania grzybów i pleśni). Jak na wszystko, tak i na wietrzenie mieszkania są lepsze i gorsze sposoby. Celem nie jest wychłodzenie mieszkania, tylko wymiana powietrza ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, sezon grzewczy, jak obniżyć rachunki, tanie ogrzewanie domu
5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania

... tras wyjazdowych z miasta to priorytety, ale przy zakupie mieszkania nie mniej ważny powinien być stan dróg dojazdowych oraz dokładne sprawdzenie planów dotyczących rozwoju ... zmuszeni patrzeć na zaplecze hipermarketu lub plac budowy ogromnego parkingu. Aby tak się nie stało, warto dopytać dewelopera, o to, co będzie znajdować w pobliżu naszego ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... się nawet z koniecznością wypłaty mu renty. Zdarza się też tak, że mieszkanie nie ma założonej księgi wieczystej i wtedy jego historię trzeba zbadać bezpośrednio w spółdzielni ... dotyczące mieszkania, takie jak: adres, powierzchnia, a także nr księgi wieczystej. – Nie każde mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, więc w praktyce, aby dokładnie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?

... moment inwestycji) tylko niewielkie straty. Do powyższego można doliczyć również możliwość inwestowania pasywnego. Dobrze zorganizowany wynajem mieszkania, a nawet kilku mieszkań, nie pochłania zbyt wiele czasu i można go z łatwością pogodzić z pracą zawodową. Chęci potencjalnych inwestorów często blokuje jednak przekonanie o zbyt wysokim progu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, jak inwestować
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?

... Inwestycja w dom czy mieszkanie nie jest jednak zarezerwowana wyłącznie dla krezusów. Z powodzeniem może o niej pomyśleć również statystyczny Kowalski. Tak zresztą się dzieje. ... , a gościom – dużo większą swobodę korzystania z domu czy mieszkania. Ale nie tylko im – właściciel zyskuje również niematerialne, bowiem może decydować, kiedy użycza swojej ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, wynajem krótkoterminowy, w co inwestować, zakup nieruchomości za granicą
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?

... przed dekadą. Nowym zjawiskiem jest większe zainteresowanie projektami zlokalizowanymi dalej od centrum lub w miastach sąsiadujących z dużymi aglomeracjami, gdzie ceny aż tak bardzo nie wzrosły. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Skanska Residential Development Poland Na rynku dominują dwie tendencje. Z jeden strony utrzymuje ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?

... w condohotelu jest wyższa niż mieszkania, ze względu na oprocentowanie tak jak lokalu użytkowego, tj. 23% VAT, a nie tak jak mieszkalnego 8% podatkiem; za budowę hotelu odpowiada spółka nr ... tzn. m.in. jego środków finansowych w promocję apartamentu, tak aby goście wybierali jego lokal, a nie podobny, należący do innego właściciela w tym samym hotelu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?

... przez niewłaściwe oświetlenie miejsca do nauki, dlatego tak ważne jest zadbanie o dobre źródło światła. Praktyczna lampa biurowa to jedno, ale nie zapominajmy o tym, że jeśli ma ... Powinna znajdować się po przeciwnej stronie biurka niż ręka, którą pisze dziecko, tak aby nie rzucać cienia na zeszyt czy książkę. Warto także kupić lampę podłogową i ...

Tematy: remont mieszkania, remont, budżet domowy
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?

... do najmu, mimo że jego uzyskanie wymaga wniesienia wkładu. Zgodnie z przepisami, spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania jest niezbywalne, nie podlega egzekucji, a także nie może być dziedziczone. Po wygaśnięciu tego prawa, były użytkownik mieszkania spółdzielczego otrzymuje zwrot zwaloryzowanego wkładu. Jeżeli natomiast chodzi o spółdzielcze ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, cena mieszkania spółdzielczego, ceny mieszkań, mieszkanie własnościowe
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?

... kosztów wskutek opóźnienia spowodowanego przez COVID-19). Jak skutecznie walczyć w sądzie? Jeśli nie uda się przekonać zamawiającego (publicznego czy prywatnego) do zmiany ... do umowy o roboty budowlane. Zgodnie z tym przepisem, jeśli wskutek zmiany stosunków, której nie można było przewidzieć wykonanie umowy groziłoby przejmującemu zamówienie rażącą ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, roboty budowlane, zamówienia publiczne, branża budowlana
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce

... Wakefield, najem instytucjonalny najsilniej rozwija się w Niemczech, Szwajcarii, Holandii i krajach nordyckich. I tak np. w Danii sektor ten odpowiada za blisko połowę całości wolumenu ... ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w Warszawie i największych miastach regionalnych nie spadły. Jest to spowodowane przede wszystkim przez nadal stosunkowo ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?

... . Drugim alternatywnym rozwiązaniem dla osoby pomagającej uchodźcom z Ukrainy może być tak zwane prekarium (władztwo prekaryjne). Warto dowiedzieć się więcej na ... VIII Ca 602/14). W tym orzeczeniu czytamy, że: „Prekarium nie jest stosunkiem prawnym, strony nie składają oświadczeń woli i nie chcą przez to wywoływać skutków prawnych, a ich ...

Tematy: uchodźcy z Ukrainy, pomoc dla Ukrainy, mieszkania dla uchodźców, mieszkania, prekarium, prawo pobytowe, użyczenie mieszkania, najem mieszkania, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, ochrona praw lokatorów, ustawa o ochronie praw lokatorów
Inwestycje w Katowicach: Cztery Wieże

... w budownictwie wielorodzinnym - tak już niedługo ma zaprezentować się katowicka inwestycja Cztery Wieże. Krakowski deweloper Activ ... , na Międzynarodowe Targi Katowickie 4 km, a do Silesia City Center – 3 km. W najbliższym sąsiedztwie nie brakuje też licznych przystanków komunikacji miejskiej zarówno tramwajowej, jak i autobusowej. Na razie ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Cztery Wieże