-
![Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?]( "Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... i rosnącej z kwartału na kwartał liczby mieszkań, które przez wiele miesięcy nie mogły znaleźć swoich nabywców z uwagą obserwowali relację popytu i podaży. Spadki sprzedaży w całym 2020 ... ważną grupą, która pozwoliła deweloperom na osiągnięcie tak dobrych rezultatów sprzedażowych byli w tym roku inwestorzy. Nie ci jednak, którzy wzorem lat ubiegłych ...
-
![Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu]( "Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu [© pixabay.com]")
Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu
... Średnia cena transakcyjna nie przekracza tam 30 tys. zł za ha. W poszczególnych województwach mamy też do czynienia z różnym poziomem rozdrobnienia gospodarstw. I tak na przykład ... złotych. Oczywiście w praktyce zależy to od wielu czynników, ale tak przynajmniej sugerują oficjalne średnie. Przy tym nie bez znaczenia dla takiego wyniku jest fakt, ...
-
![Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było]( "Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było [© pixabay.com]")
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było
... zyskiem. Niestety rynek gruntów jest na tyle słabo w Polsce zbadany, że jeszcze długo nie będziemy w stanie odpowiedzieć na pytanie – który motyw i w jakim stopniu przyświeca ... że dane na ten temat nie są idealne. Możemy na przykład znaleźć informacje o średniej cenie ofertowej na terenie całego województwa. I tak na przykład portal bankier.pl ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... - odpowiednio o 9% i 5%. W Warszawie i Krakowie wciąż dużo taniej niż przed pandemią Po upadku nie może się natomiast podnieść Kraków i Warszawa. W tym pierwszym, po spadkach na początku ... kredytową i czy chce wiązać się z danym mieszkaniem. Jeśli tak, to zwykle dokonuje zakupu, a jeśli nie, to staje się najemcą. Jak to policzyliśmy Wyliczenia ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... na rynek najmu wraca normalność, a ceny powoli pną się w górę, chociaż nie wszędzie - czytamy w najnowszym raporcie autorstwa Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się ... w miarę normalnie. Co prawda mieszkania wciąż nie wynajmują się aż tak szybko, jak przed pandemią. Nie ma jednak również tak długich okresów pustostanów, jakie miały miejsce ...
-
![Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?]( "Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur? [© pixabay.com]")
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?
... Warszawie. Dopiero budowany obecnie Varso Tower przekroczy tę wysokość. Dlaczego w Polsce nie powstają budynki tak wysokie, jak na Manhattanie, w Hongkongu czy Dubaju? Przez wiele ... budynki -Burdź Chalifa, Shanghai Tower - w dużej mierze są puste. Tak, puste. Taka wysokość bowiem nie idzie w parze z możliwością zajmowania tej przestrzeni – tłumaczy ...
-
![Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?]( "Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... stał się niemal w równym stopniu alternatywą dla innych lokat kapitału. Od 2007 r. nie mieliśmy do czynienia z tak skrajną nierównowagą pomiędzy szybko rosnącym, zdeterminowanym na dokonanie zakupu popytem, a z trudem nadążającą podażą - tak podsumował ostatni rok Kazimierz Kirejczyk, główny analityk ds. rynku mieszkaniowego i Przewodniczący Panelu ...
-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... które zakładały zniesienie zakazu eksmisji, dowiedzieliśmy się przy okazji planowanych zmian w tak zwanej „ukraińskiej” ustawie. Taką potoczną nazwę nosi ustawa z dnia 12 marca 2022 ... tych grup, niedawne zmiany przepisów oznaczają bowiem ograniczenie ryzyka prawnego i finansowego. Nie można jednak zapominać, że zniesienie zakazu eksmisji oznacza ...
-
![Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?]( "Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... nie będą aż tak wysokie, jak mogłyby być, gdyby tych wakacji nie było. Dzięki temu prawdopodobnie nie pojawi się paniczna wyprzedaż mieszkań ze strony osób, które mogłyby nie ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... miastach. Dla porównania w Warszawie takich ogłoszeń było w lipcu 4 376. Ceny najmu nie rosną już tak szybko, a w niektórych miastach nawet spadają, ponieważ spadł popyt, a jednocześnie poprawiła ... ). Należy jednak dodać, że to porównanie nie uwzględnia faktu, że raty płaci się tylko przed określony czas, a za najem zawsze, czyli tak długo jak chcemy ...
-
![Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak]( "Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak
... tak nie są skłonni do obniżania cen - wynika z analizy CBRE. Dwucyfrowe obniżki można zauważyć jedynie w Trójmieście. Na żadne upusty nie można liczyć w Krakowie i Łodzi. CBRE ... do oferowania większej liczby okazji cenowych. Okazuje się jednak, że wcale tak nie jest. I choć już w maju stopy procentowe przekroczyły 5 proc. to nadal upusty są ...
-
![Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią]( "Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... też mamy sytuacje bardziej niejasne – takie, w których wzrost kosztu był niewielki i nie przekraczał 2%. Było tak jednak tylko trzy razy. Zostaje więc aż 49 kwartałów, w ... 7,6% (takiej inflacji spodziewa się NBP pod koniec 2023 roku), a najem nie zdrożeje. Aż tak duża przecena wydaje się dziś mało prawdopodobna – szczególnie w otoczeniu dwucyfrowej ...
-
![Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów]( "Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów [© Kzenon - Fotolia.com]")
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... tak poważny spadek oraz najsłabszy wynik od sierpnia 2022 roku. Co prawda w styczniu bieżącego roku liczba tych ogłoszeń była jeszcze mniejsza, ale pierwszy miesiąc roku zawsze przynosi we wspomnianych danych sezonową wyrwę. Dlatego też nie ... rychły start rządowego programu tanich kredytów) sugerują, że nie mamy tu do czynienia z przypadkiem. Kredyty ...
-
![Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?]( "Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań? [© pixabay.com]")
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... III kwartale w średnich i małych miastach liczba ofert, których ceny nie przekraczały 800 tys. zł wzrosła o łącznie 1,3 tys. Tak więc możliwość zakupu mieszkania o upragnionym metrażu, liczbie ... - współbudowanie szczęścia” polskie rodziny mieszkają średnio na 82 mkw. To nie aż tak dużo, jeśli weźmiemy pod uwagę, że część z nich zamieszkuje domy ...
-
![Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?]( "Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego? [© StockSnap z Pixabay]")
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... minimalną wielkość pokoju (16 mkw.) oraz szerokości pomieszczeń. W efekcie nowe mieszkania tak czy inaczej musiały liczyć sobie przynajmniej 24 mkw. - 25 mkw. ... Warszawa 2022, § 330). Jeśli chodzi o kwestie techniczne, to pamiętajmy, że mały metraż nie jest jedynym problemem widocznym na rynku najmu. „Warto też przypominać o kwestiach związanych ...
-
![Lokalizacja mieszkania: cmentarz nie zbija ceny]( "Lokalizacja mieszkania: cmentarz nie zbija ceny")
Lokalizacja mieszkania: cmentarz nie zbija ceny
... Bródnowski), na Chomiczówce (Cmentarz Wawrzyszewski), a w Gdańsku w Oliwie (Cmentarz Oliwski) i na Zaspie (Cmentarz na Zaspie). W przeciwieństwie do rynku domów nabywcy mieszkań nie obawiają się kupować mieszkań w pobliżu cmentarzy. Może to wynikać z faktu, że mieszkanie w większej wspólnocie lokatorów neutralizuje niepotrzebny lęk przed historiami ...
-
![Dzielnice Warszawy: gdzie nie chcemy mieszkać?]( "Dzielnice Warszawy: gdzie nie chcemy mieszkać? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Dzielnice Warszawy: gdzie nie chcemy mieszkać?
... nie chciałoby zamieszkać aż 14 procent ankietowanych. Aż 14% zainteresowanych zakupem M w Warszawie zdecydowanie nie chciałoby mieszkać na Pradze Północ. Tak duży odsetek nie ...
-
![Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera]( "Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera
... niestety mogą uczestniczyć tylko nabywcy ukończonych lokali spółdzielczych. Według aktualnych zasad programu Mieszkanie dla Młodych wniesienie wkładu budowlanego do spółdzielni nie jest traktowane jako podstawa do uzyskania dopłaty – zauważa Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Dodatkowym utrudnieniem są przepisy pozwalające na zmianę ...
-
![Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce]( "Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce [© Sondem - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... czynszem rynkowym lub obniżonym). Dla porównania w Polsce dążenie do posiadania mieszkania na własność jest tak duże, że większość osób gdy tylko może pozwolić sobie na zakup nieruchomości, ... 21 miejsce pod względem popularności najmu w Europie (28 krajów). BGK wiosny nie czyni Stanu tego szybko nie uda się zmienić, bo i stopniowo zmieniać mogą się ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania? Nie, dziękuję]( "Ubezpieczenie mieszkania? Nie, dziękuję [© stockpics - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania? Nie, dziękuję
... S.A. I dodaje: choć polisy mieszkaniowe należą do jednych z najtańszych na rynku, nie cieszą się tak dużym zainteresowaniem jak w zachodnich krajach UE. Biorąc pod uwagę wartość ubezpieczonego mienia, składki roczne zaczynają się u nas już od ok. 75 zł. W zamian nabywamy nie ...
-
![MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?]( "MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?")
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... poza umożliwieniem ich tańszego zakupu, w żaden sposób nie wpływa korzystnie na ogół spraw gospodarczych związanych z rynkiem nieruchomości. Tak więc dopłaty, generowane z naszych podatków, nie przyczyniają się do rozwoju sytuacji gospodarczej. W realizowanych przez nas nieruchomościach nie zabraknie mieszkań, przy zakupie których można skorzystać ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... nowym prawie budowlanym. Z moich doświadczeń wynika, że nie tylko klienci nie mają pojęcia o zmianach, ale nowych przepisów nie znają także urzędnicy odpowiedzialni za proces budowlany ... Zdaniem pośredników najczęściej wybieramy spośród tych o powierzchni do 1000 m2 (tak twierdzi 74,6 proc. pytanych pośredników), rzadziej te pomiędzy 1000 i 2000 m2 ( ...
-
![5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania]( "5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania
... Nieatrakcyjna okolica Okna wychodzące na warsztat samochodowy lub zaplecze supermarketu? O tym nie marzy chyba nikt. Nieatrakcyjna lokalizacja to zdecydowany lider wśród czynników, które w skuteczny ... ostatnich latach trend ten zmienia się na lepsze – partery nie są nam aż tak straszne. Pośrednicy Metrohouse zwracają również uwagę, że częstym powodem ...
-
![Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje]( "Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje [© suthisak - Fotolia.com]")
Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje
... lat, trzeci kwartał nie był czasem odpoczynku ... nie wskazuje, aby bieżące wakacje przyniosły wyhamowanie działalności inwestorów i tempa rozpoczynania kolejnych projektów. Wielu deweloperów ma świadomość wyjątkowości obecnej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Wraz ze wzrostem stóp procentowych NBP (spodziewanym w 2018 r. lub 2019 r.), skończy się tak ...
-
![Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje]( "Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje [© ravital - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje
... rynek mieszkaniowy na fali W minionym roku pierwotny rynek mieszkaniowy zdecydowanie nie miał powodów do narzekań - kontynuacji doczekała się bowiem doskonała, zapoczątkowana ... Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Ekspert podkreśla również, że kontynuacja tak silneo trendu już piąty rok z rzędu jest możliwa dzięki wyjątkowo wręcz ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje]( "Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje [© virtua73 - Fotolia.com ]")
Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje
... miasto, zaczarowane swoją historią i napędzane duchem innowacyjności. Wyróżnia się jednak nie tylko pięknem architektury, ale stanowi również doskonałą lokalizację pod względem biznesowym. Dlatego niezmiennie cieszy się zainteresowaniem inwestorów zdecydowanych tak na zakup nieruchomości premium na użytek własny, jak też w celach turystycznych ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... bądź z kredytu. Firmy nie będą mogły ... nie będą spadać. Powodów jest kilka, jednak najważniejszy to coraz wyższy koszt zakupu materiałów budowlanych. Dlatego ceny naszych domów będziemy dostosowywać do realiów rynkowych, biorąc pod uwagę ceny wykonawstwa i materiałów. Ceny oferowanych przez nas domów z ogrodem i miejscem parkingowym będą jednak, tak ...
