-
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania
11:19 03.03.2011
Chcesz zostać właścicielem mieszkania, które nie ma oddzielnej księgi wieczystej? Transakcja taka może potrwać nawet rok i czeka Cię niemało formalności. Ponosząc duże ryzyko, możesz jednak kupić lokal przeceniony nawet o 50% - podaje Home Broker.
-
Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?
11:04 02.03.2011
Głównym zadaniem ścian zewnętrznych jest ochrona domu i jego wnętrza przed wychłodzeniem i przegrzewaniem. Dlatego ich wybór jest ważną decyzją przed postawieniem wymarzonego domu. Powinny być przede wszystkim wytrzymałe, ciepłe, ciche, ale też zdrowe. Jaki rodzaj będzie najlepszy ...
-
Poezji III - nowe mieszkania w Wawrze
00:15 02.03.2011
Dwa pokoje XXL za 299.900 zł brutto to nowa, specjalna oferta cenowa MT Development w kameralnym budynku na terenie inwestycji Poezji III. To propozycja dla tych, którzy wolą zamieszkać w przestronnym mieszkaniu w spokojnej, zielonej okolicy niż w ciasnej kawalerce w centrum. W ofercie jest ...
-
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
10:04 01.03.2011
Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych można zaoszczędzić na podatku dobierając odpowiednią strategię sprzedaży mieszkania. Sprzedając za gotówkę narażasz się ponadto na kradzież, a nawet przesłuchanie przez policję w charakterze podejrzanego. Home Broker radzi jak przeprowadzić ...
-
Tarasy Bartycka na Mokotowie
00:15 01.03.2011
Ruszyła budowa inwestycji mieszkaniowej firmy SGI Baltis na warszawskim Mokotowie. Tarasy Bartycka to nowoczesne osiedle złożone z dwóch czteropiętrowych budynków, w których łącznie znajdą się 134 apartamenty. Atutem inwestycji ma być dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta ...
-
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
10:29 28.02.2011
Zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym powierzchnia mieszkania okazuje się rzeczą względną. Można z tego tytułu stracić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych przy zakupie lokalu, a później ponosić większe koszty jego utrzymania. Przekłamania są tym bardziej niebezpieczne, że ...
-
Wyspy na sprzedaż
00:13 27.02.2011
Prywatna wyspa kojarzy się z luksusem i bogactwem dostępnym tylko nielicznym. O ile właścicielami wyspy z piaszczystą plażą, palmami kokosowymi i zapierającym dech widokiem na morze mogą stać się tylko najbogatsi, to niewielką wyspę o powierzchni kilkuset metrów można kupić ...
-
Woronicza Qbik - soft lofty w Warszawie
00:21 26.02.2011
Wszystkie kondygnacje warszawskiej inwestycji Woronicza Qbik zostały ukończone. Kompleks przykryło około 5 000 m2 płyt stropowych, a na budowę konstrukcji zużyto 35 550 m3 betonu. W marcu rozpoczną się prace nad elewacją budynku, a przyszli mieszkańcy wprowadzą się do swoich ...
-
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości
13:29 25.02.2011
Wejście w życie nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2009 r., Nr 131, poz. 1075, dalej "nowelizacja"), o której pisaliśmy w naszej publikacji z dnia 21 lutego 2011 r., wywoływało już od miesięcy liczne kontrowersje i dyskusje ...
-
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
10:18 25.02.2011
Deweloperzy budując mieszkania muszą też zadbać o drogi, kanalizację i przedszkola. W efekcie nabywcy muszą płacić za przeciętne dwupokojowe mieszkanie nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej. Zgodnie z prawem to gminy odpowiadają za tego typu inwestycje, ale czas oczekiwania na ...
-
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
13:25 22.02.2011
Zakup mieszkania z myślą o jego dalszym wynajmie jest dobrym pomysłem na inwestycję. Trzeba go jednak wcześniej dokładnie przemyśleć, bo musimy kierować się tu trochę innymi zasadami niż przy kupnie lokum dla siebie. W przypadku zakupu komercyjnego powinniśmy wpasować się w ...
-
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
00:10 22.02.2011
Dwupokojowe lokale z najwyższej półki są nawet 16-krotnie droższe niż te najtańsze. Im średnia cena w danym mieście wyższa, tym rozwarstwienie na rynku nieruchomości jest większe. Za najtańsze mieszkanie można zapłacić nawet trzykrotnie mniej niż za przeciętne, a za najdroższe ...
-
Rewolucyjne zmiany w hipotece
13:28 21.02.2011
Hipoteka jest jedyną ustawową formą zabezpieczenia wierzytelności na nieruchomości, którą regulują przepisy ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm., dalej "ustawa").
-
Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym
12:15 18.02.2011
Tylko jedna czwarta osób poszukujących mieszkania wie, czy chce kupić nowe czy używane. Wśród zdecydowanych wygrywają nieruchomości używane. Dwie osoby na trzy myślą właśnie o takim lokalu i chcą nań wydać o 88 tys. mniej niż na nowe. W przypadku domów proporcje są odwrotne - to ...
-
Osiedle Agrestowa Aleja we Wrocławiu
00:15 17.02.2011
Deweloper Atal wybuduje kolejną inwestycję we Wrocławiu. Projekt osiedla Agrestowa Aleja zakłada realizację pięciu trzypiętrowych budynków mieszkalnych. Znajdzie się w nich łącznie 160 lokali. Ceny lokują się w przedziale od 5778 do 6313 złotych brutto za metr kwadratowy. Sprzedaż ...
-
Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie
13:16 16.02.2011
W Krakowie jest wiele takich miejsc, w których człowiek staje się świadkiem rendez-vous nowych czasów z tym, co dawne, minione, magiczne... Sen wielu o takim spotkaniu spełnił się także przy ulicy Piłsudskiego 19.
-
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki
10:50 14.02.2011
Zespół pałacowo-parkowy za 195 tys. zł lub XIV-wieczny gotycki kościół za 95 tysięcy - takie oferty można znaleźć na rynku nieruchomości zabytkowych. Im lepsza kondycja takiego unikatu, tym i wyższa cena. Trzeba bowiem pamiętać, że remont takich obiektów kosztuje krocie. Nawet ...
-
Błędy w Księgach Wieczystych
11:22 09.02.2011
W cyklu "Nieruchomista radzi", eksperci PÓŁNOC Nieruchomości przedstawiają autentyczne przypadki dotyczące transakcji kupna - sprzedaży zawieranych na rynku nieruchomości. Eksperci radzą, jak postępować, aby uniknąć pułapek i zbędnych kosztów wynikających z nieznajomości regulacji ...
-
Wilgoć w domu: co robić?
00:10 05.02.2011
Wilgoć w domu, już samo stwierdzenie budzi odrazę i nasuwa myśl o zbliżających się kłopotach. Jej nadmiar to bez wątpienia mnóstwo problemów, nie tylko estetycznych, ale i natury zdrowotnej. Jest jednym z głównych czynników wywołujących alergię. Jak poradzić sobie z tym problemem, ...
-
"Konik Polny"- mieszkania w Warszawie
14:00 02.02.2011
Dolcan podjął decyzję o wybudowaniu przedszkola w ramach nowej inwestycji "Konik Polny". Jak przekonuje spółka, będzie to osiedle z pełną infrastrukturą i wszelkimi udogodnieniami dla mieszkańców. Inwestycja uzyskała już pozwolenie na budowę.
-
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania
12:09 01.02.2011
Wzrost stawek VAT na mieszkania może spowodować konieczność dopłat ze strony nabywców. Takie rozwiązanie stosuje większość deweloperów, bo zezwala na nie ustawa. Przeciwnego zdania jest Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Potencjalne podwyżki nie przekraczają zazwyczaj kilku ...
-
Zyskowny wynajem małego mieszkania
12:29 27.01.2011
Najwięcej zarobić można na wynajmie małych mieszkań. Nawet jednak one przyniosą czysty zysk dopiero, gdy umowa trwać będzie trzy miesiące. W ciągu roku właściciel musi bowiem ponosić liczne koszty stałe, które pochłaniają ponad 30% potencjalnych rocznych przychodów - podaje raport ...
-
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
10:34 25.01.2011
Wzrost podatku VAT wymusza dopłaty do mieszkań kupowanych na rynku pierwotnym. Może to dotyczyć nawet 80 tys. osób. W skrajnych wypadkach dopłata może wynieść nawet ponad ćwierć miliona złotych. Rozwiązaniem może być większa kwota kredytu, ale wymaga to ponownego przejścia ...
-
Apartamenty "Hoża 55" w Warszawie
00:15 25.01.2011
Jeszcze w styczniu firma Yareal Polska rozpocznie sprzedaż apartamentów w najnowszej inwestycji przy ulicy Hożej 55 w Warszawie. W ramach projektu powstaną dwa kameralne budynki z zielonym wewnętrznym patio. Znajdzie się tu 61 apartamentów.
-
Klonowica - nowe mieszkania w Krakowie
11:14 24.01.2011
W Krakowie rozpoczęto właśnie nową inwestycję mieszkaniową pod nazwą Klonowica. To jubileuszowy projekt firmy Wawel Service, która od lat specjalizuje się w tanim budownictwie.