-
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy
... Ile czasu potrzebujemy, aby mieć wybór i w pełni wykorzystać szansę, jaką jest zmiana biura? Przyjrzyjmy się bliżej poszczególnym etapom procesu najmu. Dobry plan to podstawa ... – zestawienia tabelaryczne, mapy, modele finansowe czy matryce ocen kryteriów „miękkich” (m.in. komunikacja, otoczenie, certyfikacja budynku, udogodnienia) – znacznie ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... banku. Klient przede wszystkim upewnia się, że ma szansę na kredyt, a jeśli tak, to na jakich warunkach – mówi Jacek Bielecki. Zmiana kryteriów udzielania kredytów m.in. poprzez wprowadzenie wymogu 15-proc. wkładu własnego i ograniczona pula środków w programie Mieszkanie dla Młodych na pewno nie cieszy ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... na rynku mieszkaniowym dobiegł końca. W letnim okresie rynek mieszkaniowy miał się dobrze. Największe zmiany zauważamy w sektorze kredytowym, gdzie zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych wciąż jest widoczne w statystykach. Mimo ograniczonego popytu wśród osób korzystających z oferty banków, ceny mieszkań pozostają stabilne ...
-
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... planowało wstrzymać się z tą decyzją do czasu stabilizacji (łącznie 37 proc. badanych). Zmiana kryteriów wyboru mieszkań Niepewna sytuacja geopolityczna wpłynęła nie tylko na ... ceną maksymalną do 350 tys. były wyszukiwane o 0,5 p.p. częściej. Widoczna jest także zmiana w preferencjach kupujących dotyczących metrażu. Dla przykładu, aż o 2,1 p.p. ...
-
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie
... uzyskania decyzji jest konieczność spełnienia przez daną nieruchomość gruntową kryteriów określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2004r. nr 6, poz. 41z późn. zm.). Niezależnie jednak od planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli zmiana przeznaczenia na inne niż rolne dotyczy gruntów rolnych zaklasyfikowanych ...
-
Umowa dożywocia - dla kogo?
... tutaj całego szeregu przykładów, które jednak trudno skatalogować według czytelnych kryteriów. Cechą wspólną wszystkich zaszłości, jakie kwalifikują wypadek z art. 913 § 2 KC, jako ... wartości tego prawa. Z mocy tego szczególnego przepisu, sama zmiana podmiotu zobowiązanego traktowana jest przez ustawodawcę jako przyczyna równoważna wytworzeniu ...
-
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy
... : - 5 kroków do wynajęcia idealnego biura - Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? Wywiady z kadrą zarządzającą Celem wywiadów jest zrozumienie sposobu ... z budżetem przestrzennym. Już nie tylko lokalizacja Niezmiennie, do najważniejszych kryteriów wyboru powierzchni biurowej, niezależnie od branży, w której działa firma, należą ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... wymagania dotyczące wkładu własnego czy spadek marż). Postępująca liberalizacja kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych w połączeniu z wciąż dwucyfrowymi wzrostami wynagrodzeń ... kredytowania, co generowałoby spore koszty. Innym rozwiązaniem byłaby zmiana regulacji nadzorczych. Chodzi o wcześniej wspomniane zalecenie wprowadzone przez UKNF o ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... dziś najniższe w historii, ale też dlatego, że banki powinny kontynuować stopniowe luzowanie kryteriów udzielania takich długów. Już sama poprawa na rynku pracy i spodziewany ... że Rada Polityki Pieniężnej musiałaby podnosić stopy procentowe. To byłaby bardzo ważna zmiana, bo to od poziomu stóp procentowych zależy oprocentowanie kredytów i lokat. Te ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... wyhamowałyby popyt na mieszkania. Na popyt nie wpłynęło zaostrzenie przez banki kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych, a wydłużyło jedynie procedurę kredytową. Nie zmniejszyło go ... na rynku pracy i warunki makroekonomiczne, jak również niskie stopy procentowe. Zmiana tych czynników mogłaby wpłynąć na spowolnienie na rynku mieszkaniowym, ale w ...
