-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... najmniejsze z oferowanych na tamtejszym rynku. Wygrał inny lokal, położony w Śródmieściu, 11,73-metrowy apartament z 2014 roku. Cena 145 000 zł, czyli 12 361 zł za metr kwadratowy. Najwięcej zapłacić trzeba za kawalerkę na Placu Pereca na trzecim piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Na 19 ...
-
Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?
... największych miastach Polski. Po tanie mieszkanie do Łodzi Najtańszym znalezionym mieszkaniem jest kawalerka w Łodzi – cena ofertowa tego mieszkania wynosi zaledwie 12 tys. zł. Tak niska kwota wynika najprawdopodobniej ze standardu lokalu. Mieszkanie znajduje się w starej kamienicy, a wnętrze ogrzewane jest za pomocą ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?
... zmiany średniego metrażu na osobę pomiędzy 2010 r. oraz 2017 r. Największe takie wzrosty odnotowano w przypadku rencistów (+4,9 mkw./+14%) oraz rolników (+3,3 mkw./+12%). Przeciętny metraż w bardzo licznej grupie pracowników najemnych powiększył się o 1,9 mkw./osobę (+9%). Tutaj czynniki demograficzne też mogły odgrywać pewną rolę. Wydaje ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy?
... . W Gdańsku wprowadzamy właśnie do oferty ostatni etap kameralnego osiedla Kamienice Malczewskiego 2, zlokalizowanego w pobliżu Starego Miasta. W trzech dwupiętrowych budynkach znajduje się 12, 14 i 28 lokali w cenach od 360 tys. zł do 1 miliona zł. W tym osiedlu właśnie rozpoczęliśmy też sprzedaż 6 domów w zabudowie bliźniaczej ...
-
„Czyste powietrze”, czyli niska emisja wg rządu
... Środowiska i Gospodarki Wodnej we współpracy z wojewódzkimi funduszami ochrony środowiska. Realizacja programu została przewidziana na lata 2018-2029 (podpisywanie umów do 31.12.2027 r.), a budżet na ten cel wynosi 103 mld złotych. Jednym z głównych czynników powodujących smog jest tak zwana niska emisja, czyli ...
-
Wynajem mieszkania III 2019
... jest ciągle stabilny poziom rentowności inwestycji w nieruchomość na wynajem. W Katowicach i Łodzi sięga ona 8% przy założeniu, że lokal zamieszkiwany jest przez 12 miesięcy. Wynik ten należy również pomniejszyć o opodatkowanie oraz koszty ewentualnego kredytu. Okazuje się, że jedynym z analizowanych miast, gdzie cena wynajmu ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera? Szukaj ich ze świecą
... lat, odsetek gotowych lokali deweloperskich nie spadł jedynie w Warszawie i Gdańsku. Na terenie stolicy, analizowany udział utrzymał niski, ale stabilny poziom (12%). Jeżeli chodzi o Gdańsk, to odsetek tamtejszych gotowych „M” nawet wzrósł z 21% do 25%. Pod koniec lutego 2019 r. to właśnie Gdańsk razem ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... 10 000 zł/mkw.). Na terenie wszystkich analizowanych metropolii, nowe kawalerki są zdecydowanie najdroższe. W Warszawie za ich 1 mkw. zapłacimy średnio aż 12 273 zł. Ten wynik na pewno podwyższają małe „M” znajdujące się blisko historycznego centrum (np. w zrewitalizowanych kamienicach). Luksusowych kawalerek nie brakuje ...
-
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... najmniej 75 dysponuje działkami w liczbie 1 629, które dają ok. 20 tys. hektarów gruntów" – powiedział Artur Soboń podczas obrad Sejmu w dniu 12 kwietnia br. Projekt znosi także maksymalne stawki czynszów, co oznacza brak realizacji podstawowej obietnicy rządzących o niższych niż rynkowe stawkach czynszów ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... ) ilości nowych wprowadzeń firmy deweloperskie zdołały ustabilizować proces uruchamiania nowych inwestycji, a liczba mieszkań, które trafiły na rynek na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy (67,9 tys.) dość znacznie przewyższyła ilość sprzedanych w tym samym okresie mieszkań (62,9 tys.). Na skutek zrównoważenia popytu oraz ustabilizowania ...
-
Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł
... wtórnego stanowią mieszkania wyceniane na minimum 1 mln zł. Z analizy przeprowadzonej przez serwis Morizon.pl wynika, że takich nieruchomości jest aż 12 razy więcej niż najtańszych mieszkań w cenie poniżej 300 tys. zł, które stanowią zaledwie 1,7% całkowitej podaży w stolicy. Polskie społeczeństwo jest coraz ...
