-
Więcej mieszkań na wynajem
... opłat licznikowych i administracyjnych. Rośnie opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem Wzrost stawek najmu w połączeniu z lekko spadającymi cenami mieszkań powoduje, że coraz wyższa jest rentowność inwestowania w mieszkania na wynajem. Najbardziej opłacalny jest zakup małego mieszkania (do 35 m2). W takim przypadku średnia rentowność wynosi ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... miastem, gdzie za kwotę wydaną na zakup nieruchomości można przy obecnych ... mieszkania na wynajem. Z drugiej stronie natomiast informacja dla najemców, że stawki wynajmu w porównaniu do ceny zakupu nieruchomości są w tych miastach wysokie. Co więcej warto zauważyć, że aby obliczyć po ilu latach wynajmu suma czynszów zrównałaby się z ceną mieszkania ...
-
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... mieszkania na wynajem. Doceniając zaufanie jakim nas obdarzyli oferujemy im preferencyjne harmonogramy płatności za nabywane nieruchomości. W systemie rozliczeń 10/90 inwestor uiszcza 10 proc. wartości transakcji po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 90 proc. przed odbiorem mieszkania ...
-
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... na wynajem. Ponownie wzrosła opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem Rezultatem zmian w stawkach najmu i spadków cen mieszkań jest nieznaczny wzrost opłacalności inwestycji w mieszkania na wynajem ...
-
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... na inwestycję w mieszkanie na wynajem jest zakup ... na wyposażeniu mieszkania nieumeblowanego. I ważna informacja – mieszkania bez mebli mają niższą cenę najmu, niż te w pełni umeblowane. Podsumowując, aby najkorzystniej zainwestować w mieszkanie na wynajem, należy rzetelnie przemyśleć i dokładnie zaplanować każdy etap inwestycji – od wyboru mieszkania ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy
... klientów, których interesuje inwestycja w mieszkanie na wynajem, duża część decyduje się na zakup pakietu wykończenia pod klucz. W Archicomie oferujemy finansowanie zakupu mieszkania i wykończenia jednym kredytem, a podstawowy pakiet wykończeniowy dostępny jest już od 495zł/mkw. Decydując się na zakup kliku mieszkań w naszych inwestycjach można ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... wynajem należy pamiętać, że nawet w ramach jednego miasta sąsiadujące dzielnice często mogą różnić się znacząco relacją kosztu mieszkania do funkcjonujących na rynku stawek najmu. Lokalizacje w centrum, choć są najdroższe, są gwarancją odpowiedniego popytu na wynajem ...
-
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... na wynajem znajdują się w starszych budynkach, niż te na sprzedaż. 32% z nich jest zlokalizowanych w blokach z lat 2010-2021, natomiast 27% w tych z lat 1946-1999. Co więcej, najmniejsze mieszkania na wynajem są gorzej wyposażone niż te o podobnym metrażu na ...
-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... wynajem mieszkania stawia się często Niemców. Dane Eurostatu pokazują, że w 2015 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tam aż 39,9% obywateli tego kraju. To prawie 9-krotnie wyższy wynik niż „nad Wisłą”. Wyższe wyniki niż Niemcy notują jedynie Szwajcarzy. Prawie połowa z nich wynajmuje mieszkania na ...
-
Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem
... na wynajem, a nie wystawa sklepu z ozdobami. 8) Wybór dla najemcy Dobrym pomysłem może być zrealizowanie części wyposażenia mieszkania ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... mieszkania kupowanie są przez inwestorów, zarówno w inwestycjach w centrum, jak i na obrzeżach miast. W zależności od projektu, jego lokalizacji i struktury mieszkań zakup ... także mieszkania na wynajem w klasycznych projektach mieszkaniowych. W inwestycji City Link na warszawskiej Woli odsetek tych, którzy kupili mieszkanie na wynajem, przekracza ...
-
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... mieszkania przy wsparciu kredytu było powszechne. Dziś mamy sytuację diametralnie inną. Wysokie raty kredytów, niska zdolność kredytowa i drożyzna skutecznie ochłodziły sytuację na rynku. Z drugiej jednak strony mieszkania na wynajem ...
-
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... mieszkania, choć jak doświadczenia pokazuje nie wszystkich jest na to stać. Poza tym jeśli faktycznie wynajem mieszkań w ramach Funduszu będzie o wiele tańszy od propozycji komercyjnej, to właściciele mieszkań na wynajem ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... mieszkania za gotówkę. Inwestorzy poszukujący przede wszystkim długoterminowej lokaty kapitału, kupujący za gotówkę lokale o małym metrażu na ogół przeznaczają na ten cel kwotę około 500 tys. zł. Bardzo dużą aktywność wykazują również podmioty zagraniczne inwestujące w zakupy pakietowe pod mieszkania na wynajem ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... na wynajem krótkoterminowy mogą z kolei liczyć na dużo większe zyski niż osoby wynajmujące mieszkania na dłuższy okres. Ekspert Ochnik Development szacuje, że tradycyjny wynajem mieszkania w dużych miastach przynosi około 6 proc. zysku, a możliwa do osiągnięcia rentowność z wynajmu tego samego mieszkania na ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
... przecięty czynsz za dwa pokoje nie przekraczał 1,7 tys. zł. Jednym wyjątkiem jest Łódź, gdzie wynajmujący musiał zapłacić kwotę przeszło 1,8 zł. Zakup nowego mieszkania na wynajem coraz mniej opłacalny Eksperci Emmerson Evaluation przewidują, że stopy zwrotu z wynajmu nowych mieszkań w najbliższym czasie będą maleć. - Przy tak ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
... mieszkania zapewniają nie tyko stały dochód (wynajem), ale również skutecznie chronią przed inflacją. Opracowany przez Michael / Ström raport „Mieszkania jako klasa aktywów inwestycyjnych” potwierdza, że inwestycja w mieszkanie na wynajem ...
-
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... pamiętać, że z inwestycją w nieruchomość na wynajem wiąże się większe ryzyko, ale jednocześnie potencjał zysku jest większy. Na rynek coraz częściej trafiają propozycje inwestycji w nieruchomość na rynku pierwotnym z gwarantowanym najmem. Rozwiązania takie są dostępne i we Wrocławiu. Chodzi o zakup gotowego mieszkania „pod klucz”, w którym operator ...
-
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... na wynajem? Marzą ci się szybkie zyski? Nie zwlekaj ani chwili. Marzec to najlepszy moment na rozpoczęcie poszukiwań atrakcyjnych nieruchomości. Dlaczego? Ci, którzy w inwestycjach w mieszkanie na wynajem ...
-
Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości?
... na zakup mieszkania? Jak wynika z najnowszego Barometru Metrohouse i Gold Finance za III kw. 2020 r., wśród chętnych na zakup mieszkania ... zakup najmniejszych lokali. Powody zakupu mieszkania Wśród najczęściej pojawiających się powodów zakupu mieszkania wciąż przeważają cele inwestycyjne. Inwestycja rozumiana jest jako zakup mieszkania pod wynajem ...
-
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?
... oni nie mają aktualnie łatwej sytuacji, planując zakup mieszkania. Wyniki analizy możliwości kredytowych pokazały, że dochód na poziomie 6-7 tys. zł. na osobę, szczególnie w Warszawie, oznacza dość ograniczony wybór mieszkań, a wszystkim zarabiającym mniej pozostaje tylko wynajem. Zgodnie z danymi Otodom i Polityki Insight z najnowszego Kwartalnika ...
-
Fundusz Mieszkań na Wynajem już wkrótce
... na Wynajem - informuje Bank Gospodarstwa Krajowego. BGK Nieruchomości S.A. prowadzi juz rozmowy dotyczące zakupu 680 mieszkań zlokalizowanych na terenie Warszawy, Wrocławia i Trójmiasta. Jak już wspomniano we wstępie, BGK Nieruchomości S.A. jest obecnie w trakcie przeprowadzania negocacji cenowych na zakup ...
-
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?
... na spieniężenie majątku z zyskiem za kilkanaście lat. Zakup mieszkania ...
