tak i nie, (strona 6/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r

... będą mogli poczekać z zakupem nowego mieszkania, zrobią to - bo dlaczego nie mieliby skorzystać z preferencyjnych warunków kredytowania - nawet jeśli tego nie potrzebują. A to znaczy spowolnienie i tak już kiepskiej sprzedaży w pierwszej połowie 2023 r. Deweloperzy też nie będą się palić do rozpoczynania nowych inwestycji czekając - analogicznie do ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej

... wynajmem mieszkań. Cały czas będziemy mieć do czynienia z rynkiem wynajmującego, a nie najemcy. Na podobnym poziomie będą możliwości pozyskiwania kapitału na inwestycje i ... szybszy rozwój akademików ze względu na większe bezpieczeństwo takich inwestycji, które nie są tak obciążone ryzykiem kursowym, ponieważ znaczną częścią zamieszkujących ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny, prywatne akademiki
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu

... , Łódź udział ten wynosił tylko 4 proc. Innym potencjalnym źródłem popytu są tak zwani „gniazdownicy”, czyli młodzi dorośli (w wieku 25-34 lata) mieszkający z rodzicami. ... nacisk trzeba położyć na kwestię jakości. Wiele mieszkań w Polsce nie zapewnia odpowiedniego komfortu życia. I nie chodzi tu nawet o bloki z wielkiej płyty, które mają zarówno ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, polski rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania w Polsce, pustostany, deficyt mieszkań, dostępność mieszkań
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?

... nie wszędzie istnieje duży zapas niewykorzystanych pozwoleń. Szczególnie słaba sytuacja panuje w Białymstoku, Gorzowie Wielkopolskim, Kielcach, Krakowie, Rzeszowie, Warszawie, Szczecinie i Wrocławiu. Aż 182 tysiące mieszkań przez ostatnie 3 lata – tak ... . Diabeł jak zwykle tkwi jednak w szczegółach. Nie tak łatwo rozkręcić nowe budowy Problemem jest ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, grunty inwestycyjne, pozwolenia na budowę, pozwolenie na budowę, oferta deweloperów
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat

... który w ubiegłym roku deweloperzy musieli pracować niemal całe lato. Tak dobrych rezultatów nie notowali od dwóch lat. Pobudzona Bezpiecznym Kredytem 2% sprzedaż ... , którzy nie zamierzali z niego korzystać. Zwiększone zainteresowanie nie ominęło też rynku wtórnego. Przy tak dużym zainteresowaniu trudno byłoby oczekiwać, że sprzedawcy nie podniosą ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań
Ceny mieszkań wcale nie spadają

... przekładać się na spadek cen mieszkań. Tak się jednak nie dzieje. Nadal mamy do czynienia z kontynuacją cenowego rajdu. Nie są to lokalne podwyżki, które ... atrakcyjnego oprocentowania kredytów w 3 kw. br., możliwości Polaków do zaciągania nowych zobowiązań nie zwiększyły się znacząco. Brak spadków stóp procentowych, restrykcyjna polityka kredytowa ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?

... zbrojnych lub instytucji rządowych oraz służących celom obrony narodowej Warto zwrócić uwagę, że pomimo wcześniejszych planów, w ostatecznej wersji dyrektywy budynkowej nie znalazły się przepisy wprowadzające osobne zwolnienie dla mieszkań z preferencyjnym czynszem. Poprawki przyjęte przez Parlament Europejski w dniu 14 marca 2023 r. przewidywały ...

Tematy: dyrektywa budynkowa, zrównoważone budownictwo, mieszkania na wynajem, budownictwo zrównoważone, świadectwo energetyczne budynku, termomodernizacja, mieszkania socjalne, mieszkanie gminne, mieszkania komunalne
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?

... jest nie tylko dobrze napisane, ale też wprowadzane z odpowiednim wyprzedzeniem. Tak, aby deweloperzy mogli się do niego przygotować. Jak zauważa prezes PROFIT Development, problemem nie ... . Tymczasem obecna praktyka przypomina podejście „psa ogrodnika” – ziemia nie jest wykorzystywana ani przez państwo, ani przekazywana deweloperom. A mogłaby – ...

Tematy: wybory prezydenckie, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowe, Rafał Trzaskowski, Karol Nawrocki
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?

... się jednak, że znalezienie atrakcyjnych gruntów pod budowę mieszkań nie jest najprostsze, a ich podaż nie pokrywa zapotrzebowania. Deweloperzy wyraźnie to dostrzegają. – Kiedy gospodarka ... i standard inwestycji. Nic więc dziwnego, że deweloperom trudno o atrakcyjny grunt nie tyle w obrębie danej dzielnicy, lecz wszędzie tam, gdzie jest dobrze ...

