-
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013
... średnia cena gruntów rolnych w I kwartale 2013 r. wyniosła 18 835 zł za 1 ha i była wyższa od uzyskanej w I kwartale 2012 r. o 1444 zł, czyli o 8,3%. Natomiast w porównaniu do IV kw ... miesiącach br. Agencja sprzedała więcej działek o małym areale niż w IV kwartale ub. r., których nabywcami byli właściciele mniejszych gospodarstw. W takich przypadkach ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... ceny transakcyjnej dla całego kraju i odwrotnie, co wcale nie będzie odwzorowywało faktycznej zmiany na rynku (pisaliśmy o tym szerzej 22 lipca 2013 r. w analizie „Pozorny spadek cen ziemi rolnej”). Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r.
... względem pierwszego kwartału. W tym samym czasie ziemia dobra straciła na wartości 8%, a średnia 2%. Licząc od końca 2004 roku ziemia o najniższej przydatności rolniczej (grunty o klasie V i VI ... cb– cena transakcyjna ziemi rolnej w poszczególnych grupach jakościowych gleb w województwach w okresie bazowym (IV kw. 2004 r.) azi– całkowity areał ziemi ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
... , że ceny ziemi w Polsce są w dalszym ciągu 2-3 krotnie niższe niż średnia unijna. Ostatnie lata przyniosły ponadto wzrost zyskowności produkcji rolnej, na co wpływ ... badanym okresie cb – cena transakcyjna ziemi rolnej w poszczególnych grupach jakościowych gleb w województwach w okresie bazowym (IV kw. 2004 r.) azi – całkowity areał ziemi rolnej w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... 2013 r. W porównaniu do notowania z pierwszych trzech miesięcy br. największe wahania cenowe widoczne są w Krakowie (wzrosty) i Gdyni (spadki). W Krakowie w porównaniu do raportu sprzed miesiąca nabywane mieszkania były o 5 proc. droższe. Obecnie średnia cena sprzedawanego w Krakowie mieszkania wynosi 5769 zł za m kw. Po spadkach w IV kw ...
-
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... kw. Priorytetem w zakupach jest cena, dlatego dobrze sprzedają się mieszkania w oddalonych dzielnicach miasta, gdzie oprócz nowego budownictwa klienci mają do dyspozycji tanią wielką płytę. W IV kw. 2013 r. średni metraż mieszkania z rynku wtórnego wynosił 53 m kw ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... 2013. Zmiany cen, a szczególnie obniżki miały jednak różny zakres, w zależności od rodzaju sprzedawanej nieruchomości. Nawet w przypadku gdy średnia ... latach. Ruch na rynku trwa. Zwykle przełom III i IV kwartału jest momentem dużego zainteresowania mieszkaniami i podobnie ... na rynku wtórnym. Obecnie średnia wynosi 5335 zł za m kw. i jest aż o 14. proc. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... się obraz wtórnego rynku nieruchomości mieszkaniowych w lutym 2013 w porównaniu z sytuacją sprzed roku - podaje wspólny raport sporządzony ... uzgadniane właśnie zmiany do Rekomendacji S IV, które już od przyszłego ... średnia cena spadła poniżej granicy 4300 zł za m kw. Nabywane w ostatnich trzech miesiącach mieszkania mają średnią cenę 4823 zł za m kw ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r.
... pierwszym kwartale średnia cena ... IV kw. 2004 r. do I kw. br. cena ziemi rolnej zdrożała o 260,6%. Dla porównania w podobnym okresie (od 2004 r. do 2013 r.) kupując mieszkanie w śródmieściu Warszawy można było liczyć na wzrost wartości o 95,3% (realnie 53%), natomiast odkładając pieniądze na przeciętnej lokacie bankowej od stycznia 2004 do końca 2013 ...
-
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2014
... Natomiast w porównaniu do IV kw. ub. r. ceny wzrosły najbardziej w województwach lubelskim i małopolskim. Najwyższe średnie ceny gruntów rolnych w I kw. br. uzyskano w ... 100 ha. Średnia powierzchnia przypadająca na umowę kupna-sprzedaży ziemi rolnej w I kw. br. w skali ... W 2003 r. ziemia kosztowała średnio 3,7 tys. zł/ha, a w 2013 r. już ok. 22 tys. ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... negocjacji cen. Przypomnijmy, że z dopłatą można było kupić mieszkanie o ile na przykład w Warszawie jego cena nie przekraczała 4,6 tys. zł za m kw. Determinacja do skorzystania z dopłat powodowała, że wiele osób negocjowało ceny mieszkań z najniższej półki tak, aby uzyskać cenę kwalifikującą do dopłat ...
-
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... wyższe ceny mieszkań deweloperskich. Właśnie dlatego 2017 r. upłynął pod znakiem niskich wartości analizowanego wskaźnika (średnia cena 1 mkw. nowego mieszkania/średni czynsz za 1 mkw.). W całym okresie analizy (IV kw. 2013 r. - IV kw. 2017 r.), największą obniżkę średniego stosunku cen nowych mieszkań i czynszów odnotowano dla Warszawy (-11%) oraz ...
-
Mieszkania od deweloperów coraz mniejsze
... wskazują informacje napływające z rynku pierwotnego, z których wynika, że średnia powierzchnia mieszkań i domów oddawanych do użytkowania przez deweloperów ciągle maleje. ... na terenie Poznania taka zmiana była bardzo widoczna. W pozostałych miastach od IV kw. 2013 r. do IV kw. 2014 r. zwiększył się udział nowych mieszkań o powierzchni 40 mkw. – 60 ...
-
Domów mniej, ale działki budowlane wciąż w cenie
... – 9,2 tys. i małopolskie – 8,4 tys. W stolicy województwa mazowieckiego, przodującego wśród pozostałych pod kątem chętnych na budowę domu, jest też najdrożej. Średnia cena transakcyjna 1 mkw. w IV kw. 2013 r. wynosiła w Warszawie niemal 750 zł. Średnie ceny w przyległych do Warszawy powiatach nie są już tak wysokie, choć wciąż trudno ...
-
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?
... w Warszawie to: Robyg, Dom Development, Marvipol, J.W. Construction i Bouygues Immobilier. Każda z tych firm poprawiła wyniki w stosunku do roku poprzedniego, a średnia cena metra kwadratowego mieszkania w IV kw. 2013 r. wyniosła 7276 zł. Wola zmienia oblicze Na czele rankingu dzielnic, w których buduje się najwięcej mieszkań znalazła się Wola ...
-
Cena mieszkania do negocjacji
... we Wrocławiu rabat wynosił średnio 4,2 proc., przy przeciętnej cenie mkw. na poziomie 5183 zł. W Warszawie i Krakowie w IV kw. 2013 r. efektem negocjacji było obniżenie ceny o przeciętnie 4 i 3,8 proc. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie to 7298 zł, a w Krakowie 6317 zł. W przypadku jakich mieszkań zakres negocjacji jest ...
-
Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym
... są znacznie wyższe od wyników z IV kw. 2013 r. Pod koniec grudnia dodatnia różnica wynosiła: 6,99% (Kraków), 6,17% ( ... kw. 2009 r. (Łódź) I kw. 2007 r. (Poznań) III kw. 2007 r. (Wrocław) I kw. 2007 r. (Gdańsk) Takie bezpośrednie porównania oczywiście nie uwzględniają procesów inflacyjnych oraz wzrostu wynagrodzeń. W stosunku do I kw. 2007 r. średnia ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... Nie można też udzielić jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, jak długo trwają cykle koniunkturalne. Średnia długość to około 8 – 10 lat. Tzw. cykle Juglara zakładają taki właśnie ... płaciło się średnio 6466 zł. W Krakowie najniższe spadki były rok później. W IV kw. 2013 za metr kwadratowy płaciło się około 5700 zł. Faza depresji, a więc ugruntowania ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... całej Polsce ceny transakcyjne wzrosły od początku 2013 r. do IV kw. 2018 r. o 19%. ... średnia pensja netto wzrosła o ok. 25%, a w sektorze przedsiębiorstw aż o 33%. Po drugie, w porównaniu z 2013 r. znacznie spadło oprocentowanie kredytów hipotecznych (z 5,7% do 3,7%). Po uwzględnieniu tych elementów, obecna dostępność mieszkań jest lepsza niż w 2013 ...
-
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji
... kw. 2013 r. Między I kw. 2013 r. a I kw. 2016 r. nastąpił zarówno niewielki wzrost średnich jednostkowych cen mieszkań, jak i nieznaczny wzrost całkowitych cen transakcyjnych. W I kw. 2016 r. na rynku pierwotnym całkowita średnia cena mieszkań sprzedanych w Krakowie wyniosła 323 213 zł (wobec 331 311 w I kw. 2013 ... 4,8% względem IV kw. 2015 r., czyli ...
-
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... 570 euro w Burgas i 710 w Varnie (dane za IV kw. ’12). Tu odległość z Polski jest większa niż w przypadku ... Wyspach Kanaryjskich nie przekraczała 1,4 tys. euro. W Maladze i Walencji średnia to mniej niż 1,8 tys. euro za metr, a na Balearach i w ... wzrosty kw./kw.) i gospodarka odnotowuje lepsze wyniki, ale zmiany zachodzą powoli. Dlatego w 2013 roku ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... mniej kredytów hipotecznych niż w II 2014 i w III 2013. Ceny rosły nieznacznie do IV 2014, ale zmiany te nie były duże ... średnia kwota transakcji wzrosła o 3,9% do poziomu 4769 zł za mkw. W Gdańsku już od dawna ceny sprzedawanych mieszkań nie mogą dojść do poziomu 5000 zł. Ostatni odczyt ponad ten poziom był widoczny jesienią 2013 r. W Gdyni w I kw ...
-
Mieszkania trzypokojowe na topie
... średnia powierzchnia mieszkania oddanego do użytku w nowych budynkach wielorodzinnych – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez GUS. Jeszcze 5 lat wcześniej - w 2013 – średnia ... większe, a zatem droższe mieszkania. Średnia wartość kredytu hipotecznego udzielonego w IV kw. 2018 r. wyniosła 263 tys. i była o 1,1% większa niż kwartał wcześniej ...
-
Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki
... IV kw. 2012 roku. Początek wzrostowego trendu dla jedenastu mniejszych miast można datować na I kw. 2014 r. Warto zwrócić uwagę, że ceny mieszkań z mniejszych miast, już od dawna podążają za zmianami dotyczącymi metropolii. Różnica wiąże się z tempem obserwowanych wzrostów. Od II kw. 2013 roku do II kw ...
-
Nowe mieszkania nadal trzymają cenę
... kw. 2015 r.). Taki poziom zmian nie jest imponujący. Trzeba jednak podkreślić, że wzrostowy trend na warszawskim rynku pierwotnym trwa już od początku 2013 r. Przez kolejne jedenaście kwartałów średnia ... Poznań, korzystne limity dla rynku wtórnego będą dodatnio wpływać na ceny. Informacje NBP z IV kw. 2015 r. powinny już odzwierciedlać tę zależność – ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej
... Średnia liczona dla siedmiu największych miast wzrosła zarówno w przypadku rynku pierwotnego (o 3,4%), jak i wtórnego (o 0,6%). Jak widać, koszt nowych nieruchomości rósł jednak szybciej. Taka tendencja nie jest niczym nowym. Obserwujemy ją od początku 2013 ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale ich dostępność nie maleje
... było to aż 180 pensji. Według danych NBP w I kwartale 2019 r. średnia cena transakcyjna m2 mieszkania na rynku wtórnym w siedmiu największych miastach wyniosła 6 ... IV kw. 2017 r. do zakupu 50 m2 trzeba było 64 pensji, a w I kw. 2019 r. już 68 wynagrodzeń. Warto jednak zwrócić uwagę, że to wciąż mniej niż 71 pensji, które były potrzebne w I kw. 2013 ...
-
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... Średnia tego typu cena na tym rynku wyliczona z 10 największych polskich miast powiększyła się z 4594 zł do 4634 zł za 1 mkw. Jednak w Warszawie - krajowym rynku mieszkaniowym nr 1, ostateczne ceny zawieranych transakcji skoczyły z 6466 zł za 1 mkw. w IV kw. 2012 r. aż do 6990 zł. w I kw ...