-
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... . W Hiszpanii, na przykład, kupujący zapłacą podatek od nabycia na poziomie około 8-10%, natomiast we Włoszech stawki te mogą sięgać nawet 12% - dodaje Maria Kobryń. Wynajem i przepisy lokalne W przypadku planowanego wynajmu nieruchomości należy zwrócić uwagę na przepisy lokalne dotyczące wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego ...
-
Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?
... przysługuje możliwość jednorazowego odliczenia wydatków poniesionych na termomodernizację, które odejmuje się od podstawy opodatkowania. W zależności od skali podatkowej będzie to 12 lub 32 proc., liczone od maks. kwoty 53 tys. zł, co oznacza maksymalny poziom dofinansowania od 6360 zł do 16960 ...
-
Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok
... obywateli, co stanowiło 21 proc. całej populacji. Prognozy wskazują, że do końca 2025 roku liczba osób w wieku 55+ wzrośnie do 12,2 mln, czyli ok. 1/3 społeczeństwa. Wzrost liczby seniorów będzie oznaczał większe zapotrzebowanie na usługi i produkty dedykowane tej grupie, co będzie ...
-
Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości
... . Niewiele osób zdaje sobie sprawę, że budowa placu zabaw na osiedlu jest obowiązkiem deweloperów, wynika ono z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Obowiązek „opieki” nad placami zabaw należy jednak do zarządcy ...
-
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... biurowych w jednostki mieszkalne jest znacznie łatwiejsze niż w drugą stronę. - Patryk Błach, Senior Consultant, Investment W 2024 r. rynek mieszkaniowy w Polsce odnotował łącznie 12 zamkniętych transakcji w sektorze PRS, osiągając rekordowy wynik 344 mln euro. Transakcje w sektorze PRS zostały sfinalizowane głównie przez już aktywnych operatorów ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2025: o 14,7% mniej pozwoleń
... ‒kwiecień 2025 r. najwięcej mieszkań oddanych do użytkowania, rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń na budowę odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 12,8 tys., 15,2 tys., 14,5 tys. mieszkań), a następnie w województwach: małopolskim (6,0 tys., 8,2 tys. i 9,1 tys.), wielkopolskim (6,6 tys., 6,1 tys. i 7,8 tys.), śląskim (4,9 tys ...
-
Ceny mieszkań II 2012
... Podczas gdy jeszcze w grudniu doradcy spodziewali się spadku cen mieszkań w perspektywie 12 miesięcy średnio o 4,1%, w styczniu było to już 2,9%, a w lutym tylko 1,9%. Jednocześnie zakres ... wciąż pesymiści, czyli osoby spodziewające się spadków cen mieszkań w perspektywie 12 miesięcy, utrzymują dużą przewagę. W lutym stanowili 71% respondentów wobec ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... naszego wskaźnika o 6 proc. W efekcie, możemy mówić o 6,6-proc. spadku indeksu w ostatnich 12 miesiącach. Gorszy wynik (minus 8,5 proc.) notowaliśmy ostatnio w sierpniu 2009 roku. ... bardziej optymistyczne niż w miesiąc wcześniej. Osoby, które spodziewały się w kolejnych 12 miesiącach wzrostu cen mieszkań stanowiły w lutym 29 proc. badanych. W grudniu ...
-
Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących
... ” upust, tym szybsza transakcja Wbrew pozorom sprzedający, którzy udzielili najwyższych rabatów wcale nie sprzedali swoich nieruchomości najszybciej. W przypadku transakcji z ostatnich 12 miesięcy, w przypadku których upust wyniósł przynajmniej 10%, cały proces sprzedaży (od ogłoszenia chęci sprzedaży do podpisania ostatecznej umowy) trwał średnio ...
-
Wygórowane ceny mieszkań z wyższej półki
... górnej półki, spośród transakcji przeprowadzonych przez Lion’s House i Home Broker w ostatnich 12 miesiącach, wyodrębniliśmy 10% tych, w przypadku których ceny były najwyższe. ... w przypadku przeciętnych „czterech kątów”. Średnia dla wszystkich transakcji z ostatnich 12 miesięcy mówi, że rabat udzielany przez sprzedających wyniósł 4%. Dla porównania w ...
