-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... to tylko niektóre z czynników, wpływających na zainteresowanie klientów zakupem nowych lokali mieszkalnych. Kolejne miesiące nie powinny przynieść w tej kwestii większych zmian. W ... sprzedaż, dzięki niemu większa liczba młodych ludzi może pozwolić sobie na zakup mieszkania. Spodziewaliśmy, że bieżący rok będzie dla nas dobry, sprzedaż w porównaniu z ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... mieszkaniowych wśród grupy osób, która jeszcze do niedawna planowała zakup mieszkania. Jak pokazuje Indeks Popytu będący częścią raportu, klienci ... Warszawa tańsza na rynku deweloperskim W przeciwieństwie do rynku wtórnego, na rynku nowych mieszkań mamy do czynienia z kontynuacją wzrostów. Najwięcej w porównaniu do III kw. 2022 r. ceny wzrosły ...
-
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... ich kilkanaście tysięcy. Zdaniem ekspertów daje to ogromne możliwości osobom planującym zakup nieruchomości. Nie tylko mogą przebierać w ofertach ale też negocjować atrakcyjne rabaty, ... dla tych firm, które nie mają obecnie dużych problemów, na zakup ziemi w bardzo atrakcyjnych cenach. Jednak najczęściej stosowanym rozwiązaniem przez deweloperów, ...
-
Zakup mieszkania na parterze ciągle niepopularny
... , gdzie różnica w preferowanym budżecie sięga aż 39 tys. zł. Osoby dopuszczające zakup mieszkania na parterach i najwyższych piętrach, chciały w ostatnich 12 miesiącach wydać na ... lokali w przypadku powodzi. Zupełnie inna sytuacja ma miejsce na najwyższych piętrach nowych budynków. Obecnie niewiele osób boi się już awarii wind, a ponadto z wysoko ...
-
Zakup mieszkania - preferencje Polaków
... powszechna. Będzie to sprzyjało dalszemu powolnemu spadkowi cen nowych mieszkań w kolejnych miesiącach i kwartałach – podkreśla Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości ... , a także na liberalizację polityki kredytowej banków, a wreszcie też na korektę cenników nowych mieszkań. Niestety bardzo trudno jest ocenić jak długo taka sytuacja będzie ...
-
Osiedle przy Jeziorach: rusza sprzedaż nowych mieszkań II etapu
... Przy Jeziorach zostaną przekazane mieszkańcom na początku roku 2022. Niewątpliwą zaletą nowych mieszkań jest ich lokalizacja - w zielonej, spokojnej okolicy oraz pobliskich jezior. ... z czego dostępny dla nowych nabywców jest tylko jeden. – Jesteśmy przekonani, że lokalizacja naszego osiedla sprawia, że klienci decydują się na zakup lokalu otoczonego ...
-
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... DFG? Od 1 lipca 2022 r., dzięki Deweloperskiemu Funduszowi Gwarancyjnemu (DFG), nabywcy nowych domów i mieszkań z rynku pierwotnego zyskali skuteczną ochronę. DFG powstał na ... oszczędności całego życia – mówi Tomasz Chróstny, prezes UOKiK. Zwrot wpłaconych na zakup mieszkania lub domu środków będzie możliwy w przypadku: upadłości dewelopera i ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... pod lupę 10 największych miast w Polsce, posiadających jednocześnie dużą ofertę nowych lokali. Eksperci sprawdzili, jak w tych metropoliach wygląda relacja cen ... na rynku wtórnym – podsumowuje Andrzej Prajsnar. Ostateczne wyniki rankingu dostępności nowych mieszkań przedstawiają się następująco: Katowice - 100 punktów Bydgoszcz - 96 punktów Gdańsk - ...
-
Zakup mieszkania: poszukiwane strzeżone osiedla
... ochrony, albo ogranicza się do portiera przy wejściu do budynku - wymienia Jacek Stefański, kierownik oddziału Home Broker z Warszawy. Do tego w nowych inwestycjach standardem jest montowanie kamer lub budowa ogrodzenia. W starszych budynkach, o ile przeprowadzana jest modernizacja, częściej inwestuje się w kamery niż w ogrodzenie ...
-
Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?
... . Warto wspomnieć, że Bydgoszcz to lider ubiegłorocznego rankingu dostępności mieszkań przygotowanego na dokładnie tych samych zasadach. Ostateczne wyniki rankingu dostępności nowych mieszkań przedstawiają się następująco: Katowice - 100 punktów Bydgoszcz - 96 punktów Gdańsk - 90 punktów Wrocław - 84 punkty Lublin - 83 punkty Poznań ...
-
Zakup mieszkania: wzrost transakcji tylko na Cyprze, w Polsce i Irlandii
W 2023 r. Polska wyróżniała się wśród krajów Europy nie tylko tempem zmian cenowych na rynku mieszkań. Wzrost liczby transakcji też był ewenementem. Krajowe media już wielokrotnie informowały, że w 2023 r. Polska na tle innych krajów Europy wyróżniała się szybkim nominalnym wzrostem cen mieszkań. Taki wniosek można wysnuć na podstawie danych ...