Tematy: grunty inwestycyjne, Wrocław, rynek mieszkaniowy, budowa mieszkań
7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania

... #5: dzięki polisie może liczyć na pomoc fachowca 2 na 3 ankietowanych przez Avivę nie zdaje sobie sprawy, że posiadając polisę mieszkaniową może wezwać hydraulika lub ślusarza w ... domki letniskowe. #7: polisę można kupić przez internet Ponad połowa zapytanych (52%) nie wie, że może ubezpieczyć swoje mieszkanie lub dom przez internet. – Polacy wciąż ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, assistance
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.

... debaty „Nastroje na rynku nieruchomości” zorganizowanej w Krakowie przez Nieruchomosci-online.pl mówił niezależny analityk Jan Dziekoński: – Nie oszukujmy się, gruntów nagle nie przybędzie, koszty pracy nie spadną, nie zostaną też złagodzone wymagania techniczne co do efektywności energetycznej budynków. Co dalej z Bezpiecznym Kredytem 2%, który ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny, Bezpieczny Kredyt 2%, rok 2024
Domy, a nie mieszkania. Tak żyją Polacy

... w Hiszpanii (12 proc.). Szeregowce i bliźniaki to zaś domena Wielkiej Brytanii, Irlandii i Holandii. W budynkach tego typu mieszka 50-60 proc. obywateli. Prawie nie występują one za to w Rumunii i na Słowacji (poniżej 2 proc.). W całej Unii w budynkach wielorodzinnych mieszka ok. 42 proc. ludzi. Najwięcej, bo ...

Tematy: domy, mieszkania, warunki mieszkaniowe, budynki mieszkalne
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?

... tys. mieszkań w zeszłym roku. Wiele z nich zostało zakupionych właśnie pod wynajem. Nie bez znaczenia jest również spadająca liczba studentów. W ostatniej dekadzie w całej Polsce ich ... chcący wynająć taki lokal muszą przygotować się dziś na wydatek 2 219 PLN miesięcznie. Tak duży skok cen w mniejszych miastach jest zaskakujący. Aby przekonać się, czy ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, ceny najmu
Małe mieszkanie trzypokojowe? Tak.

... nieustającej popularności mieszkań dwupokojowych nie trzeba przekonywać chyba nikogo, kto śledzi sytuację na polskim rynku mieszkaniowym. Z analizy portalu nieruchomości Domy.pl wynika również, że dość ...

Tematy: podaż mieszkań, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie

... . Wynik dotyczący Warszawy może wzbudzać spore zainteresowanie, ponieważ tak wyraźne spadki średniej ofertowej ceny 1 m kw. nie były widziane w stolicy od dość dawna. Warto ... r., mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Spadek zdolności kredytowej nie jest przeszkodą dla wielu zamożnych klientów firm deweloperskich. W przypadku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa
Ceny mieszkań w Warszawie, czyli wcale nie tak drogo?

... to pytanie posługując się danymi firmy Deloitte. Stolica danego kraju nie zawsze musi być „najdroższa” Firma Deloitte w swoim najnowszym raporcie poświęconym cenom mieszkań ... z najwyższych wyników w całej Europie. Mimo wspomnianej sytuacji, ceny mieszkań w Warszawie nie są rekordowo drogie w stosunku do ogólnokrajowej średniej. Może to wynikać ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Klimatyzacja domowa. Popularna czy jednak nie?

... tradycyjnie jest to najbardziej upalny miesiąc, to w bieżącym roku temperatury nie są aż tak ekstremalne. Wystarczy jednak kilka dni, w których temperatura powietrza ... z uzyskiwaniem niezbędnych pozwoleń i samym montażem. Polacy kupują klimatyzatory tysiącami Nie zmienia to faktu, że w bieżącym roku liczba domów i mieszkań wyposażonych w klimatyzację ...

Tematy: montaż klimatyzacji, klimatyzacja domowa, klimatyzator domowy
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?

... , ale już w ciepłe dni kwietnia można było liczyć na turystów. Tym razem tak się nie stało. Nie bez znaczenia jest również fakt znacznego exodusu z Polski Ukraińców, którzy ostatnimi czasy ... na tak drastyczny krok. Nie wiadomo na jak długo wprowadzono zmianę. Czy to uderzy w akcję kredytową? Na drugim biegunie rząd robi co może, by tak się nie stało ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową

... . Bez rejestracji oczekiwanie na pieniądze się wydłuży Fakt, że nikt tak naprawdę nie wie ile książeczek mieszkaniowych zginęło lub zostało zniszczonych spowodował, że Rząd ... cesji. Chodzi o to, że w gronie najbliższej rodziny można przekazywać książeczkę. I tak na przykład rodzice czy dziadkowie mogą przekazać wnukom posiadaną książeczkę, aby ...

Tematy: książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, zakup mieszkania
Solec Residence – apartamenty na warszawskim Powiślu

... są w większości apartamentowców wysokiej klasy, jak całodobowa recepcja, concierge, VIP Club czy klub fitness, mieszkańcy będą mogli korzystać z usług, których nie proponowała dotychczas żadna inwestycja – będą to m.in. ściany wspinaczkowa i pole do minigolfa. Bardzo luksusowym rozwiązaniem jest też zaprojektowanie dla wybranych ...

Tematy: Solec Residence, Kryształ Powiśla, apartamenty, nowe mieszkania od dewelopera, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Wichury zerwały ci dach? Zanim naprawisz, zrób zdjęcie

... domu lub mieszkania. Do czasu przyjazdu likwidatora warto zabezpieczyć uszkodzenie tak, by nie powodowało kolejnych szkód. - Czasem wystarczy położenie folii, jeśli jednak ... skali uszkodzeń uniemożliwi ocenę szkody, a tym samym utrudni wypłatę odszkodowania. - Nie powinniśmy wyrzucać uszkodzonych elementów takich jak dachówki lub części dachu. Warto ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, likwidacja szkody
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem

... rynku. Problem z finansowaniem przez polskie banki może dotyczyć także dużych funduszy międzynarodowych, które dopiero wchodzą na polski rynek, a w związku z tym nie posiadają wystarczającego personelu, który może zapewnić pełną obsługę przy zawieraniu transakcji, a następnie podczas trwania finansowania. Można temu zaradzić poprzez skorzystanie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, finansowanie inwestycji, banki, zarządzanie długiem
Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna?

... jakichkolwiek późniejszych uzupełnień. Jest to różnoznaczne z faktem, że dziennika nie będzie można uzupełniać wstecz. Do dokonywania wpisów w dzienniku budowlanym upoważnieni ... publicznej (lub też dojazdu do takiej drogi), na takiej wysokości, aby nie było kłopotów z jej odczytaniem. Tablica powinna zostać wykonanej ze sztywnej płyty tablicy ...

Tematy: budowa, Prawo budowlane, dziennik budowy, tablica informacyjna
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?

... domu wymaga poważnych nakładów. Dużego zaangażowania ze strony inwestora oraz dobrego planu, tak aby projekt przebiegał zgodnie z założeniami. Ważny jest także budżet takiego przedsięwzięcia i zaplanowanie go tak, aby nie zabrakło pieniędzy. Jeżeli nie posiadamy własnych środków na budowę domu, możemy skorzystać z finansowania dostępnego w bankach ...

Tematy: budowa domu, zakup działki budowlanej, działka budowlana, dom, budowa domu krok po kroku, budowanie domu, projekt domu, kredyt na budowę domu, kredyt budowlano-hipoteczny
Energooszczędne domy z dopłatami

... wymagań. Oto najważniejsze z nich: roczna energochłonność finansowanego domu lub mieszkania nie może być wyższa niż 40 KWh/mkw. dotowane przedsięwzięcie musi się ... lat od daty udzielenia kredytu powierzchnia wykorzystywana do celów działalności gospodarczej nie może przekroczyć 50% metrażu (jeżeli odsetek powierzchni mieszkaniowej zawiera się w ...

Tematy: domy energooszczędne, energooszczędny dom, energooszczędne domy, domy ekologiczne, budownictwo energooszczędne, koszt ogrzewania, zielone inwestycje, eko domy, kredyty z dopłatami
Najem okazjonalny czy tradycyjny - co się bardziej opłaca?

... tkwi różnica? Z kolei instytucja najmu okazjonalnego tak naprawdę nie różni się wiele od najmu ... nie działa też szczególna ochrona najemców, przewidziana w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Teoretycznie zatem uciążliwego lub niepłacącego czynszu najemcę łatwiej jest wyrzucić z mieszkania. Tak ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem tradycyjny
Zadłużone mieszkanie w spadku

... Tak zwane proste przyjęcie spadku jest pierwszą z historycznie dopuszczalnych form dziedziczenia. W tym przypadku, według konstrukcji prawnej, spadkobierca niejako „wchodzi” w miejsce zmarłego przejmując wszystkie jego prawa i obowiązki. Jeżeli na zapisanej nieruchomości nie ... , zostaje wyłączony od dziedziczenia, tak jakby nie dożył otwarcia spadku. ...