-
Budowa mieszkań w IV 2012 r.
... wydano pozwolenia. Zgodnie z najnowszymi danym Głównego Urzędu Statystycznego, w ostatnich 12 miesiącach łącznie rozpoczęto budowę 166,1 tys. lokali mieszkalnych. Oznacza ... wzrost liczby mieszkań, na realizacje których wydano pozwolenia. W skali 12 miesięcy ich liczbą sięgnęła 188,8 tys., co oznacza wzrost w porównaniu z analogicznych wcześniejszym ...
-
Budowa mieszkań w V 2012 r.
... deweloperską, która nałożyła na nich wiele nowych obowiązków. W ostatnich 12 miesiącach łącznie oddano do użytkowania 141,9 tys. mieszkań, o 14,1 tys. (11 ... wynik deweloperów jest też o 12 proc. niższy od średniej za poprzednie 12 miesięcy. Podobnie wygląda sytuacja w liczbie pozwoleń na budowę. Łącznie z ostatnich 12 miesiącach wydano ich 187,8 ...
-
Budowa mieszkań w VI 2012 r.
... wydano pozwolenia. Niemniej w jednym i w drugim przypadku roczna dynamika pozostaje dodatnia. W ostatnich 12 miesiącach w sumie rozpoczęto budowę 162,9 tys. lokali. To o 3,74 proc. więcej ... od lutego 2011 roku. Łącznie wg danych GUS ich liczbę w ostatnich 12 miesiącach podliczyliśmy na 184,1 tys. sztuk. Podobnie jak w przypadku liczby rozpoczynanych ...
-
Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie
... w segmencie popularnym jest to jedno mieszkanie na trzy. Przeciętna wielkość nieruchomości o cenie transakcyjnej na poziomie przynajmniej miliona złotych, które w ostatnich 12 miesiącach zmieniły właściciela, wynosi 117 m kw. (około trzy razy więcej niż w segmencie popularnym). Średnia wartość nieruchomości luksusowej sprzedanej w badanym okresie ...
-
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... danych portalu Global Property Guide. W Estonii wartość nieruchomości wzrosła w ciągu 12 miesięcy o 13,9%, a w Austrii 11%. Nad Bałtykiem ceny w wyniku kryzysu ... wzroście cen nieruchomości w Miami o 3,4% w horyzoncie rocznym. Z drugiej strony w ostatnich 12 miesiącach w okolicach Miami (na wybrzeżu) przeciętna cena nieruchomości podniosła się o 20 ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012
... cen poszczególnych nośników energii dostępne są za lipiec. Najmocniej drożał w ostatnich 12 miesiącach gaz (12%). Na kolejnym miejscu jest dynamika wzrostu cen opału, który w czerwcu tego roku był ... co miesiąc 888,3 zł wobec 887,4 zł przed miesiącem. W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty te podniosły się o 47,3 zł. Ze szczególnie dynamicznym wzrostem ...
-
Budżet na zakup mieszkania IX 2012
... prowadzi analiza danych o zawartych przez Home Brokera transakcjach w ostatnich 12 miesiącach na sześciu wybranych rynkach. Rynek pierwotny najmocniejszy w Warszawie W badanej grupie ... wynika ze spadku cen, jaki nastąpił w horyzoncie kilkuletnim. W ostatnich 12 miesiącach ceny ofertowe na największych rynkach spadły bowiem w większym stopniu w ...
-
Ceny mieszkań IX 2012
... , nieprzewidziane okoliczności, spadki cen powinny stopniowo wyhamowywać. Doradcy prognozują, że w perspektywie 12 miesięcy, powinny zmniejszyć się do minus 1%, co jest wynikiem ... osób spodziewających się dalszego spadku cen mieszkań (pesymiści) w perspektywie kolejnych 12 miesięcy. We wrześniu osób o takim nastawieniu było o 4,4% więcej niż na ...
