-
Mniejszy popyt na nowe mieszkania
... popytu z lutego 2022 r. na terenie największych miast przedstawiał się następująco: Warszawa - 10% (rok wcześniej - 19%) Kraków - 9% (rok wcześniej - 17%) Łódź - 7% (rok wcześniej - 12%) Wrocław - ... Powyższe wyniki wskazują na przykład, że w Warszawie sprzedane nowe mieszkania z lutego br. stanowiły 10% ogólnej liczby ofert deweloperów. Rok wcześniej ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... rynek najmu (160-240 tysięcy miejsc), akademiki (realnie około 10-20 tysięcy miejsc, czyli 10% zasobu), ale też mieszkania udostępniane przez rodaków (łącznie nawet 1 milion miejsc). ... agresji Rosji na Ukrainę sugerują, że w całym 2022 roku inflacja wyniesie 10,8% (prognoza centralna), w 2023 roku będzie to 9%, a w 2024 4,2%. Historia uczy nas, że ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... długi musi być jednak ten termin, aby nieruchomości dawały pewność, że realnie zarobimy? Już 10 lat daje niemal taką właśnie gwarancję – tak sugerują dane z 15 krajów z lat 1975 – ... wartości. Przecież zapowiadana przez NBP inflacja na drugi kwartał 2023 roku wynieść ma 10,2%. To znaczy, że sprzedając dziś mieszkanie warte np. 300 tysięcy złotych za ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... rynkach na koniec 2021 r., znajdował się właśnie w Trójmieście. Trójmiasto było też jedynym rynkiem, na którym udział lokali w segmencie apartamentowym przekroczył 10% wszystkich dostępnych do zakupu mieszkań - komentuje Aleksandra Gawrońska, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego. Choć w tej puli przeważają nieruchomości, które sklasyfikować ...
-
Ceny mieszkań pokonują inflację
... może być wręcz przeciwnie. Prawie 11,5 tys. złotych w Warszawie, ale też już ponad 10 tysięcy za metr w Gdańsku czy Krakowie – takie są przeciętne ceny mieszkań z drugiej ręki, ... o dane z 15 rynków rozwiniętych wynika, że zakup mieszkania na wynajem na co najmniej 10 lat daje nam niemal pewność zysku wyższego niż inflacja. Efekt tej inwestycji ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2022: o 18,3% mniej rozpoczętych budów
... tys., spadek o 4,6% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (33,4 tys., spadek o 10,6%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ... rozpoczęli budowę 42,8 tys. mieszkań (o 22,6% mniej), a inwestorzy indywidualni 29,6 tys. (o 10,5% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,6% ogólnej liczby mieszkań. ...
-
Co dziesiąte mieszkanie w Polsce to pustostan?
... . mazowieckie - 13,7% woj. opolskie - 8,9% woj. podkarpackie - 11,1% woj. podlaskie - 14,7% woj. pomorskie - 12,3% woj. śląskie - 10,4% woj. świętokrzyskie - 13,5% woj. warmińsko-mazurskie - 10,2% woj. wielkopolskie - 10,8% woj. zachodniopomorskie - 11,8% W skali całej Polski, ubiegłoroczny spis powszechny wykazał 15,34 miliona mieszkań. Około 12 ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... wszystkich miastach odnotowaliśmy dwucyfrową podwyżkę. Przy czym w Krakowie wynosiła ona „tylko” 10%. Rosnące koszty budowy powodują, że poprzeczka cenowa wciąż idzie w górę ... niemal co drugie mieszkanie w ofercie łódzkich deweloperów. W czerwcu stanowiły one zaledwie 10% odsetek. Generalnie, przez ostatni rok, we wszystkich miastach ubyło mieszkań z ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... analizowanych w Raporcie Barometr miast, w czterech średnia cena nowych mieszkań przekracza już 10 000 zł/m kw. Jedynie w Poznaniu i Łodzi stawki są niższe. Mieszkania z rynku ... (Kraków, Warszawa, Gdańsk) transakcje przeprowadzane w II kwartale pokazują silne zwyżki od 7 do 10 proc. Średnie ceny na rynku wtórnym w Gdańsku przekroczyły 11 tys. zł i są ...
-
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
... . deklaruje, że mieszka na terenach nieposiadających praw miejskich, a kolejne 10 proc. w miasteczku poniżej 10 tys. mieszkańców. Jak to wytłumaczyć? W wielu przypadków mowa nie ... osoby lepiej wykształcone, o wyższych dochodach (co piąty w tej grupie zarabia ponad 10 tys. zł netto), same użytkujące mieszkanie własnościowe oraz – co zaskakuje ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... kredytów hipotecznych. Biuro Informacji Kredytowej podało, że w czerwcu banki udzieliły zaledwie 10,9 tys. kredytów mieszkaniowych. Dla porównania, w analogicznym okresie przed rokiem było ich 24 ... wrocławskich deweloperów skurczył się więc z 51% do 45% udział mieszkań w cenie do 10 tys. zł za m kw., a z 23% do 30% wzrósł w niej udział lokali z ceną ...
-
Na ogrzewanie mieszkania nie stać co dziesiątego mieszkańca UE
... Chorwacja - 5,7% Czechy - 2,2% Dania - 3,0% Estonia - 2,7% Finlandia - 1,8% Francja - 6,5% Grecja - 17,1% Hiszpania - 10,9% Holandia - 2,4% Irlandia - 3,3% Litwa - 23,1% Łotwa ... - 0,8% Polska - 3,2% Portugalia - 17,5% Rumunia - 10,0% Słowacja - 5,7% Słowenia - 2,8% Szwajcaria - 0,2% Szwecja - 2,7% Węgry - 4,2% Włochy - 8,3% Jeżeli chodzi o Polskę, ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... Natomiast od końca 2020 r. zanotowano już trzy kwartały, w których nie przekraczał on 10 proc. Prognozowane spowolnienie w dalszej części roku ma wynikać ze względu na obecny kryzys ... to na rynku wtórnym 6-10 proc. ceny zakupu; na rynku pierwotnym do ceny doliczamy 10 proc. VAT (IVA) oraz 1,2-1,5 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych tzw. AJD; ...
-
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... największych miastach Polski średnia kwota ofertowa wynosiła w 2022 roku 10 860 zł za m2, natomiast transakcyjna już 10 374 zł, czyli o 5 proc. mniej. To oszczędność średnio ... już w 2022 roku średnia cena ofertowa na rynku wtórnym wynosiła w drugim kwartale 10 052 zł wobec transakcyjnych 9 568 zł za metr kwadratowy. Różnica wynosiła już tylko ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... jest inna. Np. w stolicy popyt wzrósł w czwartym kwartale aż o 21%, zaś w Łodzi – o 10% w porównaniu z trzecim kwartałem. Niewielkie ożywienie odnotowano w tym okresie również we Wrocławiu ... ubiegłego roku 37% mieszkań w ofercie agencji pośrednictwa kosztowało więcej niż 10 tys. zł za m kw. W grudniu udział takich lokali wynosił 55%. Z kolei z 6% ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne
... odsetek mieszkań z ceną poniżej 8 tys. zł za m kw. skurczył się z 11% do 3%. Równocześnie z 10% do 16% wzrósł tu odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 12 tys. zł za ... , gdzie w lutym ubiegłego roku 40% mieszkań w ofercie agencji pośrednictwa kosztowało więcej niż 10 tys. zł za m kw. W lutym tego roku udział takich lokali wynosił 57%. Z kolei z 17 ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... że zostały tam ustanowione nowe rekordy. W tym pierwszym przeciętna cena wynosi już 10 600 zł, czyli o 6% więcej niż przed rokiem. W Sosnowcu jest to z kolei 6 458 ... kredytów hipotecznych spadnie do 5%. Oczywiście dopłaty nie będą wypłacane jednorazowo, lecz przez 10 lat będą pomniejszały wysokość rat. Poniższe tabele prezentują ile mniej ...
-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... rynkiem pozostają Czechy z prawie 62 500 lokali (+10% w porównaniu do 2021 r.). Na drugim miejscu plasuje się Polska z około 10 000 lokali (+217% w porównaniu do 2021 r.). ... w Czechach, Polsce i na Słowacji. Ceny domów wciąż rosną W ciągu ostatnich 10 lat ceny domów w Unii Europejskiej wykazywały stałą tendencję wzrostową. Łącznie w latach 2015-2021 ...
-
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... Katowic). We wszystkich pozostałych miastach w ujęciu rocznym podwyżki przekraczały 10%. Wyraźny trend wzrostowy widoczny był też na rynku wtórnym. ... Najniższy roczny trend wzrostu cen wystąpił w Katowicach i Poznaniu (9% w obu miastach) oraz Bydgoszczy (10%). W tegorocznym wydaniu raportu Evaluer Index Emmerson Evaluation przedstawił także dodatkowo ...
-
Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły
... na odbicie w rozpoczynanych budowach. W ostatnich miesiącach mieliśmy do czynienia z około 10 tysiącami rozpoczynanych budów miesięcznie. W marcu liczba ta nagle podskoczyła do 18,3 ... dość wysokie oprocentowanie kredytów. Średnia stawka stała przy wkładzie własnym 10% wynosi 8,61%. Dla osób, które będą mogły skorzystać z programu „Bezpieczny kredyt ...
-
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... 3 miasta wojewódzkie, w których za metr lokalu „z drugiej ręki” trzeba płacić ponad 10 tys. złotych. Są to Gdańsk, Kraków i Warszawa. Nie jest ponadto tajemnicą, ... – przeważnie trzeba płacić więcej. W efekcie na rynku pierwotnym miast z cenami przekraczającymi 10 tysięcy złotych za metr mamy dwukrotnie więcej, czyli aż 6. Są to Gdańsk, Gdynia, Kraków ...
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... . W takich ośrodkach ceny mieszkań są największe. Średnia stawek przekracza zazwyczaj wyraźnie 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. W pozostałych stolicach województw stawki ... RynekPierwotny.pl - w każdej wielkomiejskiej lokalizacji ceny nowych mieszkań przekraczają 10 tys. zł. Tańsze nieruchomości znajdziemy w Łodzi, która mimo że powierzchniowo ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2023: o 34,7% mniej pozwoleń na budowę
... . spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1,8 tys. mieszkań (wobec 1,6 tys. przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 10,6 mln m2, czyli o 1,1% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 94,4 m2. Mieszkania, na których budowę ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... 7 tygodni liczba ta bardzo wyraźnie topniała i 24 lipca była już o około 10 tysięcy niższa. Przy tym należy dodać, że dane te są szacunkami, ... , w którym jeszcze na początku czerwca liczba unikalnych ofert szacowana była na prawie 10 tys., a teraz 8 tysięcy. Co najmniej 10-proc. spadek liczby unikalnych ofert zanotowaliśmy też w badanym okresie w ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... raz drugi przygotował Ranking Dostępności Mieszkań. W zestawieniu wzięto pod lupę 10 największych miast w Polsce, posiadających jednocześnie dużą ofertę nowych lokali. Eksperci ... . W przypadku obydwu modelowych gospodarstw domowych, założenia przewidują wkład własny wynoszący 10% i pierwszą ratę na bezpiecznym poziomie 40% dochodu netto. Eksperci ...
-
Zamrożenie cen prądu - limity rosną do 4000 kWh
... wsparciu polskiego rządu i polskich firm energetycznych, w tym PGE, która przekaże w 2023 roku 10 mld złotych na działania obniżające ceny energii roczne oszczędności gospodarstw domowych ... między 1 października 2022 r. a 31 grudnia 2023 r. zmniejszy się zużycie prądu o co najmniej 10 proc. w porównaniu z okresem 1 października 2021 - 31 grudnia 2022 ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... nieco niższa (-1,5%) niż przed rokiem. Z kolei w Lublinie pojawił się zdecydowany wzrost (+10% r/r) i średni koszt najmu wynosi 49,18 zł za m2. Natomiast w Katowicach i Łodzi ... . Oznacza to, że np. kupując mieszkanie za 500 tys. zł będzie można zaoszczędzić 10 000 zł. Przeprowadzka do własnego mieszkania pozwoli zaoszczędzić nawet 699 zł miesięcznie ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023
... połowie 2023 r. oddano do użytkowania 112,2 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 10,5 mln m2 oraz liczbie izb równej 439,4 tys. W porównaniu z ... z rokiem poprzednim odnotowano spadek liczby planowanych do wybudowania budynków (o 10,2%) przy równoczesnym spadku ich powierzchni (o 8,2%). Zwiększenie powierzchni użytkowej zaobserwowano ...
-
Na rynku najmu lepiej niż przed rokiem
... . Jest to też jeden z powodów, dla których rządowy program tanich kredytów cieszy się niesłabnącą popularnością. Warto przypomnieć, że w ciągu zaledwie 10 tygodni złożono prawie 48 tysięcy wniosków o ten preferencyjny kredyt. To oznacza znacznie większy popyt niż ten, którego spodziewał się rząd ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... firmy wynika, że do 2028 r. Vantage Rent planuje zwiększyć portfel do 10 tys. lokali. Biorąc pod uwagę planowane inwestycje, znaczącym graczem staje się także Murapol/Ares/Griffin ... zapowiedzi, nowo powstała spółka Cavare ma w ciągu 5 lat zbudować portfel 10 tys. mieszkań na wynajem w największych miastach Polski. Grunty już zostały zabezpieczone, ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... dla kredytów z 20% wkładem własnym spadło z 8,08% do 7,35%, a tych z 10% wkładem z 8,44% do 7,77%. Wciąż jest więc dość wysokie, a oprocentowanie zmienne jest ... procentowych. Dla przykładu, kupując mieszkanie o powierzchni 50 m² po przeciętnej cenie, zakładając 10% wkładu własnego i okres spłaty 30 lat, rata dla Warszawy wyniesie 5 047 zł. W ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... 5 miast wojewódzkich, w których za metr lokalu „z drugiej ręki” trzeba płacić ponad 10 tys. złotych. Są to Gdańsk, Gdynia, Kraków, Warszawa i Wrocław. Nie ... płacić więcej. W efekcie na rynku pierwotnym mamy 9 miast wojewódzkich z cenami przekraczającymi 10 tysięcy złotych za metr. Są to Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Poznań, Szczecin ...
-
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... nieruchomości w styczniu trzeba było zapłacić na rynku deweloperskim średnio blisko 6,9 tys. zł (+10% r/r) i ponad 7,6 tys. zł na rynku wtórnym. Zbliżony poziom wzrostów cen ... r/r), które w styczniu kosztowały średnio ok. 7,1 tys. zł/mkw. Nieco mniej, bo o ok. 10% zdrożały w ciągu roku domy z ogrzewaniem kominkowym (ok. 7 tys. zł/mkw.). Co ciekawe, ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... . Największe zmiany cen widoczne były w Krakowie, gdzie jeszcze w 2021 r. średnia nie przekraczała 10 000 zł za m kw., podczas gdy 2 lata później było to już ponad 13 500 ... roku wyniósł zaledwie 128,68 punktów. Ostatnio, tak niska wartość notowana była ponad 10 lat temu – komentuje Tomasz Kosiba, Dyrektor Sprzedaży Credipass. Indeks ten to wypadkowa ...
-
Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć
... ceny mieszkań w I kw. 2024? W których miastach ceny na rynku pierwotnym były niższe niż 10 tys. PLN? Jak zachowuje się podaż nowych ofert sprzedaży mieszkania? ... w Łodzi, Bydgoszczy, Rzeszowie oraz Zielonej Górze ceny na rynku pierwotnym były niższe niż 10 tys. PLN. W najtańszej Zielonej Górze średnia cena 1 m² na obu rynkach jest prawie dwukrotnie ...