zasady sprzedaży mieszkania - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zasady sprzedaży mieszkania

4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania

... sprzedaży mieszkania należy zorientować się, jak wygląda rynek nieruchomości w danej miejscowości i okolicy. Warto wiedzieć m.in., jakie mieszkania wystawiane są na sprzedaż, jaki jest ich stan, ceny, kto je sprzedaje i z jakich powodów. To znacznie ułatwi przygotowanie oferty sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, oferta sprzedaży mieszkania
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?

... sprzedaży wynajmowanego mieszkania, nie należy do rzadkości. Stanowi ona jednak ... zasady istnieje tylko jeden wyjątek. Strony w zawartej umowie najmu mogą bowiem umówić się, że właściciel w ciągu 5 lat od jej podpisania nie sprzeda należącego do niego lokalu. Złożenie takiego, wiążącego oświadczenia przez właściciela nie zablokuje oczywiście sprzedaży ...

Tematy: umowa najmu, sprzedaż mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkania, wypowiedzenie umowy najmu
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?

... mieszkania. Kolejną przyczyną może być to, że inwestorzy spekulacyjni przestali wierzyć w dalszy mocny wzrost cen mieszkań i postanowili wyjść „na górce”. Przyczyną może też być wojna na Ukrainie. Związane z nią obawy mogły sprawić, że część inwestorów postanowiła spieniężyć część majątku. Do sprzedaży ... zasady wyliczania zdolności kredytowej. W tym ...

Tematy: ceny mieszkań, sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?

... , wspomniana ustawa z 21 sierpnia 1997 r. ustala także dokładne zasady przetargów mieszkaniowych. W ramach pierwszej licytacji, mieszkanie z ... sprzedaży mieszkania za min. 40% wyceny w ramach negocjacji z zainteresowaną osobą. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że gminne „M” zwykle znajdują nowego właściciela już po pierwszym przetargu. Cena mieszkania ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, przetarg na mieszkanie, przetargi mieszkaniowe, spółdzielnia mieszkaniowa
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... sprzedaży wydane na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tego samego mieszkania można zakwalifikować jako wydatki na własne cele mieszkaniowe. W innych dokumentach obowiązuje natomiast linia orzecznicza, zgodnie z którą do wydatków na własne cele mieszkaniowe można zaliczyć tylko pieniądze ze sprzedaży mieszkania ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?

... mieszkania od towarzystwa budownictwa społecznego. Na zbycie partycypacji będzie musiał zgodzić się TBS Aktualne przepisy pozwalają na zbycie partycypacji w TBS-ie. Właśnie dlatego w Internecie znajdziemy ogłoszenia dotyczące „sprzedaży mieszkania ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania, kupno mieszkania
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?

... wielu czynników. Przede wszystkim jednak od tego, jak bardzo właścicielowi zależy na sprzedaży mieszkania. Jeżeli, na przykład, ma on już na oku inną nieruchomość i chce ... wyjściowe (według zasady im mniejszy metraż, tym wyższa cena za metr kwadratowy), dlatego też można sporo wynegocjować. Na przykład cena wyjściowa 17 mkw. mieszkania przy ul. ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, ceny mieszkań, negocjacja ceny mieszkania
Wykup mieszkania komunalnego

... szczegółowe zasady wykupu. Kwota kredytu przeznaczona na wykup mieszkania komunalnego musi być już pomniejszona o przyznaną bonifikatę. W przypadku takiej transakcji istotne jest również, czy gmina będzie wpisywała w Dziale III Księgi Wieczystej dla lokalu roszczenie zabezpieczające zwrot bonifikaty w przypadku wcześniejszej sprzedaży mieszkania ...

Tematy: mieszkanie własnościowe, mieszkanie komunalne, wykup mieszkania, wykup mieszkania komunalnego, zakup mieszkania
Czy można oglądać mieszkania w budowie?

... osób, które nie ukończyły 18 roku życia (takie zasady obowiązują w Bouygues Immobilier Polska, EURO STYL i GANT Development). ... mieszkania na wyższych kondygnacjach, podczas jednych dni otwartych ustawiliśmy kilkunastometrowy podnośnik pozwalający zobaczyć widok z perspektywy różnych pięter budynku. - opowiada Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, mieszkanie w budowie
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka

... , jeżeli nieruchomość objęta jest wspólnością majątkową małżeńską, wówczas co do zasady oboje małżonkowie powinni stanąć do aktu notarialnego obejmującego ... mieszkania, jeżeli takie kupujemy. W przeciwnym razie może w szczególności okazać się, że po zakupie mieszkania zostaną z niego usunięte wszystkie niewymienione wyraźnie w umowie sprzedaży ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?

... zakupu mieszkania jest zdecydowanie łatwiejsza, gdyż cena mieszkania pomniejszona jest o rabat w wysokości sumy czynszów najmu. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i ... oferowane mieszkania, są na różnym etapie zaawansowania. Skala działania oraz zróżnicowanie produktu mają istotny wpływ na naszą strategię sprzedażowo-promocyjną. Co do zasady nie ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, promocje deweloperów
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... Polsce stosunkowo niedługo - opiera się o zapisy umowy o dożywocie. Jakie są jej zasady? – komentarz Radcy Prawnego, mecenasa Jakuba Tersy, partnera w Tersa Głowiński ... mieszkania. To zagwarantuje seniorowi możliwość zamieszkiwania we własnym domu, bez względu na to, kto będzie jego właścicielem. To ważne, zwłaszcza gdy zachodzi obawa sprzedaży ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?

... mieszkania dwupokojowe niezmiennie cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem nabywców. I choć obserwujemy zauważalną zmianę w potrzebach kupujących, którzy coraz częściej wybierają większe mieszkania, to co do zasady ... ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Mieszkania o niewielkim metrażu cieszą się dużym zainteresowaniem od momentu uruchomienia sprzedaży ...

Tematy: mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, małe mieszkania, kawalerki, wielkość mieszkania, metraż mieszkania, zakup mieszkania
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania

... . Jeśli właściciel mieszkania nie poinformuje o takiej umowie, w praktyce nie ma szans, aby się o niej dowiedzieć. Dlatego w umowie sprzedaży należy bezwzględnie oczekiwać ... ta dotyczy zarówno umowy przedwstępnej, deweloperskiej, jak i umowy sprzedaży. Kredyt W myśl poprzedniej zasady – w twoim interesie jest, aby w umowie przedwstępnej zawrzeć ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie od dewelopera, księga wieczysta
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent

... mieszkania, tym niższy końcowy zysk. Korzystanie z kredytu jako źródła finansowania, także znacząco wpływa na ostateczny zysk przy flipach. Formalności i czas związany z udzieleniem kredytu oraz procedury bankowe na etapie samej sprzedaży ... . Kupowanie mieszkań na flipy powinno co do zasady mieć formę prowadzenia działalności gospodarczej. Aby było ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?

... mieszkania. Czasem zmiana planów co do mieszkania wynika również z negatywnej decyzji kredytowej banku. To ważna kwestia, ponieważ informacje napływające z krajowych banków wskazują, że kredytodawcy zaostrzyli zasady ... sprzedaży. „Co więcej, umowa przedwstępna zwykle przewiduje negatywne konsekwencje rezygnacji z zakupu używanego mieszkania. Z drugiej ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, umowa przedwstępna, rynek wtórny
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?

... sprzedaży mieszkań także w wersji klasycznej, z zachowaniem procedur bezpieczeństwa i niezbędnych środków ochrony. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Klienci mogą odwiedzać nasze biura sprzedaży mieszkań po wcześniejszym umówieniu się z doradcą na konkretną godzinę. Wstępnej rezerwacji mieszkania ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, kupno mieszkania, umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?

... sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A. Każde rozwiązanie, które wspiera możliwości zakupu mieszkania jest dobre i wpływa na wzrost sprzedaży ...

Tematy: gwarancje kredytowe, gwarancja kredytowa, zakup mieszkania, polityka mieszkaniowa, wkład własny, pierwsze mieszkanie, kredyty z dopłatą, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika

... sprzedaży nieruchomości ostateczna transakcja powinna opiewać na kwotę zawartą w umowie. Niedozwolone jest na przykład dodawanie przez pośredników swojego wynagrodzenia do ceny mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami
Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów

... weekendowych rozrywek. Zazwyczaj kupują kawalerki lub mieszkania dwupokojowe – opowiada Karolina Guzik, lider działu sprzedaży Skanska Residential Development Poland. Millenialsi to nie tylko jedna z dominujących na rynku nieruchomości grup nabywczych, ale również klienci, którzy wprowadzają nowe zasady. Praktycznie nie rozstają się z telefonami ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?

... sprzedaży i marketingu ROBYG SA Co do zasady im wyższa kondygnacja, tym chętniej wybierana przez klientów. Nie znaczy to jednak, że nie pojawiają się indywidualne preferencje. W ROBYG wszystkie mieszkania sprzedają się jeszcze na etapie budowy – mieszkania ...

Tematy: nowe mieszkania, oferty deweloperów, mieszkanie z ogródkiem, ceny mieszkań, kupno mieszkania, mieszkanie na parterze mieszkanie dwupoziomowe
Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?

... i plany lokali. Co do zasady, mieszkań gotowych do ... sprzedaży są gotowe do odbioru mieszkania w osiedlu Atal Kliny Zacisze, których ceny zaczynają się od 6 tys. zł/mkw. Wśród zrealizowanych projektów w stolicy są jeszcze wolne mieszkania w inwestycji Nowa Grochowska w cenach 494 000 zł -1 104 000 zł. Kupić i odebrać od razu klucze do mieszkania ...

Tematy: gotowe mieszkania, oferta deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, nowe mieszkania
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania

... przedstawiają kompletną sytuację prawną nieruchomości. Co do zasady każde mieszkanie, działka, czy dom ... chęć zaciągnięcia kredytu hipotecznego lub sprzedaży nieruchomości. O ile posiada ona księgę wieczystą, ... wieczystej dla jednopokojowego mieszkania, co łączy się z wydzieleniem go z dotychczasowej księgi wieczystej mieszkania trzypokojowego. Kuchnia ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, kupno mieszkania, księga wieczysta
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

... Dlatego koniecznie trzeba zadbać o to, żeby po sprzedaży „cudza” hipoteka została wykreślona z księgi wieczystej. ... , leśny) czy opłatę za użytkowanie wieczyste. Z zasady podatki lokalne obciążają aktualnego właściciela nieruchomości (lub inne ... podatkowe poprzedniego właściciela. Ale przed nabyciem mieszkania należy koniecznie upewnić się, czy organy ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022

... mieszkaniowe. Po prostu chcieli się oni załapać się na korzystniejsze zasady, by móc zrealizować swoje plany. W kwietniu skutkowało ... sprzedaży trafiły łącznie 1852 mieszkania, czyli aż o 46% mniej niż w kwietniu. W Katowicach deweloperzy najwyraźniej wstrzymali wprowadzanie na rynek nowych mieszkań. Aż 88% spadek mieszkań wprowadzonych do sprzedaży ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem

... zwrot pieniędzy. Zmiany na dobre Ustawa deweloperska sprawiła, że zakup mieszkania stał się bezpieczniejszy. Oto cztery najważniejsze zmiany: Deweloper ... Klarowne zasady sprawiły, że klienci są spokojniejsi podczas zakupu mieszkania. Jego oczekiwania muszą być zapisane w umowie i zostać dotrzymane. Zdaniem Teresy Witkowskiej dyrektora sprzedaży Alpha ...

Tematy: kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona kupujących, Mieszkanie dla młodych
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?

... sprzedaży. Dynamika spada i to pomimo niskiej bazy. Trzeba bowiem podkreślić, że poprzednie kwartały przyzwyczaiły do 20, 30 czy nawet 50-proc. wzrostów sprzedaży mieszkań. Oczywiście za wcześnie jest jednak, aby definitywnie odtrąbić koniec wzrostów, a tym bardziej ogłosić powrót złych czasów dla firm budujących mieszkania ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

... kątem lokalizacji, metrażu jak i standardu, a także możliwość znalezienia mieszkania do zamieszkania „natychmiast” – to najważniejsze zalety ... to obciąża każdego kolejnego właściciela. Co do zasady prawo służebności osobistej wygasa dopiero z ... zabezpieczeniem będzie zawarte w umowie sprzedaży nieruchomości oświadczenie sprzedającego, iż nie jest ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, zakup mieszkania, bezpieczny zakup mieszkania
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?

... mieszkania świeżo po wprowadzeniu do sprzedaży to gwarancja większego wyboru i jednocześnie zabezpieczenie przed ewentualnym wzrostem cen. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W przedsprzedaży jest oczywiście taniej, niż w końcowej fazie sprzedaży ...

Tematy: oferta deweloperów, deweloperzy, nowe mieszkania, promocje deweloperów, ceny mieszkań
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment

... mieszkania, aż ceny osiągną apogeum? No więc, chyba pora udać się do pośrednika obrotu nieruchomościami. Ceny sprzedaży mieszkań, w niektórych miastach zaczęły spadać, a ponadto serwisy ... traktowana bardzo poważnie. Na rynku wtórnym konkurencja jest większa Rynek wtórny z zasady reaguje na to co się dzieje, na rynku pierwotnym. Stąd korekta ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, sprzedaż mieszkań, inwestowanie w nieruchomości
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt

... mieszkania, większy udział mają ci najbogatsi. Osoby, które nie dysponują wolnymi środkami rzędu kilkuset tysięcy złotych, częściej decydują się teraz na wynajmowanie mieszkania a nie jego zakup. Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone w dniach 18-22 października na próbie 2350 użytkowników poszukujących ofert sprzedaży ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę

... zasady, że „starych drzew się nie przesadza”. Praktyka pokazuje jednak, że część seniorów jest skłonna zamienić duże mieszkanie na przykład na dwa mniejsze, z czego jedno generowałoby comiesięczne dochody z wynajmu. Innym rozwiązaniem jest zakup mieszkania ... przeznaczyłby 40% kwoty uzyskanej ze sprzedaży przeciętnego mieszkania w centrum na inwestycję ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, analiza rynku nieruchomości, zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, odwrócona hipoteka, seniorzy
Cudzoziemcy chętni na polskie mieszkania

... sprzedaży nieruchomości do ministerstwa (mają na to 7 dni). Powszechna jest ponadto wiedza, że nabywcy ze Wschodu kupują często właśnie spółdzielcze prawa do mieszkań. Powód jest trywialny - mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy, Ukraińcy
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?

... wcześniejszych zezwoleń na budowę, które zaowocowały dużą liczbą mieszkań wprowadzonych do sprzedaży. Natomiast to, na co warto zwrócić uwagę, to kurczenie się ... mieszkania o mniejszym metrażu. Z drugiej ręki nie znaczy taniej Okazuje się, że rynek wtórny nie zawsze będzie opcją dla tych, którzy myślą, że mieszkania od deweloperów są z zasady ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, mieszkania w Krakowie, mieszkania w Warszawie, oferta mieszkań, wynajem mieszkań, rynek najmu
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania

... mieszkania na dom. Tym razem kupno domu o przeciętnej wielkości ok. 170 mkw. z działką ok. 400 mkw. to koszt rzędu 840 tys. zł. Aby sfinansować tę transakcję ze środków pozyskanych ze sprzedaży mieszkania ... . Wszystko zależy oczywiście od lokalizacji, co generalnie sprowadza się do zasady: im dalej od centrum, tym taniej, która oczywiście nie ...

Tematy: działki budowlane, deweloperzy, zakup domu, budowa domu, budowanie domu, Warszawa, ceny działek, domy jednorodzinne