umowy sprzedaży, (strona 12/15) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › umowy sprzedaży

Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne

... zaobserwowaliśmy w Trójmieście, co miało odzwierciedlenie w zawarciu przedwstępnej umowy nabycia prawa użytkowania wieczystego dwóch nieruchomości gruntowych położonych w ... wzrost cen za metr powierzchni użytkowo-mieszkaniowej. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Home Invest Obecna sytuacja na rynku gruntów inwestycyjnych nie sprzyja ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Jak wybrać lokal użytkowy?

... zarówno szeroko, jako kanał dystrybucji, jak i dosłownie, a więc jako miejsce sprzedaży produktów i usług. To właśnie ono bywa decydujące dla powodzenia danego ... w przypadku wynajmu. To dodatkowy koszt, który musisz dopisać do swojego biznesplanu. Umowy na wynajem lokali użytkowych najczęściej są dłuższe i lepiej chroniące właściciela niż w ...

Tematy: lokal użytkowy, lokal na działalność, działalność gospodarcza, siedziba firmy
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... , członek Zarządu oraz dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Nieustannie obserwujemy rynek gruntów, a szczególnie miasta, w których działamy, tj. Warszawę, Szczecin, Gdynię, czy Katowice, jak również Gdańsk, gdzie w ostatnim czasie podpisaliśmy umowy przedwstępne i Kraków, w którym zakupiliśmy nową nieruchomość ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Gwiazdkowe promocje deweloperów 2017

... młodych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Osoby, które zdecydują się na podpisanie umowy do końca roku będą mogły liczyć na ... na etapie uruchomienia sprzedaży inwestycji. Staramy się jednocześnie, by ceny mieszkań w naszych projektach kształtowały się na stabilnym poziomie przez cały okres sprzedaży. Uważam, że dzięki ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?

... sposób sprzedaży lokali. Zachęcają potencjalnych nabywców często niższą ceną niż dla standardowego mieszkania oraz zazwyczaj gwarantowanym zyskiem. Takie lokale funkcjonują najczęściej w formie w pełni wyposażonych i umeblowanych mikro apartamentów, o powierzchni już od 15 mkw., gdzie operator zapewnia pełen serwis podczas obowiązywania umowy ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... nieruchomość na licytacji, to nie znaczy, że automatycznie zostaną anulowane umowy np. dotyczące najmu lokalu czy służebności. Takich informacji trzeba szukać ... które nabywca dołącza do wniosku kredytowego. Gdy zostanie podpisywana umowa przedwstępna sprzedaży, nasz bank przelewa pieniądze, spłacając zadłużenie i wtedy formalnie można wykreślić ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!

... ziemi oraz wód. - Inwestor ma jednak możliwość zabezpieczenia się przed skutkami wystąpienia szkód środowiskowych na etapie podpisywania umowy. Istnieje możliwość zamieszczenia w umowie sprzedaży klauzuli, która gwarantuje, że w przypadku wystąpienia takiej szkody, koszty procesu doprowadzania środowiska do poprzedniego stanu poniesie sprzedający ...

Tematy: zanieczyszczenie gleby, ochrona środowiska, zanieczyszczenie środowiska, inwestycje
Gdzie po tanie mieszkania dwupokojowe?

... Kleniewska, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Polnord S.A. W gdańskim osiedlu Fotoplastykon ... umowy. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Tanie mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 36 mkw. położone na drugim piętrze w budynku oferujemy cenie 197 tys. zł w inwestycji Rędzińska w Maślicach koło Wrocławia. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, tanie mieszkania deweloperzy, ceny mieszkań, mieszkania dwupokojowe
Wakacyjna promocja u deweloperów

... przygotowaliśmy promocję w ramach, której pokrywamy koszty notarialne zwarcia umowy deweloperskiej. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Aktualnie nie mamy żadnych promocji dotyczących naszej oferty. Przygotowaliśmy natomiast bardzo atrakcyjne ceny na start sprzedaży mieszkań w naszej, najnowszej inwestycji Piasta Park III ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, wakacyjne promocje
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań

... działki to kilka do kilkudziesięciu milionów złotych, a klienci podpisujący umowy deweloperskie mają wpisane roszczenie do księgi wieczystej, czyli mają zagwarantowane ... co również może przynieść wzrost cen nieruchomości. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych może przyczynić ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, rachunek powierniczy, kupno mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów
Czy budowa mieszkań trwa dłużej?

