-
![Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa]( "Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa
... powierzchni lokalu Prawo dopuszcza dowolność stron umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego w wyborze metody obliczania ... się powierzchnię wewnętrzną lokalu oraz – co do zasady – dolicza pomieszczenia przynależne, czyli przeznaczone do wyłącznego ... obu stron umowy deweloperskiej. W szczególności nabywca mieszkania powinien domagać się zmiany niekorzystnych ...
-
![Zadłużone mieszkanie w spadku]( "Zadłużone mieszkanie w spadku [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zadłużone mieszkanie w spadku
... w przypadku dziedziczenia prostego, mamy do czynienia z akceptacją zapisanych praw. Z zasady istnieją jednak ograniczenia, w związku z którymi za zobowiązania ... przekracza wartości mieszkania, Spadkobierca nie ma zamiaru przejmować np. kredytu hipotecznego, a jedynie uzyskać środki pieniężne wynikające ze sprzedaży nieruchomości w celu spłaty ...
-
![Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?]( "Mieszkanie od dewelopera - na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?
... co do zasady ważna, ... sprzedaży, jeśli całość kwoty wcześniej uzyska”. Odbierasz mieszkanie? Pilnuj każdego szczegółu Pozostaje jeszcze kwestia odbioru mieszkania. Powinniśmy zadbać również o to, by w umowie znalazły się punkty odnoszące się do tego tematu. Przede wszystkim musimy się zatroszczyć o odpowiednio wysoki standard wykończenia mieszkania ...
-
![Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna]( "Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna [© 1dbrf10 - Fotolia.com]")
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna
... 3,8 tys. zł za metr. Kontrowersyjny mechanizm „własnych analiz” Kontrowersje wokół zasady ustalania limitów w poszczególnych miastach i województwach wynikają nie tylko z ich ... części kosztów zagospodarowania terenu, kosztów marketingu i sprzedaży. Wydatki te wpływają na cenę płaconą za mieszkania, a często nie są uwzględniane w sprawozdaniach ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... sprzedaży. Sporym problemem są kwestie związane z kredytowaniem. Dziś, co do zasady, trzeba mieć 15% wartości mieszkania w gotówce, aby ubiegać się o kredyt na zakup mieszkania. ... Tym samym inwestorzy, którzy mają mieszkania na wynajem narażają się dziś na konkurencję z państwowym molochem. To może spowodować spadek sprzedaży nowych mieszkań. Podobny ...
-
![Kto kupuje pierwsze mieszkanie?]( "Kto kupuje pierwsze mieszkanie?")
Kto kupuje pierwsze mieszkanie?
... mieszkania przyjaciołom. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Profil klienta poszukującego swojego, pierwszego mieszkania ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... zmienią zasady gry oraz wysokości marży deweloperskich, bazując na dużej skali inwestycji. Na polskim rynku działa łącznie prawie 2,5 tys. podmiotów budujących mieszkania ... nowym prawem amortyzacja powinna być wyłączona z odliczeń podatkowych do czasu sprzedaży nieruchomości. Ponieważ wszystkie inwestycje na wynajem są kalkulowane długoterminowo, w ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę]( "Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... sprzedaży dotychczasowego lokum. Jako transakcja gotówkowa na rynku pierwotnym będzie więc też traktowana sprzedaż starego mieszkania ...
-
![Rzeszów poza programem MdM]( "Rzeszów poza programem MdM [© Andrzej Rostek - Fotolia.com]")
Rzeszów poza programem MdM
... zasady jest to prawda, ale w praktyce niestety nie wszędzie – wynika za danych zebranych przez Lion’s Bank. Najlepiej w Lubuskiem Są oczywiście miasta wojewódzkie, gdzie znalezienie mieszkania ... kosztów zagospodarowania terenu, kosztów marketingu i sprzedaży. Wydatki te wpływają na cenę płaconą za mieszkania, a często nie są uwzględniane w ...
-
![Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki]( "Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki [© ESCALA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
... mieszkania w Rzeszowie. Podwyżka wyniosła jednak tylko 4 tys. zł. Wzrost liczby ofert sprzedaży Za kontynuacją spadków w kolejnych miesiącach przemawia wzrost liczby internetowych ogłoszeń o sprzedaży ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... , że chętnych do zakupu mieszkań jest więcej niż mieszkań dostępnych do sprzedaży. I choć deweloperzy próbują uzupełnić te braki, to nie sposób zrobić to z ... jest dwucyfrowy wzrost cen względem sytuacji z 2 kwartału 2020 roku. Co do zasady w ostatnim czasie szybciej drożały mieszkania nowe niż używane, chociaż ostatni kwartał pokazuje, że lokale z ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... Wraz z wyższymi stopami procentowymi zaostrzyły się zasady udzielania kredytów oraz badania ... pozwoleń na budowę oraz inwestycji wprowadzanych do sprzedaży jest wyraźnie mniejsza niż w roku ubiegłym. Przy obserwowanym ... roku, w chwili, gdy deweloperzy będą chcieli wyprzedać ostatnie mieszkania z projektów rozpoczętych jeszcze w roku 2021 i zbilansować ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... sprzedaży mieszkań. Te drugie faktycznie w niektórych lokalizacjach oderwały się od fundamentów. Całe szczęście najnowsze dane NBP sugerują, że Polacy pozostali roztropni i pomimo licznych głosów o tym, że ceny ofertowe mieszkań rosną o 20-30% w skali roku, postanowili nie akceptować aż takich podwyżek i wybierali z oferty mieszkania ...
