Dąbrowski pisze:

> Dodam, że działka znajduje się w mało atrakcyjnej miejscowości. Jest tu
> jedynie wodociąg i prąd, bez kanalizacji. Obok mojej jest pusta działka,
> którą starostwo od kilku lat bezskutecznie próbuje sprzedać lub
> wydzierżawić.
> Czy tego typu nieruchomości aż tak podrożały w ciągu jednego roku?

Należy dokładnie przyjrzeć się operatowi szacunkowemu - jakie działki i
w jakiej okolicy były brane pod uwagę w wycenie.

Z drugiej strony - czy wartość z zeszłego roku nie była jakoś mocno
zaniżona?

Z trzeciej ;) strony skok o 75% przez ostatni rok jest lekko podejrzany,
chyba że to okolica, do której fala wzrostu wartości dopiero dociera.

W moim przypadku wartość działki w ciągu roku od zakupu skoczyła o
400-500% ;-> (wszyscy nabywcy w okolicy lamentują, że nie kupili więcej
ziemi ;) ale to było od wczesnej wiosny 2006 do wczesnej wiosny 2007 - w
okresie najszybszego wzrostu cen.

Tak więc bez szczegółów trudno się wypowiedzieć. Tak prowizorycznie -
porównaj oferty z Twojej okolicy w jakimś pośrednictwie nieruchomości
(ewentualnie odejmując jakieś 10-20%). Możesz też oczywiście próbować
zamówić inny operat - ale pytanie, czy to się opłaci? Ile to jest metrów
i ile wynosi opłata za dzierżawę?