On 24 Sie, 19:26, "jubel" <s...@j...pl> wrote:
> cross z grupa pl.soc.prawo;
> Mam zamiar budować dom na działce nie majacej w tej chwili bezpośredniego
> dostępu do istniejacej drogi publicznej.  W planie miejscowym ustalono na
> części mojej działki drogę dojazdową obsługujacą zarówno moją, jak i dalsze
> działki. Na sąsiedniej działce wydzielono juz zgodnie z planem teren pasa
> drogowego (2) i przekazano go gminie.
>
> Wystapilem o uzgodnienie zjazdu z mojej dzialki - uzyskalem odpowiedz ze nie
> mam dostepu do drogi publicznej (opinia negatywna). Mam zgodnie z planem
> wydzielic ze swojej dzialki pas terenu pod droge i poczekac na realizacje
> drogi gminnej.
> Wydaje mi sie ze mozna przeciez uzgodnic zjazd z mojej dzialki poprzez
> dzialke drogowa gminy (2), do czasu realizacji docelowej drogi - co wydaje
> sie zupelnie normalne.
>
> Jak moge udokumentowac dostep do drogi publicznej i uzyskac pozytywne
> ugodnienie,  skoro to nie jest bezposredni dostep do istniejacej drogi, nie
> mam sluzebnosci itd?
>
> szkic sytuacji z ponumerowaniem dzialek:
>
> ---------------------------
> istniejąca droga publiczna
> ---------------------------
>       1         |     2      |      3
> dzialka       |  pas.dr |    dzialka
>                   |            |
> -----------------------------
> 4
> moja  dzialka:
> -------------------------------
> 5  dalsze działki

IMHO wydziel pas drogowy. Ustal na nim służebność polegającą na prawie
przejazdu, przechodu i prowadzenia mediów dla każdoczesnego
właściciela działki nr 4. A potem przekaż pas (działkę) gminie.
;-)

Niestety na drogę (więc i uzgodnienia zjazdu) trzeba będzie poczekać.
Nikt jednakże nie będzie Ci mógł odmówić "zjazdu".
;-)

Pozdrawiam,
Krzemo.