-
Kupno mieszkania: za 2/3 lokali zapłaciliśmy gotówką
... . W efekcie nigdy wcześniej Polacy nie wydali tak wiele gotówki na zakup nowych mieszkań. 3,1 mld zł – aż taka kwota gotówki trafiła na konta deweloperów tylko w II ... 108 tys. zł stanowił kredyt. Najwięcej gotówki w historii W pierwszym półroczu Polacy wydali na zakup nowych mieszkań łącznie 5,8 mld zł. Dziś jest już niemal pewne, że w całym roku ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... br. sytuacja sprzedażowa poprawiła się zauważalnie w trzecim kwartale. Klienci, którzy odkładali zakup w czasie, wrócili do biur sprzedaży i chętniej podejmowali decyzje zakupowe. Potwierdzają to także wyniki sprzedaży. W trzecim kwartale sprzedaliśmy 358 nowych mieszkań na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, co oznacza wzrost o 15 proc ...
-
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... zakup mieszkania to długoterminowa lokata i zabezpieczenie przed inflacją. Niestety proces uzyskiwania kredytu bardzo się wydłużył. Planujemy dalsze zakupy gruntów i rozwijamy kolejne projekty bez zakłóceń. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Cały czas analizujemy atrakcyjność dostępnych na rynku gruntów i rozważamy zakup nowych ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... wydatkowane w ciągu dwóch lat na cele mieszkaniowe (np. zakup albo remont innej nieruchomości) realizowane na terytorium Polski (ulga dwuletnia). Podobna ulga funkcjonuje w przypadku zbycia nieruchomości nabytych od 1 stycznia 2009r., jednak w tym przypadku zakup nowych nieruchomości został rozszerzony na inne kraje (Unia Europejska, Szwajcaria ...
-
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... , że pomimo wygaszenia programu Bezpieczny Kredyt 2%, zainteresowanie zakupem nowych lokali nie pikuje. Lutowa sprzedaż okazała się o 9% wyższa od styczniowej, ... zakup mieszkań. W lutym deweloperzy sprzedali na tamtejszym rynku blisko 700 lokali – o połowę więcej niż miesiąc wcześniej i najwięcej od września 2023 roku. I chociaż liczba nowych ...
-
Ceny mieszkań: jakie za wysokie dla klientów?
... które powstają w największych aglomeracjach? O możliwości nabywcze osób decydujących się na zakup nowych mieszkań zapytali deweloperów analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Granicę całkowitego wydatku na zakup mieszkania wyznacza cel zakupu i możliwości finansowe nabywców. Osoby podejmujące decyzję ...
-
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... nowych mieszkań jest w tym roku wyjątkowo duże, a oferta deweloperska coraz szersza. Czy ceny ... , ze względu na zmianę limitu dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych. Chcieliśmy umożliwić większej liczbie klientów zakup naszych mieszkań w tej inwestycji. Jest to bowiem projekt skierowany szczególnie do młodych ludzi, ceniących wielkomiejski styl ...
-
Jak deweloperzy oceniają popyt na mieszkania?
... niskim oprocentowaniem kredytów, zapowiadanymi podwyżkami cen mieszkań i zmniejszającą się ilością nowych inwestycji w centrach miast. Tacy nabywcy szybciej podejmują decyzje o zakupie ... Nie odnotowujemy, ani spadku ilości wizyt w biurach sprzedaży, ani wzrostu ilości nowych rezerwacji, czy podpisywanych umów. Dobra sytuacja gospodarcza i rekordowo ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... spoczęli na laurach”. Negocjacje dotyczące zakupu nowych projektów trwają, natomiast proces nabycia jest wydłużony, a inwestorzy zachowują się bardziej zachowawczo i nie ujawniają szczegółów prowadzonych rozmów. Optymizm widać w odpowiedziach na naszą ankietę, w której ponad 90% ankietowanych zapowiedziało zakup nowych projektów w 2024 roku. Oprócz ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... musi się zmienić, jeżeli znacząco ma wzrosnąć zakup nowych lokali. Z danych serwisu Dom.Gratka. ... nowych kredytów i pożyczek mieszkaniowych zmniejszy się o ok. 2 – 3 mld zł. Bankowcy uważają, że na zmniejszający się wolumen pożyczonych na zakup nieruchomości pieniędzy ma wpływ nadpodaż lokalowa. Kupujący mając na rynku mnogość lokali odwlekają zakup ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... najmocniej na wzrosty cen mieszkań. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Zakup działki w optymalnej cenie jest sporym wyzwaniem, szczególnie jeśli chodzi o ziemię w dobrej lokalizacji, ... względu na długi okres potrzebny na przygotowanie inwestycji stale szukamy nowych terenów. Koncentrujemy uwagę na lokalizacjach z dobrą infrastrukturą społeczną. Będziemy ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... stosunku do tych nowych, jak to bywało w przeszłości. ... zakup mieszkania z rynku wtórnego na kredyt? Kto i kiedy płaci podatek PCC-3? Jakie dokumenty są potrzebne przy zakupie mieszkania na kredyt? Jakie ubezpieczenia są potrzebne przy kupnie nieruchomości na kredyt? Najnowsze dane dotyczące rynku nieruchomości informują o kolejnym wzroście cen nowych ...
