On 2016-10-20 10:11, k...@g...com wrote:
> domyslam sie ze zapisy umowy zawartej na podstawie KC nie mogą byc sprzeczne z
innymi ustawami - czyli np. ustawą o prawach lokatorów.
> Tak na czuja to nie przejdzie. Tzn ślad jest niezły - klient który takie podpisze
moze uznac ze stoi na straconej pozycji i nie pójdzie do sądu gdzie mialby szanse
wygrac.

I nie są.

Generalnie działa to w ten sposób, że do kiedy obowiązuje umowa (najmu)
to najemca jest chroniony ustawą o ochronie praw lokatorów aka "ustawą o
dymaniu właścicieli/wynajmujących".

Jak się umowa skończy (bo np. lokator nie płaci) to mając akt notarialny
(o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 KPC) idzie się
do sądu po klauzulę wykonalności. Sąd weryfikuje *jedynie* poprawność
formalną kwitów i gotowe.

Na tym polega droga na skróty.

OIDP były na ten temat wyroki - kto zainteresowany to sobie znajdzie.

Piotrek