Budownictwo mieszkaniowe I-V 2023: o 33,3% mniej pozwoleń na budowę

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2023: o 32% mniej pozwoleń na budowę

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń - maj 2023 roku oddano do użytkowania 93,7 tys. mieszkań, tj. 2,5% więcej niż w analogicznym okresie roku 2022. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 51,0 tys. mieszkań – o 1,3% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 41,2 tys. mieszkań, tj. o 7,6% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,4% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1,5 tys. mieszkań (wobec 1,4 tys. przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 9,1 mln m2, czyli o 2,8% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 96,8 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie styczeń – maj 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 91,0 tys. mieszkań, tj. o 33,3% mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (60,2 tys., spadek o 34,6% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (28,2 tys., spadek o 32,9%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,1% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 2,6 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w roku ubiegłym 2,4 tys.).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W pierwszych pięciu miesiącach 2023 r. rozpoczęto budowę 69,5 tys. mieszkań, tj. o 27,4% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 39,1 tys. mieszkań (o 30,1% mniej), a inwestorzy indywidualni 28,8 tys. (o 24,9% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,7% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1,6 tys. mieszkań (1,4 tys. w roku poprzednim).

Szacuje się, że na koniec maja 2023 roku w budowie pozostawało 808,8 tys. mieszkań, tj. o 7,6% mniej niż w analogicznym miesiącu 2022 r.

W okresie styczeń - maj 2023 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 18,3 tys., 13,8 tys., 15,6 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (10,4 tys., 5,7 tys. i 8,6 tys.) oraz małopolskim (9,2 tys., 7,2 tys. i 10,1 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor Krzysztof Markowski