-
Zielone Rabowice II. Ruszyła sprzedaż mieszkań
... etapy. Pierwszy z nich, już oddany do użytkowania, zaoferował 36 lokali dwupoziomowych w zabudowie bliźniaczej, w tym 22 lokale o powierzchni 74,84 mkw., 12 lokali o metrażu 90 mkw. oraz dwa 85-metrowe. Każdy z nich wzniósł się na ponad 400-metrowej działce. W drugim i trzecim etapie zaplanowano 24 ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... budowach? Póki co widać tam niesłabnący ruch. W pierwszym trzech miesiącach br. deweloperzy rozpoczęli budowę 53,9 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 12,3% rok do roku. Liczba budowanych lokali jest niemal dwukrotnie większa od liczby tych, które w I kwartale zostały oddane do użytkowania. Do ...
-
1,5 tys. zł/m2, czyli aranżacja wnętrz po polsku
... czasu i koncentruje życie rodzinne. Na trzecim miejscu znalazła się łazienka (13 proc.), natomiast pokoje (sypialnia, dziecięcy i gościnny) łącznie zebrały tylko 12 proc. głosów. Pomysłów na aranżacje szukamy w głównie w Internecie. 67 proc. osób wybrało serwisy internetowe i blogi o tematyce wnętrzarskiej jako jedno z trzech ...
-
Rodzinny Zakątek w rozbudowie
... 250 mkw. Mniejszy z domów kosztuje 285.000 zł, większy - 355.000. Do końca bieżącego roku ma powstać również kolejny szeregowiec z 12 domami o powierzchni 86 mkw. - Budowa IV etapu przebiega zgodnie z założeniami. Jeszcze w tym roku oddamy 23 domy w zabudowie szeregowej. Kolejne 23 ...
-
Jakie rabaty u deweloperów?
... terenie dawnego Browaru Piastowskiego. Przygotowaliśmy także nową promocję „Mieszkaj przez rok za darmo”, dzięki której nasi klienci mogą cieszyć się 12 miesiącami bez opłat związanych z utrzymaniem lokalu i nieruchomości wspólnej. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Polityka rabatowa uzależniona jest od kilku ...
-
Ceny mieszkań VI 2019
... Bydgoszcz, gdzie pozostały na poziomie z lutego. Średnio na całym rynku wzrosły o 5% w ciągu zaledwie 3 miesięcy.Kontynuowanie takiego tempa oznaczałoby, że w ciągu 12 miesięcy wzrost osiągnie aż 21%. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Banki podnoszą oprocentowanie kredytów W czerwcu br. oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło ...
-
Połowa apartamentowca Topiel N°18 już sprzedana
... zakończenie prac ma przypaść na II kwartał 2020 roku. Prestiżowy apartamentowiec powstaje na warszawskim Powiślu, przy ulicy Topiel 18. Na 9 z 12 kondygnacji budynku zaplanowano 42 mieszkania o powierzchni od 40 do przeszło 200 m2. Każde z nich wyposażone będzie m.in. system inteligentnego zarządzania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2019
... zgłoszenia z projektem budowlanym. Mieszkania oddane do użytkowania Według wstępnych danych, w okresie styczeń-maj 2019 r. oddano do użytkowania 79,3 tys. mieszkań, tj. o 12,6% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 49,1 tys. mieszkań (20,4% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy ...
-
Wynajem mieszkania VI 2019
... . Jeśli jednak mieszkanie kupione z przeznaczeniem na wynajem będzie na tyle atrakcyjne, że uda się zapewnić, że będzie wynajęte przez pełne 12 miesięcy w roku, to rentowność brutto takiej inwestycji może wynieść od 5,5% do nawet 9,3% rocznie, w zależności od miasta. – mówi Anton Bubiel z Rentier ...
-
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... stanowi barierę hamującą rozwój rynkowego wynajmu w Polsce. Niestety wciąż zdarzają się przypadki oczekiwania na lokal socjalny dla dłużnika trwającego np. 12 miesięcy. Taka sytuacja stanowi problem nawet dla inwestora, który otrzymuje pieniądze od kilku lub kilkunastu innych rzetelnych lokatorów. Mówiąc o wysokim ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VI 2019
... związanych z utrzymaniem mieszkania lub domu niestety już nas nie rozpieszcza. Z najnowszych danych opublikowanych przez GUS wynika, że najmocniej w ciągu ostatnich 12 miesięcy podrożał wywóz śmieci – aż o 20%. Znacznie więcej niż przed rokiem trzeba też płacić za usługi zw. z domem (o 5%). Chodzi tu ...
-
Kto buduje inwestycje mieszkaniowe nad wodą?
... w bliskim sąsiedztwie Parku Stawy Kellera, gdzie znajduje się kilka zbiorników wodnych. W inwestycji można kupić mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe w kwocie od 12,5 tys. za mkw. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Choć w naszym portfolio nie ma dużych inwestycji mieszkaniowych zlokalizowanych bezpośrednio nad wodą ...
