W dniu sobota, 6 czerwca 2020 07:20:10 UTC-5 użytkownik Kadar napisał:
> > Następnego dnia ogłoszenie znika, albo sprzedawca je zmienił - i jest
> > problem ("to było tam napisane? czy o inny dom chodziło? a może w
> > innym serwisie to czytałem? albo zdawało mi się?").
>
> > W praktyce to tak nie działa - trzeba wysyłać pytanie via jakiś
> > gówniany formularz serwisu ogłoszeniowego, który komunikację formatuje
> > na swój sposób, a często też cenzuruje. Jak odpowiedź wraca (np.
> > mailem), to niekoniecznie łatwo się zorientować od kogo to i w jakiej
> > sprawie, chyba że serwis sam umieszcza jakieś dodatkowe informacje
> > kontekstowe (niektóre to robią, inne nie i tylko podają login usera).
> > Do tego wielu ludzi nie odpowiada na maile, reagują tylko na smsy lub
> > wyłącznie na kontakt telefoniczny. I trudno im się dziwić - człowiek ma
> > inne rzeczy do roboty niż odpowiadać na milion głupich zapytań od
> > internetowych ciekawskich... Sam będąc w pozycji sprzedawcy też ostro
> > filtrowałem. Szkoda życia.
>
> > j.w. - komunikacja "ogłoszeniowa" potrafi być mocno chaotyczna nie
> > dlatego, że ludzie są złośliwi lub sobie nie radzą, tylko dlatego że
> > nie ma opcji wysłania do kogoś normalnego maila. Trzeba się przedzierać
> > przez pośrednictwo wszelkiej maści robotów i interfejsów.
> >
> > Jeśli o mnie chodzi, to kiedy ostatnim razem musiałem użerać się z
> > kupnem któregoś z domów, to nie wymyśliłem nic praktyczniejszego niż
> > to, co OP już robi - tj. trzymanie skopiowanej ("wydrukowanej") treści
> > ogłoszeń w osobnych katalogach i dodawaniu tam ew. dodatkowych zdjęć
> > oraz otrzymanych informacji w plikach tekstowych. Do tego utrzymywałem
> > jeden wspólny plik xls z "rankingiem" nieruchomości, gdzie scoring
> > wyliczałem na podstawie kryteriów własnych.
> >
> > Całe wieczory umykały mi na sortowaniu tego, kto do kogo co napisał i
> > który dom jest który.
> >
> > Mateusz
>
> No, facet wiesz o czym mówię. Właśnie siedzę od 3 dni próbuję to jakoś ogarnąć a tu
jeszcze pojawiają się nowe, a tu jeszcze nie wszystkie portale obejrzałem (każdy
portal inaczej chodzi i ma inne kryteria) juz mi głowa pęka.
> Do mkońca miesiąca muszę coś znaleźć a przecież jeszcze trzeba umówić się,
obejrzeć. Jak to wszystko zrobić prosto, żeby nie tracić czasu przy komputerze?
> K.

Sporo zalezy od tego jakie masz warunki graniczne.

Ja w takich sytuacjach obieram filtry i stosuje na poczatku selekcje negatywna.
Robie krotka liste 5-10-15 opcji.

Robie konsultacje z kims zeby zweryfikowac swoj oglad sytuacji.

Potem stukam do kazdego i sprawdzam czy nadal aktualne/dostepne.

I kazda oferte znowu odbijam o filtr negatywny.

Jak zostaja 3-5 to mozna wybierac pozytywnie.

Jak organizowac?
Dobrze kombinujesz, ja sobie oferty numerowalem, katalogi z numerami a excel jako
centralne zrodlo informacji.
Dodac kolumne jest latwo i mozna dodac co sie chce. Jak dodasz info do jednej pozycji
to widzisz czy warto inne oferty sprawdzic pod tym wzgledem.

Np. Ktos pisze ze nie ma szkod gorniczych i juz wiesz ze pozostale tez trzeba o to
podpytac albo na mury patrzec pod tym wzgledem (czy pekaja czy niedawno tynkowane
itp.).

Jest jedna ciekawa metoda na szukanie w takich sytuacjach:

Przez 1/3 czasu szukasz i odrzucasz wszystko co widzisz. Po tym czasie wybierasz
pierwsza oferte lepsza od wszystkich z tego pierwszego okresu.
Nazywa sie to optymalnym wyborem w sytuacji kiedy nie mozna wrocic (np. jak znalezc
zone)

U ciebie nie ma zabardzo czasu na to wiec sie tym zbytnio nie klopocz.

Pamietaj ze wszelcy agenci maja w dupie to czy dobrze wybierzesz. Oni ci beda
podtykac to co maja i niekoniecznie beda sluchac twoich preferencji.

Oni moga byc dobrymi zrodlami ofert albo moga szybko cie z druga strona skontaktowac
ale nie wybiora za ciebie.

Jak szukalem auta to sobie na allegro zawezilem obszar poszukiwania do lokalnego
rynku, cene max z jednej strony, rocznik z drugiej i kombi.
Potem bylo z gorki. Wyrzucilem rozbitki, nie zarejestrowane, importowane.
U mnie zadzialalo.

Jak domu szukalem to trwalo dluzej ale bylo podobnie. Teraz jest rynek kupujacego.
Nie strachaj sie, okazje ci sprzed nosa nie umkna.

Powodzenia.