-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... na szukanie przez biuro nieruchomości, jednak wiążę się to z dodatkowym kosztem prowizji, który najczęściej wynosi 2-3 procent liczonej od ceny nieruchomości. „Wielu potencjalnych klientów boi się, czy przypadkiem kupując mieszkanie nie przepłaca. Na rynku ...
-
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... ciągu pięciu lat ceny mieszkań w Warszawie spadły do poziomów krakowskich, a w Krakowie trzeba płacić za metr tyle, co kiedyś w Olsztynie. Średnia cena transakcyjna to jednak tylko część prawdy o rynku nieruchomości. W większości miast ponad połowa mieszkań ...
-
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... na rynku wtórnym będzie to 5 390,44 zł. W wielu dużych miastach znalezienie mieszkania w limicie będzie bardzo trudne, np. na chwilę obecną w Krakowie i Warszawie tylko jedno na siedemdziesiąt mieszkań wystawionych na sprzedaż spełnia ten warunek (dane portalu Domiporta.pl). Zyskają za to małe miejscowości, gdzie ceny ... ) w ciągu pierwszych pięciu lat ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... na to, że "Bezpieczny Kredyt 2%" zrobi na rynku furorę. Ten nowy rządowy program ma bowiem liczne zalety. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zwracają też jednak uwagę, że może on skutkować wzrostem cen mieszkań ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... ciągu tych 15 lat spadły ceny w Grecji (-19%) i we Włoszech (-3%). W czasie pandemii ceny mieszkań rosły niemal wszędzie Na początku pandemii wydawało się, że przyniesie ona znaczne spadki cen mieszkań ...
-
Ceny mieszkań: dostępność wciąż niska
... ceny mieszkań w odniesieniu do średniej płacy w polskich firmach, wzrosły co najmniej podwójnie – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Tymczasem od końca 2007 roku parametry dostępności mieszkań w Polsce powoli i systematycznie się podnoszą. W ciągu niespełna sześciu lat ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... ciągu 5 lat mieszkania zdrożały o ponad 20% - wynika z danych NBP. I choć jest to dość skromny wynik na tle 57 badanych krajów, to nie znaczy to wcale, że „nad Wisłą” ceny mieszkań ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... ceny mieszkań, gdyż podrożała ich budowa. Efektem tego gwałtownego wzrostu cen jest „kurczenie się” mieszkań widoczne na przestrzeni ostatnich 6-8 lat. Deweloperzy coraz częściej zaczęli bowiem oferować mieszkania kompaktowe, aby złagodzić nabywcom wzrost ceny ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... mieszkań. W lipcu w 17 badanych miastach odnotowaliśmy 102 710 unikalnych (po usunięciu duplikatów) ogłoszeń. To oznacza spadek o ponad 7 000 (6,6%) ogłoszeń w ciągu zaledwie miesiąca. Dane NBP potwierdzają ożywienie na rynku Przy okazji warto wspomnieć o opublikowanych niedawno danych NBP, które pokazują jak zmieniały się ceny ...
-
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?
... na ceny mieszkań. Obecnie możemy mówić o wzroście stawek ofertowych za lokale o około 5-7 proc. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Utrzymująca się na wysokim poziomie podaż na rynku nieruchomości ma oczywisty wpływ na ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... Na rynku można zauważyć w ostatnich latach wzrost cen mieszkań ze względu na wyższe ceny gruntów oraz kosztów generalnego wykonawstwa, oraz materiałów budowlanych. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Na przestrzeni ostatnich lat ...
-
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... lat, a zobaczmy jak ceny mieszkań zmieniały się w ostatnim roku. W ciągu ostatnich 12 miesięcy najszybciej drożały używane metry w Poznaniu (16,4%) i Szczecinie (15,8%). Na drugim biegunie znajdziemy Wrocław, Rzeszów, Kielce, Lublin i Trójmiasto. We wszystkich tych lokalizacjach roczny wzrost ceny mieszkań ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... na rachityczne odsetki – szczególnie w obliczu wzmożonej inflacji. Gdy ceny mieszkań rosną wybieramy tańsze mieszkania Szczególnie warte uwagi są informacje na temat cen mieszkań używanych. W tym przypadku analitycy banku centralnego mają więcej danych i są w stanie dokładniej badać zmiany cen. W efekcie dla rynku ... mieszkań nowych i to w ciągu ...
-
Ceny mieszkań pokonują inflację
... na sile przybiera tempo, w którym mieszkania drożeją. Najnowsze dane NBP pokazują, że przeciętny metr mieszkania od dewelopera na 7 największych rynkach zdrożał w ciągu roku o 14,9%. W przypadku mieszkań używanych zwykła średnia wyliczona na podstawie zapisów z aktów notarialnych poszła w górę o 9,3%. Na rynku mieszkań ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... ceny transakcyjne, większa aktywność inwestorów oraz rekordowo tanie kredyty, budzą nadzieje na zakończenie trwającego już od pięciu lat trendu spadkowego cen. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na najbliższe 12 miesięcy jest stabilizacja - oceniają doradcy Home Broker i Lion’s House. Od początku roku ceny mieszkań ...
-
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... lat zwyżki na rynku nieruchomości można szukać w: Austrii, Belgii, Niemczech, Szwajcarii oraz krajach skandynawskich (Norwegii, Szwecji czy Finlandii). Tam właśnie, pomimo zawirowań w gospodarce światowej, ceny mieszkań i domów pozostawały w stabilnym trendzie wzrostowym lub po skromnej przecenie szybko wróciły na ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... na koszty, jakie musi ponieść na zakup i wykończenia lokalu, tak aby satysfakcjonował go zwrot z inwestycji w ciągu kilku lat. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Górna kwota jest dla nas trudna do określenia ze względu na to, że nasze mieszkania należą do najtańszych nieruchomości na stołecznym i podstołecznym rynku. Ceny mieszkań ...
-
Na rynku mieszkaniowym działo się wiele
... mieszkań uwidoczniły się zwłaszcza na trójmiejskim rynku mieszkaniowym. Szczególnym zainteresowaniem inwestorów cieszył się Gdańsk, co tłumaczyć można jego dużym potencjałem w zakresie wynajmu krótkoterminowego i wakacyjnego. Ostatnie odczyty z raportu Metrohouse i Expandera wskazują, że w ciągu roku ceny mieszkań z gdańskiego rynku ...
-
Gdzie wynagrodzenia gonią ceny mieszkań?
... na rynku pierwotnym. Przyspieszenie tempa wzrostów stało się widoczne w II kw. 2017 r. Od tamtego czasu do II kw. 2019 r. nowy metraż z dziesięciu mniejszych miast wojewódzkich podrożał o 19%. Analogiczny wzrost dotyczący kosztów zakupu używanych mieszkań wyniósł 22%. Takie wzrosty o około jedną piątą (19% - 22%) w ciągu ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... na rynku komercyjnym. Najrozsądniejszym rozwiązaniem na początek wydaje się najem, lecz mieszkania i pokoje w dużych miastach rozchodzą się na pniu. PKO Bank Polski S.A. opublikował raport, w którym podano, że podaż mieszkań na ...
-
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... na rynku wtórnym w ciągu roku o prawie 2% poszły w dół stawki za metr w stolicy. Niespełna jednoprocentową przecenę (w ujęciu r/r) NBP zanotował też w przypadku używanych mieszkań w Olsztynie. Deweloperzy o 3% taniej niż przed rokiem sprzedawali też mieszkania w Gdańsku. Więcej pozytywnych informacji dla osób wyczekujących od lat przecen na rynku ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... mieszkań deweloperskich, który każdą inwestycję mieszkaniową w swoim mieście zna od podszewki. Trader rynku pierwotnego działa w relacjach B2B – współpracuje jednocześnie z deweloperami i doradcami ds. nieruchomości. Z pierwszymi negocjuje specjalne, obniżone ceny mieszkań, a od drugich uzyskuje informacje o zapotrzebowaniu na ...
-
Kolejna hossa na rynku materiałów budowlanych?
... ceny i perspektywy kształtowania w bliższej i dalszej przyszłości są niezwykle ważnym elementem planowania wszelkich inwestycji na rynku mieszkaniowym. W ostatnich latach jednym z koronnych argumentów tendencji wzrostowej cen mieszkań było bowiem powszechne przekonanie o nieuchronności „wiecznej” hossy na rynku ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... ceny mieszkań na rynku pierwotnym wciąż rosną, a na rynku wtórnym spadają. Brak kredytów nadal ogranicza popyt na mieszkania. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV kw. 2022 roku? Jakie były ceny mieszkań na rynku pierowtnym w IV kw. 2022 roku? Jaka była sytuacja na rynku ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... mieszkań na rynku pierwotnym? Sprawdź wyniki sondy przeprowadzonej przez portal RynekPierwotny.pl wśród deweloperów. Niskie stopy procentowe i niewielkie ryzyko, w dalszym ciągu ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... na rynku pierwotnym w różnych segmentach na podstawie danych z portalu inwestycji mieszkaniowych w Polsce Korter podajemy opinie ekspertów na temat przyszłości rynku Jak zmieniały się ceny mieszkań na rynku ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... na liczbę sprzedawanych przez banki kredytów mieszkaniowych. Napływ imigrantów podnosi ceny Z punktu widzenia kształtowania się cen mieszkań bardzo ważne jest też to co stało się w ostatnich tygodniach na rynku najmu. Bezprecedensowy wzrost popytu przy ograniczonej podaży spowodował, że o około 2/3 spadła liczba ofert mieszkań na wynajem w ciągu ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... się dopiero w ciągu 2-3 najbliższych lat. - komentuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku nieruchomości Otodom. To przekłada się zdaniem ekspertki Otodom na gorączkę, która nienaturalnie winduje ceny. Te na samym pierwotnym rynku mieszkaniowym wzrosły w ujęciu rocznym od 15% w Trójmieście do 23% w Krakowie. Dziś średnie ceny mieszkań na rynku deweloperskim ...
-
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... ceny kawalerek na rynku deweloperskim wzrosły w ciągu ostatniego roku średnio o 11%, a na rynku wtórnym o 9,5%. Tak więc jednopokojowe lokale zyskały na wartości. Z drugiej jednak strony, tempo wzrostu cen na rynku ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... rynku, by ustalić ostateczne ceny mieszkań. Staramy się utrzymywać ceny rynkowe, obowiązujące w danym rejonie. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Koszty wykonawstwa i ceny gruntów mają zasadnicze znaczenie dla wzrostu cen mieszkań. Na rynku obserwować możemy dość stabilną relację popytu i podaży. Nic nie wskazuje na ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... Na rynku wciąż utrzymuje się deficyt mieszkań, który może być trudny do zaspokojenia w perspektywie nadchodzących lat, nawet przy założeniu obecnej dynamiki wzrostu sprzedaży nowych mieszkań. Ograniczyć ten rozwój może nie popyt, ale dostępność atrakcyjnych, z punktu widzenia klientów, mieszkań. Na rynku ...
-
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... mieszkań na sprzedaż pojawiło się na rynku w ostatnim czasie? Jak kształtują się ceny mieszkań na rynku pierwotnym? Jaki odsetek polskich firm zdecydował się w minionym roku na podniesienie marż? Zainteresowanie mieszkaniami nie słabnie. W lipcu w 7 największych miastach sprzedaż nowych mieszkań osiągnęła poziom, na ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... Na szczęście już od 6-ciu lat klienci deweloperskich biur sprzedaży są wystarczająco skutecznie chronieni zapisami ustawy deweloperskiej. Ta ostatnia jednak nigdy nie daje 100-proc. pewności i gwarancji, o czym koniecznie powinien pamiętać każdy amator lokum z pierwszej ręki. Stan deweloperski Studiując cenniki mieszkań na rynku ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - ceny wzrosły bardziej tylko na Słowacji
... ceny na rynku wtórnym wzrosły aż o 15,1%, a nowe o 6,5%. Różnica wyniosła więc aż 8,6 p.p. i była najwyższa odkąd dostępne są dane Eurostatu. Jeszcze wyraźniej tą różnicę widać w dłuższym okresie. W ciągu ostatnich 7 lat ceny nowych mieszkań wzrosły o 25%, a używanych aż o 43%. Dlaczego ceny używanych mieszkań tak mocno wzrosły Tak duże podwyżki na ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami
... ceny ofertowej, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Wśród nabywanych mieszkań na rynku wtórnym nadal przeważa segment lokali o popularnych metrażach. Są to mieszkania między 35 a 50 m kw. W Warszawie sprzedaż takich lokali na rynku ...