-
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... zakup lokalu o powierzchni 50 m2 w 7 największych miastach potrzeba było 115 średnich pensji netto. Rok wcześniej było to 109 pensji. Dodatkowo dostępność ogranicza rosnące oprocentowanie kredytów. Podpowiadamy więc co zrobić, aby uzyskać kredyt pomimo coraz niższej zdolności kredytowej. W Gdyni ceny nowych ... nowych mieszkań w Gdyni (35% r/r), ...
-
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje
... po 10 stron to koszt rzędu 369 zł), wpisy właścicieli do ksiąg wieczystych nowych lokali (200zł za sztukę). Koszty te byłyby znacznie niższe w przypadku ... realną, acz alternatywną formą zamiany mieszkania trzypokojowego na mniejsze jest zakup dwóch kawalerek. W takim wypadku w Warszawie, Trójmieście i Poznaniu przeciętna dopłata nie przekroczyłaby ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna
... do 40%. Będzie to możliwe dzięki dużej liczbie nowych inwestycji i silnej konkurencji na rynku, atrakcyjnym cenom nowych mieszkań względem tych z rynku wtórnego, a także dużej ... zazwyczaj niższa niż po oddaniu lokalu do użytkowania. Niebawem zakup tego typu nieruchomości będzie bezpieczniejszy w związku z wejściem w życie ustawy o ochronie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... Metrohouse i Expandera, średnia ofertowa cena nowych mieszkań w Warszawie wzrosła o 0,8% w porównaniu III kwartału 2017 r. Był to najmniejszy wzrost wśród wszystkich badanych miast. Na rynku wtórnym natomiast zauważalnie wzrosły ceny mieszkań jedno i dwupokojowych. Osoby chcące sfinansować zakup własnego mieszkania kredytem hipotecznym, nie mogą ...
-
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... na zakup lokalu pod własne cele mieszkaniowe, największą popularnością cieszą się „trójki” o powierzchni ok. 60-65 mkw. Natomiast nabywcy szukający lokalu pod wynajem zazwyczaj pytają o funkcjonalnie zaprojektowane dwupokojowe mieszkania o metrażu do 50 mkw. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Rzeczywiście w nowych projektach ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... oczekiwań firm działających w branży; w skali całego kraju sięgającemu 5% wzrostowi podaży nowych ofert sprzedaży mieszkań używanych towarzyszył zaledwie 3-procentowy wzrost liczby klientów ... we Wrocławiu – tam podana przez GUS średnia krajowa pozwala na zakup o 10% większej powierzchni lokalu niż przed rokiem. Najmniej sytuacja zmieniła się w ...
-
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego
... na to, co widać poza mieszkaniem. Zakup mieszkania na rynku pierwotnym to często sąsiedztwo innych nowych budynków. Niektóre osiedla budowane są wg projektów znanych architektów i ... będzie urządzone jego mieszkanie. Nowoczesne sąsiedztwo - wiele nowych osiedli jest budowanych pośród innych nowych osiedli o wyższej estetyce. Niższe koszty utrzymania – ...
-
Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?
... Mieszkanie dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych oraz mieszkańców domów wielorodzinnych. Moje Ciepło dla nowych domów jednorodzinnych Głównym celem programu Moje Ciepło jest upowszechnienie stosowania pomp ciepła w domach jednorodzinnych. Na zakup urządzania można otrzymać dofinansowanie w maksymalnej wysokości 7 tys. (pompa powietrzna) lub 21 ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... Niewiele ponad jedna osoba na cztery decydując się w ostatnim kwartale na zakup mieszkania od dewelopera wybrała lokal gotowy – wynika z danych zebranych przez Home ... Wszystkie powyższe wymagania obowiązują od 29 kwietnia 2012 roku i dotyczą zarówno nowych inwestycji, jak i tych, które są w trakcie realizacji. Wyjątkiem są rachunki powiernicze. ...
-
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów
... zakup nowych działek 55 mln zł. Kluczowym kryterium, jakie bierzemy pod uwagę przy ich zakupie jest dogodna lokalizacja, a więc dobra infrastruktura, połączenie z centrum i najważniejszymi punktami w stolicy. W 2016 roku Home Invest zamierza przeznaczyć ok. 60 mln złotych na zakup nowych ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
Ostrożności nigdy za wiele. Zakup mieszkania to dla wielu najpoważniejsza inwestycja w życiu, należy dołożyć wszelkich starań by transakcja przebiegła bezpiecznie. Home Broker przygotował poradnik, który pomoże w bezpiecznym zakupie mieszkania od dewelopera. W pierwszych trzech kwartałach 2017 r. sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w stosunku do ...
-
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?
... czy przedszkoli, parków, placów zabaw. Bez względu na to, w którą grupę będziemy celować, warto rozważyć zakup nieruchomości z rynku pierwotnego. Z naszych obserwacji wynika, że najemcy częściej poszukują nowych lokali. Wybierając mieszkanie z ‘krótką historią’ w nowoczesnym budownictwie, mają bowiem pewność, że po przeprowadzce nie spotka ...