-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... nowe oferty spełniające kryteria raz przez nas zapamiętane, dzięki czemu procesu szukania i odsiewania znanych już nieruchomości nie musimy powtarzać co kilka dni. Z uwagi jednak na duży wybór nieruchomości, często prościej i bezpieczniej możemy znaleźć wymarzone mieszkanie, gdy decydujemy się na szukanie przez biuro nieruchomości, jednak ...
-
Home staging - fakty i mity
... niezliczonej ilości ogłoszeń sprzedaży nieruchomości, które w danej granicy cenowej, często prezentują podobny standard. Zdaje się zatem, że home staging jako metoda podwyższenia atrakcyjności oferty poprzez jej wizualną aranżację, będzie zyskiwać coraz więcej zwolenników.”- mówi Zygmunt Zmuda-Trzebiatowski z wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl.
-
Szybka sprzedaż mieszkania: porady
... postrzegania oferty przez klientów. Specjaliści firmy Bes Studio przygotowali kilka porad dla właścicieli mieszkań do sprzedaży. Doradcy biura nieruchomości Metrohouse podzielili je na trzy grupy, w zależności od rzeczywistego wpływu porady na sprzedaż. Trzy gwiazdki oznaczają, że porada bardzo skutecznie zwiększa atrakcyjność oferty i najbardziej ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... oferty, negocjuj W sytuacji oczekiwania na rządowe dopłaty do mieszkań, kupujący odwlekają decyzje o zakupie mieszkania do przyszłego roku. W efekcie, deweloperzy kuszą klientów licznymi promocjami i rabatami. Przygotowują oferty tak, aby były one atrakcyjne na tle konkurencji. Upusty cenowe, które często stanowią 5-10% wartości nieruchomości ...
-
Kupujemy apartament w górach
... z niej jak z nieruchomości wakacyjnej, a przez pozostałą część roku apartament zarządzany jest przez firmę i traktowany jako pokój hotelowy. Lokalizacja Atrakcyjne położenie apartamentu to często klucz do sukcesu inwestycji. Myślmy strategicznie – przeglądając oferty zwróćmy szczególną uwagę na nieruchomości położone w najbardziej popularnych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... jednak wzrostu cen, który jest już zauważalny na rynku działek budowlanych. Oferty będą drożeć W grudniu Kraków był jedną z niewielu lokalizacji, gdzie ceny ... 4 500 PLN za metr kwadratowy. Wzrost wartości nieruchomości w Poznaniu Ubiegły rok okazał się przełomowym dla poznańskiego rynku nieruchomości. Z wyliczeń ekspertów wynika, że ostatnie 12 ...
-
Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?
... ubezpieczenie nieruchomości zależna jest od wielu czynników. W dalszej części artykułu dowiesz się, co wpływa na wysokość składki i poznasz realne oferty towarzystw za ubezpieczenie przykładowych lokali mieszkalnych o różnym metrażu i wartości. Zobacz ile można przepłacić za polisę i dlaczego przed jej zakupem warto porównać oferty różnych ...
-
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?
... się do sądu rejonowego właściwego ze względu na położenie nieruchomości. Konkretnie do tego, który prowadzi księgę wieczystą nieruchomości. Opłata za złożenie wniosku jest stała i wynosi ... wiąże się to z dodatkowym kosztem dla kredytobiorcy. Opłaty są różne i zależą od oferty, jaką zaproponuje bank. Zazwyczaj jest to od 5 do 100 zł miesięcznie, ...
-
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych
... dowiesz się m.in.: Jakie są ceny nieruchomości luksusowych? Jakie są najdroższe oferty na rynku? Jak prezentują się ceny nieruchomości luksusowych w Polsce na ... i Mokotów. Pojedyncze oferty prawdziwie luksusowych nieruchomości można jeszcze spotkać na Woli, Żoliborzu i Wilanowie. Przytaczając konkretne liczby, aż 51% oferty należy do Śródmieścia, ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... zaczęły się pojawiać już prawie trzy dekady temu. Pandemia zweryfikowała oferty Co zrozumiałe pandemia COVID-19 i kolejne lockdowny spowodowały obniżenie przewidywanych ... łączne koszty związane z zakupem nieruchomości i jej utrzymaniem, a także szacunkowy dochód w skali roku. Obliczenie dochodu netto z nieruchomości w skali roku, podzielonej przez ...
-
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... luksusowe nieruchomości, wyjątkowe pod względem jakości wykończenia, lokalizacji i oferowanych udogodnień. Chodzi więc o najbardziej prestiżowe apartamenty w szeroko rozpoznawalnych obiektach, takich jak np. Angel Wawel w Krakowie, Złota 44 w Warszawie itp. Segment Premium z założenia dotyczy bardzo wąskiego wycinka całej oferty deweloperskiej ...
-
Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?
... wybierania oferty klienci chcą wiedzieć, w jakim sąsiedztwie przyjdzie im żyć i jakie możliwości spędzania wolnego czasu i rekreacji zapewni im nowe miejsce zamieszkania. Postęp informatyzacji kraju oraz aktualny spadek popularności prasy drukowanej pozwalają przypuszczać, że rola Internetu w dostarczaniu informacji na temat rynku nieruchomości ...
-
Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?
... poszukiwań wakacyjnego lokum jest najczęściej Internet. Mimo że serwisów nieruchomości w polskim Internecie jest kilkaset, to specjalistycznych, poświęconych domom wakacyjnym i zbierających oferty z całej Polski, jest niewiele. Na podstawie ofert z dedykowanego wakacjom serwisu nieruchomości www.szybkowakacje.pl, www.interhome.pl, www.e-noclegi.pl ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... cen nieruchomości. Świadectwa energetyczne - rynek usług Specjalistów uprawnionych przez Ministerstwo Infrastruktury do wydawania Świadectw przybywa dość szybko. Rosnąca konkurencja sprawia, że ceny tego rodzaju usług maleją. W Internecie możemy znaleźć wiele ofert wykonania Świadectwa po bardzo niskich cenach. Spotykamy także oferty wykonania ...
-
Jak stworzyć ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?
... O tym czy użytkownik wejdzie z listy wyników wyszukiwania w szczegóły danej oferty często decyduje jej tytuł. Powinien zawierać krótką informację na temat tego, czego dotyczy ogłoszenie i wskazywać na największy atut nieruchomości. Do opisu nieruchomości obowiązkowo dołączone powinny być zdjęcia – fotografie potwierdzają informacje zawarte w opisie ...
-
Dla kogo duży metraż mieszkania?
... nieruchomości to wydatek rzędu kilku milionów złotych, choć zdarzają się perełki w dużo niższej cenie. Banki wcale nie są chętne do udzielania kredytów na nieruchomości w rozmiarze XXL. Home Broker sprawdził, jakie nieruchomości ...
-
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?
... firm świadczących stałe, bieżące usługi na rzecz wspólnoty. Zarządca może także negocjować oraz przedstawiać wspólnocie oferty firm, które mogłyby świadczyć usługi na jej rzecz. Ponadto zarządca nieruchomości powinien mieć obowiązek bieżącego rozliczania wszelkich wpłat wnoszonych przez mieszkańców na rzecz wspólnoty, a wynikających z kosztów ...
-
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... nieruchomości podpisywane są na określony czas. Zwykle okres ten wynosi więcej niż trzy miesiące. Dlaczego? Zdaniem pośredników tyle właśnie trzeba, żeby dobrze rozpoznać rynek i przeprowadzić skuteczną akcję promocji oferty ...
-
Umowa na wyłączność to szybsza sprzedaż mieszkania
... , umowa na wyłączność jest optymalnym rozwiązaniem. Podpisując umowę na wyłączność, sprzedaż nieruchomości powierzamy tylko jednemu pośrednikowi. Tylko on dostaje klucze do mieszkania czy domu i tylko on staje się odpowiedzialny za prezentowanie oferty potencjalnym klientom. "Co ważne, standardem już staje się systematyczne informowanie ...
-
Co decyduje o wartości ubezpieczenia mieszkania?
... ubezpieczenie mieszkania nie jest niczym skomplikowamym. W powszechnej opinii wystarczy podać doradcy wartość nieruchomości, a potem upewnić się, czy polisa chroni przed tzw. ryzykiem ognia ... Biura Ubezpieczeń Detalicznych w Gothaer TU S.A. Taka wiedza jest o tyle ważna, że oferty poszczególnych ubezpieczycieli różnią się od siebie. A nawet nieznaczne ...
-
Mieszkanie dla studenta: znaleźć i nie żałować
... roku akademickiego. Znalezienie oferty raczej nie stanowi problemu, o wiele trudniejsze jest jednak znalezienie dobrej oferty. Na co zwracać uwagę wynajmując mieszkanie? ... umowie. 9. Sprawdź oferenta Po wybraniu mieszkania sprawdź, czy oferent faktycznie jest właścicielem nieruchomości, która cię interesuje lub czy ma odpowiednie pełnomocnictwo. Nie ...
-
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... zapominać o dwóch dokumentach tożsamości ze zdjęciem oraz skróconym odpisie aktu małżeństwa (jeśli korzystamy z programu Mieszkanie dla Młodych). Przydatne linki: Oferty nieruchomości Oczekiwanie na decyzję kredytową trwa co najmniej kilka tygodni, a dodatkowo może wiązać się z koniecznością uzupełniania dokumentów. Szczególnie dużo do zrobienia ...
-
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?
... oferty w innych miastach. Kto, gdzie i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z jego oferty? Home Broker przygotował kompendium wiedzy na temat Funduszu. 20 tys. mieszkań za łączną kwotę 5 mld zł zamierza w najbliższych latach zakupić Fundusz Mieszkań na Wynajem. Nieruchomości ... nieruchomości wspólnej, które dotyczą nieruchomości jako całości. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... dynamikę wywiera niewątpliwie rozsądna wycena nieruchomości. Coraz rzadziej stawki ofertowe znacząco odstają od ostatecznych kwot – dodaje. Popularnością w ostatnich tygodniach cieszą się mieszkania zlokalizowane na Bemowie, Mokotowie i Woli. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - porównanie - Oferty nieruchomości Stabilizacja na rynku kredytów ...
