eGospodarka.pl

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowanie › Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 168

  • 1. Data: 2022-01-15 21:49:05
    Temat: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: Zenek Kapelinder <4...@g...com>

    https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg
    Już tylko w czterech dużych miastach pojawia się minimalny zysk. Największe straty
    nie w Koziej Wólce a w Warszawie i Krakowie. Będzie jeszcze gorzej dla właścicieli co
    oznacza że lepiej dla tych co wynajmują.


  • 2. Data: 2022-01-15 23:55:37
    Temat: Re: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: "r...@k...pl" <r...@k...pl>

    Sat, 15 Jan 2022 12:49:05 -0800 (PST), w
    <d8269451-35c6-4651-bfa6-37d143993279n@googlegroups.
    com>, Zenek Kapelinder
    <4...@g...com> napisał(-a):

    > https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg
    > Już tylko w czterech dużych miastach pojawia się minimalny zysk. Największe straty
    nie w Koziej Wólce a w Warszawie i Krakowie. Będzie jeszcze gorzej dla właścicieli co
    oznacza że lepiej dla tych co wynajmują.

    Przy wzroście cen nieruchomości większym niż inflacja strat nie będzie.


  • 3. Data: 2022-01-16 00:58:37
    Temat: Re: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: Zenek Kapelinder <4...@g...com>

    sobota, 15 stycznia 2022 o 23:57:11 UTC+1 r...@k...pl napisał(a):
    > Sat, 15 Jan 2022 12:49:05 -0800 (PST), w
    > <d...@g...com>, Zenek Kapelinder
    > <4...@g...com> napisał(-a):
    > > https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg
    > > Już tylko w czterech dużych miastach pojawia się minimalny zysk. Największe
    straty nie w Koziej Wólce a w Warszawie i Krakowie. Będzie jeszcze gorzej dla
    właścicieli co oznacza że lepiej dla tych co wynajmują.
    > Przy wzroście cen nieruchomości większym niż inflacja strat nie będzie.
    Skąd by się wzrost cen nieruchomości miał wziąć? Z tego że ktoś wystawia za cenę
    której mu nikt nie chce zapłacić bo uważa że zbyt wysoka? Według gusu w Polsce jest
    15 milionów mieszkań. Daje to jedno mieszkanie na dwie i pół osoby. A jak by liczyć
    że w jednym mieszkaniu mogą mieszkać trzy osoby to w 15 milionach mieszkań zmieści
    się 45 milionów ludzi. Zapewne jak wiesz w Polsce żyje ~ 38 milionów ludzi. Polacy
    nie tylko mieszkają w mieszkaniach. Stosunek mieszkających w mieszkaniach do
    mieszkających w domkach jest jak 45/55. 45% żyje w mieszkaniach. Wychodzi że mamy
    ogromne rezerwy mieszkaniowe. Według niemieckiego polskojęzycznego onanetu w tej
    chwili co siódme mieszkanie przeznaczone do najmu stoi puste. A jeszcze nie zaczęło
    się na poważnie wymieranie pierwszych roczników powojennego wyżu demograficznego. To
    grzecznie pytam po raz drugi. Skąd by się w takiej sytuacji miały wziąć wyższe ceny
    nieruchomości? Zgodnie ze sztuką wyższe ceny są wtedy kiedy towaru brakuje.


  • 4. Data: 2022-01-16 01:14:22
    Temat: Re: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: a a <m...@g...com>

