W dniu 2011-01-07 08:28, Jan Werbinski pisze:

> Naiwnych którzy w szczycie bańki spekulacyjnej nieruchomości kupili
> mieszkania płacąc 3000, 5000 a nawet 9000 zł za metr kwadratowy w Polsce
> nie brakuje. Wzięli kredyty we franku, który już poszedł 50% w górę i
> dalej rośnie, a zarabiają w złotówkach.

Ale wiesz, że nadal płacą mniej od tych którzy wzięli kredyty w
złotówkach? Myślisz że branie kredytu w walucie w której zarabiasz coś
Ci gwarantuje?

Tzw. ryzyko kursowe, którym modne było i jest straszyć to ściema w
przypadku kredytów hipotecznych, gdy _oprocentowanie_ się zmienia. W
skrócie - nawet jeśli masz kredyt w złotówkach, to przy skoku walut
(czyli spadku wartości złotego) zaczniesz płacić większe raty. A różnica
w oprocentowaniu dobije "złotówkowiczów" do końca. Aktualne
oprocentowanie kredytu w CHF dla np. Millenium to 1,42 %.

W skrócie - osoby które w 2006 roku wzięły kredyt w CHF (gdy frank był
po 2 z groszami) płaciły i nadal płacą ratę o kilka stów niższą, niż ci
którzy wzięli kredyt w złotówkach. I będą płacić aż do magicznej granicy
(o ile dobrze pamiętam z wyliczeń) za którą frank będzie kosztować ok. 5
PLN. Z tym że gdy coś takiego nastąpi to kredyt dla osób żyjących w
Polsce będzie już tylko jednym z poważnych problemów :)

Jumal