wniosek a, (strona 5/10) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › wniosek a

Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?

Na wniosek inwestora organ gminy wydaje decyzję ustalającą warunki zabudowy dla pewnej działki. Inwestor otrzymuje informację, że wydana decyzja doprowadziła do wzrostu ...

Tematy: warunki zabudowy działki, warunki zabudowy, opłata planistyczna, renta planistyczna, zbycie nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... też musiał uwzględniać wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast, gdy obszar oddziaływania obiektu wykracza poza obszar działki, trzeba będzie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i z rozpoczęciem budowy zaczekać do wydania decyzji administracyjnej. Opinie wśród ekspertów na temat nowelizacji prawa budowlanego są ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie

... mieszkanie i utwierdzi Cię w przekonaniu, że wszystko się zgadza. 15. PO ODBIORZE KLUCZY jeszcze jeden krok Po odbiorze kluczy powinieneś złożyć wniosek o wpisanie do hipoteki na rzecz banku i założenie księgi wieczystej. Dlaczego ten ostatni krok jest tak ważny? Do momentu aż dostarczysz ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkanie, deweloperzy, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Remont balkonu: kto ponosi koszty?

... przedniej, której brak pozwala na uznanie tej części budynku za balkon i umożliwia zarazem korzystanie z niego zgodnie z przeznaczeniem”. Z powyższego wynika także wniosek, iż elementy zewnętrzne oraz konstrukcyjne balkonu, które są trwale połączone z bryłą budynku, uznać należy za tzw. część zewnętrzną balkonu, czyli ...

Tematy: balkon, remont balkonu, wspólnota mieszkaniowa
Użytkowanie wieczyste: czy można samodzielnie dokonać podziału gruntu?

... z pierwszym z nich zawartym w uzasadnieniu do postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 23 stycznia 2013 r. (sygn. akt I CSK 258/12), dopuszczono łączenie nieruchomości na wniosek użytkownika wieczystego. W aktualnej jednak uchwale Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2015 roku (sygn. akt III CZP 116/14) wydanej w składzie 3 sędziów ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty, podział gruntu, podział nieruchomości
Projekt budowlany: odstępstwa

... projektu zostaną zakwalifikowane przez projektanta (autora projektu budowlanego) jako „istotne” inwestor zobligowany jest do złożenia wniosku o zmianę pozwolenia na budowę. Wniosek ten wraz z zamiennym projektem budowlanym należy złożyć do starosty. Jeśli inwestor zdecyduje się nie wystąpić z takim wnioskiem i zamiast tego kontynuować ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?

... kwartał roku kalendarzowego to moment podsumowania działalności wspólnot mieszkaniowych w roku ubiegłym. Choć zarząd lub zarządca może zwoływać zebrania zawsze na wniosek właścicieli lokali, to jednak zgodnie z prawem zobowiązany jest przede wszystkim do organizacji rocznego zebrania wspólnoty. - Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Infrastruktura techniczna: gmina nie musi prosić o zgodę właściciela działki

... ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział, a jej maksymalna wysokość wynosi 30 proc. różnicy wartości nieruchomości przed i po dokonaniu podziału lub scalenia na wniosek właściciela działki. Kolejną przesłanką, która uprawnia gminę do nałożenia na właścicieli nieruchomości opłaty adiacenkiej, jest wzrost wartości działki po wybudowaniu ...

Tematy: użytkownik wieczysty, użytkowanie wieczyste, opłata adiacencka, gmina, scalenie nieruchomości, podział nieruchomości, podział gruntu, nieruchomości
Zjazd publiczny i indywidualny: jakie procedury przy budowie?

... , właściwego ze względu na rodzaj drogi oraz umiejscowienie zjazdu. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych - Prawo budowlane Wniosek o zgodę na lokalizację zjazdu z drogi powiatowej, gminnej lub wojewódzkiej musi zawierać dane inwestora, także dokładnie wyszczególnioną specyfikę zjazdu – zgodną z przedstawionymi ...

Tematy: Prawo budowlane, ustawa o drogach publicznych, zjazd publiczny, zjazd indywidualny
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?

... wzywa inwestora do uzupełnienia braków formalno-prawnych, najpóźniej w terminie 14 dni licząc od dnia złożenia wniosku. Jeśli wnioskodawca nie uzupełni braków wniosek o pozwolenie pozostanie bez rozpatrzenia. Jeśli natomiast organ stwierdzi braki materialnoprawne w przedłożonym wniosku o pozwolenie (przykładowo projekt budowlany jest niezgodny ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa, przepisy budowlane
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

... inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji. Dotyczy to także ustalenia miejsc parkingowych, przy uwzględnieniu, dla jakiego rodzaju inwestycji zgłoszono wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Sądy wskazują, że ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie precyzuje sposobu określenia ilości miejsc parkingowych dla ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

... wyżej uprawnień nie będą posiadać sąsiedzi, jeśli obszar oddziaływania w całości zamknie się na działce inwestora, a więc będzie można budować w oparciu o wniosek zgłoszeniowy. Nowela nie daje bowiem żadnych przesłanek uprawniających do podważenia skutecznie dokonanego zgłoszenia. Warto jednak pamiętać, że starosta posiada uprawnienia ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice

... zakup nieruchomości na rynku wtórnym jest wpis do hipoteki. Bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego należy udać się do sądu, składając wniosek o wpis hipoteki na rzecz banku. Na jego rozpatrzenie czeka się z reguły kilka miesięcy. W okresie „przejściowym”, czyli przed dokonaniem wpisu, bank ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny
Reprywatyzacja kamienic. Co z lokatorami po uchwale Sądu Najwyższego?

