-
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... jednakże konta firmowego, a zapłata za najem następuje na jego rachunek prywatny. Czy w 2020 r. najemca (przedsiębiorca) będzie mógł zaliczać faktury za najem w ... zastosowania do naszego przedsiębiorcy. Zdaniem autora, najemca dokonując zapłaty za najem prywatny nieruchomości na prywatny rachunek wynajmującego (który nie znajduje się na białej ...
-
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?
... (według danych z 2015 r.), wynosi odpowiednio 36% oraz 15%. Osoby nieposiadające prawa do wymienionych mieszkań, są skazane na słabo rozwinięty najem prywatny, gdyż znaczenie innych rozwiązań (np. lokali z TBS-ów i lokali zakładowych) jest niewielkie. Mieszkania spoza trzech głównych grup własnościowych, stanowią około 4% wszystkich ...
-
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak rejestracji firmy i odprowadzania z tego tytułu składek do ZUS. Ustawodawca daje też wynajmującym do wyboru różne formy opodatkowania przychodów z najmu. W roku 2020 będą stosowane te samy zasady rozliczania podatków co w roku 2019. A przypomnijmy, że podatek dochodowy ...
-
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?
... doby"? Apartament traktujemy jak pokój hotelowy - musi mieć łóżko, szafę i łazienkę. Poza tym jego przewagą w stosunku do pokoi hotelowych jest prywatny aneks kuchenny. Patrząc na to szybkie zestawienie, pewnie myślisz: czyli to, co każde mieszkanie! Otóż nie. Wyposażenie Różnica polega na ...
-
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?
... dziś odbyć pierwsze czytanie projektu ustawy, na podstawie której będą mogły działać społeczne agencje najmu, zwane SAN-ami. Założenie jest następujące: prywatny właściciel wydzierżawiłby mieszkania SAN, a ta wynajęłaby je lokatorowi wskazanemu przez gminę. Przy czym właściciel musiałby się zadowolić czynszem nawet o 20 ...
-
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... w sektorze PRS tylko 2%, co jest wynikiem na poziomie błędu statystycznego. Ciekawostki… Z ciekawostek badania warto wymienić, że co drugi statystyczny najemca prywatny posiada zwierzę i w zdecydowanej większości jest to pies (70%), a tylko co czwarty najemca PRS mieszka ze zwierzęciem przy czym niemal równie ...
-
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów
Ochrona lokatorów w prywatnych mieszkaniach to coraz ważniejszy temat. Wyjaśniamy, w jaki sposób wynajmujący mogą obchodzić limity podwyżek czynszu. Eksperci agencji NieruchomosciSzybko.pl już kilkakrotnie zwracali uwagę, że w polskich warunkach zawieranie umów najmu na krótki okres jest powszechne. Potwierdzenie stanowią wyniki badania ...
-
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej
Rynek PRS w Polsce, czyli najmu instytucjonalnego mieszkań, nigdy nie miał się lepiej. Popyt ze strony najemców jest wysoki i nic nie wskazuje na to, by w najbliższym czasie miało się to zmienić. Utrzymuje się zainteresowanie inwestycjami w ten sektor, ale w związku z trudniejszym dostępem do finansowania wartość transakcji w latach 2022 i 2023 ...