Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2017

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2017

Statystyki GUS dowodzą, że budownictwo mieszkaniowe już po raz kolejny radziło sobie świetnie. Wstępne dane dowodzą, że w okresie styczeń-wrzesień br. do użytkowania oddanych zostało 123869 mieszkań, a więc o 10,6% więcej niż w analogicznym okresie 2016 r., w którym to odnotowano wzrost na poziomie 10,5%. Liczba wydanych w analizowanym okresie pozwoleń lub zgłoszeń z projektem budowlanym na budowę dotyczyła 190529 mieszkań, co oznacza wzrost na poziomie 23,4% (wobec wzrostu przed rokiem o 11,8%). Wyższa niż rok wcześniej była również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – osiągnęła 160850, co oznacza, że wzrosła o 20,9% (wobec wzrostu przed rokiem o 3,9%).

W okresie styczeń-wrzesień 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 59233 mieszkania, tj. o 7,4% więcej niż przed rokiem (wobec spadku w ub. roku o 4,6%), co stanowiło 47,8% w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 87184 mieszkań, tj. o 17,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 10,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 76726 mieszkań, tj. o 14,9% (wobec wzrostu przed rokiem o 6,2%).

Deweloperzy w okresie dziewięciu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 60985 mieszkań (co stanowiło 49,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 14,4% więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 32,1%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 98216 mieszkań, tj. o 29,7% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 10,2%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 79556 mieszkań, tj. o 26,1% (wobec wzrostu przed rokiem o 0,5%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziewięciu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania 1538 mieszkań wobec 1769 mieszkań przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia - do 1215 wobec 1024 mieszkań w roku poprzednim i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2208 wobec 1731 mieszkań przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziewięciu miesięcy 2017 r. łącznie 2113 mieszkań wobec 1780 przed rokiem, z tego w budownictwie społecznym czynszowym - 1125 mieszkań (646 przed rokiem), w komunalnym – 897 mieszkań (1038 przed rokiem), a w zakładowym – 91 mieszkań (96 mieszkań przed rokiem). W ramach tych form budownictwa wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia do 3914 (wobec 3369 przed rokiem) i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 2360 (wobec 1507).

W okresie styczeń-wrzesień 2017 r. liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła w trzynastu województwach, w tym najbardziej: w województwie pomorskim – o 38,8% (11010 mieszkań), kujawsko-pomorskim – o 25,0% (5516) i warmińsko-mazurskim – o 23,9% (3707). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano natomiast w województwie mazowieckim – o 6,3% (do 24300), lubuskim – o 4,2% (do 2702) i opolskim - o 3,0% (do 1173 mieszkań).

W okresie dziewięciu miesięcy 2017 r. wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – 9937 mieszkań (6590 przed rokiem), małopolskim – 19278 mieszkań (13718 przed rokiem) i dolnośląskim – 21384 mieszkania (16085 przed rokiem). Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił w trzech województwach: opolskim – o 9,0%, świętokrzyskim - o 5,8% i lubelskim – o 0,2%. W województwie mazowieckim wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 39517 mieszkań, tj. o 27,9% więcej niż przed rokiem.

W okresie styczeń-wrzesień 2017 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano we wszystkich województwach, w tym największy w warmińsko-mazurskim – 3757 mieszkań (2692 przed rokiem), wielkopolskim – 19555 mieszkań (14308 przed rokiem), pomorskim – 15986 mieszkań (11752 przed rokiem). W województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 32332 mieszkań, tj. o 14,0% więcej w porównaniu z rokiem ubiegłym.