-
Opłacalne kupno większego mieszkania
... stać się właścicielem kawalerki trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 254 tys. zł – pokazują dane Home Broker odnośnie cen transakcyjnych z ostatnich 12 miesięcy. Dwa pokoje kosztują przeciętnie 363, a trzy pokoje 487 tys. zł. Jak więc widać zakup trzech pokoi jest zazwyczaj tańszy ...
-
Stan deweloperski bez definicji
... w opisach „standardu deweloperskiego”, jakie otrzymują klienci przed zakupem mieszkania, pojawiają się informacje o zastosowaniu drzwi antywłamaniowych. Takie rozwiązanie zadeklarowano w 12 na 20 przebadanych projektów. Znacznie rzadziej pojawiają się niższej klasy drzwi wzmocnione i antywyważeniowe. PBG Erigo przyznaje także, że w inwestycji na ...
-
Apartamenty Wilanowska II
... , jak w budynkach oddanych już do użytkowania. W ofercie katalogowej znaleźć można mieszkania o powierzchni 40–324 mkw. w zróżnicowanej cenie od 7,8 tys. do 12,7 tys. zł/mkw. Miejsce postojowe w garażu podziemnym można kupić w kwocie 45 tys. zł brutto. Rogowski Development dał się już jednak poznać ...
-
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... mieszkań. Wedle niektórych analityków mogłaby ona wynieść od 2 do 4%, czyli za mieszkanie kosztujące dziś 300 000 zł musielibyśmy zapłacić nawet 12 000 zł więcej. Czy są podstawy do stawiania tezy, że ustawa spowoduje wzrost cen mieszkań? Nie ulega wątpliwości, że deweloperzy ...
-
Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić
... wzrosty cen nieruchomości powrócą na chorwacki rynek. Dla porównania doradcy Home Broker spodziewali się w sierpniu przeceny na poziomie 2,5% w perspektywie najbliższych 12 miesięcy. Bartosz Turek
-
Osiedle Polonica w Gdańsku
... łatwy dostęp do licznych punktów usługowo-handlowych oraz placówek edukacyjnych. Dojazd do Starego Miasta samochodem zajmuje zaledwie 5 minut, a do obwodnicy trójmiejskiej 12 minut. Inwestycja oddalona jest 1,5 km od Długiego Targu, 2 km od Dworca Głównego PKP, 4,9 km od Uniwersytetu Gdańskiego i 7,5 km od plaży ...
-
Oferty deweloperów dla studentów
... września b.r. firma Dolcan.Produkt skierowany będzie do osób studiujących stacjonarnie, wieczorowo i zaocznie oraz absolwentów którzy ukończyli szkołę wyższą w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Na razie jesteśmy na etapie podpisywania umów z bankami – twierdzi Kamil Sęczkowski z firmy Dolcan. Studenci będą mogli kupić mieszkanie w dwóch ...
-
Apartamenty przy Krasińskiego w Warszawie
... parkingowych. Ceny w Apartamentach przy Krasińskiego zaczynają się od 6700 zł za m². Mieszkania w projekcie Apartamenty przy Krasińskiego powstaną na działce o powierzchni 12 454 m². Najwyższe partie żoliborskiego kompleksu będą miały po 10 kondygnacji (9 pięter). Ponadto w ramach inwestycji powstanie również 760 m² powierzchni komercyjnej oraz ...
-
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
... liczbę mieszkań. Bartosz Turek ZFDF stwierdza – W Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Trójmieście oferta mieszkań na rynku pierwotnym wzrosła o 40% w przeciągu ostatnich 12 miesięcy. Natomiast liczba kupujących nie rośnie aż tak dynamicznie, co wpływa na zaostrzenie się konkurencji pomiędzy firmami budującymi mieszkania. Obecnie ...
-
Koszt ogrzewania a wiek budynków
... w betonowym punktowcu może być obniżony nawet o połowę, gdy zostanie on poddany gruntownej termomodernizacji. Inwestycja taka wymaga ocieplenia ścian warstwą minimum 12 cm styropianu, wymiany okien oraz ocieplenia dachu. Warto więc pamiętać, że jednostka powierzchni dobrze ocieplonego budynku z wielkiej płyty może pochłaniać ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... kilkumiesięczne przesunięcia pomiędzy krajami, co może zniekształcać wyniki. Zgodnie z obserwacjami Lion’s House ceny apartamentów w Warszawie nie zmieniły się w ostatnich 12 miesiącach, a mieszkania o podwyższonym standardzie nieznacznie staniały. To pewna generalna obserwacja, bowiem sytuacja konkretnych nieruchomości może się bardzo od siebie ...
-
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... nabywane jest w celach inwestycyjnych. Ceny ofertowe mieszkań sprzedawanych przez deweloperów spadły o 300 do nawet 900 złotych w przeliczeniu na metr w ostatnich 12 miesiącach - wynika z danych Lion’s House i Home Broker dla Gdańska, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pomimo niższego poziomu cen potencjalni nabywcy mogą dodatkowo ...
