Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
2024-02-22 10:33
Boom na luksusowy najem dobiega końca © Jean van der Meulen z Pixabay
Przeczytaj także: Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą
Najważniejsze wnioski:- Odnotowany teraz wzrost cen jest najniższym od III kwartału 2021 roku. Niemniej jednak jest cały czas wyższy niż długoterminowa średnia sprzed pandemii.
- W ujęciu 3-miesięcznym, czyli tak jak prowadzone są zestawienia, średni wzrost czynszów spadł o 0,6%. Oznacza to pierwszy kwartalny spadek od I kwartału 2021 r.
- Sydney zajmuje pierwsze miejsce pod względem wzrostu cen najmu luksusowych nieruchomości. W ciągu roku wzrosły one o 18,1% w ujęciu rocznym i 4% kwartalnym.
- W ostatnim kwartale 2023 roku czynsze za nieruchomości premium w Nowym Jorku spadały z każdym miesiącem. Miasto znajduje się na samym dole rankingu, notując spadek cen o -0,3% w ujęciu rocznym i o -2,5% w ujęciu kwartalnym.
W ciągu ostatnich trzech lat ceny najmu nieruchomości luksusowych biły swoje rekordy. Wynikało to z wysokiego popytu i braku nowej podaży na rynku. Wpływ na popyt miał okres stabilizacji na rynku pracy. Ceny, które rosły czterokrotnie szybciej niż długoterminowa średnia sprzed pandemii, teraz zwolniły i rosną jedynie dwukrotnie szybciej niż w tamtym okresie. Oceniamy, że w 2024 roku ceny się ustabilizują” – skomentował Liam Bailey, Global Head of Research w Knight Frank.
Indeks śledzi ceny najmu w 10 miastach: Nowy Jork, Londyn, Singapur, Toronto, Sydney, Genewa, Monako, Tokio, Auckland, Hong Kong.
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?
-
Ceny nieruchomości luksusowych na świecie rosną stabilnie
-
Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna
-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
-
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
-
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
-
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
-
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)