-
Dla kogo premia kompensacyjna?
... , po tym jak strony zawarły polubowne porozumienie, na podstawie którego Maria Hutten-Czapska otrzymała 240 tys. złotych odszkodowania za straty finansowe i 22,5 tys. złotych tytułem zwrotu kosztów. Co istotne, Trybunał kończąc postępowanie zdecydował o skierowaniu do rozstrzygnięcia na poziomie krajowym zawisłych przed nim ...
-
Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%
... dostarczanego do każdego pomieszczenia, co w praktyce może okazać się kłopotliwe. Tradycyjnie uznaje się, że w łazience powietrze powinno być ogrzane do 22 stopni. W pokoju dziennym powinno panować 20 stopni, a w sypialni około 17. Trzeba oczywiście pamiętać, że temperatura uznawana za komfortową jest różna ...
-
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji
... . Więcej kradzieży w blokach niż w domach Warto podkreślić, że nie wszystkie ujęte w statystykach włamania dotyczyły mieszkań i domów. W 2010 roku największa grupa - 22,4 tys. zdarzeń to włamania do samochodów. W przypadku nieruchomości, wbrew obiegowej opinii, złodzieje częściej za swój cel obierają budynki wielorodzinne niż ...
-
Wyjazd na wakacje: zakręć wodę i gaz
... wieżę HI-FI. Urządzenia te pozostawione w trybie czuwania także wbrew pozorom zużyją dużo prądu. W trakcie dwutygodniowego wyjazdu koszt można oszacować na 22,7 zł – wynika z kalkulatora zamieszczonego na portalu wylaczstandby.pl. Pieniądze z kieszeni wypłyną jak woda Cieknący kran lub spłuczka to też niemały ...
-
Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania musi być zrozumiałe
... systemy nie wymagają takiej informacji), czy innych istotnych detalach. Dobra lokalizacja, a mieszkanie ciche, spokojne i przestronne Agencja nieruchomości Metrohouse na próbie 22 tysięcy ofert prześledziła określenia (przymiotniki) o najwyższej frekwencji występowania w opisach ofert. W 19 proc. ofert pojawia się przymiotnik „dobry” m.in. jako ...
-
Koszty ogrzewania można zmniejszyć
... , bo wymaga, aby drzwi od poszczególnych pokoi były pozamykane i możliwie szczelne. Uznaje się, że w łazience powietrze powinno być ogrzane do 22 stopni. W pokoju dziennym powinno panować 20 stopni, a w sypialni około 17-18. Trzeba oczywiście pamiętać, że temperatura uznawana za komfortową jest różna ...
-
Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki
... rzecz wydawana jest uprawnionej osobie. Czynności zmierzające do opróżnienia lokalu z osób i rzeczy sankcjonuje przede wszystkim Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 grudnia 2011 roku w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości (Dz. U. z dnia 05 stycznia ...
-
Zakup mieszkania koniecznie z garażem?
... inwestora, na którym dana inwestycja ma być realizowana, a posiadanie miejsca do parkowania jest integralnie związane z budownictwem mieszkaniowym (Wyrok NSA z dnia 22 czerwca 2005 roku, I FSK 103/05 oraz z dnia 14 listopada 2007 roku, I FSK 1798/07). Mając powyższe na uwadze, deweloper jest zobowiązany ...
-
Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie
... części wydatków na materiały budowlane będzie ustalana na podstawie faktury. Kwota zwrotu dla stawki 22% ma być równa 68,18% kwoty VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak ... wniosku o dokonanie zwrotu. Gdy stawka VAT wynosi więcej niż 22%, kwota zwrotu będzie równa odpowiednio: 65,22% – dla stawki 23%, 62,50% – dla stawki 24%, 60% – dla stawki 25 ...
-
Mieszkanie na sprzedaż: czy warto promować ogłoszenie?
... . I w tym wypadku ogłoszenia promowane zdecydowanie górują nad pozostałymi. Ogłoszeniodawca, który wypromował swoją nieruchomość (wybierając jakąkolwiek formę promocji) mógł liczyć na 22 razy więcej kontaktów niż ten, który nie skorzystał z tej możliwości. Nieco gorszy wynik osiągały promowane ogłoszenia z kategorii mieszkań do wynajęcia ...
-
Mieszkanie dla młodych w Warszawie
... mieszkania o powierzchni mniejszej niż 80 mkw. Przyglądając się zaś poszczególnym dzielnicom, wartości te wahają się od -4,18% do -103,22%. Największa rozbieżność występuje w prestiżowym Śródmieściu. Natomiast najbardziej realne wydaje się znalezienie mieszkania spełniającego kryteria MDM na terenie Białołęki, Wawra i Włoch ...
-
Umowa dożywocia - dla kogo?
... zamieniono uprawnienia objęte treścią prawa dożywocia (art. 913 § 1 KC) - uchw. SN z 18.5.1978 r. III CZP 29/78, OSN 1979, Nr 2, poz. 22). Na podstawie art. 914 KC, zbycie przez zobowiązanego z umowy dożywocia (dotyczy to także kolejnych nabywców obciążonej prawem dożywocia nieruchomości) otrzymanej ...