    On Sunday, 16 January 2022 at 00:58:38 UTC+1, 4...@g...com wrote:
    > sobota, 15 stycznia 2022 o 23:57:11 UTC+1 r...@k...pl napisał(a):
    > > Sat, 15 Jan 2022 12:49:05 -0800 (PST), w
    > > <d...@g...com>, Zenek Kapelinder
    > > <4...@g...com> napisał(-a):
    > > > https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg
    > > > Już tylko w czterech dużych miastach pojawia się minimalny zysk. Największe
    straty nie w Koziej Wólce a w Warszawie i Krakowie. Będzie jeszcze gorzej dla
    właścicieli co oznacza że lepiej dla tych co wynajmują.
    > > Przy wzroście cen nieruchomości większym niż inflacja strat nie będzie.
    > Skąd by się wzrost cen nieruchomości miał wziąć? Z tego że ktoś wystawia za cenę
    której mu nikt nie chce zapłacić bo uważa że zbyt wysoka? Według gusu w Polsce jest
    15 milionów mieszkań. Daje to jedno mieszkanie na dwie i pół osoby. A jak by liczyć
    że w jednym mieszkaniu mogą mieszkać trzy osoby to w 15 milionach mieszkań zmieści
    się 45 milionów ludzi. Zapewne jak wiesz w Polsce żyje ~ 38 milionów ludzi. Polacy
    nie tylko mieszkają w mieszkaniach. Stosunek mieszkających w mieszkaniach do
    mieszkających w domkach jest jak 45/55. 45% żyje w mieszkaniach. Wychodzi że mamy
    ogromne rezerwy mieszkaniowe. Według niemieckiego polskojęzycznego onanetu w tej
    chwili co siódme mieszkanie przeznaczone do najmu stoi puste. A jeszcze nie zaczęło
    się na poważnie wymieranie pierwszych roczników powojennego wyżu demograficznego. To
    grzecznie pytam po raz drugi. Skąd by się w takiej sytuacji miały wziąć wyższe ceny
    nieruchomości? Zgodnie ze sztuką wyższe ceny są wtedy kiedy towaru brakuje.
    == Zgodnie ze sztuką wyższe ceny są wtedy kiedy towaru brakuje.

    To nie jest tak
    Ekonomia to nie nauka
    Wyższe ceny są zawsze na rynku kontrolowanym, czyli zmonopolizowanym

    Wyższy standard to droższe mieszkania i domy
    Lepsza lokalizacja to droższe mieszkania do domy

    W Japonii miliony pustych domów, bo nie wolno zamieszkać w domu po zmarłym
    I wystarczy to wprowadzic w Polsce

    To nie jest tak że zaraza wytrzebi połowę ludności świata, Europy, Polski w 2 lata
    Minister planowal że dopiero w roku 2050 liczba ludności w Polsce zostanie
    zredukowana do 25 milionów, czyli mniej o 12 milionów, za 28 lat

    Stare domy się wyburzy albo same się rozpadną ze starości

    Za 20 lat bloki też zaczna usterkować i niektóre przestana być zdatne do
    zamieszkania.

    Zatem ceny wynikają z inflacji i produkcji pieniądza.
    Jak jest sakramencka inflacja to wszystko drożeje bo się kupuje dziś bo jutro będzie
    ino drozej.


  • 5. Data: 2022-01-16 01:40:50
    Temat: Re: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: Zenek Kapelinder <4...@g...com>

    niedziela, 16 stycznia 2022 o 01:14:24 UTC+1 m...@g...com napisał(a):
    > On Sunday, 16 January 2022 at 00:58:38 UTC+1, 4...@g...com wrote:
    > > sobota, 15 stycznia 2022 o 23:57:11 UTC+1 r...@k...pl napisał(a):
    > > > Sat, 15 Jan 2022 12:49:05 -0800 (PST), w
    > > > <d...@g...com>, Zenek Kapelinder
    > > > <4...@g...com> napisał(-a):
    > > > > https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg
    > > > > Już tylko w czterech dużych miastach pojawia się minimalny zysk. Największe
    straty nie w Koziej Wólce a w Warszawie i Krakowie. Będzie jeszcze gorzej dla
    właścicieli co oznacza że lepiej dla tych co wynajmują.
    > > > Przy wzroście cen nieruchomości większym niż inflacja strat nie będzie.
    > > Skąd by się wzrost cen nieruchomości miał wziąć? Z tego że ktoś wystawia za cenę
    której mu nikt nie chce zapłacić bo uważa że zbyt wysoka? Według gusu w Polsce jest
    15 milionów mieszkań. Daje to jedno mieszkanie na dwie i pół osoby. A jak by liczyć
    że w jednym mieszkaniu mogą mieszkać trzy osoby to w 15 milionach mieszkań zmieści
    się 45 milionów ludzi. Zapewne jak wiesz w Polsce żyje ~ 38 milionów ludzi. Polacy
    nie tylko mieszkają w mieszkaniach. Stosunek mieszkających w mieszkaniach do
    mieszkających w domkach jest jak 45/55. 45% żyje w mieszkaniach. Wychodzi że mamy
    ogromne rezerwy mieszkaniowe. Według niemieckiego polskojęzycznego onanetu w tej
    chwili co siódme mieszkanie przeznaczone do najmu stoi puste. A jeszcze nie zaczęło
    się na poważnie wymieranie pierwszych roczników powojennego wyżu demograficznego. To
    grzecznie pytam po raz drugi. Skąd by się w takiej sytuacji miały wziąć wyższe ceny
    nieruchomości? Zgodnie ze sztuką wyższe ceny są wtedy kiedy towaru brakuje.
    > == Zgodnie ze sztuką wyższe ceny są wtedy kiedy towaru brakuje.
    >
    > To nie jest tak
    > Ekonomia to nie nauka
    > Wyższe ceny są zawsze na rynku kontrolowanym, czyli zmonopolizowanym
    >
    > Wyższy standard to droższe mieszkania i domy
    > Lepsza lokalizacja to droższe mieszkania do domy
    >
    > W Japonii miliony pustych domów, bo nie wolno zamieszkać w domu po zmarłym
    > I wystarczy to wprowadzic w Polsce
    >
    > To nie jest tak że zaraza wytrzebi połowę ludności świata, Europy, Polski w 2 lata
    > Minister planowal że dopiero w roku 2050 liczba ludności w Polsce zostanie
    zredukowana do 25 milionów, czyli mniej o 12 milionów, za 28 lat
    >
    > Stare domy się wyburzy albo same się rozpadną ze starości
    >
    > Za 20 lat bloki też zaczna usterkować i niektóre przestana być zdatne do
    zamieszkania.
    >
    > Zatem ceny wynikają z inflacji i produkcji pieniądza.
    > Jak jest sakramencka inflacja to wszystko drożeje bo się kupuje dziś bo jutro
    będzie ino drozej.
    Co mnie Japonia obchodzi? W tej chwili ze względu na wysokie ceny buduje się
    mieszkania małe. Mistrzostwo świata uzyskała jakaś firma która zbudowała kawalerkę o
    powierzchni 5m?. Trzy pokojowe mieszkanie potrafią zrobić i skutecznie robią na
    42-45m?. To tyle w temacie poprawiana warunków mieszkaniowych Polaków. Najstarsza
    wielka płyta dostała resurs na kolejne 50 lat. Mnie jej rozpad czy anihilacja nie
    dotyczą.


  • 6. Data: 2022-01-16 08:21:19
    Temat: Re: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: CleverBot <C...@e...prv>

    W dniu 2022-01-15 o 21:49, KANALIA* Zenek Kapelinder UJADA:
    > https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg
    > Już tylko w czterech dużych miastach pojawia się minimalny zysk. Największe straty
    nie w Koziej Wólce a w Warszawie i Krakowie. Będzie jeszcze gorzej dla właścicieli co
    oznacza że lepiej dla tych co wynajmują.

    Buuuhahahhahahahahhahahaha!

    ty zenusiu vel kogutek z dziura w dupie znany na świecie szambonurek z
    Chlevek na szambach i gównach znasz się jak nikt więcej. Znowu pobiłeś
    przy śmietniku Rumuna. Najpierw uderzyłeś go okiem w pięść a potem dupą
    w czubek buta. I się zesrałeś w kalesony. i pamiętaj, trzymaj swego ojca
    za fiuta kiedy szczy - poznajesz ten tekst psycholu? ;-)))

    zenusiu, wróżbito z pożydowskiej "kamiennicy" - zajmij sie robieniem
    chleba wodnego!



    --
    Runt

    * - Oculum pro oculo, dentem pro dente!


  • 7. Data: 2022-01-16 09:22:43
    Temat: Re: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: "r...@k...pl" <r...@k...pl>

    Sat, 15 Jan 2022 15:58:37 -0800 (PST), w
    <703335f0-f7c9-48f1-b8bf-494969594a98n@googlegroups.
    com>, Zenek Kapelinder
    <4...@g...com> napisał(-a):

    > Skąd by się wzrost cen nieruchomości miał wziąć?

    Stąd skąd się wziął do tej porty, gałganie.


  • 8. Data: 2022-01-16 09:25:21
    Temat: Re: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: "r...@k...pl" <r...@k...pl>

    Sat, 15 Jan 2022 15:58:37 -0800 (PST), w
    <703335f0-f7c9-48f1-b8bf-494969594a98n@googlegroups.
    com>, Zenek Kapelinder
    <4...@g...com> napisał(-a):

    > Skąd by się wzrost cen nieruchomości miał wziąć?

    Eurostat opublikował najnowsze dane na temat cen mieszkań w I kwartale 2021 r.
    Wynika z nich, że w ciągu 5 kwartałów pandemii ceny w Polsce wzrosły średnio o
    11 proc., co daje nam 7 miejsce na 26 krajów dla których podano dane.

    Zdecydowanie gorzej wyglądają dane w długim okresie. Z wyliczeń Expandera, że
    od 2005 r. do 2020 r. ceny wzrosły u nas ponad 2-krotnie (o 142 proc.) i jest
    to najwyższy wzrost wśród 24 krajów UE, dla których opublikowano takie
    statystyki.


  • 9. Data: 2022-01-16 10:10:29
    Temat: Re: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: ąćęłńóśźż <...@...pl>

    Chyba lepiej?


    -----
    > Zdecydowanie gorzej


  • 10. Data: 2022-01-16 11:53:25
    Temat: Re: Najem nowych mieszkań coraz bardziej nieopłacalny dla wlascicieli
    Od: Zenek Kapelinder <4...@g...com>

    niedziela, 16 stycznia 2022 o 09:26:52 UTC+1 r...@k...pl napisał(a):
    > Sat, 15 Jan 2022 15:58:37 -0800 (PST), w
    > <7...@g...com>, Zenek Kapelinder
    > <4...@g...com> napisał(-a):
    > > Skąd by się wzrost cen nieruchomości miał wziąć?
    > Eurostat opublikował najnowsze dane na temat cen mieszkań w I kwartale 2021 r.
    > Wynika z nich, że w ciągu 5 kwartałów pandemii ceny w Polsce wzrosły średnio o
    > 11 proc., co daje nam 7 miejsce na 26 krajów dla których podano dane.
    >
    > Zdecydowanie gorzej wyglądają dane w długim okresie. Z wyliczeń Expandera, że
    > od 2005 r. do 2020 r. ceny wzrosły u nas ponad 2-krotnie (o 142 proc.) i jest
    > to najwyższy wzrost wśród 24 krajów UE, dla których opublikowano takie
    > statystyki.
    Ja o czasie przyszłym ty o przeszłym. Przysze ceny na rynku nie zaleza od eurostatu
    bo rząd by kazał w nim napisać że marchewka ma w tym roku kosztować w sklepie
    50groszy za kilo. Sądzisz że to tak działa? Nie można dwa razy wejść do tej samej
    wody a bardziej ludowo co było a nie jest nie pisze się w rejestr. Jak Amerykanie
    przegrzali rynek nieruchomości to się zrobił krach i nastąpiła przecena o przeciętnie
    50%. Pamiętasz jak szybko w Polsce rosły ceny akcji na giełdzie? I się w przeciągu
    bardzo krótkiego czasu tak spierdolily że główne wskaźniki chyba do dzisiaj ich nie
    odrobiły. A ty pierdolisz, w staropolskim tego słowa znaczeniu, że ceny nieruchomości
    będą rosły w nieskończoność bo dwa lata pod rząd ceny nieruchomości bardzo rosły.
    Zastanów się i odpowiedź. Czy jeśli by rząd wiedział że będzie duży wzrost cen
    mieszkań bo będzie ich za mało, tylko jak czegoś jest za mało to cena rośnie, to
    rozważał by wprowadzenie podatku od pustostanu w nie katastralnego? Za chwile rynek
    nieruchomości zaleją pustostany po wymierającym powojennym wyżu demograficznym. To
    przykre że ludzie umierają ale z wyjątkiem Lenina nikt nie jest wiecznie żywy.
    Oczywiście możesz miec inne zdanie. Wytłumacz w sposób logiczny co się stanie z
    mieszkaniami w ktorych dzisiaj mieszkają ludzie który umrą w przeciągu najbliższych
    15 lat. Tych ludzi jest kilkanaście milionów. Niewielka część tych mieszkań zostanie
    zagospodarowana bo w wiek w którym ludzie chcą mieszkać sami wchodzą ludzie urodzeni
    w czasie dołka urodzeń. Z 25% mieszkań będzie na wymianę międzypokoleniową. Z reszty
    niewielka część zostanie zburzona ze względu na to że są stare i
    wyeksploatowane,chyba że zabytkowe to będą remontowane. Jak by nie liczyć na rynku
    pojawi się minimum 7 milionów mieszkań. Do tego dojdą te co niedawno kupiono i już są
    zbudowane i te co są zapłacone ale ich jeszcze nie ma. W stosunkowo dobrej w tej
    chwili są ci już mają odziedziczone lub spłacone/prawie spłacone mieszkania. O ile
    trafia najemcę co im płaci i nie niszczy to są trochę zarobieni.

strony : [ 1 ] . 2 ... 10 ... 17


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1