... poszczególne zadania i etapy prac, a także z odpowiednim wyprzedzeniem zawieramy umowy kontraktacji. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Proces inwestycyjny wydłużył się, ... niż planowały z powodu problemów z generalnym wykonawstwem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jeśli chodzi o proces budowy mieszkań, ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?

... na przeciągające się postępowania administracyjne część inwestycji jesteśmy zmuszeni wprowadzić do sprzedaży później, niż się to początkowo zakładaliśmy. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. ... problemy z podwykonawcami, którzy zagwarantowaliby wysoką jakość, terminowość i realizację warunków umowy z obowiązkami gwarancyjnymi włącznie. Na czasochłonnych ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat

... , Lider Biura Sprzedaży osiedla Stella firmy Profbud Wydarzenia, które okazały się znaczące dla rynku deweloperskiego to m.in. wprowadzenie umowy deweloperskiej, gwarantującej dostęp ... 2008 i 2009 r., poprzez stopniowy trend wzrostowy, aż do rekordowego pod względem sprzedaży mieszkań poziomu z roku 2018. Tę ostatnią datę również należy zaliczyć do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ustawa deweloperska, nieruchomości
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym

... i zabezpieczenia dla kupujących, takie jak Ustawa o ochronie praw nabywcy, umowy deweloperskie czy korzystne harmonogramy płatności. Upowszechniły się też technologie ułatwiające ... się dynamicznie w ostatnich latach i podtrzymały zainteresowanie rynkiem. Elżbieta Sobierajska z biura sprzedaży Poz Inwest Przez ostatnie 10 lat rynek mocno się zmienił, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?

... zamiana mieszkania na mniejsze będzie skutkowała nadwyżką finansową. Jeżeli założymy, że cena sprzedaży 1 mkw. lokalu należącego do pani Krystyny to 7500 zł/mkw., a ... 1106 zł - taksa dla notariusza z wliczeniem podatku VAT uwzględniająca koszt odpisów umowy (strony pokrywają taksę po połowie) 1805 zł - podatek od czynności cywilnoprawnych wynoszący ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... bezpieczeństwo sobie i innym? Jak ma przeprowadzać transakcje i zawierać nowe umowy? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziecie poniżej. Stale podtrzymuj kontakt ... notariuszem poza siedzibą kancelarii oraz zadbać o pełnomocnictwo, kiedy zawierasz umowę sprzedaży; Zawrzeć umowę przedwstępną ustnie; Zawrzeć ustnie umowę najmu lokalu mieszkalnego. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości
Jaki był rynek mieszkaniowy tuż przed koronawirusem?

... stać się najgorętszym towarem na rynku nieruchomości. Był to idealny moment na debiut, co potwierdzają wyniki sprzedaży w pierwszych miesiącach 2020 roku. W styczniu i w lutym podpisaliśmy umowy rezerwacyjne z kilkunastoma inwestorami, którzy nabywali jeden lub więcej lokali. Inwestorzy docenili możliwość obejrzenia gotowego lokalu pokazowego ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, deweloperzy, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?

... zawsze, obecnie jest ich trochę więcej. Ich obecność dyktują różne strategie sprzedaży u poszczególnych deweloperów. Jedni rozkręcają sprzedaż inwestycji promując mniej atrakcyjne mieszkania, a ... się spadków cen. Przykładowo Develia gwarantuje w promocji 3x0, że po podpisaniu umowy rezerwacyjnej można się z niej wycofać bez żadnej opłaty. PCG daje ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, kupno mieszkania, nieruchomości
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?