-
Deweloperzy obniżają loty. Mamy koniec mieszkaniowej hossy?
Serwis Obido.pl przyjrzał się ostatnim statystykom GUS w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Wynika z nich m.in., że w ostatnich 12 miesiącach deweloperzy oddali do użytkowania 121,7 tys. mieszkań. Taki wyniki zasłużył na miano historycznego rekordu, ale jeśli przyjrzeć się statystykom ...
-
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?
... , to stosunek średniego wynagrodzenia netto do raty kredytu zaciąganego na mieszkanie o powierzchni 40 m2. Wynagrodzenie jest liczone jako średnia z ostatnich 12 miesięcy. Rata kredytu liczona jest natomiast przy założeniu 10% wkładu własnego i okresu spłaty 25 lat. Wykorzystano przy tym średnią dla ...
-
Gdzie dominuje wielka płyta?
... tym zaskoczeniem, że na Zachodzie jest ono powszechnie stosowane. Na przykład w 2017 roku w Wielkiej Brytanii budownictwo prefabrykowane odpowiadało za 12% rynku. Powód? Znacznie krótszy czas budowy wykorzystaniem prefabrykowanych elementów, ograniczenie wykorzystania pracy ludzkiej, precyzja prefabrykacji oraz ograniczenie energochłonności budynku ...
-
Dom przy Okrzei
... . Pod tą nazwą kryje się realizowana na Pradze Północ budynek mieszkalny, który szczelnie wypełni działkę zlokalizowaną przy ul. Stefana Okrzei 12. Wykonawcą jest Totalbud SA, za projekt inwestycji odpowiada pracownia Pastewka i Strój Architekci, a deweloperem jest Marvipol Development. „Dom przy Okrzei” będzie ...
Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania -
Echo Investment buduje Osiedle Stacja 3.0
... dobrze zlokalizowane i z łatwym dojazdem do najważniejszych punktów miasta. – mówi Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży w Dziale Mieszkaniowym Echo Investment. Echo Investment od 12 lat tworzy we Wrocławiu miejsca, które wpisują się w krajobraz miasta. Dotychczas wybudował i dostarczył wrocławianom blisko 700 mieszkań, m.in. przy ul ...
-
Domy jednorodzinne czy raczej bloki? Jak mieszkają Polacy?
Już od 12 lat w blokach mieszka mniejsza część Polaków – wynika z danych Eurostatu, które przeanalizował HRE Investments. Zupełnie inaczej jest w Estonii, Grecji, Hiszpanii na ...
-
Wynajem mieszkania VIII 2019
... (7,4%). Przy obecnym poziomie relacji cen najmu do cen sprzedaży, jeśli właścicielowi uda się sprawić, że mieszkanie będzie najmowane przez pełne 12 miesięcy w roku, to wciąż może to być dochodowy interes. Stopa zwrotu brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów) w analizowanych przez nas miastach ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VII 2019
... nośniki energii przeciętny rodak wydaje co jedenastą złotówkę znajdującą się w portfelu. Najważniejsza z tego punktu widzenia energia cieplna podrożała przez ostatnie 12 miesięcy o 1,8%. Chodzi tu o ciepło dostarczane do domów z sieci - na nie statystycznie wydajemy najwięcej w kategorii „nośniki energii”. Prawie tak samo dużo ...
-
Ceny mieszkań jak w czasie hossy
... wyższe niż u szczytu ostatniej hossy nie znaczy wcale, że mamy już do czynienia z bańką spekulacyjną na miarę tej sprzed prawie 12 lat. Powody są przynajmniej trzy. Po pierwsze mówimy tu o wartościach nominalnych, a więc nie uwzględniających faktu, że przez ostatnie lata mieliśmy ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2019
... dolnośląskim (odpowiednio 17,7 tys. i 15,5 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (22,8 tys. mieszkań) i małopolskie (12,3 tys.).
-
Jeśli mieszkanie w Warszawie, to Mokotów lub Śródmieście
... Białołęką. Z Barometru Metrohouse i Gold Finance wynika, że najwięcej realizowanych przez doradców Metrohouse transakcji zakupu mieszkania w Warszawie dokonywanych jest na Mokotowie (12,6 proc.), Pradze Południe (11,7 proc.) i na Woli (11,7 proc.). W czołówce nie ma więc Śródmieścia. Największa różnica pomiędzy zainteresowaniem daną dzielnicą ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... – Gdańsku i Gdyni. W Gdańsku zakup mieszkania o powierzchni 50 m2 wymaga dodatkowych 14 średnich pensji (wzrost z 95 do 109), a w Gdyni jest to o 12 pensji więcej (z 87 do 99) niż w I kw. 2013 r. Z kolei poprawę sytuacji odnotowaliśmy aż w 10 miastach. Rekordzistą jest tu Lublin, w którym ...