Posiadacz zależny, który faktycznie włada nieruchomością (np. lokator) może być pozwanym w sprawie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. Taki wniosek wynika z kontrowersyjnej uchwały siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z 19 kwietnia 2017 roku (sygn. akt: III CZP 84/16). Niedawno opublikowane uzasadnienie ukazuje ...

Tematy: reprywatyzacja kamienic, reprywatyzacja, kamienice, bezumowne korzystanie z nieruchomości
Ile może wspólnota mieszkaniowa?

... , zgodnie z ustawą, działa ona przez większościowe podejmowanie uchwał, w przypadku ich podjęcia zyskuje legitymację do występowania z wszelkimi roszczeniami dotyczącymi nieruchomości wspólnej. Wniosek ten daje się wyprowadzić także z cytowanego tu orzecznictwa sądów administracyjnych. Jacek Kosiński, partner zarządzający w kancelarii

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, legitymacja procesowa, dochodzenie odszkodowań, zarządzanie nieruchomościami
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?

... vs. 10189 zł, co czyni je łakomym kąskiem dla inwestora. Prawidłowość ta zauważalna jest także dla innych dzielnic. Jaki z tego wniosek? Mieszkanie do remontu – jak najbardziej na tak! Należy jednak dokładnie wybrać nieruchomość i mieć w sobie zamiłowanie do przeobrażania wnętrz. Warto wybierać ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie do remontu, remont mieszkania
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?

... w nieodpowiednim miejscu i czasie. Nie warto podejmować decyzji o zakupie mieszkania na wynajem bez dogłębnego poznania miasta i specyfiki rynku – mówi Kuba Karliński. Wniosek jest prosty – podobnie jak w przypadku każdej innej inwestycji na rynku nieruchomości, poznanie lokalnej specyfiki jest niezbędnym elementem sukcesu. W przypadku miasta ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie

... nie pozostają najprawdopodobniej również nasze doświadczenia sprzed transformacji ustrojowej, kiedy to - najoględniej rzecz ujmując - panował porządek zupełnie niesprzyjający własności. Wniosek ten zdają się uzasadniać liczby. Niecała połowa Niemców i blisko 40% Austriaków mieszka w lokalach wynajmowanych; obok Polski, największy odsetek ludności ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?

... powstaje pytanie o to, jaki podmiot jest zarządcą obiektu budowlanego w rozumieniu prawa budowlanego. Z czysto literalnego brzmienia należałoby wyprowadzić podstawowy wniosek, że zarządca jest podmiotem innym aniżeli właściciel. Za zarządcę obiektu budowlanego można niewątpliwie uznać przedsiębiorcę prowadzącego działalność gospodarczą z zakresu ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
Zakup działki przez cudzoziemców - o czym pamiętać?

... jest osoba fizyczna, nieposiadająca polskiego obywatelstwa – mówi Robert Tomaszewski z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Zezwolenie, o którym mowa powyżej wydawane jest na wniosek cudzoziemca, gdy nabycie przez niego nieruchomości nie spowoduje zagrożenia obronności, bezpieczeństwa państwa lub porządku publicznego oraz nie sprzeciwiają się temu ...

Tematy: zakup działki, zakup ziemi, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców
Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz

... roku utrudniony. To od sprawności działania i dobrej woli urzędników zależeć będzie, czy uda się sprzedać mieszkanie. W negatywnym scenariuszu, osoba składająca wniosek o zaświadczenie o przekształceniu 4 stycznia 2019 r., otrzyma ten dokument na początku kwietnia. Szybka sprzedaż nieruchomości będzie wówczas niemożliwa. Jeśli kupującemu będzie się ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, rok 2019
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową

... tych którzy już za przekształcenie zapłacili i chcieliby odzyskać dzięki premii pieniądze wydane na ten cel, jak i tych, którzy dopiero złożyli wniosek o wniesienie jednorazowej opłaty przekształceniowej. Mało tego, o premię będzie też można wystąpić jeśli przez 5 lat wnosiło się standardowe opłaty przekształceniowe. Przypomnijmy ...

Tematy: książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, zakup mieszkania
Wycena nieruchomości pod budowę drogi

... instancjach własnych dowodów i nie powołuje biegłych, tak jak ma to miejsce w sądownictwie cywilnym. Sąd administracyjny może jedynie z urzędu lub na wniosek stron włączyć dowody uzupełniające z posiadanych już dokumentów, jeżeli jest to niezbędne do wyjaśnienia istotnych wątpliwości i nie spowoduje nadmiernego przedłużenia postępowania ...

Tematy: wycena nieruchomości, budowa drogi, wartość nieruchomości, wartość gruntu, ceny gruntów
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... dla studentów, którzy zwykle w takiej sytuacji wybierają lokale w nowszym budownictwie, których standard znacznie odbiega od mieszkań wybudowanych np. w latach 70-tych. Wniosek? Nie remontowałeś mieszkania od lat? Możesz mieć problem z wynajmem! Okolica. Zwykle wśród studentów pokutuje przekonanie, że im bliżej kampusu uczelni ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?

... się od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej. Jeżeli wniosek dotyczy wpisu udziału w prawie, pobiera się część opłaty stałej proporcjonalną do wysokości udziału, nie mniej jednak niż 100 PLN. Opłatę ...

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Zniesienie współwłasności mieszkania. Jak to zrobić?

... . Warto wiedzieć, że taka opcja już na wstępie będzie kosztowała 1000 zł. „Opłata sądowa jest zredukowana do 300 zł, jeżeli wniosek do sądu rejonowego (o zniesienie współwłasności) zawiera projekt zaakceptowany przez wszystkie zainteresowane strony” - zwraca uwagę Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl ...

Tematy: współwłasność mieszkania, współwłasność, zniesienie współwłasności
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?

... dużego problemu, ponieważ jego rozwiązanie kosztuje jedynie 100 zł. W tym kontekście warto przypomnieć, że niedawno (w sierpniu 2019 r.) wzrosła opłata za wniosek o założenie księgi wieczystej (wzrost z 60 zł do 100 zł). Ten koszt nadal nie wydaje się jednak największym problemem, przed którym ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, księga wieczysta, mieszkanie bez księgi wieczystej, kupno mieszkania bez księgi wieczystej
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?

... NieruchomosciSzybko.pl. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu wygasa wraz ze śmiercią jego posiadacza albo na wskutek orzeczenia sądu. Sąd na wniosek spółdzielni mieszkaniowej może orzec o wygaśnięciu wspomnianego prawa, jeżeli jego obecny posiadacz zalega z opłatami eksploatacyjnymi za co najmniej przez 6 miesięcy lub ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie lokatorskie
Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?

... organu z wnioskiem o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego. Najczęściej decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego wydaje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Wniosek inwestora powinien natomiast zawierać szereg niezbędnych elementów, w tym między innymi określenie granic terenu objętego wnioskiem na mapie zasadniczej oraz ...

Tematy: nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami, inwestycja celu publicznego
Ulgi i dotacje na fotowoltaikę. Sprawdź ile zaoszczędzisz!

... będąca właścicielem nowej instalacji fotowoltaicznej może liczyć na bezzwrotną dotację w wysokości 5 000 zł. Dopłata dotyczy instalacji o maksymalnej mocy 10 kWp. Wniosek składany jest do NFOŚiGW (Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej) osobiście lub poprzez firmę montującą instalację fotowoltaiczną. Nabór trwa przez ...

Tematy: fotowoltaika, ulgi na fotowoltaikę, dotacje na fotowoltaikę, fotowoltaika w polsce, ulga termomodernizacyjna
Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki?

... na zakup nieruchomości. Ostatecznie konieczne jest wskazanie czy zakup nieruchomości nastąpi do majątku osobistego czy do majątku wspólnego ze współmałżonkiem. Wniosek powinien też zawierać załączniki w postaci dokumentów potwierdzających więź cudzoziemca z Polską, określających nieruchomość, a także oświadczenie zbywcy o woli zbycia nieruchomości ...

Tematy: nabywanie nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, zakup nieruchomości, nieruchomości
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy

... komunalne i je oddłużyła (poprzez spłatę zobowiązań poprzednich lokatorów). Wspomniana lokatorka ze względu na nowotwór nie doczekała jednak pozytywnej odpowiedzi na wniosek o wykup odnowionego lokalu. Obecnie jej córka spiera się z urzędnikami o kwestię uprawnienia do wynajmu lokalu i ewentualny zwrot nakładów matki poniesionych na ...

Tematy: mieszkanie komunalne, wykup mieszkania komunalnego, wykup mieszkania
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?

... budowę – kwestie techniczne Pozwolenie na budowę może być wydane tylko osobom wskazanym w przepisach. Po pierwsze jest to ten, kto złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Po drugie ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności, zgłoszenie budowy
Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

... planów miejscowych powoduje, że samorządy lokalne zmuszone są do kształtowania miejscowego porządku urbanistycznego w oparciu o indywidualne decyzje administracyjne wydawane na wniosek inwestora, w ramach postępowania o ustalenie warunków zabudowy. Zgodnie z przepisami prawa o zagospodarowaniu przestrzennym każdy właściciel ma prawo zabudowy swojej ...

Tematy: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zagospodarowanie przestrzenne, plan zagospodarowania przestrzennego, plan miejscowy, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Budowa domu przy braku planu miejscowego

... uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W takiej sytuacji do urzędu miasta lub gminy, właściwego ze względu na lokalizację inwestycji, należy złożyć stosowny wniosek. Takie podanie powinno zawierać określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub kopii mapy katastralnej, a także charakterystykę ...

Tematy: budowa domu, plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy, zagospodarowanie przestrzenne, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego