-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... wątpliwości, że boom inwestycyjny jest powiązany z dobrymi wynikami sprzedaży nowych mieszkań. Te deweloperzy zawdzięczają natomiast rekordowo niskim stopom procentowym. Wpływają ... sprzeda tanie mieszkanie używane z pomocą „MdM” wyda otrzymane pieniądze na zakup droższego lokum od dewelopera. Pozwolenia płyną szerokim strumieniem GUS informuje ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015
... największym zainteresowaniem cieszą się lokale 2-pokojowe. Wśród klientów na zakup mieszkania używanego amatorzy M3 odpowiadają za 39,2% popytu; wśród klientów ... 13,8% poszukujących mieszkania na rynku wtórnym i tylko 11,5% amatorów mieszkań nowych. Informacje o badaniu Badanie preferencji zakupowych zostało przeprowadzone w dniach 1-30 września ...
-
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... czy też gospodarstwa domowe, które i tak prędzej czy później zdecydowałyby się na zakup własnego „M”. Jednak dzięki MdM mają ułatwione zadanie, mogą przyśpieszyć decyzję bądź ... tak się stało, a jest na to spora szansa, obecny boom sprzedażowy nowych mieszkań potrwa jeszcze, prawdopodobnie z nieco słabnącym potencjałem, do końca przyszłego roku. Czas ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... sporządzane zgodnie z Kodeksem Cywilnym. Dodatkowo w myśl nowych przepisów umowami objęte mają być również miejsca parkingowe w garażach. Zmiany takie nie są do końca uzasadnione, ponieważ w przypadku zakupu nieruchomości oddanej do użytkowania nabywca nie ponosi większego ryzyka – zakup obejmuje fizycznie istniejący lokal, a nie inwestycję ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... W związku z tym można składać wnioski o dopłaty z budżetu przewidziane na 2017 rok. Osoby planujące zakup mieszkania w MdM powinny jednak wziąć pod uwagę, że pieniędzy na dopłaty ubywa i ... z punktu widzenia klientów, ale także deweloperów, którzy dzięki niemu zyskują nowych klientów. Mimo szybkiego wyczerpania puli dopłat na ten rok, można składać ...
-
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?
... Wilanowie. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom W pierwszym kwartale tego roku w nowych inwestycjach we Wrocławiu wprowadziliśmy do sprzedaży 340 mieszkań, zwiększając ofertę ... kolejnych mieszkań. Marcin Liberski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates W 2016 roku zakup gruntów pod nowe osiedla jest dla spółki jednym z priorytetów. Docelowo ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... Związku Banków Polskich publikowane w Raporcie AMRON-SARFiN wskazują na wykładniczy wzrost liczby nowych umów kredytowych w tym okresie. Ich liczba ze 112 tys. sztuk w 2002 roku ... wkraczających na rynek pracy) sprawi, iż popyt zarówno na wynajmowanie, jak i zakup własnego mieszkania się zmniejszy. Oprócz tego, należy liczyć się ze zwalnianiem ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2016
... Na razie zapowiedzi rządowego programu nie zmieniają sytuacji na rynku. Tysiące nowych mieszkań będą dostępne dopiero za kilka lat, więc do tego czasu ... o 3% taniej niż w ubiegłym notowaniu. W pozostałych dwóch miastach (Krakowa i Gdyni) klienci decydowali się na zakup droższych mieszkań. W Gdyni, po spadkach z zeszłego miesiąca nie ma już śladu, a ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... stale rosnący udział w podaży mieszkań relatywnie nowych – kupionych i wykończonych w ostatnich latach, często z garażem lub miejscem postojowym. Po trzecie - rynek mieszkaniowy w Polsce w coraz większym stopniu staje się miejscem lokowania kapitału. Inwestorów przyciąga stabilność cen i zysków z najmu. Zakup nieruchomości jawi się jako bezpieczna ...
-
Mieszkania na Śląsku. Gdzie? Za ile? Jak duże?
... rynek pierwotny. W pozostałych miastach podaż jest znacznie mniejsza, zwłaszcza w przypadku nowych mieszkań. W związku z tym w analizowanych miastach ceny lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym są znacznie ... 3 424 zł/m2, czyli o 197 zł mniej w odniesieniu do I kwartału 2013 roku. Zakup domu jednorodzinnego na badanym obszarze to średnio wydatek ...
-
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?
... czynszu, nakłady inwestycyjne itd., jak i innowacyjne zachęty typu pokrycie kosztów przeprowadzki, zakup wyposażenia biura są wręcz niezbędnym elementem każdej oferty. Niestety sprowadza ... na kilka sposobów – począwszy od elastycznego podejścia do kwestii aranżacji nowych przestrzeni, aż po dodatkowy budżet na prace wykończeniowe wykraczające ponad ...
-
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017
... sprzedaży od dawna spełniają już wymagania maksymalnego współczynnika U. Dzięki temu ich zakup nie powinien przełożyć się na istotne zwiększenie kosztów inwestycyjnych. Pamiętajmy o ... . Należy jednak pamiętać, że dodatkowe tysiące złotych wydane w celu spełnienia nowych norm nieprędko zostaną pokryte przez oszczędności na ogrzewaniu na poziomie ...