-
![Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?]( "Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura? [© pixabay.com]")
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?
... . Zasady ... sprzedaży mieszkania odziedziczonego po dziadku) z punktu widzenia dobra dziecka (zobacz: P. Wicherek [w:] Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz, red. M. Fras, M. Habdas, Warszawa 2021, art. 101). Rodzice oraz opiekunowie prawni małoletniego powinni mieć świadomość, że sąd opiekuńczy może wyznaczyć na przykład minimalną cenę sprzedaży ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... mieszkania. Wzrost zainteresowania zakupem spowodował zwyżki Indeksu Popytu do poziomów przekraczających 100 pkt. Ostatnio odczyty wyższe niż 100 pkt. były notowane w sierpniu 2021 r. Ruch odczuwały przede wszystkim biura sprzedaży ... czasem oczekiwania na finalny kształt ustawy regulującej zasady działania programu Bezpieczny kredyt 2%. Był to numer ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach]( "Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... wyłączone inwestycje deweloperskie, w przypadku których rozpoczęcie sprzedaży mieszkań nastąpiło przed wejściem w życie ustawy, ... posiada natomiast np. DnB NORD. Najważniejsze zasady dotyczące rachunków powierniczych dla inwestycji deweloperskich: ... otrzymaniu odpisu aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania na nabywcę Bank wypłaca środki ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2015 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2015 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... 11% wyższy. Mieszkania sprzedają się lepiej, bo lokaty dają niewielki zysk Nie powinno ulegać wątpliwości, że boom inwestycyjny jest powiązany z dobrymi wynikami sprzedaży nowych ... co szóste mieszkanie sprzedało się z dopłatą. Od pierwszych dni roku szkolnego zasady programu się zmieniły. Teraz dopuszczalne są też zakupy nieruchomości używanych. ...
-
![Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?]( "Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... mieszkania ciągle sprzedają się jak świeże bułki. Z danych zawartych w raporcie REAS „Rynek mieszkaniowy w Polsce – III kwartał 2017 r.” wynika, że sprzedaż w sześciu największych polskich metropoliach już drugi kwartał z rzędu sięgnęła 17,5 tys. Na tym samym poziomie ukształtowała się liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży ...
-
![Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?]( "Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?")
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?
... sprzedaży i marketingu Robyg S.A. Co do zasady, projektujemy i budujemy nasze osiedla przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych. Prefabrykaty wykorzystujemy jedynie przy takich elementach, jak balkony czy klatki schodowe. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży ... fakt, że nabywca mieszkania będzie mógł się do ...
-
![Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?]( "Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... Ceny ciągną do góry dwa silniki Duży popyt na mieszkania i rosnące ceny, to efekt splotu dwóch czynników – rekordowo ... . Warto też przypomnieć, że od lipca działają nowe zasady obliczania zdolności kredytowej wynikające z Rekomendacji S. Nie ... które wyliczono na podstawie analizy 32 390 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w sierpniu 2021 r. ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... sprzedaży były niższe niż w maju aż w 15 z 17 badanych przez nas miast. W pozostałych dwóch (Gdynia i Lublin) były na poziomie zbliżonym do majowego. Średnio od maja ceny spadły o 3,5%. Najbardziej staniały mieszkania ...
-
![Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%]( "Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13% [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... od załamania sprzedaży, potem jednak aż dwa razy popyt znacząco zwyżkował - po ... sprawiło, że wzrosła zdolność kredytowa osób planujących zakup mieszkania. Poprawiły się także nastroje. Przyzwyczailiśmy się do ... zawiesić ratę marcową, a w kolejnych kwartałach po jednej, wybranej racie. Zasady zostaną jednak nieco zmienione w porównaniu do tych, jakie ...
-
![Czym jest Świadectwo Energetyczne?]( "Czym jest Świadectwo Energetyczne?")
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... , ale również dla obiektów starszych będących przedmiotem sprzedaży lub najmu. Prawo obecnie jednak w tym drugim ... na poziomie około 300 zł netto (Świadectwo dla mieszkania), w przypadku domów trzeba liczyć się z kwotą ... na energooszczędnych technologiach budowlanych. Specjalista wykonujący Świadectwo z zasady ma być bezstronny, opierać swoją pracę na ...
-
![Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?]( "Czy MdM może rozruszać rynek wtórny? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... sprzedaży używanych lokali. Rynek wtórny po uruchomieniu MdM-u stał się mniej atrakcyjny dla kupujących. Niedawno media poinformowały o tym, że rządowy program może objąć używane mieszkania ... wysokości limitów MdM-u – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Gdyby proponowane zasady dotowania rynku wtórnego wprowadzono już dziś, to w Krakowie ...
-
![Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej]( "Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej
... restrykcyjne i zbytnio ingerują w szczegóły projektowania inwestycji. Mieszkania są przez to droższe, a nabywcy ... PZFD przekonują, że tak duża ingerencja w zasady projektowania mieszkań jest szkodliwa, ponieważ podwyższa koszty ... na potrzeby prawa budowalnego – dodaje Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development. W ocenie PZFD, ...
-
![Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy]( "Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy")
Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy
... stylem art déco. W inwestycji Chmielna Duo znajdą się 243 mieszkania i apartamenty o powierzchni od 35 do ponad 105 mkw zlokalizowane w 2 ... , Wrocław, Trójmiasto i Poznań. Innym ważnym elementem rozwoju naszej firmy są zasady zrównoważonego rozwoju oraz koncepcja miasta 15-minutowego. Jest to zgodne ... - dodaje Wojciech Smolak, Dyrektor Sprzedaży ...
-
![Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem]( "Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem
... zasady, które wprowadzi ustawa deweloperska, kupujący sami muszą troszczyć się o bezpieczeństwo ... kredytu. Od 29 kwietnia wejdzie w życie ustawa deweloperska chroniąca kupujących mieszkania i domy w przypadku upadłości dewelopera. W praktyce jeszcze przez wiele miesięcy w sprzedaży będą znajdowały się jednak nieruchomości, których ta ochrona nie ...
-
![Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku]( "Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku [© pixabay.com]")
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku
... 104 mln zł. Budimex uzyskał także najwyższy wyniki ze sprzedaży, który wyniósł w 2021 r. 834 mln zł. Z wyraźnie ... oznacza to, że firmy, które skupią się na zielonym budownictwie i wdrażają zasady ESG, mają szansę polepszyć swoją reputację oraz ... oddziaływać na obniżenie popytu na nowe mieszkania oraz ograniczyć możliwości inwestycyjne w zakresie ...
-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... prawnych. Kierunek i siła ich oddziaływania kształtuje podaż i popytu na mieszkania oraz wzajemne potrzeby i możliwości na linii inwestor ... m.in.: prawa i obowiązki stron umowy najmu, zasady ustalania czynszu, ochronę najemców przed ... zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych – mówi Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home. ...
-
![Osiedle Natura w Wieliszewie]( "Osiedle Natura w Wieliszewie")
Osiedle Natura w Wieliszewie
... stylu życia domowników. Cena za metr kwadratowy pozwala na zakup mieszkania, niemal dwa razy większego, niż lokum w którejś z obrzeżnych dzielnic Warszawy, nie ... i zaprojektowane z dbałością o środowisko realizowane są w oparciu o najnowsze tendencje i zasady zrównoważonego, ale jednocześnie prostego i funkcjonalnego budownictwa. Osiedle wyjątkowo ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... , traktując mieszkania jako pewną lokatę kapitału i inwestycję rentowniejszą od niskooprocentowanych lokat bankowych. Polacy chętnie inwestują na rynku nieruchomości, ponieważ rozumieją zasady na nim panujące, w przeciwieństwie do instrumentów finansowych, których zasady działania wydają im się skomplikowane. Iwona Kruk, z-ca Dyrektora sprzedaży ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Przy wyborze wciąż dla nas, Polaków bardzo liczy się cena mieszkania, jego powierzchnia i oczywiście lokalizacja, a także umiejscowienie mieszkania ...
-
![Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?]( "Jak przekształcić grunty rolne w budowlane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... mieszkania, które dodatkowo można łatwiej spieniężyć. Z drugiej strony podatkowy koszt utrzymania gruntu jest niewielki w porównaniu do kosztu utrzymania mieszkania ... planem miejscowym, który co do zasady decyduje o przeznaczeniu gruntu. Wtedy ... być ujawniony w akcie notarialnym (np. umowie sprzedaży nieruchomości). Należność uiszcza się w terminie do ...
-
![Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?]( "Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?")
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... liczbę projektowanych miejsc parkingowych, których liczba odpowiada co do zasady minimum liczbie lokali, a zazwyczaj jest kilkanaście procent większa. W przypadku ... 131 mkw. Tego typu większe mieszkania w pierwszym budynku Zalasewo Park, z łatwością znalazły swoich nabywców. Małgorzata Orlicz-Rabiega z biura sprzedaży ST Deweloper W ciągu ostatniej ...
-
![Ile kosztuje miejsce postojowe w garażu podziemnym?]( "Ile kosztuje miejsce postojowe w garażu podziemnym?")
Ile kosztuje miejsce postojowe w garażu podziemnym?
... dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates Z zasady w ... sprzedaży Dolcan Zakup miejsca garażowego w zależności od inwestycji jest z reguły obligatoryjny. Oprócz miejsc podziemnych, oferujemy naszym klientom również miejsca postojowe naziemne. Ceny miejsc mieszczą się w przedziałach od 10 tys. do 29 tys. zł. Niektóre z projektów, w tym mieszkania ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
