Porady w serwisie Nieruchomości.eGospodarka.pl - strona 20

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Porady

Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?

00:32 10.03.2018

Kupujący mieszkanie zastanawiają się zwykle, co stanie się z jego wartością w dłuższym terminie. Czy za 10 lub 15 lat jego wartość będzie wyższa niż dziś? Czy w razie potrzeby uda się na nie szybko znaleźć kupca? Home Broker podpowiada jaki lokal wybrać, by ryzyko wpadki było jak ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

09:50 09.03.2018

Decydując się na wynajem mieszkania, właściciel zawsze liczy na zmaksymalizowanie zysku ze swojej inwestycji. Podstawę prawną regulującą najem stanowi ustawa o ochronie praw lokatorów oraz kodeks cywilny. W Polsce wyróżniamy trzy rodzaje umów najmu: najem zwykły – dotychczas ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?

10:21 08.03.2018

Biura coworkingowe to przestrzeń, która idealnie nadaje się dla początkujących firm. Oferują one nie tylko kreatywną, swobodną i elastyczną przestrzeń, ale również środowisko bazujące na współpracy i wymianie wiedzy. Elastycznością cechują się również warunki najmu, które ...

Tematy: biura coworkingowe, wynajem biura, coworking
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?

09:14 07.03.2018

Zakup mieszkania pod wynajem nie jest złym pomysłem, a jego popularność jest tym większa, im niższe są stopy procentowe skutecznie niwelujące oprocentowanie bankowych depozytów. Statystyki z początku tego roku potwierdzają, że transakcje o charakterze inwestycyjnym odpowiedzialne są za ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?

12:59 06.03.2018

Rekordowo niskie stopy procentowe w istotny sposób przyczyniły się do popularności inwestowania w mieszkanie czy to z myślą o jego późniejszej sprzedaży, czy to o wynajmie. Na celowniku wielu inwestorów znajduje się Warszawa, gdzie ceny mieszkań już od lat wykazują tendencję ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, zysk z inwestycji, inwestowanie w nieruchomości, mieszkania w Warszawie
5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania

09:55 06.03.2018

Na ubezpieczenie mieszkania decyduje się coraz większe grono Polaków, co bez wątpienia jest wyrazem rosnącej przezorności, rozsądku i wzrostu świadomości ubezpieczeniowej w naszym społeczeństwie. Ciągle jednak nie unikamy pewnych błędów. Czego dotyczą? Oto 5 najbardziej powszechnych ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczeniu domu, assistance domowy, OC w życiu prywatnym
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga

00:40 06.03.2018

W poprzedniej części artykułu wymienione zostały roszczenia, z jakimi może wystąpić właściciel nieruchomości, jeśli nowo uchwalony plan nakłada na niego istotne ograniczenia.

Tematy: planowanie przestrzenne, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zagospodarowanie przestrzenne, plan zagospodarowania przestrzennego
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza

00:40 05.03.2018

Jeśli na skutek uchwalenia planu miejscowego korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe jej właściciel ma prawo wystąpić do gminy z pewnymi roszczeniami. Poznaj nowe zasady zgłaszania roszczeń oraz sposoby określania wartości nieruchomości, które weszły ...

Tematy: planowanie przestrzenne, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zagospodarowanie przestrzenne, plan zagospodarowania przestrzennego
Ubezpieczenie nieruchomości - ochrona nie tylko dla domu

13:10 28.02.2018

Wprawdzie ubezpieczenie nieruchomości posiada już całkiem pokaźna rzesza z nas, to ciągle jednak wielu należy do reprezentantów grupy, którą można byłoby scharakteryzować porzekadłem „mądry Polak po szkodzie”. Przed ewentualnymi przeciwnościami losu zawsze lepiej się ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, assistance
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera

10:55 27.02.2018

Konflikty sąsiedzkie dotyczące sposobu użytkowania i zarządu wspólną częścią nieruchomości bywają prawdziwą zmorą dla lokatorów. Nasilają się często w budynkach wielofunkcyjnych, gdzie oprócz lokali mieszkalnych znajdują się biura czy obiekty handlowe. W takich warunkach nawet ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami
Czy zakaz handlu w niedzielę to powód do obniżenia czynszu?

12:13 20.02.2018

Zakaz handlu w niedzielę stał się faktem. Pierwszy niehandlowy dzień przypadnie 11 marca. Łącznie w tym roku sklepy otworzą swoje podwoje w 21 niedziel, w przyszłym będzie ich 15, a w kolejnym już tylko 7. Wprawdzie ustawodawca przekonuje, że utracone na skutek zmian dochody handlowcy ...

Tematy: zakaz handlu, zakaz handlu w niedzielę, umowa najmu lokalu
Pierwsze mieszkanie dla pary bez dzieci

13:29 19.02.2018

Pierwsze mieszkanie nie musi być ostatnim, coraz więcej osób zakłada, że ich miejsce zamieszkania będzie się zmieniało i rozwijało wraz z nimi. Home Broker radzi jak wybrać pierwsze mieszkanie w życiu, tym razem poradnik dla par nie planujących na razie dzieci.