-
Jeśli lofty, to tylko Łódź
... lofty mają więcej wspólnego z apartamentami niż surowym budownictwem pofabrycznych, a oraz częściej zakup loftu i zamieszkiwanie w takiej inwestycji świadczy o statusie społecznym właściciela, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse ... się już od 4900 zł za m kw. Dla porównania średnia cena nowych mieszkań w Łodzi to ok. 5100 zł za m kw. Taniej jest ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017
... na rynku mieszkaniowym. Pomimo wprowadzenia nowych obostrzeń, Polacy bardzo chętnie kupowali mieszkania. Dlaczego? W styczniu uruchomiono kolejne środki na dopłaty do kredytów hipotecznych z programu Mieszkanie dla Młodych. Dzięki temu, tylko w styczniu złożono wnioski kredytowe mające pozwolić na zakup nieruchomości wartych ponad 3 miliardy ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.
... hamowania jest wiele. Po pierwsze rynek musiał przyzwyczaić się do nowych zasad obrotu. Spadek liczby transakcji jest też pokłosiem wzmożonego ruchu w ostatnim okresie ... indywidualnego. Ponadto potencjalnie łatwiej jest uzyskać nierolnikowi specjalną zgodę na zakup niewielkiej działki. Jednym z warunków uzyskania takiej zgody przez sprzedającego ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... średniej. Efekt ten przez kolejne miesiące potęgowało zbliżanie się daty uruchomienia nowych pieniędzy na dofinansowanie. Co bardziej zapobiegliwi klienci zaczęli przygotowywać się do tego, ... Jeśli ktoś nie załapie się na te pieniądze, ostatnią okazją na zakup mieszkania z dopłatą będą środki, które zostaną uruchomione na początku 2018 roku. Problem ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Gdzie ich szukać? Jak je reklamować?
... , które kupiły już u nas mieszkanie wracają po kolejne albo decydują się na zakup lokalu handlowego. Dotyczy to głównie nabywców inwestycyjnych. Trafiają do nas ... a ich decyzję poprzedza dogłębna analiza. Ta grupa klientów śledzi informacje o nowych inwestycjach, a kiedy pojawia się odpowiednia oferta ekspresowo podpisuje umowę. Inwestorzy często ...
-
Skuteczna reklama według deweloperów
... kampanii, takie jak np. CPC pozwalają na testowanie nowych rozwiązań z gwarancją założonego ruchu na stronie bez konieczności inwestowania większego budżetu. Wioletta ... mamy kilkudziesięciu klientów, którzy kupują kolejne mieszkanie lub kilka mieszkań i rekomendują zakup rodzinie oraz znajomym. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... się na większą ilość realizowanych inwestycji i tym samym dużą podaż nowych mieszkań. W związku z powyższym mało prawdopodobny jest scenariusz wzrostu cen ... na rynku. W obszarach o zwiększonej podaży mieszkań jednym z głównych czynników determinującym zakup konkretnego lokum przez indywidualnych nabywców jest przede wszystkim cena. Czytaj także: - ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... Ukraińców wynajmuje w Polsce mieszkania, jednakże coraz więcej Ukraińców decyduje się na zakup własnego lokum. W 2016 r. Ukraińcy kupili ok. 1,0 tys. mieszkań spośród ok. 4,2 ... może spowodować nadpodaż mieszkań na rynku, dlatego potencjalne pojawienie się nowych przepisów odbieramy jako negatywny czynnik ryzyka. Podsumowanie Na rynek mieszkaniowy w ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... sektorze potwierdziły w zeszłym roku dwie transakcje z udziałem prywatnych inwestorów instytucjonalnych – zakup 72 luksusowych apartamentów w budynku Złota 44 przez ... poszukujące własnego M. Choć w Warszawie problem kosztów odczuwa się najdotkliwiej, to nowych projektów dla wynajmujących nie brakuje także w miastach regionalnych. Szczególnie ciekawie ...
-
Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?
... centrum miasta projekcie River Point, które zapewniają widok na Stare Miasto i rzekę. Zakup 190-metrowego apartamentu z dwoma obszernymi balkonami narożnymi to koszt około 1,8 mln ... zaczynają się od 7990 zł/mkw. Rozpoczęliśmy też przedsprzedaż mieszkań w dwóch nowych projektach, które skierowane są do osób poszukujących w Warszawie wyjątkowych ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2017
... jesteśmy zainteresowani konkretną lokalizacją, okazuje się, że możliwości finansowe uniemożliwiają zakup lokalu na upatrzonym osiedlu. W ślad za aspektami finansowymi idą też ... w stosunku do ubiegłego roku. Zróżnicowane cenowo mieszkania, rozwijający się rynek nowych mieszkań i co najważniejsze, dobra komunikacja z Centrum to niewątpliwe atuty ...
-
Gdzie place zabaw? Inwestycje mieszkaniowe dla rodzin z dziećmi
... którzy cenią sobie poczucie niezależności oraz prywatności i decydują się na zakup domu szeregowego. Taką ofertę mamy w osiedlu Villa Campina, położonym 8 ... przedwojennego miasta. Niekwestionowanym atutem lokalizacji jest również planowane uruchomienie nowych stacji drugiej linii metra, łączących Bemowo z centrum miasta. Janusz Miller, dyrektor ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... dopiero 26 miejsce, co jest bardzo dobrą informacją dla osób planujących zakup mieszkania. Co ciekawe mimo, że części krajów ceny rosną w tempie ponad ... jeden z powodów dlaczego ceny zaczęły ostatnio rosnąć. Wcześniej popyt był zaspokajany przez budowę nowych lokali. Nie bez znaczenia jest również to, że w poprzednich okresach płace rosły powoli ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... jest dokładnie taki sam jak w Łodzi, ale średnia kwota przeznaczana na zakup jest znacznie niższa i wynosi średnio 152 tys. zł – komentuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse ... inwestycję. Na ratunek przychodzą deweloperzy, którzy dostarczają na lokalny rynek dużo nowych propozycji. Sprawia to, że nowe mieszkania są coraz chętniej kupowane, niż te ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... inwestorów, który w mieszkaniach na wynajem szukają przystani dla swoich oszczędności. W niektórych nowych inwestycjach nawet 70-75 proc. mieszkań kupowanych jest za gotówkę, duża ... kilkudziesięcioprocentowych podwyżek. Z drugiej strony nie należy ulegać złudzeniu, że zakup mieszkania jest inwestycją pozbawioną ryzyka. Istnieje przecież mniejsze ...
-
Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje
... . Dlatego niezmiennie cieszy się zainteresowaniem inwestorów zdecydowanych tak na zakup nieruchomości premium na użytek własny, jak też w celach turystycznych czy w ... Bysiek. Z raportu Luxury Realty Map wynika, że w Polsce w 2017 roku do nowych nabywców trafiło niemal 1,7 tys. nieruchomości luksusowych i premium, wycenionych jednostkowo na minimum 1 ...
-
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... rachunkach deponowane są kwoty wpłacane przez kupujących, którzy decydują się na zakup mieszkania jeszcze na etapie budowy, a rozliczenia z deweloperem odbywają się za pośrednictwem ... pozostaną rachunki otwarte uzupełnione gwarancją bankową, wówczas brak finansowania może zablokować realizację części nowych inwestycji. Jednym z możliwych skutków ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... druga połowa (do sprzedaży w całym roku wprowadzono do sprzedaży 13 nowych projektów, obejmujących 1053 lokali), nieco słabiej zaczął się 2018 rok ( ... (warto jednak przypomnieć, że na wolumen sprzedaży w 2016 roku wpływ miał również zakup pakietu kilkudziesięciu apartamentów luksusowych w projekcie Złota 44). Jednak nadal poziom sprzedaży odnotowywany ...
-
Dwie Motławy: Marvipol buduje na Wyspie Spichrzów
... otaczających ją budynków. „Gdańsk od lat dynamicznie się rozwija, przyciąga zarówno turystów, jak i nowych pracowników. Wyspa Spichrzów, gdzie powstaje nasza inwestycja Dwie Motławy, to z kolei idealne miejsce na zakup apartamentu. Jest to fragment Gdańska, który obecnie przechodzi rewitalizację i przyciąga kolejnych inwestorów. Z tego ...
-
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... . Sprawa trafi do Trybunału Sprawiedliwości UE. Ale Polaków na zakup nieruchomości już nie będzie stać. Horrendalnie wysokie ceny zatrzymają ... domów. Władze firmy od dłuższego czasu szukały sposobu na poszerzenie działalności i zdobycie nowych klientów. W 2018 ogłoszono nową strategię - więcej online i mniejsze sklepy, zlokalizowane w centrach miast ...
-
Park Południe. Robyg buduje kolejne mieszkania w Gdańsku
... który dodatkowo poprawi komunikację miejską. Powstanie nowych ścieżek rowerowych – w tym ścieżki przechodzącej przez teren samego osiedla, linii tramwajowych i przystanków autobusowych oraz okolicznych terenów zielonych i elementów małej architektury pozytywnie wpłynie na komfort życia mieszkańców dzielnicy. - Zakup mieszkania na Chełmie to dzisiaj ...
-
Millenialsi kupują najwięcej mieszkań
... , co nieco odróżnia ich od pokolenia BB. Ci ostatni decydują się czasem na zakup mieszkania w zupełnie innej części kraju, gdzie znajdują swoją przystań na jesień ... na to oczywiście w dużej mierze wpływ większa niż w innych miastach dostępność nowych mieszkań. Złote lata millenialsów na rynku nieruchomości Millenialsi to połączenie pokolenia Y i Z, ...
-
Ile kosztuje wkład kominkowy?
... sięgać kilkudziesięciu tysięcy złotych Przekuwając swoje plany odnośnie wyposażenia mieszkania na konkretny zakup, warto nie tylko sprawdzić ofertę dostępną na rynku, ale też poznać opinię ... spełnia te wymogi, abyśmy mogli korzystać z niego po wejściu w życie nowych przepisów. Pamiętajmy również o tym, że uchwała antysmogowa dla Krakowa ustala, że ...