-
6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie
... niewiele czasu, by zainteresować klienta - tylko kilka sekund zajmie potencjalnemu nabywcy przejrzenie oferty i przejście do kolejnej. Zdjęcie atrakcyjne to zdjęcie jasne i wyraźne. Porada nr 6 – Home staging przyśpieszy sprzedaż Twojej nieruchomości Pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz. Nieruchomość praktycznie nie otrzymuje 2 szansy od ...
-
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... : ten kto wynajmuje powierzchnie biurowe komuś, zazwyczaj właściciel, asset manager lub deweloper nieruchomości. LOI (Letter of Intent) / HOT (Heads of Terms), czyli list intencyjny: opisuje główne komercyjne założenia wynegocjowanej oferty w budynku, w którym najemca planuje podpisanie umowy najmu, jest formą rezerwacji powierzchni. Long ...
-
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... jest to niewątpliwie okazja, to jednak zakup takiej nieruchomości nie jest pozbawiony pewnych wad. Przede wszystkim oferty zakupu składają różni nabywcy, więc ostateczna cena może ... wierzycieli, co zbywca może zrobić, spłacając je z pieniędzy uzyskanych za sprzedaż nieruchomości – komentuje Urszula Rosa, ekspert ZFPF, Home Broker. Kupno mieszkania z ...
-
To już boom na małe mieszkania w Warszawie?
... deweloperów stanowią one w ostatnich kwartałach 12 procent. Przydatne linki: Oferty nieruchomości 4) Spora nadwyżka dużych mieszkań Duże zainteresowanie małymi mieszkaniami z rynku pierwotnego powoduje oczywiście spadek udziału w sprzedaży lokali dużych. W przypadku nieruchomości o powierzchni od 60 do 80 mkw. włącznie ich udział w transakcjach ...
-
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... warunki kredytowania powodują, że klienci gotowi są odłożyć decyzję o zakupie nieruchomości. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Dominującym czynnikiem, hamującym dynamikę sprzedaży nowych lokali jest zdecydowanie mniejsza różnorodność oferty i lokalizacji oferowanych przez deweloperów oraz brak gotowych mieszkań w ofercie. Cena ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... już nie tylko projekty pod wynajem instytucjonalny, ale wręcz całe firmy deweloperskie. My również wierzymy w długoterminowe perspektywy rynku nieruchomości. Podsumowując, z powodu kurczącej się oferty i rosnących cen popyt na mieszkania będzie mniejszy niż w 2021 roku, ale powinien utrzymać się na satysfakcjonujących nas poziomach ...
-
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
... klientów do kupna nieruchomości. Pierwsze wrażenie Zanim zaprosimy klienta do naszego mieszkania powinniśmy zadbać o tzw. wejście i drogę do naszej nieruchomości. Możemy odśwież drzwi ... wielu klientów to odstrasza, a nie mobilizuje. Nawet jeśli rozważamy różne oferty, to każdy klient powinien mieć uczucie komfortu oraz indywidualnego traktowania ...
-
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... Polsce gdyby nie zbyt wysokie stawki ofertowe tych nieruchomości. Bo choć ceny znacznie spadły od czasu hossy na rynku nieruchomości (2006 — 2007), jednak wielu właścicieli ziem ani ... kupi grunt „z głową” i tak na tym przedsięwzięciu nieźle zarobi. Np. według portalu Oferty.net, działki rolne czy siedliskowe o pow. 5 tys. mkw. można na Dolnym Śląsku ...
-
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?
... nas w dokonaniu wyboru, przedstawi atuty oraz wskaże wady interesującej nas nieruchomości, ale również oszacuje jej realną wartość i przeprowadzi nas przez skomplikowane formalności ... pamiętać o tym, że sami jesteśmy odpowiedzialni za cały proces przygotowania oferty, jej promocji oraz kompletowania dokumentacji. Bardzo ważne jest także rozplanowanie ...
-
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
... Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Mniejsze bez różnicy Co bardzo ciekawe, dynamika spadków cen mieszkań z pierwszej ręki w przypadku lokali o powierzchni do 50 mkw., a więc tych najbardziej poszukiwanych, nie była znacząco mniejsza. Jeżeli średni spadek cen całej oferty deweloperskiej wyniósł w przedmiotowych ...
-
Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie
... Szafraniec, rzecznik prasowy Proama. Inter Polska oferuje właścicielom mieszkań rozszerzenie oferty o OC lokatora. Pozwala ono na pełniejsze zabezpieczenie interesów ... wynajmowanym mieszkaniu. I to zarówno w samej nieruchomości jak i ruchomościach. Za 84 zł rocznie daje ochronę na wypadek zniszczenia samej nieruchomości (np. ścian, podłogi) do 100 ...