-
Rachunki za gaz mogą wzrosnąć
... o 20% spowoduje, że właściciele domów zapłacą proporcjonalnie więcej. Powinni oczekiwać rocznego wzrostu kosztów o blisko 450 zł, co oznacza podwyżkę o ponad 12% w stosunku do tego roku. W październiku gaz zdrożał o ponad 9% rok do roku Drożejąca energia (elektryczna, cieplna, gaz, opał) to główna przyczyna ...
-
Świąteczne promocje deweloperów
... niż w jego trakcie. Tylko jeden respondent był odmiennego zdania. Trzeba jednak zauważyć, że argumenty przy odpowiedziach twierdzących są różne, a aż 12 deweloperów postanowiło nie wyrażać swojej opinii w tej kwestii. Optymizm prezentuje na przykład Małgorzata Urbaniak, analityk rynku nieruchomości w GANT Development, która ...
-
Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie
... Przy Puszczy, przeznaczył na sprzedaż 165 działek. Większość z nich szybko znalazła nabywców, a część nawet została już zabudowana. - Do sprzedaży pozostało 12 działek o powierzchni od 1 078 m kw. do 2 919 m kw. – mówi Paweł Grzegorczyk, specjalista ds. marketingu Przedsiębiorstwa A. Grzegorczyk. - Obecnie sprzedajemy ostatnie działki ...
-
Nowe mieszkania na Bielanach
... ze 152 miejsc postojowych w garażu podziemnym. W drugim etapie zostaną zrealizowane kolejne cztery obiekty, w których powstanie 181 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 12 276 mkw. oraz 340 mkw. części usługowej. Ponadto UNIBEP wykona niezbędną infrastrukturę i drugą część parkingu podziemnego na 226 samochodów. "Podpisanie ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... , Prologis, SEGRO. Zainteresowanie najemców skupiło się przede wszystkim na magazynach położonych w regionie Warszawy (41%), Górnego Śląska (20%), Wrocławia (12%) i Poznania (11%). W najbliższych latach przewiduje się powstanie kolejnych obszarów koncentracji nowoczesnej powierzchni magazynowej, m.in. w miastach zlokalizowanych przy wschodniej ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... w porównaniu z innymi miastami europejskimi – np. Paryżem (54 mln mkw.), Londynem (Central London 20 mln mkw.), Monachium (20 mln mkw.), Mediolanem (12 mln mkw) czy Wiedniem (10 mln mkw) nadal jesteśmy we wczesnej fazie rozwoju. Pomimo, że trudno porównywać Warszawę z innymi wielkimi ...
-
Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe
... ceny gazu, węgla, elektryczności oraz energii cieplnej z sieci miejskiej. Najświeższe dane w tym względzie GUS opublikował za grudzień. Zgodnie z nimi w ciągu 12 miesięcy energia cieplna zdrożała o 5,6%, energia elektryczna o 6,8%, gaz o 8,9%, a opał o 9,5%. W jaki sposób oszacowane zostało zapotrzebowanie na ciepło? Wbrew pozorom jest to łatwe ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2012
... szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje co miesiąc 873,4 zł wobec 869,9 zł przed miesiącem. W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty te podniosły się o ponad 50 zł. Ze szczególnie dynamicznym wzrostem kosztów utrzymania mieszkania mieliśmy do czynienia na przełomie ...
-
Ceny gazu w górę o nawet 10%
... trudne. Podwyżka wchodzi bowiem w życie po zakończeniu sezonu grzewczego. Jeśli jednak przyjąć udział kosztów gazu w kosztach utrzymania nieruchomości na poziomie 12% (dane GUS) i koszt utrzymania nieruchomości na poziomie 218,4 zł na osobę (szacunek Home Broker za luty 2012), to przeciętny koszt ...
-
Jeśli kupno kawalerki to na rynku wtórnym
... prowadzi badanie liczby ofert mieszkań dostępnych w sprzedaży na dziewięciu największych rynkach. Więcej używanych kawalerek Kawalerki wśród mieszkań używanych stanowią średnio 12% oferty, a na rynku deweloperskim jest to 9%, czyli znacznie mniej. Inaczej sytuacja wygląda w przypadku mieszkań dwu- i trzypokojowych. Te stanowią przeważnie większą ...
-
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu
... wzrost. W Polsce średnie stawki czynszu za lokale w centrach handlowych w czwartym kwartale 2011 r. pozostały bez zmian, ale w skali całego roku wzrosły o 12,5%. Na koniec 2011 r. stawki czynszu w centrach handlowych w Warszawie wynosiły średnio 90 euro za metr kw. miesięcznie. Popyt europejskich najemców nadal ...
-
Rynek ziemi odporny na kryzys
... ziemi można określić jako stabilny. W jego trakcie średnia cena transakcyjna jednego hektara gruntu rolnego z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa wzrosła o 12 proc. Takich danych dostarcza Agencja Nieruchomości Rolnych. Na poszczególnych obszarach naszego kraju sytuacja wygląda różnie, ale ogólna tendencja na rynku ...