-
Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje
... Tak odpowiedziało dwie trzecie ankietowanych doradców z Metrohouse. – Kobiety mają szerszą listę kryteriów, które wymarzone nieruchomości muszą spełnić, by decyzja o zakupie została podjęta. ... bardziej wymagające zwłaszcza w pierwszych etapach związanych z zakupem mieszkania, takich jak wybór lokum, zmiana jego układu, warunki umowy. Mężczyźni zaś ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... mieszkania, pracy, wypoczynku i miłego spędzania czasu z rodziną oraz znajomymi. Ta zmiana podejścia jest także uzasadniona ekonomicznie. Cykle koniunkturalne dla różnych ... tego rodzaju lokale. Bliskość dobrze zaopatrzonych sklepów jest jednym z kluczowych kryteriów, jakimi kierują się nabywcy mieszkań przy podejmowaniu decyzji zakupowych. Obecnie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... doradztwa finansowego Open Finance. Niepewność zatrudnienia, rosnące koszty życia, trudności w spełnieniu kryteriów niezbędnych do uzyskania kredytu i ogólna niechęć do podejmowania ryzyka jakim ... , w ciągu ostatniego miesiąca spadł z 0,69 do 0,66 proc. Ale to zmiana niewiele wpływająca na raty kredytów. Dużo większe znaczenie mają aktualnie wahania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... gotowych – ale także dlatego, że w orbicie zainteresowania potencjalnych beneficjentów RnS, z racji kryteriów jakie trzeba spełnić, aby móc skorzystać z programu, znajdują się ... się, że ceny mieszkań w horyzoncie 12-miesięcznym zanotują skromną 1-proc. przecenę. Zmiana taka oznaczałaby spore wyhamowanie tendencji spadkowej. Scenariusz ten może się ...
-
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
... ubiegłego roku, ale przygotowanie systemu IT się przeciągnęło i potrzebna była zmiana terminu. Wydanie takiego elektronicznego dokumentu nie jest naturalnie darmowe. ... teraz uprawnione instytucje będą mogły wyszukiwać księgi wieczyste korzystając z innych kryteriów takich jak adres nieruchomości czy nazwa (nazwisko) właściciela. Wśród uprawnionych ...
-
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
... ścigania itp.), na podstawie zgody Ministra Sprawiedliwości wydawanej w drodze decyzji. Zmiana ta jest bardzo istotna zwłaszcza dla komorników. Dzięki niej, powstanie ... wieczystych, przez uprawnione podmioty (w tym komorników), także przy wykorzystaniu innych kryteriów wyszukiwania, niż tylko numer księgi wieczystej (takich jak np. nazwisko ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... umiarkowany wpływ na sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w największych aglomeracjach. Zmiana pomoże natomiast nabywcom w mniejszych miastach, gdzie podaż nowych lokali jest ... nie tylko z rozszerzeniem go na rynek wtórny, ale również ze złagodzeniem kryteriów i zwiększeniem kwoty dopłat. Tym samym, nowelizacja przepisów przyczyni się do wzrostu ...
-
Jak w ostatnich latach zmienił się projekt osiedla?
... pokojami miały tyle metrów, ile dzisiejsze trzypokojowe - około 55 mkw. Kolejna zmiana zaszła w samych projektach, w których duży nacisk kładzie się na funkcjonalne ... , ich dopasowanie do istniejącej tkanki miejskiej i charakteru projektu to jedno z kluczowych kryteriów wyboru mieszkania wśród stołecznych klientów. To właśnie dlatego postawiliśmy na ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... do narastania baniek spekulacyjnych, których skalę ewentualne ekonomiczne perturbacje mają prawo zrewidować. Dla porządku należy dodać, że w Szwecji i Norwegii zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych doprowadziło do zahamowania skali wzrostów cen. Nie zmienia to jednak faktu, że dziś w krajach tych za własne ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... , stawiając na pierwszym miejscu ochronę interesów spółki, akcjonariuszy i inwestorów. Zmiana stóp procentowych, a tym samym wzrost kosztu finansowania, dotyczy całego rynku ... , dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Wyższe stopy procentowe i zaostrzenie kryteriów dotyczących obliczania zdolności kredytowej mają przede wszystkim negatywny wpływ na ...