-
![Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?]( "Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie? [© Kanjana - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... giełdowych spółek deweloperskich za pierwszy kwartał br. nie napawają optymizmem. Pierwsza trójka największych spółek pod względem liczby sprzedawanych lokali, wykazała niewielkie wzrosty w skali roku, ale mamy też kilka dużych firm, które zanotowały kilkudziesięcioprocentowe spadki. Tak stało się w przypadku Robyga, LC Corp i J.W. Construction ...
-
![Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie]( "Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie
... działać. Obecnie wydaje się, że słabnie popyt. Imigrantów nie przybywa już w tak szybkim tempie. Na rynek pracy wchodzi też coraz mniej młodych osób. Ci, którzy inwestują w mieszkania na wynajem mają więc coraz większe trudności ze znalezieniem najemców. To jednak jedynie spowalnia wzrosty cen, ale nie ...
-
![Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?]( "Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie? [© gukodo - Fotolia.com]")
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... prawdopodobnym scenariuszem. Tak dzieje się teraz w Chinach. Tamtejszy urząd statystyczny poinformował, że w lutym ceny mieszkań niemal się nie zmieniły, ale też zawierano ... wiadomo było, że mieszkały w nich osoby zarażone, straciły dodatkowo nie więcej niż 3% wartości. Przeprowadzenie tak dokładnej analizy było możliwe ze względu na dostępność ...
-
![Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii]( "Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii")
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... eksperci spodziewali się, że tak dynamiczne wzrosty zostaną co najmniej przyhamowane. Czy będzie korekta? Jak już mówiliśmy – na razie nie ma danych, które by na ... ogródkiem. Ile za kawałek przestrzeni? Wybór: większe ale dalej, czy mniejsze w centrum nie jest niczym nowym, a do tego ostatecznie sprowadza się alternatywa: małe mieszkanie w świetnej, ...
-
![Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują]( "Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują")
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... uczelni wybrała model nauczania zdalnego. W związku z tym wielu studentów nie szuka nowego lokum bądź nie przedłuża dotychczasowych umów najmu – wyjaśnia Paweł Koronkiewicz, właściciel ... ich być już co najmniej 37 tys. Eksperci ThinkCo przekonują, że Covid-19 nie tylko nie zahamuje, ale może mieć pozytywny wpływ na rozwój najmu instytucjonalnego. W ...
-
![Nie każdy będzie mógł prowadzić biuro nieruchomości]( "Nie każdy będzie mógł prowadzić biuro nieruchomości [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nie każdy będzie mógł prowadzić biuro nieruchomości
... umyślne przestępstwo skarbowe. Nie tylko pośrednicy Co przy tym istotne wymóg niekaralności, o którym mowa w dodanym art. 180a ustawy o gospodarce nieruchomościami, stosuje się również do osób kierujących wykonywaniem czynności związanych z prowadzeniem działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz do tak zwanego beneficjenta ...
-
![Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?]( "Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego? [© denphumi - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... .pl. W 2020 r. priorytet zyskały kwestie związane z pandemią COVID-19, co jednak nie mogło tłumaczyć legislacyjnego zastoju widocznego w całym poprzednim roku. Pewne nadzieje ... będzie windował i tak wysokie już ceny mieszkań” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Ten kolejny argument rządu również nie jest ...
-
![Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz]( "Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz
... wieczystoksięgowych. Rodzi się jednak pytanie, czy lepszym wariantem nie byłyby działania zwiększające efektywność wspomnianych sądów. Sejm odrzucił w całości nowelizację ... nie dokonają wpisów związanych z przeniesieniem własności używanego mieszkania” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Na zmiany techniczne i tak ...
![Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nowe-mieszkania/Ceny-mieszkan-w-Polsce-rosna-najszybciej-w-Europie-268432-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie
