-
Nadchodzi odwrócona hipoteka
... osobę samotną, jak i małżeństwo. W takiej sytuacji po śmierci ... mieszkanie od zdarzeń losowych, a do tego bezwarunkowo utrzymywać je w dobrym stanie, dokonywać bieżących napraw i remontów, a także uiszczać podatki i inne obowiązkowe opłaty związane z korzystaniem z nieruchomości. W trakcie trwania umowy o odwrócony kredyt hipoteczny nie można sprzedać ...
-
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?
... sprzedać. Druga w większym stopniu wiąże się z ubezpieczeniami, oznaczając kwotę niezbędną do odtworzenia stanu sprzed powstałej szkody całkowitej, np. pożaru czy powodzi. - Oprócz samego budynku – z jego metrażem i układem pomieszczeń – na wartość rynkową wpływają choćby takie czynniki jak ... tłumaczy Anna Materny. Mieszkanie komunalne a własnościowe ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... mieszkanie Tak przynajmniej jest w przypadku racjonalnie wycenionych mieszkań w największych miastach. Trochę gorzej – przynajmniej z punktu widzenia właścicieli - sytuacja przedstawia się na rynku pokoi na wynajem. Tu konkurencja między właścicielami jest większa, tak samo jak ... nieruchomość uda się z zyskiem sprzedać. Większość studentów wróci ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... warunkach realizowaliby swoje potrzeby mieszkaniowe w 2021 roku, jak i ci, którzy u zarania planowali zakup swojego „M” ... minimum w czerwcu. Według jednego ze źródeł deweloperzy mieli wtedy sprzedać trochę ponad 2 tysiące mieszkań . Od tego ... na poziomie zaledwie 2%) młodym chcącym kupić pierwsze mieszkanie. Takich kredytów miałoby być udzielanych ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... mieszkanie w świetnej, wielkomiejskiej lokalizacji, czy duże mieszkanie – np. dwupoziomowa szeregówka z ogródkiem, ale na dalekich peryferiach. Na wiodących rynkach mieszkaniowych, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, ceny obu rodzajów nieruchomości często są podobne. Przykładowo: za 106-metrowe, czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie ... sprzedać ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... spadek cen mieszkań wymuszony zarówno trudną sytuacją rynkową jak i konserwatywnymi limitami cen w programie RNS. Spadek ... były na granicy opłacalności wynajmu. Dla zamożniejszego inwestora kupującego mieszkanie na wynajem inwestycja taka mogłaby mieć ... zamykaniem programu RNS, deweloperom udało się sprzedać więcej kontraktów. Jednak całkowita oferta ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... liczba transakcji w tych trzech lokalizacjach jest podobna jak w samym Poznaniu. W ujęciu miesięcznym dynamiczny wzrost zanotowano w Łodzi ... Komisji Nadzoru Finansowego. W 2014 r. każdy kupujący mieszkanie na kredyt będzie musiał mieć co najmniej ... cen, by skorzystać ze zwiększonego popytu i sprzedać nieruchomość. Teraz udział obniżanych cen w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2016
... oferta rynku nieruchomości z tzw. drugiej ręki. Tradycyjnie, tak jak od wielu miesięcy, siłą napędową dla rynku ... segmentu w budynkach z wielkiej płyty jest jednak trudniej sprzedać na rynku wtórnym. Dlatego w przypadku inwestorów ... grupa docelowa, do której adresowany jest program Mieszkanie Plus nie pokrywa się w dużej części z obecnymi najemcami. W ...
-
Deweloperzy budują, klienci dopisują. Końca hossy na razie nie widać
... pl Od stycznia do marca br. deweloperzy zdołali sprzedać już 20,5 tys. mieszkań, co względem poprzedniego kwartału ... inwestycji, którą klienci mogą oceniać w takich konkursach jak np. Ranking najlepszych inwestycji deweloperskich 2017, ... mieszkalne jest szybkość wykorzystania środków z programu Mieszkanie dla Młodych (381 mln zł), które skończyły ...
-
Ile kosztuje miejsce postojowe na terenie osiedla?
... zakończeniu budowy, gdy klienci odbiorą i wykończą mieszkanie. Ceny miejsc postojowych uzależnione są od lokalizacji i ... miejsc postojowych w naszych inwestycjach, zarówno pojedynczych, jak i podwójnych. W powstających osiedlach zapewniamy ... miejsc postojowych w poszczególnych inwestycjach, które trzeba sprzedać, bo koszt ich budowy, szczególnie w ...
-
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... a drugie jedynie o tym za ile sprzedający chcą je sprzedać. Co ciekawe, w tym rozdźwięku pomiędzy faktycznymi umowami ... kupującym satysfakcję, że udało im się kupić mieszkanie taniej. 7. Trwalsze fundamenty rynku Ostatecznie hamulcem ... Dlatego nie zdążyliśmy napompować naszego rynku tak jak na przykład Islandczycy, Austriacy, Skandynawowie, Niemcy, ...
-
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
... czele z parterem, budzą spore zainteresowanie: zwłaszcza w przypadku tych inwestycji, w których – jak w Diasferze Łódzkiej – mieszkania na parterze mają ogródki. Zakup parterowego mieszkania ... kondygnacjach, które mają niższą cenę. Jeżeli mieszkanie na parterze ma ogródek, łatwiej jest je sprzedać. Agata Nowaczyk, specjalista z poznańskiego biura ...
-
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... wybudowanych nań mieszkań do programu Mieszkanie Plus, nieoczekiwanie odżył po wyborach parlamentarnych 2019 r. Nawiązana wówczas współpraca pomiędzy nowym i - jak się wydawało - ... wspominając. Aby więc go osiągnąć będzie musiał sprzedać po możliwie jak najwyższych stawkach rynkowych jak największą liczbę mieszkań z puli, której umowa z gminą nie ...
-
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... rekordowo wysokich cen gruntów, materiałów i robocizny. Jak dużo taniej? Ostrożnie można szacować, że ... podobnych lokalizacjach. Nie można twierdzić, że mieszkanie np. przy ul. Świerkowej 6 jest dwukrotnie droższe ... ogólnej koniunktury gospodarczej i rynkowej, kiedy będzie można i sprzedać aktywa i przeprowadzić emisję akcji). I ci, którzy zdecydują ...
-
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... osoby zainteresowane inwestowaniem w nieruchomości. Tańsze mieszkanie od dewelopera Koniec roku to czas podsumowań dla wszystkich, także dla deweloperów. Pokazanie dobrych wyników sprzedaży to dla każdego szanującego się dewelopera najlepsza wizytówka, dlatego w ostatnich miesiącach starają się sprzedać jak najwięcej mieszkań. To właśnie teraz ...
-
Zakup mieszkania na parterze ciągle niepopularny
... też mniejszy hałas czy mniej spalin w powietrzu. Z ładnym widokiem łatwiej sprzedać W szczecińskiej inwestycji Widok, zrealizowanej przez dewelopera o tej samej nazwie, różnica ... mieszkanie z oknami od strony zachodniej wyceniane jest o 10% taniej, niż od strony wschodniej. Parter najlepszy dla seniora Kto natomiast kupuje mieszkania na parterach? Jak ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... i nie będzie mógł sprzedać tego lokalu ... jak np. opis stanu lokalu, wykonanie ewentualnych dodatkowych prac w lokalu, usunięcia usterek, jeśli jest to lokal wykończony a sprzedający zobowiązał nam się pozostawić w ramach ustalonej ceny jakieś wyposażenie, również warto to zapisać. Każdorazowo należy sprawdzić także, czy nabywane przez nas mieszkanie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie
... obniżeniu ceny. A jest to bardzo trudne zwłaszcza wtedy, gdy przychodzi sprzedać lokal za cenę niższą od tej, którą ... na stołecznym rynku mogą być tylko najzamożniejsi klienci. Jak wynika z analizy portalu Domy.pl spośród dostępnych ... zupełnie innej sytuacji są klienci, którzy chcą kupić niedrogie mieszkanie. Nie dość, że oferty, w których cena m2 nie ...
-
Działki rekreacyjne na szczytach popularności
... , Poznań, Gdańsk). Ruch w tygodniu rozpoczętym w Niedzielę Wielkanocną jest jak do tej pory dwa razy ... mało, to jeśli będziemy chcieli działkę sprzedać wcześniej – niezbędna byłaby zgoda szefa Krajowego Ośrodka Wsparcia ... sposób zdalny. Podobnie działają deweloperzy, którzy mogą pokazać mieszkanie nie tylko tradycyjnie, ale też na wizualizacji, w ...
-
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
... mieszkać, wynajmować go lub użyczać, dostosowywać do własnych potrzeb, remontować i tak dalej. Zarówno przy pełnej własności, jak i spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu takie mieszkanie można również sprzedać lub komuś podarować. Po śmierci dotychczasowego właściciela wchodzi ono natomiast do masy spadkowej i podlega dziedziczeniu. Różnica ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... , aby skorzystać z dotychczasowych zasad ich udzielania. Te – jak wspomnieliśmy powyżej - zmieniły się zgodnie z zaleceniami KNF ... wynajem. Co prawda właściciele takich mieszkań mogą je teraz sprzedać za wyższe ceny niż te obowiązujące rok, pięć czy dziesięć ... ma 10,2%. To znaczy, że sprzedając dziś mieszkanie warte np. 300 tysięcy złotych za rok ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... jak w Bielsku-Białej, Gorzowie Wlkp., Legnicy czy Olsztynie. Zważywszy, że w każdym z tych miast ofert z tego segmentu cenowego nie brakuje, sytuacja właścicieli, którzy próbują je sprzedać ... 2+1 z dochodem na poziomie 6 tys. zł netto, dysponująca 10-proc. wkładem własnym na mieszkanie za 300 tys. złotych otrzyma kredyt w euro. Pozostałe instytucje, ...
-
Mieszkania w Warszawie coraz droższe
... mieszkanie na popularnym Mokotowie, Żoliborzu czy Bielanach to przeciętny wydatek rzędu 8,6 tys. zł za mkw. Na Mokotowie, Woli, czy Żoliborzu, które graniczą ze Śródmieściem oferta jest zróżnicowana. Średnia cena mieszkań jest niższa, ale podobnie jak ... które dzięki relatywnie niskiej jak na Warszawę cenie, można szybko sprzedać – dodaje. Tomasz ...
-
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... , co zrozumiałe, chcą jak najdrożej sprzedać swoje lokum, maksymalizując zysk. Z drugiej strony jest klient, który na zakup mieszkania chce wydać jak najmniej. Zwykle spotykają się ... rok temu, 21,7% na początku tego roku). Najwięcej można było ugrać, kupując duże mieszkanie, ale było to “tylko” 23,8%, najmniej małe - 15,6% mniej od ceny wyjściowej. ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... domu sprawiły, że ludzie zaczęli przywiązywać większą wagę do tego gdzie i jak mieszkają. Przestrzenne mieszkanie z balkonem, loggią, ogródkiem czy tarasem to nieporównywalnie lepsze miejsce ... – tylko po to, by po paru miesiącach czy roku je sprzedać z zyskiem (zanim jeszcze w ogóle budowa dobiegnie końca). W okresie stabilizacji cen pomysł ...
-
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... sprzedać i w ten sposób odzyskać dużą część pieniędzy wydanych na raty. W przypadku najmu są to pieniądze wydane bezpowrotnie. Dlatego w długim okresie wciąż bardziej opłaca się zakup mieszkania. Młodym osobom będzie jednak coraz trudniej zamienić mieszkanie najmowane na własne. Problemem jest zarówno wysokość rat jak ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... , stale też wzrasta rynkowa wartość zakupionej nieruchomości, co dodatkowo chroni ją przed inflacją. Wyjście z inwestycji. Apartament w apart i condohotelu można sprzedać podobnie jak mieszkanie. Jedyna różnica jest taka, że sprzedajemy go z podpisaną umową najmu. Jest to jednak dużą zaletą, ponieważ kolejnego nabywcę głównie będzie ...
-
69% Polaków ma mieszkania własnościowe
... nich jest prawem relatywnie słabym – nie można go sprzedać, jest niedziedziczne i nie można na takiej nieruchomości zabezpieczyć ... się to wydać zaskakujące, ale w krajach „starej” Unii, mieszkanie w wynajmowanym lokalu jest dużo bardziej popularne niż w biedniejszych krajach „ ... . Mamy jednak dość nietypową sytuację, bo zarówno pod względem cen jak i ...
-
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna
... . W takich budynkach koszty ogrzewania mogą być kilka razy wyższe. O tym jak ważną przy zakupie nieruchomości na wynajem kwestią jest jej ... który kupiłby na wynajem modelowe mieszkanie o dobrej charakterystyce energetycznej. Fikcja powszechnej certyfikacji W Wielkiej Brytanii właściciele nieruchomości, aby je sprzedać lub wynająć, muszą posiadać ...
-
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... występujących w tej branży. Do tej pory proces inwestycyjny, jak również relacje umowne dewelopera z klientem regulowane były ... w Skandynawii. W Danii i Szwecji deweloper nie może sprzedać mieszkań czy domów, które są w trakcie realizacji. Osoby ... mogłaby ona wynieść od 2 do 4%, czyli za mieszkanie kosztujące dziś 300 000 zł musielibyśmy zapłacić ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... tej chwili inwestorzy robią wszystko, aby sprzedać nowe mieszkania. Nie przypominam sobie, aby kiedykolwiek byli tak skłonni do negocjacji jak obecnie – mówi Janusz Witold Schmitd, ... proc. podatku od czynności cywilno-prawnych. Niejednokrotnie dochodzi też koszt pośrednika. Kupując mieszkanie od dewelopera wprowadzamy się poza tym do nowego lokalu, ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012
... z lekką tendencją spadkową. Oznacza to ni mniej ni więcej, jak tylko większą gotowość sprzedających do coraz dalej idących ustępstw. ... sprzedać swój lokal. Pojawiają się opinie, że warto zaryzykować i zminimalizować margines negocjacyjny jaki kupujący sobie pozostawia wystawiając niższą cenę – bliską tej za jaką realnie kupujący chce swoje mieszkanie ...
-
Ceny mieszkań warto negocjować
... wielkiej płyty, ale osoby, które chcą sprzedać lokal w kamienicy – wynika z danych Home Broker i Lion’s House. ... droższe i większe niż w przypadku tych w wielkiej płycie, co jak pokazują statystyki nie pozostaje bez wpływu ... negocjacji maleje wraz z kurczącą się wartością nieruchomości i tak kupując mieszkanie o wartości od 100 do 400 tys. zł w tym ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce
... . Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. Na kolejnych miejscach znajdują się Kraków i Wrocław. Cudzoziemcy to twardzi negocjatorzy Trudno wskazać jeden uniwersalny portret cudzoziemca kupującego nad Wisłą nieruchomość. Tak bowiem jak cele, na jakie cudzoziemcy nabywają nieruchomości, tak ...
-
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań
... ziemi uzyskują warunki zabudowy, aby potem za wyższą cenę sprzedać ziemię deweloperowi. Jak jednak informuje „Rzeczpospolita” tego rodzaju transakcje mogą zostać nowelizacją ... blok musi przewidzieć jedno czy raczej dwa miejsca postojowe w przeliczeniu na mieszkanie? Dokument ten warunkuje więc na lata kierunki rozwoju miast i ułatwia zachowanie ...