-
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... rynek mieszkaniowy. Taka sytuacja w prosty sposób prowadzi do tego, że chętnych na zakup mieszkań jest więcej niż lokali dostępnych na rynku. Są to ... , w jakim przez lata pozostawał rynek deweloperski na Węgrzech. Dopiero w 2016 roku tamtejsze firmy zaczęły odbudowywać skalę prowadzonych inwestycji. Zmiany te wspiera liberalizacja polityki rządu ...
-
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość
... Greenbud Development - Rok 2018 to dobry okres dla branży deweloperskiej, jak i naszej firmy. Zakończyliśmy już sprzedaż mieszkań I i II etapu osiedla, liczących 56 lokali w ... się bardzo dobrze. Co ważne, duże grono naszych klientów finansuje zakup mieszkania z własnych środków. Zaobserwowaliśmy także wyraźny wzrost zainteresowania małymi lokalami, ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... miałyby to być mniejsze lokale. Po trzecie, osoby bardziej zamożne dostrzegają, że zakup nieruchomości to najlepsza droga, żeby ulokować nadwyżkę kapitału. Dotyczy ... wspólnych, elementy małej architektury, czy tzw. opiekę posprzedażową. Tomasz Pietrzyński z firmy More Place Aktualnie, najbardziej typowe są mieszkania o niewielkich metrażach w mieście ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... niezmiennie pozytywne nastroje wśród nabywców, zarówno tych decydujących się na zakup mieszkań na własne potrzeby, jak i lokujących nadwyżki kapitału na rynku ... stabilizacji. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Mijający rok dla naszej firmy był okresem umacniania stabilnej pozycji na rynku. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy ...
-
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... lista lokalizacji naszych inwestycji się poszerzy. Anna Skotnicka-Ryś, dyrektor Działu Handlowego firmy Profbud Jesteśmy warszawskim deweloperem, który od ponad 11 lat realizuje ... projekty, zarówno na obrzeżach dużych miast, jak i bezpośrednio w miastach. Finalizujemy zakup dużej działki w Poznaniu pod kolejny duży wielorodzinny projekt rozłożony na ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... r. ma wprowadzić możliwość objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup mieszkania. Gwarancja ta zastąpi wymóg wniesienia wkładu własnego przez ... Konsolidacja sektora W Polsce działa ponad 600 spółek prowadzących działalność deweloperską. Największe firmy sprzedają po kilka tysięcy mieszkań w skali roku, jednak utrzymanie ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... S.A. Nasze lokale usługowe cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem a chętnych na zakup i wynajem nie brakuje. Dotyczy to zarówno lokali usytuowanych w centrum Wrocławia ... powierzchniowo lokale w krótkim czasie po wprowadzeniu do oferty są kupowane przez firmy, które planują prowadzić w nich własną działalność. Mamy aktualnie w ofercie lokale ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... nie tylko projekty pod wynajem instytucjonalny, ale wręcz całe firmy deweloperskie. My również wierzymy w długoterminowe perspektywy rynku nieruchomości. Podsumowując, z powodu ... z rozbudowanym bankiem gruntów. Ponad 200 mln zł przeznaczyliśmy w roku 2021 na zakup ośmiu działek pod projekty mieszkaniowe i była to kwota niemal dwukrotnie wyższa ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... uwagę, że objęcie umowy deweloperskiej ochroną DFG oznacza dla firmy deweloperskiej konieczność odprowadzania składek, których wysokość stanowi określony procent ... mieszkań jest na wczesnym etapie budowy – zauważa Marek Wielgo. Ci, którzy rozważają zakup takiego lokalu bez ubezpieczenia w DFG, powinni dokładnie przeanalizować prospekt informacyjny, ...
-
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... Bezpieczny Kredyt 2%. Wprowadzone w lipcu rozwiązanie obniża raty kredytu hipotecznego na zakup pierwszego mieszkania lub domu przez pierwsze 10 lat jego spłaty, ... Kredyt 2%", dochodzą także czynniki podażowe. Zaczyna brakować nowych mieszkań na rynku deweloperskim. Firmy deweloperskie – z uwagi na trwający nawet 2 lata cykl budowalny - nie są w ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
... z rynku pierwotnego. Portal Wynajem.pl przedstawił kilka wskazówek, dzięki którym zakup mieszkania będzie nie tylko łatwiejszy, ale przede wszystkim bezpieczniejszy. Eksperci przestrzegają, iż ... różnych porach dnia. Jeśli zależy nam na czasie, możemy skorzystać z usługi firmy doradczej. Jest to idealna propozycja dla zabieganych osób, ale także dla ...
-
Koszty ogrzewania domu a zużycie energii
... ekspertów programu „Gaspol kibicuje klimatowi” (dane uzyskana na podstawie kalkulatora energetycznego firmy GASPOL) wynika, że w zależności od doboru źródła ogrzewania dla naszego domu ... uwagę jedynie wysokiego kosztu jednorazowej inwestycji (ok. 10 000 zł za zakup zestawu solarnego wraz z montażem), ale również fakt, że inwestycja taka zwróci się ...
-
Mieszkania używane droższe niż nowe
... , to wiązałoby się to z kosztem na poziomie 369 zł (z VAT). W efekcie zakup lokalu od dewelopera wiąże się z niższymi kosztami transakcyjnymi niż w przypadku mieszkania używanego ... nie u notariusza. Gdyby deweloper upadł przed podpisaniem z nimi umowy finalnej, to cały majątek firmy trafiłby do masy upadłościowej. Osoby ze zwykłą umową są wtedy ...
-
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze
... istnieje możliwość zamówienia wykończenia mieszkania u dewelopera. - Dzięki temu klient może sfinansować zakup mieszkania wraz z wykończeniem jednym kredytem hipotecznym, jak również mieć objęty ... lokal wykończony. Warto w tym kontekście zauważyć, że na przykład firmy PWD oraz Warsaw Trust Development w standardowej ofercie posiadają mieszkania ...
-
Energooszczędne domy koniecznością?
... ”. Najważniejszym punktem tego planu będą budynki mieszkalne, ponieważ z badań firmy Schueco wynika, że największymi konsumentami energii w Polsce są gospodarstwa domowe ... Doradztwa Finansowego (ZFDF) podpowiada, że kredyty hipoteczne przeznaczone na zakup lub budowę nieruchomości wykorzystujących ekologiczne technologie proponują BPH i BOŚ. ...
-
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... opłaty za pośrednictwo można zupełnie uniknąć nawet korzystając z pomocy pośrednika. Największe firmy na rynku nie pobierają bowiem opłat od kupującego na rynku pierwotnym. ... co nie znaczy, że nie zasili konta fiskusa. Na rynku pierwotnym zakup jest sześciokrotnie tańszy Powyżej przedstawione składniki kosztów związane są jedynie z transakcją i nie ...
-
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... nieruchomości liczą firmy deweloperskie, które jak wynika z informacji GUS, we wrześniu rozpoczęły realizację przeszło 7,8 tys. nowych mieszkań, czyli o blisko jedną trzecią więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Z większej podaży mieszkań przy ograniczonym popycie mogą być zadowolone osoby planujące w najbliższym czasie zakup nowych ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... . Według analityka w obliczu ostatnich zmian prawnych tylko duże firmy będą mogły szybko i bez problemów zapewnić stabilne finansowanie inwestycji. Coraz bardziej nieufne i ostrożne banki, dużo łatwiej przekona inwestor o ugruntowanej i silnej pozycji. Kuszące oferty Zakup mieszkania na rynku pierwotnym, poza wymienionymi powyżej, ma jeszcze ...
-
Apartamenty w górach: gdzie i za ile?
... , atrakcyjnych turystycznie rejonach naszego kraju. Działają tu przede wszystkim małe firmy, lokalne, znaleźć jednak można także inwestycje największych na polskim rynku ... . Apartament przeznaczony do wynajmu powinien być odpowiednio wyposażony. Planując zakup lokalu w celach inwestycyjnych warto więc skorzystać z ofert mieszkań wykończonych pod ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... właścicielowi czynsz. Korzyścią z najmu zwrotnego dla przedsiębiorcy (w tym wypadku firmy tworzącej sieć hoteli) jest możliwość odmrożenia kapitału potrzebnego na dalszy rozwój ... z mniej zasobnymi portfelami. VAT do zwrotu, gotówka potrzebna przy zakupie Zakup tego typu lokalu można sfinansować kredytem hipotecznym, ale nie w całości. Z doświadczeń ...
-
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... zaciąganego na zakup mieszkania w Warszawie (o powierzchni 60 m2) spadła od września aż o 611 zł– mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. Rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w Łodzi (o powierzchni 60 m2) spadła od września aż o 284 zł, a rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w Krakowie ...
-
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?
... wiedzę na temat ew. przeterminowanych zobowiązań dewelopera, możemy pokusić się sprawdzenie firmy w rejestrach dłużników, KRD, InfoMonitorze czy innych tego typu instytucjach. Niestety ... kredytu. Uwaga: Czasem deweloperzy próbują finansować inwestycje za pomocą obligacji. Zakup mieszkań od deweloperów, którzy pozyskali środki na ich budowę właśnie ...
-
Zmiana dostawcy energii korzystna?
... sprzedawcy. Umowa kompleksowa to taka, w której to samo przedsiębiorstwo odpowiada za zakup w naszym imieniu energii od producentów lub na rynku hurtowym (sprzedawca energii) oraz fizyczne jej dostarczenie do naszego domu lub firmy (dystrybutor). Co ważne, z wyborem nowego sprzedawcy nie trzeba czekać do ...