-
Ceny ziemi rolnej w 2013
... ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości o powierzchni 100-300 ha – 22,9 tys. zł/ha, oraz dla nieruchomości do 1 ha – 22,2 zł/ha, natomiast najniższe w grupie obszarowej od 1 do 10 ha – 19,4 tys. zł/ha, i dla nieruchomości o powierzchni 10-100 ha – 22 tys. ha. Na wzrost cen w ubiegłym roku miała wpływ stosunkowo dobra sytuacja ...
-
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować
... pierwszych dwóch miesiącach programu Mieszkanie dla Młodych średnia wartość dotacji wyniosła 22 tys. zł – wynika z danych Banku Gospodarstwa Krajowego. Taka kwota może uśpić czujność przy zakupie mieszkania, zwłaszcza, że wybór lokali w wielu ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce relatywnie wysokie
... Zgodnie z danymi udostępnianymi przez Eurostat może on pochłaniać od 8,4% do nawet 22,2% wydatków konsumpcyjnych przeciętnego obywatela. Oznacza to, że z kieszeni statystycznego ... w Niemczech i na Słowacji. Zgodnie z danymi Eurostatu koszty te odpowiadają za 22,2%, 21,7% wydatków. U naszych zachodnich sąsiadów powodem jest relatywnie wysoki koszt ...
-
Zakup mieszkania: w razie wady rękojmia lub odszkodowanie
... zaistnienia szkody albo od dnia dowiedzenia się przez kupującego o szkodzie. Stanowisko Sądu Najwyższego Wątpliwości te rozstrzygnął Sąd Najwyższy, który w uchwale z 22 listopada 2013 r., sygn. akt III CZP 72/13 orzekł, że termin przedawnienia roszczenia o zapłatę odszkodowania z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2014
... analogicznym okresie 2013 r. (kiedy notowano spadek o 22,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 72253, tj. o 22,5%, wobec spadku przed rokiem o 26 ... ) oddali do użytkowania w ciągu sześciu miesięcy 2014 r. łącznie 1599 mieszkań, tj. o 22,3% więcej niż w 2013 r., z tego w budownictwie społecznym czynszowym 725 mieszkań ...
-
Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość
... ciągu przeciętnego lipcowego dnia, należy liczyć się z kosztem obniżenia temperatury powietrza z 30°C do 22°C rzędu 5,3 zł gdy lokal ma okna od strony południowej i 3,7 ... nie mają zasłon, żaluzji, rolet itp. temperatura maksymalna zewnętrzna to 30°C, w mieszkaniu natomiast 22°C, mieszkanie nie leży na parterze ani na ostatnim piętrze, współczynnik ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się
... ofert dwóch ursynowskich mieszkań. W badaniu przeprowadzonym przez Lion’s Bank w ciągu 2 tygodni dobrze przygotowana oferta lokalu czteropokojowego na warszawskim Ursynowie skusiła 22 osoby, podczas gdy zła tylko o trzy osoby mniej. Na pierwszy rzut oka zaskakujące były wyniki w przypadku najtańszego mieszkania. Dobrą ofertą ...
-
Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?
... zewnętrznej wraz z ociepleniem styropianem (ok. 29 tys. zł), ścian nośnych (ok. 25 tys. zł), a także stropu drewnianego na piętrze (ok. 22 tys. zł). Na tym etapie należy również wykonać kominy, zbudować więźbę dachową, ocieplić poddasze i położyć dachówkę (w naszym przypadku ceramiczną, ale ...
-
Ogrzewanie domu nie musi rujnować finansów
... rodzina oglądała ulubiony serial zawinięta w koce, ale o realne dostosowanie temperatury do potrzeb. Najcieplej powinno być w łazience - zalecana temperatura to około 22 stopnie Celsjusza. Dwa stopnie mniej możemy mieć w części dziennej mieszkania - 20 stopni wystarczy do komfortowego spędzania czasu. Najchłodniejszym miejscem może ...
-
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... umowa nie zawiera informacji wymaganych przez ustawę, nabywca ma prawo odstąpić od umowy w terminie 30 dni od jej zawarcia. Art. 22 ustawy zawiera dokładny wykaz tych informacji. Są to min.: określenie stron, data i miejsce zawarcia umowy, cena, położenie i powierzchnia nieruchomości, określenie ...
-
Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać
... na określenie zasad korzystania mieszkańców z nieruchomości wspólnej. - Najczęściej to właśnie w regulaminach wspólnoty umieszczają informacje dotyczące ciszy nocnej, przyjętej zazwyczaj w godzinach 22:00 – 6:00 – podkreśla Mariusz Łubiński. Niestety, brak definicji ciszy nocnej i umowny czas jej trwania mogą utrudniać egzekwowanie jej od lokatorów ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... na nowe mieszkania. Przez kolejne 25 lat bardzo wyraźnie zmniejszy się udział ludności w wieku od 32 do 46 lat (spadek z 22% do 16% populacji kraju). Osoby z tej kategorii wiekowej są najbardziej aktywnymi kredytobiorcami w kraju i generują ponad połowę popytu na kredyty hipoteczne ...
-
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... się do rekordu z 2012 roku. Najnowsze dane GUS już po raz 22 pokazują dobrą koniunkturę na rynku deweloperskim. W kwietniu liczba rozpoczętych przez nich inwestycji ... spore wzrosty liczby rozpoczynanych inwestycji rozpoczęły się w czerwcu 2013 roku, czyli 22 miesiące temu. Trendy w całym sektorze budownictwa mieszkaniowego: GUS prezentuje dane o ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... do mieszkań w pierwszym etapie warszawskiej inwestycji Miasteczko Rubikon. To osiedle składające się wyłącznie z MiniApartamentów, w którym w sprzedaży pozostały lokale o metrażach od 22 do 49 m kw. Na początku 2016 roku oddamy klucze w inwestycji Ogrody Ochota II. Mieszkania gotowe do zamieszkania konsumenci znajdą w naszych ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe?
... udzielenie pełnomocnictwa procesowego do reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej nie stanowi czynności przekraczających zwykły zarząd nieruchomością wspólną, których wyłączny katalog określa art. 22 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali. W związku z powyższym, skoro brak jest konieczności uzyskania zgody wspólnoty wyrażonej ...
-
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... kw. 2015 r. - spadek średniej ceny 1 mkw. o 25,90% (z uwzględnieniem inflacji) III kw. 2008 r./III kw. 2015 r. - spadek średniej ceny 1 mkw. o 22,09% (z uwzględnieniem inflacji) W okresie boomu mieszkaniowego, mniejsze rynki były bardziej zrównoważone cenowo. Dlatego na wykresie można zauważyć, że największa korekta ...
-
Lokalizacja domu przy granicy działki
... warunków technicznych, a konsekwencje niemal zawsze ponosi obecny właściciel nieruchomości, co potwierdza wiele orzecznictw sądowych, m.in. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, z dnia 22 czerwca 2015 r. (sygnatura akt: II SA/Gl 506/15). W przywołanej tu sprawie powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nakazał zamurowanie okna w budynku, które ...
-
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?
... dane zawarte w prospekcie nie są zgodne ze stanem faktycznym - tłumaczy Piotr Kijanka. Jeżeli w umowie brakuje elementów wskazanych przez ustawę (art. 22), nabywca ma prawo od niej odstąpić w terminie 30 dni od dnia jej zawarcia. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Gdy deweloper nie ...
-
Biuro w mieszkaniu? Uwaga na przepisy BHP i podatki!
... urzędu przez właściciela nieruchomości za lokal mieszkalny są o wiele niższe niż za lokal o przeznaczeniu do wykonywania działalności gospodarczej (0,74zł/m2 zamiast 22,66/m2 dla Warszawy w 2017 r.). Taki donos może zgłosić do urzędu np. sąsiad, niezadowolony z nadmiernego przepływu osób. Ponadto, adres wykonywania działalności ...
-
Ile kosztuje budowa domu? Kosztorys w 2017 roku
... , armatura wodociągowa. 11,9 tys. zł - instalacja kanalizacji sanitarnej: kanalizacja podposadzkowa, przewody, osprzęt instalacyjny, biały montaż. 2,2 tys. zł - instalacja gazowa. 22,3 tys. zł - instalacja c.o.: rurociągi, grzejniki, armatura, pozostałe prace. 12,2 tys. zł - kotłownia gazowa. 2. Koszty instalacji elektrycznych to łącznie około ...
-
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania
... przez Główny Urząd Statystyczny dowodzą, że u schyłku minionego roku w Polsce znajdowało się 14,27 mln mieszkań, z czego najwięcej na Mazowszu (2,22 mln), Śląsku (1,75 mln) i w Wielkopolsce (1,19 mln). Z kolei tylko w bieżącym roku (do końca września) rodzimy rynek mieszkaniowy powiększył się o kolejne ...
-
Ile zyskasz, negocjując cenę mieszkania
... lokalu. Aż w 8 z 17 miast dla których NBP udostępnia dane o cenach, różnica przekracza 10%. Najwięcej udało się wynegocjować w Gdyni (24%) i Warszawie (22%). Średnio w badanych miastach obniżka na rynku wtórnym wyniosła 11% – mówi Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera. Znacznie trudniej o obniżkę w sytuacji, gdy ...
-
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera
... sprawę stanęły na stanowisku, że współwłaściciele mogą zmienić sposób używania nieruchomości wspólnej podejmując uchwałę w trybie ustawy o własności lokali. Zgodnie z art. 22 ust. 3 pkt. 4 tej ustawy zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd i do jej dokonania potrzeba wyrażenia zgody ...