-
Budowa mieszkań w IX 2012 r.
... proc. Największym spadkiem aktywności w uzyskiwaniu pozwoleń na budowę wykazują się inwestorzy indywidualni. W ostatnich 12 miesiącach wystarali się oni w sumie o niemal 89 tys. pozwoleń, czyli o 8,7 tys ... . Z kolei wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania w ostatnich 12 miesiącach jest pokłosiem wejścia w życie ustawy o ochronie praw nabywców ...
-
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
... takich poszukuje 51,7% kupujących. Na drugim miejscu są lokale trzypokojowe. W ostatnich 12 miesiącach popyt na takie nieruchomości zgłaszał co czwarty potencjalny nabywca ... niż trzypokojowe. Nieruchomości o przynajmniej 4 pokojach interesowały w ostatnich 12 miesiącach tylko 6,4% potencjalnych nabywców. Kawalerka poniżej standardów Eurostatu Warto ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... w Bielsku-Białej (4,9 proc.), Olsztynie (4,3 proc.) i Gdańsku (2,5 proc.). Liderami spadków w skali roku są Warszawa (16 proc.), Kraków (15,3 proc.) oraz Zielona Góra (12,6 proc.). Komentarz i prognoza Zgodnie z oczekiwaniami, zainteresowanie wygasającym z końcem roku programem Rodzina na Swoim zwiększa się. Wg danych BGK, w październiku podpisano ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2012
... zmiany cen poszczególnych nośników energii, dostępne są za wrzesień. Najmocniej drożał w ostatnich 12 miesiącach gaz (9,1%). Na kolejnym miejscu znalazła się dynamika wzrostu cen energii ... zł przed miesiącem (szacunek skorygowany o nowe dane GUS o wydatkach). W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty te podniosły się o 29,5 zł. Ze szczególnie dynamicznym ...
-
Budowa mieszkań w XI 2012 r.
... Statystycznego, roczna dynamika przyrostu ich liczby sięga już 17,4 proc. W ciągu ostatnich 12 miesięcy oddano w sumie 151,3 tys. mieszkań. W samym listopadzie inwestorzy łącznie oddali ponad ... oddawanych przez deweloperów lokali wynosi po listopadzie 28,7 proc. Przez 12 miesięcy oddali oni w sumie 61,9 tys. mieszkań, najwięcej od maja 2010 roku ...
-
Budowa mieszkań w I 2013 r.
... do liczby rozpoczynanych inwestycji oraz wydawanych pozwoleń na budowę. W ostatnich 12 miesiącach w sumie rozpoczęto budowę 139,2 tys. domów i mieszkań (najmniej w ... (głównie deweloperzy i inwestorzy indywidualni) w ostatnich 12 miesiącach łącznie sięgnęła blisko 162,7 tys., czyli o 12,12 proc. mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. ...
-
Sprzedaż słonecznego mieszkania łatwiejsza
... o transakcjach mieszkaniami używanymi zawartymi przez Home Brokera i Lion’s House w ostatnich 12 miesiącach. Wschód najdroższy i najszybszy Zawężając obszar analizy do 15 największych miast ... na wschód osiągnęły przeciętną cenę na poziomie 205,9 tys. zł. To o 12,5 tys. zł więcej niż w przypadku lokali z oknami na zachód. Natomiast średnia ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań II 2013
... mieszkania, okazuje się, że oczekiwania sprzedających z możliwościami kupujących najbardziej rozmijają się w przypadku mieszkań jednopokojowych. Ceny transakcyjne są tu przeciętnie o 12,2 proc. niższe od ofertowych (15,6 proc. przed dwoma miesiącami). Najmniejszą różnicę można zaobserwować w przypadku lokali czteropokojowych i większych – 7,5 proc ...
-
Budowa mieszkań w III 2013 r.
... w analogicznym okresie rok wcześniej. Niezmiennie szybko spada liczba rozpoczynanych budów. Liczba rozpoczętych w ostatnich 12 mies. inwestycji wyniosła 132 tys., o 18,8 proc. mniej niż rok ... niż w marcu ubiegłego roku. Niewiele lepiej ma się budownictwo indywidualne. W ostatnich 12 mies. rozpoczęto 76,3 tys. budów, czyli o 14,2 proc. mniej niż ...
-
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013
... , gdzie ceny są najwyższe (prawie 22 tys. zł za 1 ha), w 12 województwach nie odnotowano żadnej transakcji. Cena gruntów za I kwartał br. ... (22,5 tys. zł), a najniższe w województwach: lubelskim (11,5 tys. zł), łódzkim (12,0 tys. zł) i podkarpackim (12,8 tys. zł). Najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości 300 ...
-
Budowa mieszkań w IV 2013 r.
... mieszkań. Roczna dynamika spadku przekracza już 20 proc. W ostatnich 12 miesiącach do użytkowania oddano łącznie 152,7 tys. mieszkań – wynika z ... wolniejszym tempie. Szybko rośnie dynamika spadku liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w ostatnich 12 miesiącach. W sumie naliczono ich 125,4 tys., czyli o 5 proc. mniej niż przed miesiącem, i ...
-
Budowa mieszkań w VI 2013 r.
... sytuacja pod względem rozpoczynany inwestycji oraz wydawanych pozwoleń na budowę. W ostatnich 12 miesiącach do użytkowania oddano łącznie 153,2 tys. mieszkań – wynika z ... . Szybko do niedawna rosnąca dynamika spadku liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w ostatnich 12 miesiącach, w czerwcu zatrzymała się na poziomie zbliżonym do tego sprzed ...
-
Budowa mieszkań w VII 2013 r.
... węszą nadciągającą poprawę koniunktury. Po raz pierwszy od kwietnia ubiegłego roku miesięczna dynamika zmiany liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w ostatnich 12 miesiącach, była dodatnia – wynika z wstępnych danych dotyczących budownictwa mieszkaniowego, opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny. W okresie od początku sierpnia ub.r. do ...
-
Ceny nowych mieszkań przy II linii metra
... . Wileńska róg Konopackiej (ok. 700 m od stacji końcowej), Wrzesińska 12, ul. Wrzesińska 12 (ok. 800 m od stacji końcowej), Centrum Praskie Koneser, ul. ... Praski etap I ul. Krowia 6, (ok. 1,1 km od stacji końcowej), Namysłowska 12, ul. Namysłowska 12, (ok. 1,6 km). Najbliżej stacji znajduje się inwestycja Nowa Wileńska, gdzie ceny transakcyjne ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2014
... pokazują jak ceny zmieniały się w ciągu ostatniego miesiąca. Co ciekawe w perspektywie ostatnich 12 miesięcy informacje o cenach ubrań sugerują nie wzrost (jak wcześniej przytoczone dane ... tak trzeba za nie płacić mniej niż przed rokiem. W ciągu 12 miesięcy spadły też ceny żywności, transportu i łączności. Więcej niż przed rokiem trzeba natomiast ...
-
„Dziura w ziemi” znowu daje o sobie znać
... r. zmienił się rynkowy udział mieszkań deweloperskich z terminem ukończenia wynoszącym 12 miesięcy - 24 miesiące, a także ponad 24 miesiące. Jeżeli chodzi ... Wielkopolski portal RynekPierwotny.pl odnotował także bardzo duży wzrost udziału mieszkań z terminem ukończenia wynoszącym 12 miesięcy - 24 miesiące. Budowa takich lokali ruszyła, gdy inwestorzy ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne notują wzrosty
... powierzchnia użytkowa sięgnęła 13 037,1 tys. m2, a liczba izb - 553 546. W każdym z tych przypadków mamy do czynienia ze wzrostami, o odpowiednio 12,3, 9,7 oraz 9,6%). Zmniejszyła się natomiast przeciętna powierzchnia użytkowa wybudowanego mieszkania (o 2,1 m2) do 89,5 m2). Największe z nowych mieszkań powstawały w ramach budynków jednorodzinnych ...