... do dokładnego zbadania zdolności kredytowej oraz tego, by w momencie podpisywania umowy mieć pewność uzyskania kredytu za zakup lokalu. Z kolei w przypadku klientów ... jest też system płatności, który mamy bardzo elastyczny. Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana 2 Klienci zwracają uwagę na wiele kwestii, jednak w przypadku mieszkań w ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów, preferencje zakupowe
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?

... ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg SA. Zakresy cenowe w sferze popytu mieszkaniowego nie zmieniły się, choć klienci oczekują dobrze zaprojektowanych mieszkań, by w razie potrzeby korzystać z nich także w ramach pracy zdalnej. Bardzo mocno wspieramy klientów w obszarze procedur kredytowych. Mamy specjalne umowy z bankami ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?

... , takie jak video chat, oferta online a nawet zdalne, elektroniczne podpisanie umowy dziś stały się standardem, który zostanie już z nami na zawsze ... lokalizacja osiedli blisko terenów zielonych i rekreacyjnych. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W ostatnim czasie dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania z ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, nieruchomości, ceny mieszkań, inwestowanie w nieruchomości, budownictwo energooszczędne, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?

... nowe inwestycje w następnych miesiącach. GRZEGORZ SMOLIŃSKI, DYREKTOR DZIAŁU SPRZEDAŻY, PROKURENT W DOM DEVELOPMENT S.A. Określenie kondycji polskiej gospodarki w najbliższych ... procedur kredytowych – przyspieszenia i ułatwienia możliwości otrzymania kredytu. Dlatego mamy specjalne umowy z bankami, aby zrealizować te oczekiwania. Grupa ROBYG ma ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rok 2021
Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?

... umowy przedwstępnej z 14 dniowym terminem płatności dla klientów finansujących zakup ze środków własnych lub 60 dniowym dla osób posiłkujących się kredytem bankowym i wpłacie 100 proc. ceny klienci mogą odebrać klucze do lokali i rozpocząć prace adaptacyjne. Adrian Potoczek, dyrektor ds. Sprzedaży ... , dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. ...

Tematy: gotowe mieszkania, oferta deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, nowe mieszkania
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?

... umowy deweloperskiej nie upewniwszy się, czy dostanie kredyt – zauważa Marek Wielgo. Z drugiej strony, część deweloperów może utrzymywać w ofercie sprzedane mieszkania. Po co? Żeby stwarzać pozory dużego wyboru. Gdy zadzwonimy do biura sprzedaży ... Np. jeśli deweloperzy zaczną wprowadzać do sprzedaży dużo mieszkań z segmentu popularnego, a niewiele ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania w Warszawie, Warszawa, ceny mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?

... wykonaniem. Celem jest zabezpieczenie nabywcy, zatem skoro deweloper wywiąże się z umowy, wybuduje i przeniesie własność mieszkania powinien dostać środki z powrotem. Tak ... tym nasza nie ulegnie zmianie niezależnie od wprowadzenia REIT-ów. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu Aurec Home Dzięki REITom otworzy się strumień dopływu kapitału i w ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
O ile wzrosną ceny mieszkań?

... stanie dziś przewidzieć, czy w 2022 taki scenariusz się powtórzy. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development Prognozowane przez NBP kolejne wzrosty inflacji będą miały ... . Do tego dochodzi rosnąca aktywność funduszy inwestycyjnych, które zawierają umowy na całe budynki czy inwestycje. W związku z tym, podaż mieszkań na „ ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ceny mieszkań
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny

... lub podlega nowym przepisom, ale deweloper nie zawiera przed sprzedażą umowy zobowiązującej do przeniesienia własności mieszkania pod warunkiem wpłaty ceny) Kupno na ... PCC płaci tylko nabywca. Co więcej, urząd skarbowy może zakwestionować cenę sprzedaży jako podstawę naliczenia tego podatku i zmusić nabywcę do zapłacenia wyższej kwoty. ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, koszty transakcyjne, opłaty notarialne, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, umowa kupna-sprzedaży, taksa notarialna
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022

... danych. W każdym z miast sytuacja jest bowiem inna. Tylko katowiccy i wrocławscy deweloperzy mogli cieszyć się w listopadzie z poprawy wyników sprzedaży. We Wrocławiu zawarte zostały 474 umowy deweloperskie, czyli sporo powyżej tegorocznej miesięcznej średniej sprzedażowej w tym mieście, która wynosi 431 mieszkań. W całkowicie odmiennych nastrojach ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022

... , na mieszkaniowym rynku pierwotnym końcówka roku przyniosła spadek sprzedaży. Popyt Po tąpnięciu sprzedaży nowych mieszkań w czerwcu, aż do listopada ... bowiem inna. Przykładem może być miasto Gdańsk, w którym deweloperzy zawarli 262 umowy deweloperskie, czyli „tylko” o 8% mniej niż w listopadzie. Natomiast w Katowicach, Łodzi, a zwłaszcza ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?

... a więc koszt eksploatacji niższy. Ponieważ certyfikaty są i pozostaną wymagane wyłącznie przy sprzedaży lub wynajmie mieszkań, budynków czy nieruchomości komercyjnych, a także w ... sprzedającego lokum bez dopełnienia obowiązku przekazania świadectwa przy sporządzaniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności albo spółdzielczego własnościowego ...

Tematy: świadectwa energetyczne, świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, budownictwo energooszczędne, charakterystyka energetyczna budynku, energooszczędne budynki, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?

... na drodze sądowej na wniosek wierzyciela. Hipoteka na rzecz jakiegoś podmiotu w przypadku sprzedaży nieruchomości stanowi oczywiście wadę prawną - uniemożliwia nabywcy pełne rozporządzanie swoją ... rynku wtórnym, warto zapoznać się z nią jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej. By uniknąć przeoczenia ważnych informacji, dobrze jest też sięgnąć ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań

... ceny mieszkań w styczniu 2024? W których miastach ceny wzrosły najbardziej? Ile ofert sprzedaży mieszkań było dostępnych w styczniu 2024? Jaki jest popyt na mieszkania? Pomimo ... gotowego podpisać umowę rezerwacyjną, oferta znika z portali. Do momentu podpisania umowy końcowej (przenoszącej własność) może minąć nawet kilka lat, w trakcie których ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024

... oferowanych mieszkań, tempo wyprzedaży oferty poprawiło się dzięki relatywnie dobrej październikowej sprzedaży, która - na co wskazuje prognoza wykonana na potrzeby Otodom Analytics ... własności mieszkania, które powinno nastąpić w trakcie 120 dni od podpisania umowy. Po tym czasie nabywca może wnioskować do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, metraż mieszkania, sprzedaż mieszkań
Mniej dużych mieszkań od deweloperów

... powinno być nabyte w drodze odrębnej umowy. Na rynku są inwestycje deweloperskie tak pomyślane, że już na etapie projektu przewidziano możliwość łączenia sąsiadujących mieszkań. Przykładem może być inwestycja „Apartamenty Wilanowska” realizowana przez Rogowski Development. Tomasz Skowroński, dyrektor sprzedaży w SABE Investments, zwraca jednak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania od deweloperów, wielkość mieszkania, metraż mieszkania, zakup mieszkania, VAT na mieszkania
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji

... etapie wstępnej selekcji. Zgodnie z danymi Home Broker, gdy właściciel proponując do sprzedaży mieszkanie z ceną zawierającą margines na negocjacje w wysokości od 5 do 10%, będzie ... do podpisania umowy. Taki zabieg może nawet kilkukrotnie skrócić czas potrzebny na zawarcie transakcji. Jak więc ustalić cenę dla celu oferty sprzedaży mieszkania? ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości