niedziela, 16 stycznia 2022 o 01:14:24 UTC+1 m...@g...com napisał(a):
> On Sunday, 16 January 2022 at 00:58:38 UTC+1, 4...@g...com wrote:
> > sobota, 15 stycznia 2022 o 23:57:11 UTC+1 r...@k...pl napisał(a):
> > > Sat, 15 Jan 2022 12:49:05 -0800 (PST), w
> > > <d...@g...com>, Zenek Kapelinder
> > > <4...@g...com> napisał(-a):
> > > > https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg
> > > > Już tylko w czterech dużych miastach pojawia się minimalny zysk. Największe
straty nie w Koziej Wólce a w Warszawie i Krakowie. Będzie jeszcze gorzej dla
właścicieli co oznacza że lepiej dla tych co wynajmują.
> > > Przy wzroście cen nieruchomości większym niż inflacja strat nie będzie.
> > Skąd by się wzrost cen nieruchomości miał wziąć? Z tego że ktoś wystawia za cenę
której mu nikt nie chce zapłacić bo uważa że zbyt wysoka? Według gusu w Polsce jest
15 milionów mieszkań. Daje to jedno mieszkanie na dwie i pół osoby. A jak by liczyć
że w jednym mieszkaniu mogą mieszkać trzy osoby to w 15 milionach mieszkań zmieści
się 45 milionów ludzi. Zapewne jak wiesz w Polsce żyje ~ 38 milionów ludzi. Polacy
nie tylko mieszkają w mieszkaniach. Stosunek mieszkających w mieszkaniach do
mieszkających w domkach jest jak 45/55. 45% żyje w mieszkaniach. Wychodzi że mamy
ogromne rezerwy mieszkaniowe. Według niemieckiego polskojęzycznego onanetu w tej
chwili co siódme mieszkanie przeznaczone do najmu stoi puste. A jeszcze nie zaczęło
się na poważnie wymieranie pierwszych roczników powojennego wyżu demograficznego. To
grzecznie pytam po raz drugi. Skąd by się w takiej sytuacji miały wziąć wyższe ceny
nieruchomości? Zgodnie ze sztuką wyższe ceny są wtedy kiedy towaru brakuje.
> == Zgodnie ze sztuką wyższe ceny są wtedy kiedy towaru brakuje.
>
> To nie jest tak
> Ekonomia to nie nauka
> Wyższe ceny są zawsze na rynku kontrolowanym, czyli zmonopolizowanym
>
> Wyższy standard to droższe mieszkania i domy
> Lepsza lokalizacja to droższe mieszkania do domy
>
> W Japonii miliony pustych domów, bo nie wolno zamieszkać w domu po zmarłym
> I wystarczy to wprowadzic w Polsce
>
> To nie jest tak że zaraza wytrzebi połowę ludności świata, Europy, Polski w 2 lata
> Minister planowal że dopiero w roku 2050 liczba ludności w Polsce zostanie
zredukowana do 25 milionów, czyli mniej o 12 milionów, za 28 lat
>
> Stare domy się wyburzy albo same się rozpadną ze starości
>
> Za 20 lat bloki też zaczna usterkować i niektóre przestana być zdatne do
zamieszkania.
>
> Zatem ceny wynikają z inflacji i produkcji pieniądza.
> Jak jest sakramencka inflacja to wszystko drożeje bo się kupuje dziś bo jutro
będzie ino drozej.
Co mnie Japonia obchodzi? W tej chwili ze względu na wysokie ceny buduje się
mieszkania małe. Mistrzostwo świata uzyskała jakaś firma która zbudowała kawalerkę o
powierzchni 5m?. Trzy pokojowe mieszkanie potrafią zrobić i skutecznie robią na
42-45m?. To tyle w temacie poprawiana warunków mieszkaniowych Polaków. Najstarsza
wielka płyta dostała resurs na kolejne 50 lat. Mnie jej rozpad czy anihilacja nie
dotyczą.