-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... wrzesień zdominowane są przez transakcje wynajmu, a rynek kupna-sprzedaży po kilku tygodniach urlopowych ożywia się ... 2 lata temu – w pierwszym kwartale 2012 r. Dodatkowo, dzisiejsze transakcje są zawierane w cenach ... Trójmieście. Średnie miesięczne spadki cen nabywanych mieszkań w pozostałych analizowanych miastach nie przekraczają 2 proc. We ...
-
Ceny mieszkań I 2013
... mieszkań na najbliższe 12 miesięcy. Środkowa prognoza doradców Home Broker i Lion’s House sugeruje, że w tym horyzoncie czasowym przeciętne mieszkanie w dużym mieście straci na wartości 1,5%. Jest to wynik o 0,4 pkt. proc. gorszy niż w grudniu 2012 ... mieszkaniowe na rynku najmu. Ceny nie będą spadać ... dla młodych” nie trafi na rynek w lipcu br., ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) przeciętnie ustabilizowały się w omawianym kwartale w Warszawie i 10M. Nieznaczny spadek średniej stawki najmu w 6M wynikał ze zmiany lokalizacji w miastach oraz struktury pod względem powierzchni wynajętych mieszkań i roku budowy budynków. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... rynek pierwotny charakteryzował się wyższymi cenami. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) w 7M ważone udziałem zasobu ustabilizowały się w omawianym kwartale po niewielkim wzroście. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań ... 2016 r. na poziomie ok. 2,6%. Od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... na zakup sześćdziesięciometrowego mieszkania w Gdańsku, od września 2012 roku, spadła aż o 481 PLN. ... Expander, Kraków. – Przy średniej rentowności z najmu plasującej się na poziomie 6% rocznie, nawet ... mieszkań to lokale wybudowane w latach 70-tych w technologii z tzw. „wielkiej płyty”. Niższe raty kredytów Jak zauważają autorzy raportu, łódzki rynek ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... . Rynek mieszkań znajduje się obecnie ... mieszkań. Program Mieszkanie dla młodych, który zastąpił wielokrotnie modyfikowany i krytykowany program Rodzina na swoim wszedł w życie w 2014 r. i generował dodatkowy, kilkuprocentowy popyt na mieszkania. Czynsze najmu w 2013 r. w badanych miastach wojewódzkich kształtowały się na podobnym poziomie jak w 2012 ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... mieszkań postępowała w poszczególnych latach ze zmienną dynamiką. Od początku 2008 i do połowy 2009 roku wyceny mieszkań szybko zniżkowały głównie za sprawą znacznego ograniczenia akcji kredytowej (podniesienie marż kredytowych, spadek zdolności kredytowej, wzrost liczby negatywnych decyzji). W kolejnych miesiącach na rynek ... przychodów z najmu ... 2012 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... rynek mieszkań jest zrównoważony. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) w 7M ważone udziałem zasobu kolejny kwartał nieco wzrosły. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań w dużych miastach pozostał stabilny, na co wpłynęły stabilne nominalne dochody gospodarstw domowych i stabilne ceny mkw. mieszkań ... Od 2012 r. systematycznie ...
-
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... podaż. Umowa i kaucja bronią właściciela Wciąż właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie zmieniło EURO 2012, które miało stworzyć prężnie działający rynek krótkoterminowego najmu nieruchomości w Polsce. Nie bez znaczenia jest też ewentualne ryzyko zniszczeń. Od tego ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... Rynek najmu w trzy lata niemal się podwoił W Polsce aż tak obszerne dane nie są niestety dostępne. Nie zmienia to jednak faktu, że na przykład Eurostat w interesujących nas latach pokazywał bardzo duży wzrost liczby najemców. Jeszcze w 2009 roku z najmu ...
-
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... rynek najmu inwazja Rosji na Ukrainę? Jaka jest rozbieżność pomiędzy zmianą cen mieszkań i stawek czynszu w Polsce? Jak wynika z opracowanego przez PwC Polska raportu "Najem instytucjonalny - trwały trend, a nie chwilowa moda", do 2026 roku w Polsce powstanie ponad 54 tysięcy mieszkań PRS. Potencjał rozwoju rynku najmu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?
... rynek najmu. Nowy program „Mieszkanie dostępne” ma doprowadzić do budowy 30 000 lokali na wynajem w ciągu 10 lat. Do tej liczby trzeba doliczyć 20 000 mieszkań ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... rynek najmu wciąż pozostaje niekwestionowanym liderem pod względem wysokości czynszów. Od pewnego czasu warszawscy najemcy z zaniepokojeniem obserwują wzrost stawek czynszowych. Średni miesięczny koszt najmu ...
-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... z zakupu, decydując się na wynajem mieszkania. Rynek najmu w Polsce wciąż jest niewielki, ale przez ostatnie lata bardzo dynamicznie rośnie - ... rynek wzrósł o 104%. Wynajem mieszkania w modzie Trudno się temu dziwić. Pamiętajmy, że w 2009 roku doszło do załamania rynku kredytowego, a później przez kolejne lata ceny mieszkań spadały (do końca 2012 ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... 2012 roku gdzie wskaźnik dochodził do 9. Taki stan rzeczy to efekt niskich stóp procentowych, wzrostu kosztów kredytu, podniesienia wkładu własnego i widmo wyczerpania środków MdM, które to czynniki zmobilizowały do zakupu klientów inwestycyjnych jak i szukających mieszkań ... wiele firm outsourcingowych. W tych lokalizacjach rynek najmu ma się bardzo ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... najwyższym od początku 2012 r. Z obwieszczaniem końca okresu stabilizacji cen mieszkań w Polsce należy jednak odczekać kilka miesięcy, by nie okazało się, że to chwilowe wahnięcie. ... w Warszawie to osoby kupujące mieszkanie jako inwestycję, by wprowadzić je na rynek najmu. Wielu z nich kupuje mieszkania za gotówkę i skupia się na rynku pierwotnym, bo ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... 2012 roku deweloperzy oddali do użytkowania 63,2 tys. mieszkań. Zakupy zrealizowane w ostatnich pięciu latach przez cudzoziemców odpowiadają więc trzeciej części deweloperskiej produkcji z ubiegłego roku. W praktyce inwestycje cudzoziemców w polski rynek mieszkaniowy mogły być jeszcze większe, bo dane MSW nie uwzględniają zakupów mieszkań ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... mieszkań, którzy w przypadku utraty płynności przez najemców straciliby - przynajmniej okresowo - źródło przychodów. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, że dopłaty oznaczają, że mniej prawdopodobne będą spadki czynszów. Kryzys sprzyja rynkowi najmu ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... specjalne, obniżone ceny mieszkań, a od drugich uzyskuje informacje o zapotrzebowaniu na nieruchomości o konkretnych parametrach (dotyczy to w szczególności nabywców, dla których rynek nie ma ... pośrednicy spodziewają się mini boomu na rynku najmu wywołanego przez Euro 2012. Od doradcy do spraw najmu, poza znajomością rynku i miasta, wymaga się ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... mieszkań (8%). Ten rynek zarezerwowany jest jednak dla inwestorów z grubszym portfelem. Bariery wejścia na ten rynek są bowiem większe, niż w przypadku najmu mieszkań. W ... przebadanych przez Lion’s Bank rynkach nieruchomości w Europie rok 2012 zakończył się spadkiem cen mieszkań i domów. W siedmiu krajach ceny wzrosły, a w czterech praktycznie ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... . -1%) odnotowano dla 2011 r. W pozostałych latach (2006 – 2007, 2009 – 2010 i 2012 – 2015), UK Land Registry zarejestrował roczne wzrosty ( ... mieszkań – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Pod tym względem, Zjednoczone Królestwo jest przeciwieństwem Niemiec. U naszych zachodnich sąsiadów, lepiej rozwinięty rynek prywatnego najmu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... mieszkań kupowanych jest za gotówkę, duża część z nich od razu trafia na rynek najmu. Rosnące ceny wykonawstwa i gruntów tylko wzrosty cen mieszkań przyśpieszają. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Warto też zauważyć, że dodatkowym czynnikiem wpływającym na wzrost cen transakcyjnych jest zmiana struktury sprzedawanych mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... mieszkań. Trzeba jednak pamiętać, że część obserwowanego odbicia jest konsekwencją zakończenia w zeszłym roku programu dopłat do kredytów. Faworyzował on kwotami idącymi niejednokrotnie w dziesiątki tysięcy złotych zakupy najtańszych lokali, co w 2012 ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... najbardziej, kiedy otwieraliśmy nasz rynek mieszkaniowy. Okres spekulacji mamy ... z udziałem cudzoziemców, ale np. w 2012 r. na drugie miejsce – po ... raz pierwszy – to właśnie Ukraińcy kupili w Polsce najwięcej mieszkań. Każdy kolejny rok przynosił nowy rekord w ... mieszkania, aby czerpać dochód z najmu – potwierdza Jan Czajkowski. Dane MSWiA ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... się ceny w Zielonej Górze, warto jednak pamiętać, że jest to rynek relatywnie niewielki i jedna inwestycja w wyższym ... taka inwestycja wypada bardzo dobrze. Średnia rentowność najmu netto dla siedmiu największych polskich ... , na rynku sprzedawało się relatywnie dużo tanich mieszkań. Jesienią 2012 r. zbliżał się koniec RnS i wielu sprzedających ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... , są to ceny takie jak w 2012 roku. O 1-2 proc. w ... Mieszkań na Wynajem kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez młodych ludzi. Oba programy gwarantują stabilny popyt na nieruchomości od deweloperów i nawet rozszerzenie programu MdM o rynek ...
-
Promocje deweloperów coraz rzadsze
... mieszkań należy do segmentu popularnego, a głównym ograniczeniem nabywców są możliwości finansowe. Ma to odzwierciedlenie w cenach ofertowych mieszkań. Deweloperzy chcąc więc wejść na rynek ... jest jednak bardziej zaawansowana – termin realizacji przypada na 2012 rok, a nie na 2013 jak w przypadku projektu Sol & ... koszty: wykończenia, transakcyjne i najmu ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... latach 2007 - 2012. ... rynek wtórny, co skutkowało skokowym wzrostem liczby złożonych wniosków, mimo wprowadzenia bardziej rygorystycznego limitu cenowego dla mieszkań ... Mieszkań na Wynajem Fundusz Mieszkań na Wynajem jest inicjatywą podjętą przez Bank Gospodarstwa Krajowego, która ma na celu aktywizację rynku najmu poprzez zwiększenie oferty mieszkań ...
-
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... rynek ... najmu zobowiązujemy się do przekazywania na rzecz właściciela określonej kwoty przez cały okres jej trwania. Zanim więc złożymy podpis, dobrze się zastanówmy. Warto poświęcić trochę czasu na przejrzenie większej liczby ofert i odwiedzenie kilku mieszkań ...
1 2