-
Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi
... oraz poprawę sytuacji w drugiej połowie 2012 r. na niektórych rynkach dzięki wyższemu wzrostowi gospodarczemu. Duży wolumen transakcji najmu nieruchomości biurowych w ostatnich 12 miesiącach świadczy o tym, że spowolnienie gospodarcze nie zniechęciło wielu najemców. Maria Sicola, dyrektor zarządzająca i dyrektor działu badań w obu Amerykach firmy ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna
... inwestycji i silnej konkurencji na rynku, atrakcyjnym cenom nowych mieszkań względem tych z rynku wtórnego, a także dużej elastyczności deweloperów w polityce sprzedaży. W ostatnich 12 miesiącach na największych rynkach przeciętna cena ofertowa spadła na rynku pierwotnym o około 6%. Dla porównania, na rynku wtórnym korekta była o prawie ...
-
Osiedle Nord House we Wrocławiu
... Wilk, dyrektor marketingu i sprzedaży w Gant Development. Dodaje, że zainteresowanie projektem jest duże i w pierwszym miesiącu obecności projektu w ofercie nabywców znalazło już 12 proc. lokali z pierwszego etapu. Pierwszy etap inwestycji obejmuje 78 mieszkań. Ich budowa powinna zakończyć się w IV kwartale 2013 r. W dwóch etapach ...
-
Zakup mieszkania trwa coraz dłużej
... to m.in. wynik rosnącej konkurencji na rynku pierwotnym, która wywiera piętno na rynku mieszkań używanych. Zgodnie z danymi Home Broker, w ostatnich 12 miesiącach ceny ofertowe na rynku pierwotnym w największych miastach Polski spadły średnio o 6%. Na rynku wtórnym obniżka była o połowę niższa, co skutkuje ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
Zmiany cen ofertowych, które odnotowujemy w marcu, nie są zaskoczeniem. Średnia obniżka, liczona dla 15 polskich miast, wynosi 0,4% w ciągu ostatniego miesiąca. W 12 miastach, w marcu, ceny są o kilkanaście złotych niższe na metrze, w porównaniu z lutym. Natomiast w Gdańsku, Krakowie i Łodzi nawet nieznacznie wyższe. Zestawienie danych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012
... oraz 34,8% udziału w popycie. Podobnie wyrównany jest rozkład klientów na kawalerki oraz na mieszkania 4-pokojowe; pierwsi stanowią 13,3% popytu, drudzy – 12,5%. Największymi mieszkaniami – z 5 lub więcej pokojami – interesuje się 2,7% klientów poszukujących mieszkania w Poznaniu. RZESZÓW Parametry charakteryzujące strukturę popytu na mieszkania ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania II 2012
... być zwłaszcza styczniowy wzrost średniego metrażu do ponad 72 metrów, co jest poziomem o ponad 7 m kw. większym od średniej dla ostatnich 12 miesięcy. Niewielkie różnice w wygładzonych danych Analizując statystyki dotyczące powierzchni oddawanych mieszkań trzeba jednak mieć na względzie, że podlegają one dużym ...
-
Unidevelopment buduje Osiedle Hevelia w Poznaniu
... rezerwacje na mieszkania. Ceny oferowanych lokali rozpoczynają się od 6.300 zł. za mkw. Osiedle Hevelia będzie zlokalizowane na działce o powierzchni 12,5 tys. m2 u zbiegu ulic Heweliusza i Palacza w Poznaniu. W inwestycji powstaną 174 mieszkania o powierzchni od 24 m2 do 93 m2, z których większość ...
-
Branża budowlana na liście dłużników
... budowlanych i 123 deweloperów z długiem przekraczającym 383 mln zł. Wśród firm budowlanych dominują te z Mazowsza (21,4%), Śląska (12,3%), Wielkopolski (9,4%) i Małopolski (9,3%). Najwięcej zadłużonych deweloperów pochodzi z województw: mazowieckiego (36,7%), małopolskiego (14,1%) i dolnośląskiego (13,3%). Najbardziej zadłużona firma ...
-
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
... lokalizacji. Przykład? Na terenie warszawskiego Wilanowa na właściciela czeka piętrowa rezydencja o powierzchni ponad 800 m kw. wykończona w wysokim standardzie za cenę 12 milionów złotych. Idąc dalej, na terenie prestiżowego Konstancina-Jeziorny (na południe od stolicy) na nabywcę czeka rezydencja o powierzchni ponad 650 m kw ...
-
Zmiany w prawie spółdzielczym
... prawnym, na którym spółdzielnia wybudowała budynek. Osoby, które roszczą sobie prawo do takich nieruchomości, będą musiały zgłosić swoje żądania w ciągu 12 miesięcy od wejścia w życie projektowanej ustawy. Jeśli nie dokonają tego w przewidzianym terminie, spółdzielnia nabędzie te grunty na własność poprzez zasiedzenie ...