Czy ceny mieszkań rosną wraz z piętrem?
2016-04-28 12:09
Przeczytaj także: Mieszkanie na parterze tańsze? Zobacz, co mówią deweloperzy
Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic
W naszych inwestycjach różnicujemy ceny mieszkań w zależności od ich atrakcyjności. Przeważnie mieszkania zlokalizowane wyżej cieszą się większym zainteresowaniem, ale dodatkowym atutem lokali może być też taras, ogródek, czy układ funkcjonalny.
Lidia Fedorczuk, manager sprzedaży w Atlas Estates
Z zasady, im wyżej położone jest mieszkanie, tym wyższa jest jego cena. Przeważnie z każdą kolejną kondygnacją cena wzrasta o ok. 2 proc. Z naszych doświadczeń wynika, że największym zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania położone na wyższych piętrach głównie ze względu na doświetlenie. W 2. etapie żoliborskiego osiedla Apartamenty Krasińskiego ceny mieszkań na parterze zaczynają się od 8000 zł za mkw., a ogródki o powierzchni 30-120 m kw. oferowane są bez dodatkowych opłat. Na najwyższym, piątym piętrze ceny zaczynają się od 9170 za mkw.
Roma Peczyńska, dyrektor e-marketingu RED Real Estate Development
W poznańskim osiedlu Red Park w 13-piętrowym budynku oferujemy mieszkania z widokiem na panoramę miasta. Ceny lokali wzrastają o około 100 zł/mkw. co dwa-trzy piętra. We Wrocławiu w Nowej Papierni Ultra Nova ceny różnią się, ponieważ na niższych piętrach znajdują się soft lofty, a na najwyższym poziomie droższe, industrialne penthouse’y. W warszawskim Alpha Parku ceny mieszkań w zależności od piętra nieznacznie się zmieniają, ale nie jest to regułą, ponieważ w przypadku części mieszkań położenie lokalu nie wpływa na cenę.
Aneta Zdulska, dyrektor ds. sprzedaży w WAN
Każde mieszkanie wyceniamy indywidualnie. Na cenę składa się wiele czynników, takich jak: usytuowanie lokalu w budynku, widok, piętro, metraż, rozkład. Najczęściej mieszkania położone na wyższych piętrach są droższe, ale nie jest to zasadą, różnice w cenie są niewielkie.
Piotr Soja, reprezentujący firmę Galinvest
Kwestia wyceny mieszkań jest bardzo indywidualna i mocno zależna od charakteru konkretnej inwestycji. Mamy w ofercie projekty, w których lokale usytuowane na parterze są najtańsze, ale także i takie, w których wycenione są wyżej ze względu na ich atrakcyjność. Generalnie jednak stawki za metr kwadratowy rosną z kolejnymi piętrami. Są jednak wyjatki. Na przykład w krakowskiej inwestycji Zielony Most najwyżej wycenione zostały mieszkania na pierwszym piętrze, a w Osiedlu Riverside mieszkania na parterze są droższe niż lokale na wyższych piętrach z uwagi na ich szczególne walory.
Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu Activ Investment
Ceny mieszkań w naszych inwestycjach różnią się w zależności od piętra, na którym się znajdują. Im wyżej są usytuowane, tym są droższe. Wraz z piętrem stawki wzrastają średnio o 150 zł za metr kwadratowy.
Kamil Niedźwiedzki
1 2
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
-
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
-
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
-
Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce
-
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
-
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
-
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
-
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (1)
-
karolinka / 2016-05-09 11:19:40
Są osiedla takie jak Nowe Tysiąclecie gdzie warto zapłacić każdą cenę za widok z najwyższych pięter, ale to nie jedyna atrakcja tego osiedla, mieszkania na parterze mają przypisane ogródki więc zależnie od tego co kto lubi można wybrać między widokiem a kawałkiem własnej trawki i ogródka. [ odpowiedz ] [ cytuj ]