-
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... zakup biorąc kredyt na siebie. Nawet jeśli młoda osoba może zaciągnąć kredyt, często barierą w zakupie nieruchomości jest wkład własny, który od tego roku wynosi już10% - mówi Alicja Kaczmarczyk prokurent z firmy Budrem. Rodzice chcą w ten sposób zapewnić dziecku wchodzącemu w dorosłość dobry start. Wielu z nich zakup mieszkania w ...
-
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... . zł. Ułatwia to dywersyfikacje portfela oraz inwestowanie bez korzystania z kredytu. Te argumenty przekonują sporo osób, bo jak twierdzi Peter Butterworth z firmy Barrasford and Bird aż 70% lokali zostało w tej inwestycji sprzedanych na zasadzie częściowych udziałów. Inwestycja kusi charakterem francuskiego chateau, standardem ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... GUS, z których wynika, że przez pierwsze dwa miesiące 2015 roku firmy stawiające mieszkania na sprzedaż rozpoczęły o 5,3% więcej budów niż w analogicznym okresie ... kredyt. Obostrzenie to wprowadzone rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego znacznie bardziej utrudnia zakup mieszkania używanego niż nowego. Aby kupić mieszkanie, trzeba bowiem posiadać ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... wyceniony jest m kw. w kawalerkach niż mieszkaniach dwupokojowych. Katarzyna Żarska z firmy Marvipol Nasza flagowa inwestycja Central Park Ursynów, powstająca przy ... kw. Tego typu lokale poszukiwane są również w inwestycjach, w których klienci traktują ich zakup jako lokatę kapitału, z przeznaczeniem na wynajem. Mniejszy lokal gwarantuje lepszą ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... to nie wybór mieszkania najbardziej absorbuje kupujących, lecz pozyskanie finansowania na jego zakup. - Teraz poszukiwanie mieszkania zaczyna się od banku. Klient przede wszystkim upewnia ... o przedsiębiorcy można pobrać bez jego zgody, wystarczy znać NIP sprawdzanej firmy. Dokument pokazuje czy deweloper lub firma budowlana figurują w Rejestrze ...
-
Deweloperzy nie mają gotowych mieszkań?
... , City Park w Łodzi oraz Ku Słońcu w Szczecinie. Głównie są to lokale 2 4 pokojowe. Klienci zainteresowani przestronnym mieszkaniem mają jeszcze szansę na zakup apartamentu w inwestycji Brama Sopocka w Gdyni. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Oferta gotowych mieszkań na ...
-
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
... znaczeniu jako centrum finansowe. To znowu powinno oznaczać mniejszy popyt na zakup i najem nieruchomości. Tańsza ziemia Brexit może też naruszyć fundamenty twierdzy, ... finansowego powinny też niepokoić właścicieli biurowców. To dla nich banki, fundusze i firmy inwestycyjne są ważnymi klientami. Jeśli będą zwalniać pracowników, nie będą potrzebowały ...
-
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?
... Dane na temat liczby sprzedanych mieszkań są publikowane głównie przez firmy giełdowe i dotyczą liczby podpisanych umów niezależnie od poziomu zaawansowania inwestycji. W statystykach ... 87 tys. zł. Trzeba jednak podkreślić, że Polacy w ostatnim czasie na zakup nowych mieszkań wydają wyraźnie więcej gotówki niż pieniędzy pozyskanych z kredytów - ...
-
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... uatrakcyjnienia oferty najmu, co do zasady może być wykorzystany tylko na zakup lub prace trwale związane z przedmiotem najmu. Floor box (czyt. flor boks): puszka ... pracy polegająca na zbadaniu i zrozumieniu w jaki sposób pracownicy danej firmy korzystają z wynajmowanej powierzchni biurowej (powierzchni otwartej, pokoi, sal konferencyjnych, kuchni, ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... adresowany jest do osób, które nie mogąc pozwolić sobie na zakup mieszkania na zasadach rynkowych, poszukują innej alternatywy. Krzysztof Foder, dyrektor ... wielodzietnych z relatywnie niskimi dochodami), program nie musi stanowić konkurencji dla deweloperów. Firmy będą musiały postawić na jakość oraz wygodne i elastyczne systemy płatności, a ...
-
Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?
... źródło dopłat w programie MdM i spadek popularności najtańszych ofert. Czytaj także: - Zakup mieszkania. Przez 9 lat zarobisz na 50 mkw - Rynek mieszkaniowy w 18 ... wpływ na rozwój sytuacji na rynku mieszkaniowym, jak zauważa Tomasza Sadłocha z firmy Ochnik Development, ma poziom stóp procentowych. - Stopy referencyjne NBP utrzymują się obecnie ...
-
3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper
... względu do transakcji warto się przygotować. Oto 3 pytania, które każdy deweloper powinien usłyszeć od kupującego. Decydując się na zakup mieszkania od firmy deweloperskiej, mamy przeważnie sprecyzowane oczekiwania odnośnie jego metrażu, lokalizacji, standardu wykończenia. I wprawdzie pozyskanie informacji odnośnie wszelkich udogodnień i kwestii ...