-
Zielono mi! - czyli zakup mieszkania z dobrym widokiem
... , w takiej sytuacji musimy pogodzić się z minimalnie wyższymi kosztami utrzymania całego mieszkania. Eksploatacja takiej nieruchomości pochłania wydatek rzędu o 1zł/m2 miesięcznie większy niż mieszkań bez ogródka. Decydując się na wynajem bądź odsprzedaż nieruchomości, w sąsiedztwie której znajdują się zagospodarowane tereny zielone możemy ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... na decyzję o zakupie mieszkania na własne potrzeby ma wpływ uruchomienie środków z kredytu, o który stara się Klient. Jeśli ten proces jest sprawny i nie napotyka przeszkód, zakup mieszkania może być dla Klientów czystą przyjemnością. Ewa Skibińska, marketing manager Grupy BY MADE Ze uwagi na ...
-
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... Mieszkańcy Mazowsza, którzy rozważali zakup na przedmieściach, najczęściej poszukiwali domów w ... na przedmieściach Wrocławia liczba wyszukiwań lokali na wynajem spadła o 16%, a powiatach województwa śląskiego aż - o 22%. Równocześnie w największych ośrodkach miejskich, takich jak Warszawa, Rzeszów, Kraków czy Poznań, popyt na mieszkania na wynajem ...
-
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... na wynajem. Wprowadzenie możliwości stosowania najmu okazjonalnego przez przedsiębiorców nie rozwiązało opisywanego problemu. Istnieją bowiem poważne wątpliwości, czy w niektórych przypadkach szybka eksmisja okazjonalnego najemcy jest legalna. Problemy występują na przykład wtedy, gdy lokator nie może zająć mieszkania ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... na Czyżynach, z szybkim dojazdem do centrum i największych krakowskich szkół wyższych czyni Centralna Park atrakcyjną opcją pod kątem inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem ...
-
Zakup nowego mieszkania: na co uważać?
... Nic dziwnego, że wiele osób decyduje się na zakup własnego M od dewelopera. Warto zapoznać się z kilkoma wskazówkami, dzięki którym zakup mieszkania będzie nie tylko łatwiejszy, ale przede wszystkim bezpieczniejszy - podał portal Wynajem.pl. Wynajem.pl przestrzega, iż pośpiech przy zakupie mieszkania jest jedną z najgorszych rzeczy. Warto sprawdzić ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... dożywotnio. W tej sytuacji najem na długie lata nie wydaje się najlepszym wyborem. Dlaczego? Ponieważ zakup mieszkania realizowany poprzez kredyt hipoteczny jest inną formą oszczędzania, dodatkowo skorelowanego z inwestowaniem. Jakiegokolwiek związku z tego typu pojęciami nie ma natomiast wynajem nieruchomości mieszkaniowej. Dlatego też ten ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... na wynajem zabezpieczy nasze środki i zapewni spokojny sen? Najważniejszym elementem inwestycji w mieszkania pod wynajem jest wybór właściwego mieszkania. Właściwego – czyli jakiego? Z punktu widzenia właściciela nieruchomości najbardziej uciążliwą sytuacją, której trzeba uniknąć, jest trudność z wynajęciem mieszkania ...
-
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... nieco więcej czasu na urządzenie lokalu, by można było w nim zamieszkać. Zwykle decydując się na mieszkanie z rynku wtórnego, mamy już część wyposażenia. Jednak w tym przypadku należy zwrócić szczególną uwagę na stan nieruchomości. Kiedy decydujemy się na zakup mieszkania do remontu należy oczywiście doliczyć również zakup niezbędnych materiałów ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... na wynajem stanowią mieszkania wynajmowane krótkoterminowo (poprzez portale takie jak airbnb, czy booking). Jednak w związku z COVID-19 wielu właścicieli takich mieszkań przerzuciło się na wynajem długoterminowy już na początku czerwca, zwiększając tym samym podaż na rynku. Dodatkowo, znaczna część wynajmujących swoje mieszkania na ...
-
Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę?
... zakup poprawić obecne warunki mieszkaniowe (najczęściej wymienić dom lub lokal na większy). Około 18% zakupów było realizowanych z myślą o wynajmie, a 9% zarówno na wynajem ...
-
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... , że na kupno mieszkania decyduje się dlatego, że chce mieć własne mieszkanie. Mieszkanie od zawsze było, jest i będzie towarem niemal pierwszej potrzeby. Jednak zakup lokum na własność to niejedyna opcja dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, szczególnie młodego pokolenia. Wprowadzenie na rynek alternatywy w postaci mieszkań na wynajem powoduje ...