Tematy: spadek, prawo spadkowe, mieszkanie w spadku, zadłużone mieszkanie, dług spadkowy, przyjęcie spadku, przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, przyjęcie spadku bez ograniczenia
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?

... jeśli w budynku będzie specjalne pomieszczenie do składowania sprzętu. Jeśli takiego nie ma, warto sprawdzić, czy mieszkanie ma wyznaczone miejsce, w którym można ... kursować darmowe autobusy. Uwaga: Dodatkowe opłaty Samo cena za wynajęcie mieszkania to nie wszystko, co będziemy musieli zapłacić. Niektórzy pośrednicy wymagają na przykład wykupienia ...

Tematy: wynajem mieszkania, ferie zimowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, wyjazd na narty
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?

... właściciele sprzedający mieszkania chcieliby otrzymać od potencjalnych nabywców. I których raczej nie otrzymają. Pośrednicy sugerują, żeby odejmować od nich co najmniej ... współpracy z pośrednikiem cel wyceny nieruchomości jest jasny - chodzi o sprzedaż, to z rzeczoznawcą tak prosto nie jest. Operat szacunkowy, który sporządza, może być wymagany w ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, wycena nieruchomości
Pora na promocje deweloperów

... . Takie zniżki szczególnie interesują klientów, bo w czasach kryzysu wyprzedaże są w mieszkaniówce tak samo powszechne, jak choćby w branży odzieżowej. Portal Rynekpierwotny.com przeanalizował ... gości targowych. Na co jeszcze mogą liczyć kupujący? Tam gdzie nie pojawia się słowo wyprzedaż, najczęściej są to duże upusty. „STOP. Oferta specjalna. ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera
5 powodów zmiany mieszkania

... czas). Ale w wielu przypadkach nie jest to możliwe i wtedy zmiana miejsca zamieszkania może być nieunikniona. 2) Przeliczyłeś się z kredytem Bywa tak, że dochodzi do drastycznego ... nie da się żyć! Wyprowadzka jest oczywiście rozwiązaniem ostatecznym, ale jeśli problem trwa kilka lat, a konflikt narasta i jest coraz gorzej, to tak naprawdę nie ...

Tematy: kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, zmiana mieszkania, zamiana mieszkań
Jak urządzić kuchnię?

... zmywarek, w większości mieszkań w zupełności wystarcza zlew jednokomorowy. Zlew warto ulokować tak, żeby nie był na „widoku”. Trzeba jednak pamiętać o tym, żeby zlewozmywak sąsiadował ze ... jest do przygotowywania posiłków – zwraca uwagę Anna Sadowska. I wcale nie jest tak, że duża kuchnia rozwiązuje wszystkie problemy, bo jeśli będzie ona źle ...

Tematy: kuchnia, aranżacja wnętrz, urządzanie mieszkania, jak zaprojektować kuchnię, małe kuchnie, projekty kuchni
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem

... znalezieniem zainteresowanych studentów. Zanim jednak podpiszemy umowę i przekażemy klucze nowym lokatorom, warto lepiej ich poznać tak, byśmy nie żałowali swojej decyzji, a środków uzyskanych dzięki inwestycji, nie musieli wykorzystać na remont mieszkania. – Najlepiej porozmawiać z każdym z lokatorów oddzielnie i ustalić zasady oraz konsekwencje ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, umowa wynajmu, studenci, ubezpieczenie mieszkania
Samowola budowlana: niższe opłaty legalizacyjne

... od czerwca 2015 roku znowelizowane przepisy budowalne wprowadziły niższe opłaty legalizacyjne, nie wpłynęły jednak na same procedury legalizacji. W dalszym ciągu obowiązują inne zasady ... . Przydatne linki: - Prawo budowlane Warto także przypomnieć, że pojęcie samowoli nie musi koniecznie odnosić się do całości obiektu - swoim zasięgiem może objąć ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę
Polski rynek mieszkaniowy. Rodziny rządzą

... grupą klientów dla deweloperów. Są jednak dość wymagającymi nabywcami. Poza tak istotnymi czynnikami jak cena, lokalizacja i standard inwestycji poszukują rozwiązań, które ... od województwa, tylko od 30 do 50 proc. inwestycji posiada własny plac zabaw. Nie tylko mieszkania Wraz z powiększaniem się rodzin pojawia się pytanie o zakup większego ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy