-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... okolicach, dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dla osób decydujących się na zakup mieszkania pod wynajem istotna jest również wysokość czynszu i ewentualnych ... mieszkania wykończonego „pod klucz”, cena pakietów wykończeniowych, jak również liczba nowych inwestycji powstających w danym miejscu. Adrian Potoczek, Dyrektor ds. Sprzedaży Wawel Service ...
-
Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę
... nietypowy pod względem sytuacji rynku mieszkaniowego. W tym kontekście eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili najnowsze dane na temat sposobu finansowania zakupów nowych mieszkań. Warto wiedzieć, że Narodowy Bank Polski regularnie przeprowadza ankiety wśród firm deweloperskich. Badanie ankietowe z końca 2022 r. objęło mniej więcej ...
-
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... Sposobów jest wiele - wykup najmowanego lokalu, przyjęcie dawnego właściciela jako lokatora, zakup od komornika, czy skorzystanie z preferencyjnego sposobu finansowania - podaje raport ... założonej liczbie pokoi, a poza tym każdy metr jest o tyle samo tańszy niż w nowych blokach. 10. Mieszkanie od dewelopera na obrzeżach Gdyby jednak nabywca chciał ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... maksymalnie zabezpieczy nasze interesy. FORMA UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ Zakup nieruchomości na rynku wtórnym, podobnie jak zakup nieruchomości z rynku pierwotnego czyli od dewelopera, ... przed zawarciem umowy tak, aby wyeliminować ryzyko powstania nowych wpisów, czy też nowych wzmianek ostrzegających nas o toczących się a jeszcze nierozpoznanych sprawach ...
-
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania
... oraz ułatwienie w powiększaniu rodzinnych gospodarstw indywidualnych”. Skutkiem ubocznym wprowadzenia nowych przepisów okazało się przyblokowanie obrotu inwestycyjnego ziemią rolną - dla ... . Jednak podobnie jak w przypadku mieszkań, papierów wartościowych czy obrazów – nie każdy zakup jest opłacalny. Na gruntach zarobią ci, którzy wiedzą, jak i gdzie ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... . Określenie na samym początku kwoty jaką jesteśmy w stanie przeznaczyć na zakup mieszkania jest bardzo ważnym krokiem, który zawęża nam poszukiwania do mieszkań o ... mieszkania warto od razu przemyśleć w jakim budownictwie chcemy mieszkać – czy szukamy wymarzonego „M” w nowych blokach czy również w tzw. wielkiej płycie, dzięki temu również zawęzimy ...
-
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym
... powinna zawierać informację o uiszczeniu opłaty za mieszkanie i wniosek do sądu o założenie księgi wieczystej i wpisanie do niej nowych właścicieli – mówi Bartosz Turek (Home Broker, ZFDF). Zakup mieszkania to duże przeżycie. Warto jednak panować nad emocjami i nie podejmować pochopnych decyzji. Dobrze jest wszystko dokładnie ...
-
Zakup mieszkania: używane czy od dewelopera?
... nie ma określonych preferencji - szuka atrakcyjnej oferty zarówno wśród mieszkań nowych jak i używanych. Wyniki badania przeprowadzonego przez portal domy.pl to wyraźny ... ceny mieszkań nowych znacznie przewyższają ceny używanych. Różnicy tej nie zniwelują nawet dodatkowe nakłady na remont lokalu. Czterech na dziesięciu klientów zdecydowanych na zakup ...
-
Zakup mieszkania z duszą? Czy apartament w nowej inwestycji?
... drugiej jednak strony – nie maleje zainteresowanie inwestycjami deweloperskimi, a większość mieszkań w nowych budynkach sprzedaje się jeszcze na etapie „dziury w ziemi”. Jakie są ... o wiele łatwiej i w większej ilości dostępne na rynku. Decydując się na zakup nieruchomości w inwestycji deweloperskiej należy odpowiedzieć sobie na pytania: czy ...
-
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... kuchni). W związku z niewielkim metrażem, czynsz za lokal jest odpowiednio niższy. W przypadku nowych osiedli jego wysokość nie przekracza zazwyczaj 8 złotych za metr kwadratowy. ... miejsce do odpoczynku i spotkań towarzyskich. Wadą jest niewielka możliwość ingerencji kupującego w projekt. Zakup domu szeregowego to nie to samo co budowa domu od zera. ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... , co jednocześnie nasiliło konkurencję wśród deweloperów. Dzięki temu klienci planujący zakup mieszkania mają obecnie dużo większy wybór, niż przed 10-cioma laty i ... . Wzrost cen nie wpływa negatywnie na decyzje zakupowe – wręcz przeciwnie. Nabywcy nowych mieszkań doskonale wiedzą czego szukają, jednocześnie będąc świadomym obecnych cen rynkowych ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Osoby decydujące się na zakup mieszkania dla siebie pytają szczegółowo o dodatkowe przestrzenie rekreacyjne - balkony, loggie, ... przygotowani, posiadamy prospekt, który zawiera informacje na temat terenów wokół Nowych Ogrodów. Warto podkreślić, że Klienci doceniają naszą lokalizację – spokój i dużo ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... takich planów. W wyniku zmniejszającej się zdolności kredytowej decydują się co najwyżej na zakup mniejszego mieszkania lub w lokalizacji bardziej oddalonej od centrum miasta. Tego ... wysokim poziomie, jak kilka miesięcy temu. Jesteśmy na etapie przygotowywania nowych projektów, których sprzedaż jeszcze nie ruszyła. Klienci nie rezygnują z zakupu ...
-
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... i singielkami są na ogół ludzie młodzi. Dla znacznej części z nich zakup mieszkania, a nawet najem na zasadach rynkowych, jest poza zasięgiem finansowym. Świadczy ... rosnących cen mieszkań. W dodatku drastycznie skurczyła się zdolność kredytowa potencjalnych nabywców nowych lokali. Było to skutkiem podwyżek stóp procentowych przez Radę Polityki ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... istotną grupę stanowią osoby, które pracują w branży rolniczej na Lubelszczyźnie. Zakup mieszkania pod wynajem w Lublinie jest dla nich sposobem ... 3,8% Szczególnie kusząco prezentuje się Warszawa oraz Łódź, gdzie rentowność najmu może być wyższa od średniego oprocentowania nowych lokat z kwietnia 2023 r. Chodzi o bankową stawkę wynoszącą 5,7% według ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku
... zakup mieszkania, trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników - jaka ma być powierzchnia mieszkania, jego lokalizacja ... zawierać informację o uiszczeniu opłaty za mieszkanie i wniosek do sądu o założenie księgi wieczystej i wpisanie do niej nowych właścicieli – mówi Bartosz Turek (Home Broker, ZFDF). Podpisz umowę z dostawcą energii Nowy właściciel musi ...
-
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... tych właśnie rynkach Polacy wydali prawie 19 miliardów złotych gotówki na zakup nowych lokali. W każdym przypadku możemy mówić o rekordach i poprawieniu wyników z analogicznego okresu przed rokiem o ... stojące puste lub służące turystom. Na Węgrzech natomiast udział sprzedaży nowych mieszkań wyniósł w 2017 roku 4,8%. Jest to co prawda o jedną trzecią ...
-
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... ze strony sprzedających. Mogą też skutkować zamrożeniem środków, wyłożonych na zakup nieruchomości, prace projektowe czy dokumentację w procesie uzyskiwania pozwolenia na budowę ... być istotny i wart zgłębienia. W drugim kwartale 2018 r. zanotowano już spadki sprzedaży nowych mieszkań w największych miastach, co prawdopodobnie wynika ze zbyt szybko ...
-
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... lub drogą mailową. Od strony technologicznej, właściwie nie musieliśmy wdrażać żadnych nowych rozwiązań, gdyż odpowiednie narzędzia już od dawna funkcjonują w naszej ... się ułatwić cały proces sprzedażowy. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na zakup mieszkania czy domu, współpracując w tym zakresie z ekspertami finansowymi. Ewa Skibińska, ...
-
Zakup mieszkania. Jakie promocje na lato szykują deweloperzy?
... podejmowaniu decyzji zakupowych. Jednym słowem - zdecydowanie rekomendujemy śledzić naszą letnią ofertę nowych mieszkań i nie odkładać tych życiowych decyzji w czasie. Michał Witkowski, ... im darmowe podpisanie aktu notarialnego oraz 20-procentowy upust na zakup drugiego miejsca postojowego. Programem tym zostały objęte nasze dwie warszawskie, flagowe ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... nowego mieszkania można zakupić na kredyt? W których miastach o zakup nowego mieszkania jest najłatwiej? Portal RynekPierwotny.pl przygotował Ranking Dostępności Mieszkaniowej, w którym pod lupę wzięto 10 największych miast w Polsce, posiadających jednocześnie dużą ofertę nowych lokali. Eksperci sprawdzili, jak w tych metropoliach wygląda relacja ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... w Warszawie? Czy pandemia nadal wywiera wpływ na rynek mieszkaniowy? Trzeci kwartał na rynku nowych mieszkań był zdecydowanie słabszy niż dwa pierwsze i to zarówno pod względem sprzedaży ... odsetek. Warto też podkreślić, że zagraniczne fundusze nie decydują się za zakup po cenach wyższych niż bieżąca oferta rynkowa, a istotna część projektów, ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... proc., którzy zamiast trzymać oszczędności na nieopłacalnych lokatach, inwestują środki w zakup mieszkania, biorąc często kredyt na sfinansowanie pozostałej kwoty. W ciągu ... będzie lekko przewyższał podaż ze względu na wymogi proceduralne i administracyjne wprowadzania nowych inwestycji. Wzrost popytu może być także stymulowany przez nabywców ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... drugiej ręki” nabywcy nowych lokali nie muszą także płacić podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Mariusz Delura, Kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi Klienta w PROFBUD. Zakup mieszkania ... rynku pierwotnego, która jawi się jako dużo bardziej zawiła niż zakup mieszkania na rynku wtórnym. Uświadamiamy im ochronę, która wynika z ustawy deweloperskiej ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... części największych miast, w których sprzedaż nowych mieszkań spadła najbardziej w ciągu dwóch ... nowych mieszkań. Jak zmieniła się popularność dzielnic na rynku wtórnym? Na rynku wtórnym klienci często celują w dzielnice, które charakteryzują się różnorodnością ofert, są dobrze skomunikowane z innymi lokalizacjami, ale także dają szanse na zakup ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... domu. W serwisie Otodom już w styczniu 2023 r. wzrost liczby wyszukiwań nowych mieszkań na sprzedaż wyniósł ponad 40% m/m. W lipcu, miesiącu, w którym rozpoczęto nabór wniosków ... która tego potrzebuje. Zakup mieszkania w Polsce jest w dużej mierze uzależniony od możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Ale czy zakup musi być jedyną formą ...
-
MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali
... listopada na czternastu dużych rynkach mieszkaniowych można było znaleźć około 3500 nowych mieszkań (do 75 mkw.), które bez rabatów zakwalifikowałyby się ... .pl z połowy listopada 2017 r. możemy przewidzieć, w których miastach wojewódzkich zakup lokalu deweloperskiego z dopłatą nie będzie stanowił problemu. Na półtora miesiąca ...
-
Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?
... zakup tzw. „dziury w ziemi” statystycznie może być sposobem na oszczędności. Na podstawie danych portalu RynekPierwotny.pl z platformy analitycznej Big Data można stwierdzić, że miasta wojewódzkie cechują się zróżnicowanym poziomem średnich cen 1 mkw. wszystkich nowych ... lata - 7 415 zł/ średnia cena 1 mkw. wszystkich nowych lokali - 7 474 zł Gdańsk - ...
-
Deweloper wspomoże zakup mieszkania
... , że deweloperzy cały czas szukają nowych sposobów, aby przyciągnąć klientów. Oferują już nie tylko rabaty, darmowe miejsca postojowe czy ... przypadku, jeśli mamy do czynienia z mieszkaniem o wartości 300 tys. zł i przyjmiemy, że jego zakup zostanie w całości sfinansowany kredytem wypłacanym w ośmiu transzach przez dwa lata budowy, czyli w odstępach ...
-
Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad
... wyraźnie wydłużyć czas potrzebny na zawarcie transakcji. Nietrudno wyobrazić sobie sytuację, w której może to trwać kilka lat. Takich problemów z blokującym zakup prawem pierwokupu nie będą mieli m.in. kupujący powiększający gospodarstwo, którzy są rolnikami z odpowiednimi kwalifikacjami i od przynajmniej 5 lat samodzielnie prowadzą gospodarstwo ...
-
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... ulokowania na rynku nieruchomości wolnego kapitału i czerpanie zysku z najmu, a nie zakup stricte spekulacyjny. Klientów kupujących z myślą o cesji jest niewielu. Należy ... ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym. Sytuacja taka znacząco hamuje podaż nowych projektów, skutkując zarazem wyraźnym ograniczeniem marży deweloperskiej i wywołując w ten sposób ...
-
Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę?
... Polski regularnie podaje informacje o udziale takich transakcji dotyczącym nowych mieszkań z największych ośrodków miejskich. Warto wiedzieć, że ... kupowało nieruchomości mieszkaniowe jako swoje pierwsze lokum. Kolejne 26% kupujących chciało poprzez zakup poprawić obecne warunki mieszkaniowe (najczęściej wymienić dom lub lokal na większy). Około 18% ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... 1/3 transakcji zawieranych w biurach sprzedaży deweloperów. Około 1/3 zakupów nowych mieszkań na 7 największych rynkach Polacy finansowali bez pomocy kredytu – wynika z ... z gotówką Warto też przytoczyć szacunki NBP, które pokazują konkretne kwoty wydawane na zakup nieruchomości. Okazuje się, że na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, ...
-
Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących
... na rozważne podejmowanie decyzji przez kupujących. W obecnych realiach na zakup mieszkania w Warszawie decydują się najwyraźniej głównie ci, których sytuacja finansowa ... oddane w 2021 roku. W minionych trzech miesiącach deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 50 nowych inwestycji z łączną liczbą ponad 4,4 tys. lokali, co jest wynikiem porównywalnym z ...
-
Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?
... etapach osiedli Browary Wrocławskie, Cztery Pory Roku, Forma, Słoneczne Stabłowice we Wrocławiu oraz w inwestycji Przylesie Marcelin w Poznaniu. Nie mniej, zakup nowych gruntów w rozsądnych cenach, kontraktowanie sprawdzonych wykonawców i wydłużający się proces przygotowywania inwestycji, a także czas niezbędny do uzyskania pozwoleń na budowę ...