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, pierwsze mieszkanie
O co właściciel nieruchomości musi zadbać zimą?

00:40 11.02.2018

Do 500 zł mandatu od straży miejskiej lub gminnej może zapłacić właściciel nieruchomości za nieodśnieżenie chodnika lub niestrącenie sopli lodu zagrażających przechodniom. Warto znać swoje obowiązki, bo w niektórych przypadkach mandat może okazać się najmniejszym problemem.

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?

00:20 10.02.2018

Na co uważać przy zakupie gruntu, czyli dlaczego brak w polskim prawie tzw. prawa własności warstwowej może znacząco ograniczać nasze zamierzenia inwestycyjne.

Tematy: zakup ziemi, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, prawo własności warstwowej
Ile zyskasz, negocjując cenę mieszkania

11:11 08.02.2018

Jak wynika z danych NBP, największe upusty można uzyskać kupując mieszkanie na rynku wtórnym w Gdyni i w Warszawie. W tych miastach cena mieszkania podawana w ogłoszeniach jest o ponad 20% wyższa niż ta, po której ostatecznie dochodzi do zawarcia transakcji. Expander podpowiada jak ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, negocjacje ceny mieszkania
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

10:24 06.02.2018

Hossa na polskim rynku mieszkaniowym ma się świetnie. Minione 12 miesięcy tylko to potwierdziły. Jak wynika z danych GUS, w 2017 roku oddano do użytkowania 178,2 tys. lokali, co względem poprzedniego roku oznacza ponad 9-procentowy wzrost. Tej podaży towarzyszy równie pokaźny popyt, a to ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz. 2

00:33 06.02.2018

W poprzedniej części poradnika wyjaśnione zostało, jakie informacje zawiera każdy z poszczególnych działów księgi wieczystej. Omówiona została także kwestia kto i w jakich okolicznościach powinien dokonywać wpisów w księdze wieczystej.

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych
Dom drewniany: opinie i koszty budowy w 2018 roku

00:01 06.02.2018

Domy z drewna kojarzą się z jednej strony z naturalnością i wdziękiem, z drugiej - z mało trwałą konstrukcją i łatwopalnością. Niektórzy sądzą także, że budowa domu drewnianego będzie tańsza od technologii murowanej (prawie 60 proc. badanych). Z powyższych powodów sprawdzamy ...

Tematy: dom drewniany, dom z bali, dom szkieletowy, budowa domu
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz.1

09:01 05.02.2018

Jak dokonać wpisu w księdze wieczystej krok po kroku, czyli kto może dokonać wpisu, jakie formalności będą obowiązywać, jakie dokumenty należy przygotować oraz jaką opłatę należy uiścić z tego tytułu?

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?

00:30 03.02.2018

Wynajem mieszkania to stabilne źródło dodatkowych, comiesięcznych przychodów. Bywa jednak i tak, że radość z zysków przesłaniają kłopoty, jakich dostarcza najemca. Unikanie płatności, niszczenie wyposażenia i czy organizowanie całonocnych balang to tylko niektóre z problemów ...

Tematy: niechciany lokator, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, umowa najmu
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?

12:32 30.01.2018

Kupno apartamentu pod wynajem krótkoterminowy to bez wątpienia dobry pomysł na inwestycję. Zwłaszcza dziś, w czasach rosnącej popularności serwisów z ofertami najmu oraz dynamicznie rozwijającej się turystyki. Tego rodzaju rozwiązanie opłaca się zwłaszcza w dużych miastach i ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?

11:44 25.01.2018

Nieruchomości komercyjne należą do jednych z najbezpieczniejszych aktywów inwestycyjnych. Nie zawsze jednak opłaca się trzymać portfolio nieruchomości w niezmienionej formie. Doskonale wiedzą to firmy działające na rynku nieruchomości. Restrukturyzacja jest potrzebna także ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, restrukturyzacja, aktywa inwestycyjne
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik

10:19 24.01.2018

Mamy zimę, a więc i opady śniegu. Dla właścicieli prywatnych posesji oznacza to okres wytężonej pracy nad… stanem chodników. Te powinny być odśnieżone i pozbawione lodu, w przeciwnym razie – w przypadku nieszczęśliwego wypadku przechodnia – właściciel posesji może być ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Pierwsze mieszkanie dla singla. Poradnik

10:47 22.01.2018

Zakup pierwszego mieszkania to nie lada wyzwanie, liczba pytań, na które trzeba sobie odpowiedzieć wywołuje u wielu kupujących stres. Pod uwagę należy wziąć nie tylko lokalizację i metraż, ale i otoczenie, wyposażenie oraz przyszłość swoją i samej nieruchomości.

Tematy: kupno mieszkania, single, jak urządzić małe mieszkanie
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna

10:07 22.01.2018

Kupno mieszkań na wynajem stało się inwestycyjnym hitem stosunkowo niedawno, mimo że jego rentowność utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie od ponad dekady. Obecną atrakcyjność zawdzięcza nie tyle rosnącym zyskom, co ich porównaniu z innymi możliwościami lokowania kapitału.

Tematy: zyski z najmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu